Maison 5 pièces à vendre à Marmeaux (89420)

La charmante commune de Marmeaux, située en Bourgogne dans l'Yonne (89420), offre un cadre de vie paisible et authentique. Connue pour son lavoir pittoresque, cette localité séduit par son ambiance conviviale et son environnement préservé. Idéalement située à seulement 20 minutes des villes d'Avallon, Montbard et Semur, elle propose un équilibre parfait entre tranquillité provinciale et proximité des commodités. Cette maison en pierres apparentes de 95 m², rénovée en 2023 sur deux niveaux, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Son rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée caractérisée par un sol en dalles de Bourgogne et des murs de pierres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'étage principal présente une vaste pièce à vivre avec accès à deux chambres, tandis que l'aile opposée offre un espace détente transformable en chambre, donnant sur un jardin privé. Un troisième escalier mène à une troisième chambre. Equipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur Air-Air, cette propriété affiche une performance énergétique en classe B et un climat intérieur confortable de classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Coup de cœur à la campagne ! Envie de calme, d'espace et de sérénité ? Cette maison entièrement rénovée avec goût est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commerces. • une maison clé en main, aucun travaux à prévoir • une belle pièce de vie lumineuse et conviviale • 3 chambres confortables • une rénovation soignée, alliant charme et modernité • un agréable jardin pour profiter des beaux jours • un environnement calme, sans vis-à-vis ici, on respire, on profite, on se ressource… un vrai havre de paix au quotidien. Parfait pour une famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour changer de rythme de vie. Je reste disponible pour vous offrir une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 922 089 - greffe de auxerre) eve desmarest entrepreneur individuel 06 20 16 21 40 - réf. 936446.

