Vente maison 5 pièces 132 m² Mauves-sur-Loire (44470)

Maison avec terrain arboré au calme dans la campagne de Mauves. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres. au sous-sol vous trouverez un grand garage avec atelier et cave. En extérieur vous bénéficieriez d'un grand hangar et d'un vaste extérieur composée essentiellement de prairie. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jean-François Verger vous propose : Belle opportunité immobilière aux portes de Nantes – Ensemble de deux maisons sur grand terrain arboré Situé dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 300 m de la RN23, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Implanté sur un terrain de 3 600 m², l’ensemble se compose de deux maisons contiguës, pouvant être réunies ou rendues totalement indépendantes grâce à une porte de communication existante. Maison 1 – Habitable immédiatement 75 m² Loi Carrez (104 m² au sol) 3 chambres Maison actuellement habitée Quelques travaux de finition à prévoir Maison 2 – Hors d’eau / hors d’air 116 m² Travaux intérieurs à réaliser Idéale pour création d’un second logement ou extension de l’habitation principale. Belle luminosité À prévoir Travaux d’assainissement Environnement Cadre très calme, entouré d’arbres Qualité de vie exceptionnelle Proximité rapide de Nantes Possibilités Création de deux logements locatifs Transformation en grande maison familiale de 191 m² habitables En option Entrepôt de 400 m² situé à l’arrière du terrain (acquisition possible en complément) Prix de vente (frais d’agence inclus) : 267 500 € Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : À seulement 5 minutes du bourg de Mauves-sur-Loire, au cOEur d’un hameau paisible entouré de verdure et de chevaux, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie serein, où l’on profite pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses cinq ouvertures, laisse entrer la nature dans la maison et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments simples au quotidien. La maison propose deux chambres confortables avec placards ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse exposée Ouest devient un véritable lieu de vie. On y imagine facilement les fins de journée au soleil, face à la nature environnante, dans un environnement calme et verdoyant. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes et performantes : pompe à chaleur, plancher chauffant, excellente isolation, DPE A et micro-station, pour un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement paisible, venez découvrir cette charmante maison de 82 m² alliant confort moderne et tranquillité. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et accès direct à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. La terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, promet d'agréables moments au soleil, face à un jardin clos de 100 m². Garage de 15 m² inclus. Vous profiterez d'un accès rapide à l'A11, à Nantes et à son périphérique, ainsi que du ramassage scolaire ou le TER (accès NANTES centre). Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Iad france - kevin aubert vous propose : maison - 3 chambres - divatte sur loire (la chapelle basse mer) venez découvrir cette maison de 2012 située dans un secteur très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage, vous y retrouverez 3 chambres entre 10 et 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté extérieur, sa parcelle de 1395 m² entièrement clôturée vous séduira avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La maison est située à 3.5 kms du bourg et 5 kms du super u de divatte sur loire. Atouts : - pas de travaux à prévoir - maison non mitoyenne - grand jardin entièrement clos - cars scolaires au bout de la rue vente en partage acceptée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883005027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Poilvez vous propose : Maison au fort potentiel – 92 m² – Garage - 413 m² de terrain Découvrez cette maison de caractère datant du début des années 1900, agrandie dans les années 1970, offrant aujourd’hui 92 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon / séjour lumineux. La cuisine est séparée et aménagée. Une salle d’eau avec baignoire sabot, simple vasque et WC complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de belles dimensions. Une salle de bain avec baignoire et simple vasque vient compléter l’espace nuit. En annexes : Un garage de 25 m² et grenier de même surface Un abri de jardin Cette maison à l'avantage d'avoir bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique qui lui permettent d'avoir un bon DPE. À vous de personnaliser votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.