Vente maison 5 pièces 140 m² Marcoing (59159)

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique opportunité située dans le charmant village de Marcoing, à seulement 15 minutes de Cambrai. Cette ancienne fermette individuelle de 182 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, du calme et un fort potentiel d'exploitation. Dès l'extérieur, la façade soignée donne le ton. À l'intérieur, les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine (à installer selon vos envies), un salon indépendant et un bureau pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres généreuses avec de nombreux choix concernant la distribution des pièces. Ce niveau propose également un WC. Des travaux d'optimisation sont à prévoir. Côté pratique, cette maison dispose de trois entrées indépendantes, d'un hangar de 185 m² et d'une dépendance de 90 m², parfaits pour un artisan, un bricoleur passionné ou toute activité nécessitant du stockage ou un atelier. La chaudière (8 ans) est performante, un poêle à bois est déjà en place, l'électricité est correcte, et les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. La toiture de la grange a été refaite il y a une dizaine d'années, celle de l'étable il y a 5 ans. Enfin, une cave cuvelée avec puits vous permet d'accéder à une source d'eau naturelle, idéale pour les WC ou la buanderie. Le jardin, clos et arboré, est exposé sud / sud-ouest : une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée. La taxe foncière reste très raisonnable avec seulement 1120 € pour l'ensemble du bâti. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie à la campagne ou un entrepreneur en quête d'un lieu pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette propriété vous offre une base saine et un potentiel énorme à personnaliser selon vos besoins. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Je vous propose en exclusivité sur la commune de noyelles-sur-escaut ce charmant pavillon individuel 4 chambres d'une superficie d'environ 114m habitable. Elle se compose comme suit : entrée, wc, séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant une buanderie, 4 chambres et une salle de bain. La maison dispose d'une piscine chauffée par pompe a chaleur, terrasse, cabanon ect. Chassis pvc double vitrages chauffage : poele a pellet plus complément électrique. Garage, chaufferie. La maison dispose également de places de parking avec carport. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508.00 € et 2040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Situé dans un village calme à quelques minutes de Cambrai, cette maison individuelle de 130 m² offre un cadre idéal pour un cocon familial elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un wc. À l'étage : 3 belles chambres et d'une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux ou dressing. Vous bénéficiez d'une cave et d'un beau jardin de 2300 m² avec terrasse attenant à la maison parfait pour les activités en famille Grand garage attenant à la maison. Le village offre de petites commodités, une école et une pharmacie garantissant confort et praticité au quotidien coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

Maison individuelle à vendre à fontaine-notre-dame. Maison individuelle de 1922, bâtie en briques, sur un terrain de 939 m². Il s'agit d'une maison offrant une surface habitable de 162 m² environ et comprenant : - entrée, séjour de 39 m², cuisine aménagée avec espace repas de 17 m², salle d'eau avec wc de 5 m², 1 chambre de 24 m². - etage : palier donnant sur un salon de 38 m², 2 chambres mansardées de 18 m² et 19 m², débarras. Garage 1 voiture avec salle d'eau et wc (grenier au dessus du garage). Cave. Jardin avec terrasse orientée plein sud. Etat général : correct : toiture tuiles (10 ans environ), menuiseries en double vitrage pvc de 2023, chauffage central gaz (chaudière de 2019), installation électrique à revoir selon les normes actuelles, tout à l'égout, éléments de confort à revoir (cuisines, sanitaires, déco notamment).

Joffrey desjardins vous propose cet immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un quartier calme de niergnies, à quelques minutes de cambrai. L'ensemble se compose de 5 lots à usage d'habitation : 4 appartements répartis dans un bâtiment principal (2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage) 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative chaque logement dispose de son accès individuel. Portail d'accès véhicule avec cour pour stationnement + portillon piéton. Revenus locatifs actuels : appartement a : t2 de 68 m² à 500 € / mois (dpe bientôt disponible) appartement b : t2 de 48 m² à 455 € / mois (dpe f / c) appartement c : t2 de 74 m² à 560 € / mois (dpe e / b) appartement d : t2 de 45 m² à 480 € / mois (dpe e / b) maison e de 50 m² à 520 € / mois (dpe g / c) soit un total de 2 515 € / mois, soit 30 180 € annuels chauffage électrique dans tous les logements. Locataires sérieux en place depuis plusieurs années. Travaux de rafraîchissement / modernisation à prévoir. Bien rare sur le secteur, bon rendement et potentiel de valorisation à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 908746.

Découvrez cette construction du xixe siècle détenant énormèment de caractère à 5 min à pieds du centre-ville de cambrai. Cette propriété de 230 m² offre un emplacement idéal et ses atouts sont nombreux : - charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, carreaux de ciment, moulures, cimaises, cheminées en marbre, escalier en chêne. - double séjour, - cuisine et 'salle à manger d'été', - bureau, - jusqu'à 7 chambres possibles, - grenier aménageable, - une cour. La maison est chauffée au fioul, raccordement au gaz de ville existant. Ne manquez pas l'opportunité d'établir résidence dans cette belle propriété. Contactez moi pour en savoir plus, julianne 07x64x68x72x25 prix de vente 199 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julianne planquette 07 64 68 72 25 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 199 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julianne planquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 899 449 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35020) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 000 € et 12 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.