Maison 5 pièces à vendre à Matton-et-Clémency (08110)

Coup de cœur à matton-et-clémency (08110) maison mitoyenne de 212 m², entièrement refaite à neuf, orientée plein sud, située dans un environnement calme et rural. Composée de 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc séparés, 1 terrasse, 2 garages et une mezzanine de 55 m². Chauffage individuel au fuel et bois, cheminée, double vitrage pvc, tout à l'égout. Terrain de 1308 m², idéal pour profiter de la campagne. Maison meublée, libre de toute occupation. Dpe : c (173) – ges : c (15) estimation du coût annuel d'énergie (référence 2021) : entre 1790 € et 2460 €. Taxe foncière : 463 €. Une maison chaleureuse, spacieuse et prête à accueillir votre famille. Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38810) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

À 5 min de la BELGIQUE, Mélanie MOLINILLO vous présente ce pavillon de plain-pied sur sous-sol édifiée sur un terrain de 1863 m² A 5 minutes des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1863 m² entièrement clôturé et arboré (Arbres fruitiers), cette maison de 128 m² avec sous-sol offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus. La maison se décrit comme suit; une entrée, WC, un salon / salle à manger donnant accès à un petit balcon idéal pour prendre son petit-déjeuner ou autre, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier dessert une pièce polyvalente ainsi que deux greniers, offrant un potentiel d'agrandissement. Le spacieux sous-sol abrite un garage qui fournit un espace de stationnement pratique, une buanderie, une cave, une chaufferie et un atelier optimisant des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le jardin offre un cadre idéal pour la détente en plein air. Huisseries double vitrage, Chauffage au bois, Assainissement fosse septique. Une partie du terrain reste constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie sereine : ce pavillon individuel de 2025 offre 137 m² habitables au cœur de carignan, sur un terrain généreux de 1380 m². La jouissance est libre et l'environnement mêle calme rural et proximité des services. Espaces de vie le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Une salle de bain, 2 wc dont un séparé, ainsi qu'une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes) complètent l'ensemble. Trois stationnements privatifs sont disponibles. Confort et prestations le chauffage est individuel électrique, les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. L'assainissement est assuré par une micro-station individuelle. Le bien est annoncé comme un véritable coup de cœur. Performances énergétiques dpe : 138 / c ges : 5 / c estimation des coûts annuels (référence 2021) : entre 1760 € et 2420 €. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38211) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle monch 07 62 69 58 50 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle monch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38211) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, je vous propose cet ancien corps de ferme de 190 m² habitables à proximité de carignan et de la belgique. Il est composé d'une partie habitation et de nombreuses dépendances sur 3 200 m² de terrain. Un gros potentiel avec ses écuries, granges et son hangar. La maison d'habitation à rénover comprend au rdc une entrée, une cuisine, une salle-à-manger, deux chambres passantes, une douche, un wc et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Chaudière au fioul. Cour. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Exclusivité – pouru-saint-remy maison bourgeoise de 1905,233 m² habitables, située au calme, en pleine campagne, sur un vaste terrain de 5 ? 069 m² avec vue dégagée. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Elle se compose de 8 pièces dont 4 grandes chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine équipée avec four, une cheminée, une cave et 3 niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrasse, 3 parkings et 3 garages complètent l'ensemble. Chaudière récente. Chauffage individuel gaz / bois. Assainissement individuel. Menuiseries bois, simple vitrage. Travaux à prévoir. Dpe : 364 / f – ges : 54 / e estimation des coûts annuels d'énergie (référence 2021) : entre 5 ? 860 € et 7 ? 990 €. Taxe foncière : 900 €. Jouissance libre. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38214) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 269 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 860 € et 7 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : e prix de vente 269 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 860 € et 7 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle monch 07 62 69 58 50 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle monch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38214) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Pouru-aux-Bois, à 15 minutes de la Belgique, à moins de 20 minutes de l'autoroute A34, et à proximité de toutes commodités, cette maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure préservé séduit par son charme atypique et sa singularité. Un lieu de vie rare, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, qui ravira celles et ceux en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard. Une cuisine équipée ouverte, sur un séjour cathédrale baigné de lumière via de grandes baies vitrées, donnant accès sur une terrasse orientée plein SUD. Un salon doté d'un poêle scandinave, diffusant l'ensemble de la maison. Deux grandes chambres. Une salle de bain (baignoire, simple vasque). Un WC séparé. Au 1er étage : Une grande mezzanine suivie d'une chambre parentale avec placards, salle d'eau (cabine de douche, simple vasque et WC). Sous-sol complet : Composé d'un garage (2VL et plus), et 2 pièces attenantes. À l'extérieur : Un grand terrain de 4900 m² arboré ( 3 cerisiers1 mirabellier, 1 prunier), bordé par un ruisseau. Un chalet et un abri de jardin. Prestations et aménagements : Le chauffage : Poêle Scandinave Bois et une pompe à chaleur distribuant l'ensemble des pièces de la maison Menuiseries Bois, double vitrage avec volets électriques partout, Sauf la face nord (volets battants bois) pour préserver l'esthétique de la maison. Toit en ardoises naturelles entièrement refait (10 ans) Micro-station d' épuration (2018) Taxe foncière annuelle : 460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : 06 83 16 64 03, E-mail : emilie.thevenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629.