À chatel-gerard sur un terrain de 1028 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Nichée au coeur du village médiéval de Montréal, réputé pour son cachet, ses ruelles pittoresques et sa qualité de vie, cette maison de caractère fait partie de celles que l'on remarque immédiatement en se promenant. Une adresse emblématique, pleine de charme, où chaque détail raconte une histoire. Bénéficiant d'une place de stationnement juste devant la maison, un atout rare dans ce type d'environnement, elle développe ses volumes sur trois niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un intérieur vivant, entre pierre et lumière Dès le premier niveau, une vaste cave aux volumes généreux révèle un espace singulier, autrefois convoité par des artistes pour y exposer leurs oeuvres. Un lieu inspirant, chargé de caractère. Quelques marches mènent à la pièce de vie principale, baignée de lumière et traversante, où la pierre apparente dialogue avec le confort moderne. Un poêle à bois vient renforcer cette ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La pièce s'ouvre sur un balcon filant, véritable poste d'observation sur la vie du village : un endroit privilégié pour profiter du soleil, admirer l'architecture environnante et voir défiler les passants. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que deux espaces paliers : l'un menant à l'étage, l'autre ouvrant sur une cour intimiste d'environ 4 m², en contrebas. À l'abri des regards et de la chaleur estivale, cette cour constitue un véritable refuge de fraîcheur, parfait pour des moments calmes et confidentiels. Elle donne également accès à une seconde cave. Le palier attenant, suffisamment spacieux, peut facilement accueillir un canapé-lit, créant ainsi un espace nuit indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Des espaces nuit modulables et lumineux À l'étage, un grand espace ouvert et lumineux permet d'aménager un second salon ou un espace détente. On y retrouve également une chambre double, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, facilement transformable en chambre fermée selon les besoins. Le dernier niveau propose une nouvelle pièce palière, desservant une seconde salle d'eau lumineuse, ainsi qu'un accès à l'extérieur. Un extérieur rare en coeur de village La maison se situe à côté d'un jardin communal d'environ 25 m², véritable privilège dans ce cadre médiéval. À l'abri et propice à la détente, il a toujours été utilisé comme un espace de vie à part entière : repas en extérieur, barbecue, moments de repos au soleil. Un bien unique, au charme intemporel : Entre ses volumes atypiques, ses espaces extérieurs multiples, son cachet authentique et son implantation dans l'un des villages les plus prisés du secteur, cette maison offre une expérience de vie rare. Un lieu idéal pour une résidence secondaire de caractère, une maison de vacances ou un projet de vie au coeur d'un environnement chargé d'histoire. CLASSE ENERGIE : E 326 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 12 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16 / 03 / 2026. Cet ensemble vous est proposé au prix de 160 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Ce Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Guillon 89420, dans hameau proche de montréal, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Cour et terrain arboré. (possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puits. Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. Dpe : d ges : b. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01 / 01 / 21 : 2120 euros à 2900 euros. Dépendances; à savoir : ecuries, grange, garage, atelier. Les + : maison lumineuse, au calme, gros potentiel pour extension, projet locatif, artisanal ou professionnel, garantie protec + . Réception des offres dès la visite directement auprès de céline pinson (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 25 avril 2026 à 12h00 au dimanche 26 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Vous souhaitez découvrir cette maison ou en savoir plus ? Contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 230.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 811716984 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un village calme, à 2h30 de paris, 10 minutes de la sortie de l'A6, à 3km des commodités (supermarché, boulangerie), une maison médicale, école primaire et maternelle et une agence postale se trouvent directement dans le village, se situe cette charmante maison sur 2 niveaux à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir qui dessert, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage un palier dessert 4 belles chambres et un bureau. Grenier au dessus. La maison est complétée par une cave, un garage, et une petite dépendance, ainsi qu'une grange, le tout sur une parcelle de 577 m². Simple vitrage, Électricité à reprendre, Assainissement collectif, poêle à bois + insert + radiateurs électriques. Cette maison n'attends plus que vous et votre imagination pour devenir votre projet immobilier en Bourgogne, alors n'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Maison de village, située à 2H30 de Paris à 15min de la sortie de l'A6, dans un hameau d'un village avec école, médecin, agence postale, coiffeur, située à 4km d'un supermarché d'appoint, d'une boulangerie. Cette maison de 105 m² environ se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle de douche. À l'étage un palier puis un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC, un débarras. Le tout complété par une grange pouvant faire office de garage avec mezzanine de type grenier accessible directement depuis la maison, 2 caves, et un jardin de 200 m² environ. Chauffage bois avec insert + radiateurs électriques, Double vitrage, assainissement collectif, Électricité et toiture en bon état. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Située à Guillon en terre plaine, à seulement 15mn de l'autoroute A6, cette propriété atypique séduira les amateurs de biens de caractère grâce à sa rénovation de qualité. Derrière une cour totalement fermée et sans vis à vis, un véritable havre de paix vous attend. Une maison principale chaleureuse : entrée sur le séjour avec son poêle à bois et son salon, une cuisine et une arrière cuisine, une chambre, une salle de douche et son wc. Un espace indépendant type chambre d'hôte se compose d'une chambre, d'un wc, d'une salle de douche et d'une mezzanine. Un logement supplémentaire accessible par un escalier extérieur : une cuisine aménagée, une salle de douche et son wc, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Un atelier de plus de 50 m² sur deux niveaux ainsi que des caves complètent le tout. Un bien rare sur le secteur qui offre une multitude de possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, maison familiale ou projet touristique. Un lieu de vie unique ou chaque espace raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Située au cœur d'un village vivant avec commerces accessibles à pied, cette maison de ville vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. Au Rez-de-chaussée : une entrée indépendante desservant une cave pratique pour le stockage. Au 1er étage : un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte lumineuse et une salle de bain attenante avec WC, Au 2e étage : deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une salle d'eau supplémentaire. Chauffage central aux granulés, très économique. Une annexe attenante aménageable permettant une surface habitable supplémentaire, agrandissement ou stockage. Vitrine en façade. Atouts : Commerces, services et écoles à quelques minutes à pied Secteur calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire Idéal premier achat ou investissement locatif Agences et particuliers, je reste à votre écoute pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 929738.

Magnifique Hôtel particulier dans une rue commerçante, un emplacement idéal ! Bar, restaurant, 4 chambres d'hôtes, espace habitation privé, licence IV. Découvrez cet hôtel particulier de charme situé au cœur d'une rue commerçante animée, parfait pour un projet hôtelier ou de restauration. Cet ensemble d'exception se compose d'un espace bar accueillant pour recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse, d'une salle de restaurant de 20 couverts, idéale pour des repas intimes et conviviaux, de 4 chambres d'hôtes tout confort, équipées de sanitaires et douches privatifs, offrant intimité et confort à vos clients, d'un espace d'habitation personnelle, pour profiter de votre propre espace de vie sans quitter l'hôtel. S'ajoutent 2 terrasses pour les journées ensoleillées et plusieurs caves, facilitant le stockage. Cet Hôtel particulier attend ses repreneurs, offrant une localisation de choix pour une activité commerciale, fonctionnalité et rentabilité immédiates. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 930688.

