Vente maison 5 pièces 186 m² Maureilhan (34370)

Maison atypique édifiée sur plus de 1100 m² de terrain avec piscine, idéal pour une grande famille ou un artisan, elle possède un garage de 163 m², 5 chambres dont deux indépendantes, sdb, sde, 2 wc, un très beau volume sur la pièce de vie (60 m²) et une véranda avec cheminée insert (23 m²), cellier, nombreuses places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À vendre Superbe maison de village 180 m² avec terrain et piscine privée à Maureilhan Découvrez cette magnifique maison de village de 180 m² habitables située à Maureilhan, offrant un cadre de vie rare : terrain avec piscine privée, aucun vis-à-vis, et de très beaux volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce à vivre lumineuse, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, ainsi qu'une spacieuse cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Une suite parentale y est également aménagée, offrant un espace de vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. Une chambre de l'ancien, pleine de caractère, apporte une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clos abrite une très belle piscine privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité absolue. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien familial, convivial et parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Prix 355 000 euros HAI Claire SIMON : 06 71 43 88 34 1.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec jardin et garage à Maureilhan Découvrez cette superbe maison contemporaine aux lignes épurées, où lumière, volumes et élégance se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte pensée pour la convivialité et les moments de partage. Grâce à une large baie à galandage, le séjour s'ouvre entièrement sur un jardin intime sans vis-à-vis, avec terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Prestations de qualité : climatisation gainable cheminée bioéthanol grand garage avec baie vitrée volets roulants électriques maison sous garantie décennale jardin sans vis-à-vis terrain piscinable Une maison récente aux prestations soignées, idéale pour une vie familiale au calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 946239.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 2008 de 130 m² de plain-pied, située dans un quartier paisible de Maureilhan. Elle est composée d’un vaste séjour de 40 m² exposé plein Sud et ouvert sur une cuisine équipée de standing et son îlot central. Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. Toutes équipées de dressing intégrés. Pour un confort optimal vous trouverez une salle de bain supplémentaire, un Wc séparé et une pièce buanderie en plus Un garage de 25 m² et totalement isolé disposant d’une mezzanine qui peux permettre de réaliser une pièce complémentaire. Pour l'extérieur, écoutez le chant des oiseaux dans ce jardin complètement clôturé et paysagé avec goût de 600 m². Vous y trouverez une terrasse couverte, une piscine de 6 * 3 avec pompe à chaleur. Les prestations haut de gamme et matériaux de qualité donnent à cette maison un cachet rare. + panneaux solaires + Climatisation dans toute la maison + compteur d'eau individuel au bas Rhône Située dans un secteur prisé, elle combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités urbaines. À proximité des transports, écoles et commerces, c’est l’opportunité parfaite. Si ce bien vous intéresse, je suis à votre entière disposition et joignable 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montady, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, découvrez cette villa familiale de 208 m² habitables implantée sur une parcelle de 500 m² environ, pensée pour offrir de beaux volumes de vie et un confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour d'environ 74 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bains ainsi que deux salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace. Une buanderie et un atelier / bureau. complètent les prestations. Une véranda de 18 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu agréable en toute saison. À l'extérieur, la piscine, récemment rénovée (encore sous garantie), constitue un véritable espace de détente. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour limiter l'entretien tout en permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un carport ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la parcelle facilitent le stationnement des véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Située à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles, des services du village et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Béziers, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille agréable. En résumé : - Villa de 208 m² habitables - Parcelle de 510 m² - Séjour d'environ 74 m² - 4 chambres dont 2 suites parentales - 1 salle de bains et 2 salles d'eau - Véranda de 18 m² - Piscine rénovée récemment - Pompe à chaleur - Climatisation - Fibre optique - Carport et stationnement privatif - Quartier calme - Exposition sud-ouest Une maison aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à entretenir, à seulement quelques minutes de Béziers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 962682.

Située au cœur du village de Montady, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie unique, avec une vue dégagée sur l'Oppidum d'Ensérune, une cour intime de 264 m², deux logements indépendants et un garage aux dimensions hors normes. Au rez-de-chaussée, vous serez impressionné par un garage de 133 m² avec 4,50 mètres de hauteur sous plafond. Un volume rare, idéal pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, ou répondre aux besoins d'un artisan ou collectionneur. À l'étage, le premier appartement, d'une superficie de 134 m², séduit par sa pièce de vie lumineuse de 53 m², avec coin salon, espace repas et cuisine ouverte. Vous y trouverez trois belles chambres de 12 m² chacune, un bureau de 8 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une mezzanine de 16 m² surplombant le séjour, idéale pour créer un espace détente ou lecture. Une cheminée, une climatisation réversible et de beaux matériaux complètent ce logement en excellent état, chaleureux et fonctionnel. En rez-de-cour, un second appartement de 54 m² offre une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m², un bureau de 7 m² et une salle d'eau avec WC. Indépendant, il conviendra parfaitement pour accueillir de la famille, installer un espace professionnel ou générer des revenus en location saisonnière type Airbnb. L'extérieur, quant à lui, se compose d'une cour de 264 m² sans vis-à-vis, facile à entretenir, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Montady est un village vivant et très recherché, à seulement 10 minutes de Béziers, avec commerces, école, transports et commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.