À Pouru-Saint-Remy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère alliant beaux volumes, cadre de vie chaleureux et nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement d'une habitation principale et d'un salon de coiffure exploité par la propriétaire, permettant une séparation idéale entre vie privée et vie professionnelle. L'espace commercial peut être conservé ou retiré et adapté selon vos projets. L'habitation principale, située à l'étage, offre environ 110 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une cuisine semi ouverte d'environ 20 m² donnant sur un vaste séjour de 39 m², sublimé par un poêle à bois central, véritable cœur de la pièce de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 18 m² et 13 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à ses 67 m² d'espace polyvalent, actuellement utilisé en local commercial et facilement adaptable à différents projets : garage, activité indépendante, télétravail ou extension de l'habitation. Plusieurs espaces complémentaires : buanderie, salle d'eau avec WC, cave, atelier et chaufferie, renforcent encore le confort et le potentiel d'aménagement du bien. Et ce n'est pas tout… Un vaste grenier déjà isolé, de 126 m² au sol, avec belle hauteur sous plafond, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou une suite parentale. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin clos d'environ 567 m², sans vis-à-vis, propose différents espaces de détente avec terrasses, cuisine d'été couverte, potager et verger, dans une ambiance paisible et verdoyante à l'esprit méditerranéen. Côté confort : • Poêle à bois • Chaudière fioul avec radiateurs fonte • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants • Toiture ardoise isolée en bon état • Fibre optique • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1420 € • Stationnement pour plusieurs véhicules Classée F, la maison présente un fort potentiel d'amélioration énergétique, notamment via l'évolution du système de chauffage. La maison se situe dans un village dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles, à seulement 3 km de Douzy, 10 km de Carignan et proche de la Belgique, idéal pour les travailleurs frontaliers. Ce bien propose un équilibre idéal entre confort de vie, extérieur et potentiel d'évolution. Cette maison vous laisse le choix : poursuivre une activité professionnelle à domicile grâce à une configuration déjà adaptée, ou repenser les lieux selon vos envies. Un bien rare, pensé pour s'adapter à tous vos projets de vie. À vous désormais d'en écrire la suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 604394 ).

Maison avec jardin à moderniser. Mitoyenne d'un côté, elle comprend une entrée, cuisine, salon, bureau, cellier, salle de douche et wc au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres dont une passante. Un petit grenier accessible par une trappe. Un jardin clos avec remise / atelier sur l'arrière. Double vitrage pvc, tout à l'égout, faibles fonciers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 599538 ).

Maison de Maître située à Margut, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et un wc. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bains. Au second, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Chaufferie, caves et garage. Un beau jardin clos sur l'arrière et une partie de terrain devant la maison qui fait office de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 600807 ).

Cette maison pleine de charme bénéficie d'un bel emplacement en sortie de village, avec une agréable vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second niveau offre un palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec cave et cellier, un grand garage attenant à la maison et un jardin complètent ce bien. Chauffage par pompes à chaleur air / air, tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 589693 ).

Maison avec jardin à proximité de la Belgique. Comprenant une entrée sur une pièce ouverte avec cuisine et séjour et donnant accès à la terrasse et au jardin sur l'arrière de la maison, wc et buanderie / cellier au rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grenier au-dessus et une cave partielle en sous-sol. Terrain sur l'arrière de la maison. Toit rénové, tout à l'égout, chauffage électrique et conduit de cheminée donnant la possibilité de compléter avec un poêle à bois ou à pellets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 603467 ).