À montreal sur un terrain de 1935 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : toutes commodités à proximité contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montreal sur un terrain de 1935 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : toutes commodités à proximité contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

En exclusivité, moulin à rénover au coeur de l'Yonne Découvrez ce moulin authentique à rénover, niché dans un écrin de verdure au bord d'une charmante rivière de l'Yonne. Avec son histoire riche et son potentiel incroyable, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Transformez l'énergie de l'eau en électricité grâce à la salle de turbine équipée de sa roue fonctionnelle. L'espace de vie est composé de plusieurs appartements dont un en rez de chaussée comprenant 4 pièces à rénover selon vos goûts et vos envies. À côté de la salle des turbines, appartement en duplex comprenant une cuisine aménagée en rdc et à l'étage une chambre avec une salle d'eau / WC. Un autre appartement à l'étage composée d'une cuisine, d'une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau, celui-ci est fonctionnel et peut permettre d'habiter sur place afin de réaliser les travaux ou de surveillez les travaux. Le jardin derrière la maison avec son verger, vous permet de profitez de la tranquillité de la rivière qui s'écoule. Ecluse et chute d'eau devant le moulin. L'Hangar est un espace idéal pour les bricoleurs ou pour garer des véhicules. Ce moulin offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour habiter en famille, créer des gîtes ou développer un projet écologique.

Maison de caractère à la campagne – Rénovation avancée à terminer Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : Électricité neuve, tableaux, prises, interrupteurs., Plomberie neuve : arrivées et évacuations prévues pour salle d'eau, salle de bain et WC, Menuiseries double vitrage PVC, conduits pour installation de poêles à granulés. Maison raccordée au tout-à-l'égout. La maison principale offre de beaux volumes à aménager, avec une cave, un grenier, et une base saine pour finaliser les finitions selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : Jardin clos à l'arrière, Bois attenant, Cour devant, Puits. Petite maison indépendante (idéal gîte, atelier ou logement d'appoint) à rénover. Garage Grange attenante offrant de multiples possibilités Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre champêtre et paisible. Rénovation à terminer – énorme potentiel ! Je reste disponible pour vous offrir une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 937807.

Dissangis 89440, maison d'habitation 5 pièces dont 3 chambres. Véranda, garage, grange de 70 m², remises, terrasses, jardin. Conception du bien idéal pour faire deux logements. Budget : 95.000 euros (honoraires d'agence charge acquéreur, soit 88410 euros net vendeur). Cette maison à rénover comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine aménagée, une véranda chauffée, deux chambres, un wc. - au rez-de-jardin : une pièce palière, une salle de bain / douche, un wc, garage. Une dépendance comprenant une entrée, deux pièces à aménager (avec évier et wc). Chauffage central gaz citerne, radiateurs électriques et poêle bois. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à 2h45 de Paris, dans un petit village calme avec belle abbaye, niveau commodités une école, le reste se trouve à 10min, à Epoisses, Montbard et Semur-en-Auxois se trouvent eux à moins de 20min. La maison se compose en une partie principale, avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un WC, à l'étage un palier dessert 3 chambres et un WC, la partie secondaire se compose d'une pièce de vie ouverte sur coin cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres. Une cave, 2 greniers aménageables, un garage complètent ce bien. le tout sur un jardin clos avec espace poulailler de 1243 m². Partie Principale + Partie secondaire : chauffage central fuel + insert bois, double vitrage, assainissement individuel. Cette maison habitable en l'état, nécessite d'être conforter, et offre un cadre de vie calme, accessible, au cœur d'un secteur au patrimoine important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, habitable de suite, idéale pour une famille. Elle offre une configuration pratique et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec fenêtre, des wc séparés. À l'étage, 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Une terrasse offrant une vue imprenable sur le serein, parfait pour vos moments de détente. Un garage et un atelier pour les bricoleurs ou le rangement, ainsi que 2 caves pratiques pour le stockage. Connexion fibre et 4g pour rester connecté. Raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Particuliers et agences, je reste à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 922 089 - greffe de auxerre) eve desmarest entrepreneur individuel 06 20 16 21 40 - réf. 920018.

