Vente maison 5 pièces 90 m² Marigny-Le-Lozon (50570)

Iad france - pascale theault vous propose : maison familiale – 8 pieces -5 chambres – 155 m² – sous-sol complet et garage extérieur implantée dans un environnement calme, cette maison familiale développe environ 155 m² habitables répartis sur des espaces fonctionnels et bien organisés. Les rénovations réalisées ces dernières années permettent aujourd’hui de profiter d’un intérieur confortable et prêt à vivre. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie lumineux prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Deux chambres avec rangements, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres aux surfaces équilibrées dont une avec dressing, ainsi qu’un grand bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Une salle d’eau avec wc vient compléter cet étage. Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec un vaste garage, des zones de stockage et une buanderie dédiée facilitant l’organisation du quotidien. À l’extérieur, un garage indépendant d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. Principales améliorations apportées depuis 2018 : – isolation renforcée de la dalle du sous-sol – menuiseries pvc double vitrage oscillo-battantes et velux pvc – installation d’un chauffage par aérothermie – cuisine entièrement renouvelée – modernisation complète des pièces d’eau – reprise des peintures et rafraîchissement général intérieur – assainissement conforme avec fosse toutes eaux 5 m³ – porte de garage motorisée – cour entièrement regravillonée contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marigny le Lozon, proche des commodités, maison de 121 m² construite en 1996 comprenant : Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée avec placards, un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement, une chambre, un wc et un double garage de 52 m² attenant avec grenier sur la surface. L'étage offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et wc, un dégagement. La maison est équipée d'une VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur (2020), panneaux photovoltaïque (contrat jusqu'en 2033 avec rendement d'environ 800 euros), fenêtres en double vitrage, volets électriques et manuels, fibre. Le terrain est d'une superficie de 1 277 m², il est clos avec portail motorisé, caport, cour, terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 913841.

Situé entre Coutances et Saint-Lô, au cœur de Marigny, ce pavillon sur sous-sol complet vous séduira par son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et arrêt de bus – tout est accessible à pied ! Implantée sur une parcelle de 1 173 m² entièrement close, cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et d'une terrasse exposée pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les + : Emplacement privilégié, tout à pied Sous-sol complet : garage, buanderie, rangements Volumes généreux, distribution fonctionnelle Environnement calme, cadre de vie agréable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 589354 ).

Située à Le Mesnil-Eury (50570), cette maison offre un cadre de vie agréable, elle permet un accès facile aux commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, d'environ 192 m² offre un agencement optimal sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon / séjour, un couloir desservant un wc et une salle de bain et l'accès au garage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de jeux sont disponibles. Le 2ème étage comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, possibilité de faire une seconde chambre qui sera elle communicante. Elle allie charme, fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins d'une famille recherchant espace et intimité. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 1358 m² comprenant espace de stationnement et un grand garage. L'espace extérieur généreux permet divers aménagements selon les besoins et les envies des résidents, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les atouts et de vous projeter plus concrètement. Pour toutes information complémentaires, ou pour visiter ce bien RARE à la vente, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Iad France - Julie Roptin vous propose : Longère en pierre et dépendances – Le Mesnilbus (Saint-Sauveur-Villages) 156 m² habitables – Terrain arboré de 2 637 m² Située en pleine campagne, cette charmante longère en pierre offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Sauveur-Villages. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un salon et d’une grande salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre chambres, dont une traversante, et une seconde salle d’eau avec un sani-broyeur. Vous trouverez également une chaufferie et une ancienne cidrerie attenantes. Les extérieurs comprennent une grande dépendances en pierre, un ancien four à pain, un beau préau, grand hangar, une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un joli jardin arboré et fleuri. Les nombreuses dépendances vous offrent la possibilité d'y créer des gîtes ou une activité professionnelle, sur place. Beau terrain sans aucun vis à vis. Un bien authentique, idéal pour ceux qui recherchent le calme et le charme à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir cette jolie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Envie d’espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison construite en 2009 va clairement vous séduire avec sa pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter pleinement au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 1600 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement. Maison en bon état général, sans travaux à prévoir : vous posez vos valises. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.