À 10 km de la belgique, une heure de luxemboug et proche des commodités de première nécessité, mélanie molinillo vous propose ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² construit en 2016 sur un terrain de 2000 m². Ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² vous propose un agencement fonctionnel avec son intérieur lumineux qui comprend une belle entrée avec dressing, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, trois belles chambres, une salle de bains, wc, une buanderie et un garage. Trois pièces ont été aménagées dans les combles laissant libre court à son imagination pour en faire ce que l'on veut tel que pièce de couture, pièce de peinture, pièce de musique etc. Cette belle demeure se complète également avec une terrasse couverte, une deuxième terrasse ensoleillée (plein sud), une piscine pour se rafraîchir et d'un vaste terrain. Chauffage-sol pompe à chaleur. Tout-à-égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

Coup de cŒur – pavillon individuel de plain-pied construit en 2016, situé à margut (08370), en pleine campagne. Maison récente de 155 m², entièrement refaite à neuf, posée sur un terrain de 2000 m². Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, un wc, une terrasse, un garage et deux stationnements. Plain-pied confortable, jouissance libre, vide sanitaire de 1,2 m. Triple vitrage, menuiseries pvc, chauffage individuel électrique avec pac, chauffage au sol, ballon thermodynamique, surpresseur, adoucisseur, climatisation. Équipements complets : alarme, vidéosurveillance, domotique tahoma, piscine, four, lave-vaisselle, micro-ondes. Assainissement collectif. Dpe : 63 / a – ges : 2/a estimation des coûts annuels d'énergie (référence 2021) : entre 822 et 1112 €. Taxe foncière : 836 €. Un bien rare, moderne, parfaitement entretenu, offrant calme, confort et performance énergétique. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38198) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 379 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822 € et 1 112 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle monch 07 62 69 58 50 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle monch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38198) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Agréable Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un coté entre Sedan, Carignan et Stenay Composé d un salon séjour de 33 m² avec insert baie vitrée donnant sur un balcon, 1 cuisine équipée moderne avec ilot central, 1 deuxième salon tv avec rétroprojecteur, 3 chambres, salle de bain, wc Le sous sol est en partie aménagé et vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec un espace salle de douche buanderie, idéal pour un coin ados ou pour y accueillir des invités de passage. Garage 1 voiture avec porte électrique Vous avez également le choix du système de chauffage : chauffage central fuel, insert bois avec répartiteurs, split pompe à chaleur réversible dans le salon et dans 1 chambre Douvre vitrage PVC, volets roulants ( électriques dans le salon) Assainissement tout à l égout, pas de gros travaux à prévoir, peintures à rafraichir. En prime vous bénéficierez également de 3 chalets extérieurs aménagés en espace détente (1 kota finlandais avec grill, 1 chalet avec jaccuzi, et 1 chalet avec espace billard / jeux d arcades) et d une piscine chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, a quelques minutes de douzy Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un côté. Entièrement rénové, arrivez et posez vos meubles. Dès l entrée, découvrez un salon séjour de environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée de 10 m², 1 véranda de 2024 (11 m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle de douche et wc. Au sous sol, plusieurs pièces aménagées : buanderie avec wc, chaufferie et 1 chambre (15 m²) idéale pour 1 ado ou chambre d amis garage 2 petites voitures (porte bois 2.45x 1.85) Chauffage central gaz, poêle à bois, assainissement collectif, double vitrage pvc + Moustiquaires, volets électriques solaires, toiture - 10 ans, chauffe eau électrique neuf Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey dumont vous propose : maison mitoyenne par l arrière à mettre à votre gout. Composée au rdc d une entrée, cuisine avec électroménager neuf, salon, séjour, wc + 1 pièce à aménager d'environ 55 m². Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bain et wc séparés au second, 1 pièce palière avec rangements et 2 pièces mansardées la maison possède également un garage de 55 m², une cave voutée et 2 pièces en sous sol utilisées en ateliers double vitrage pvc, toiture ok, fosse septique, électricité environ 20 ans honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guewen bonarini vous propose : maison mitoyenne composée : au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, une cuisine, un séjour. À l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle d’eau. Grenier aménageable. Garage attenant à la maison, petite cour avec terrasse. Remise chauffage gaz, doubles vitrages. Taxe foncière : 578 eur maison avec travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison coup de cœur à douzy (08140) ? 328 m² habitables – terrain 1 ? 037 m² ? Spacieuse maison de ville des années 60, idéale pour primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Mitoyenneté d'un côté, environnement rural et calme ? , jouissance libre. ? 328 m² – 8 pièces dont 4 chambres maison lumineuse, répartie sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Double vitrage pvc, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation 2016) ? . ? 2 salles de bain – 2 wc espaces fonctionnels et confortables pour la vie quotidienne. ? Extérieurs & dépendances terrain de 1 ? 037 m² 1 balcon + 2 terrasses pour profiter des beaux jours ? 2 garages + 1 parking ? Performances & charges dpe : c (132) ges : c (28) estimation annuelle énergie (réf. 2021) : 3?809 € à 5 ? 153 € taxe foncière : 3?300 € ? Atout majeur : possibilité de découper le bien en 2 ou 3 lots idéal pour projet locatif, colocation, ou multi-familles. À découvrir sur place pour se projeter pleinement ? . Le bien est négociable après visite ? . Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle monch 07 62 69 58 50 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle monch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38204) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre en exclusivité, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cet ensemble immobilier situé dans le charmant village de Bièvres offrant une opportunité rare de conjuguer projet de vie et investissement locatif. Derrière son apparente simplicité, ce bien cache un véritable potentiel : deux maisons communicantes qui permettent d'imaginer de multiples configurations, que ce soit pour créer un gîte modulable, développer une activité de location saisonnière ou tout simplement profiter de deux habitations distinctes. Entièrement restaurée et prête à accueillir ses futurs occupants ou ses premiers voyageurs. Elle propose une cuisine fonctionnelle, une salle a manger avec poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'une cave accessible par une belle porte en bois qui renforce le cachet de l'ensemble. À l'étage, une grande chambre mansardée offrent un espace confortable et intime dans la deuxième partie le rez-de-chaussée propose, un espace de vie, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau à finaliser. À l'étage, une chambres supplémentaire et une grande pièce polyvalente permettent d'imaginer une salle commune où un espace détente selon vos envies. Idéal pour une exploitation immédiate sans gros travaux, l'atout majeur de cet ensemble réside dans la communication entre les deux habitations, offrant une flexibilité rare : exploiter le bien en un seul gîte de grande capacité, créer deux logements indépendants ou encore combiner résidence principale et revenus locatifs. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, Le chauffage est assuré par deux cheminées tubées (une dans chaque partie) avec un poêle à bois et des radiateurs électrique performant et économique viennent en renfort même en cas d'absence. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche de Stenay et Montmédy (coté français) Florenville et Virton (coté Belge) et de leurs commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour des projets de location touristique ou transfrontaliers. Il s'adresse aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité qu'à un porteur de projet souhaitant développer une activité de gîte, ou encore à une famille désireuse de disposer d'un espace évolutif. Une visite virtuelle est à votre disposition pour vous permettre de découvrir chaque espace et vous projeter pleinement dans ce projet aux multiples possibilités. Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 606065 ).