Charmante maison de village meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre et un wc. À l'étage, deux chambres, une grande pièce avec balcon, ainsi qu'un beau salon avec du parquet. De plus, cette maison offre de nombreuses dépendances, un atelier, un double garage, une cave. Elle dispose d'un jardin potager, et d'une petite cour avec cabanon. La maison dispose également d'une dépendance de deux pièces, (ancienne boutique), offre un beau potentiel d'aménagement pour projet professionnel ou locatif. La maison est idéalement située, à seulement 6 km des commerces. Je reste à votre disposition pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 229 626 - greffe de auxerre) christophe gscheidel entrepreneur individuel 06 45 43 40 04 - réf. 907206.

Ancien corps de ferme composé de deux maisons à rénover, ideal pour un marchant de bien, pour un investisseur ou tout simplement pour ceux qui aiment les challenges ! Cette propriété offre un beau potentiel avec environ 180 m² habitables, sur une parcelle d'environ 920 m². Maison principale : composé de 6 pièces, une cuisine, une salle à manger spacieuse, 1 chambre au rez-de-chaussé, 1 SDB, toilette. À l'étage 3 chambres, une salle de bain. Comble aménageable. La maison dispose de 2 caves. Seconde maison : 4 pièces, un sejour, une cuisine, SDB, 2 chambres, possibilité d'aménagé les combles. De belles indépendances. ? Les + : • Cour privée avec coin jardin • Cour extérieure commune • Commerces à proximité • École maternelle et primaire proches Bien offrant beaucoup de potentiel, grâce a ces volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi et je vous accompagnerai tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena PITOIS, Tél. : 06 37 76 75 58, E-mail : milena.pitois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 810758516.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Située à seulement 13 minutes d’Ancy-le-Franc (avec commerces), 20 minutes de Montbard (gare TGV) et 25 minutes de Tonnerre, cette charmante maison en pierre offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou principale à la campagne. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d’une agréable cour, d’un jardin avec potager, ainsi que de nombreuses dépendances : une grange, un bûcher et une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec dalles de Bourgogne au sol, murs en pierres apparentes, poêle à bois et baie vitrée en double vitrage ouvrant sur la terrasse côté jardin. La cuisine est attenante au séjour. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un couloir permet d’accéder à la grange attenante. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace dressing complètent l’ensemble. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de combles isolés par les rampants, d’un chauffage au gaz (citerne) et du raccordement au tout-à-l’égout. Un puits est également présent sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un ravissant village de campagne, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité, elle allie fonctionnalité et potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée Séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Couloir desservant un bureau, WC et salle d'eau. À l'étage. Deux grandes chambres lumineuses avec pierres apparentes et cheminées, un bureau pouvant servir de dressing. Au dessus un grenier aménageable d'environ 25 m². Pour compléter l'ensemble, 2 caves voutées, 2 granges avec atelier et remise, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Toitures récentes. Jolie cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À seulement quelques minutes des commerces. Agences et particuliers je reste disponible pour vous offrir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 938760.

À sainte-colombe sur un terrain de 1665 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilités en bordure (eau, électricité, téléphone) contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Située dans un village dynamique, proche de toutes commodités, entre Avallon et Semur en Auxois, à 15km de l'A6. Cette belle maison de 175 m² sur 8000 m² de terrain entièrement clôturé avec 2 portails électriques vous réserve de belles surprises. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie chaleureuse et spacieuse, cuisine aménagée et équipée, couloir, chambre, bureau, salle de bains, WC. À l'étage, grande salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau, WC. Double garage en sous sol complet, cave voutée, atelier, buanderie, débarras. Les matériaux utilisés sont de grandes qualités notamment les sols (pierres, marbres, granit), chauffage central fuel couplé à des panneaux thermiques pour plus de confort, panneaux photovoltaïques permettant un gain d'énergie, double vitrage, assainissement collectif. Venez en découvrir les nombreuses facettes sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.