En exclusivité, je vous propose cette maison familiale de 120 m² à mouzon, "petite cité de caractère", à 25 mn de charleville et de la belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ). Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 40 m² comprenant un salon ouvert sur une salle-à-manger avec poêle à bois, un cellier et un wc. Au 1er étage, un palier desservant 3 grandes chambres et une salle-de-bain avec baignoire d'angle et douche. Grenier isolé aménageable. Cave avec chaufferie, cellier. Fenêtres double-vitrage pvc. Persiennes et volets roulants motorisés. Chaudière gaz à condensation. Jardin clos de 700 m² idéalement situé pour profiter des beaux jours. Possibilité d'un garage 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette charmante maison familliale de 130 m² bâtie sur un terrain de 807 m² vous offrant un cadre de vie calme, verdoyant et chaleureux avec son grand mur en pierre de taille qui enclave la cour. À 7 Km des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. L'intérieur de la maison s'articule harmonieusement avec ses spacieux espaces conviviaux offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille avec sa cuisine équipée, sa salle à manger lumineuse et son chaleureux salon. Au premier étage un palier dessert trois chambres, un bureau ou petite chambre, un coin dressing et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Un véritable cocon familial, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À l'extérieur, on retrouve une cour accueillante pour des moments de détente en plein air, un garage pour le stationnement de véhicules et trois remises pouvant faire office de stockage. L'architecture de la pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet traditionnel à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Située à Thonne-le-Thil, dans le nord meusien, cette charmante maison de village séduira par son confort et ses volumes, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée et un vaste salon lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets performant, idéal pour une ambiance chaleureuse au quotidien. L'espace nuit du premier niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Le sous-sol, accessible sur toute la surface de la maison, propose de nombreux espaces fonctionnels : cave à vin, chaufferie équipée d'une chaudière fioul avec ballon d'eau chaude électrique, buanderie et atelier. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage principal assuré par un poêle à pellets récent, et d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage, d'une toiture en bon état remaniée récemment ainsi que d'une installation électrique revue. Idéalement située, Thonne-le-Thil permet un accès rapide à Margut, Carignan et Montmédy, où vous trouverez toutes les commodités : maison de santé, pharmacies, commerces, restaurants, cinéma, grandes surfaces et magasins de bricolage. Cette maison, encore louée en début d'année, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 606251 ).

À vendre – “The Oak”, lieu iconique à fort potentiel - Breux (France, frontière Belgique & Luxembourg) Investisseurs avertis, concepts créateurs, cette opportunité est pour vous. À quelques minutes de la Luxembourg et du Luxembourg, « The Oak » est bien plus qu'un bâtiment : c'est un lieu chargé d'histoire, connu et reconnu dans toute la région. Ancien pub emblématique, il offre aujourd'hui une base exceptionnelle pour développer un projet haut de gamme, différenciant et à forte rentabilité. Un concept à imaginer, un potentiel à exploiter Avec plus de 300 m² exploitables et des volumes rares, ce bien se prête parfaitement à une clientèle internationale (belge, luxembourgeoise, néerlandaise) en quête d'expériences uniques : - Maison d'hôtes premium / boutique Guest house - Suites à thème et "love rooms" haut de gamme (forte rentabilité à la nuitée) - Restaurant gastronomique / pub chic - Espace wellness & détente (spa, sauna, massages) - Studio d'enregistrement / résidence artistique (salle insonorisée existante) - Espace partagé pour professions libérales & paramédicales - Et pourquoi pas. un concept hybride mêlant plusieurs activités Volumes & distribution Rez-de-chaussée : - Deux grandes salles de réception à fort cachet - Sanitaires dont accès PMR - Local technique - Garage de 55 m² Étage : - Pièce de vie lumineuse de 57 m² - espace salle de bain à créer (16 m²) - bureau de 28 m² - salle insonorisée de 91 m² (ancien studio -atout rare) Combles : 200 m² aménageables (création de suites, love rooms, lofts…) Caractéristiques - Chauffage fioul (2011) - Poêle à bois - Terrasse - Acquisition possible d'un terrain constructible à l'arrière Un projet à finaliser - une opportunité à valoriser Le bien a bénéficié de travaux de qualité (matériaux nobles, structure saine), mais reste à finaliser Absence actuelle de cuisine et de salle de bain, aménagements intérieurs à prévoir. Véritable opportunité pour investisseurs souhaitant : - adapter le lieu à un concept précis - optimiser la rentabilité (division, thématisation, montée en gamme) - maîtriser la création de valeur dès l'acquisition Pourquoi investir ? - Localisation stratégique transfrontalière - Clientèle à fort pouvoir d'achat à proximité immédiate - Bien atypique, avec une identité forte et exploitable commercialement - Potentiel élevé en location courte durée / concept expérientiel The Oak n'attend pas un acquéreur. mais une vision ! Un lieu rare pour un projet ambitieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Maison mitoyenne 130 m² à daigny (08140) ? — nouveau sur le marché ! Une maison de campagne pleine de charme, au calme ? , posée sur un terrain boisé et en pente de 1 555 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité. ? L'intérieur (2 niveaux – 5 pièces, 3 chambres) rdc : entrée (7 m²) ? Grande cuisine conviviale (28 m²) ? Salle à manger (14 m²) salon cosy (11 m²) ? Salle de bain (6 m²) wc séparé étage : chambre 1 (20 m²) chambre 2 (13 m²) chambre 3 (20 m²) ? Palier (4 m²) buanderie (7 m²) cave incluse pour stockage supplémentaire ? Extérieur & cadre de vie terrain boisé, en pente, parfait pour les amoureux de nature ? Environnement rural, calme assuré jouissance libre ? Caractéristiques techniques chauffage individuel gaz / pellet ? Menuiseries pvc, double vitrage assainissement collectif taxe foncière : 550 € maison de 1900, mitoyenne des deux côtés ? Performance énergétique dpe : 257 / e ges : 51 / e estimation des coûts annuels (réf. 2021) : 2 980 € à 4 070 € ? Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert ? Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38149) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle monch 07 62 69 58 50 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle monch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38149) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Pavillon individuel offrant la possibilité de vivre de plain-pied avec 4 chambres situé sur une belle parcelle de 1 961 m². Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir, d’un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous trouverez également un cellier pratique. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une pièce passante pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou espace jeux. Chauffage électrique et insert bois, doubles vitrages, volets pvc manuels et motorisés. Garage avec porte motorisée. Maison équipée d’une VMC et d’un assainissement individuel (fosse septique). Ensemble habitable, rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Taxe foncière : 560 eur. Un bien idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.