Maison 5 pièces à vendre à Mandeville-en-Bessin (14710)

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE : Domaine de caractère avec 3 gîtes, piscine chauffée - spa et fort potentiel – Mandeville-en-Bessin (Calvados). Situation idéale, à quelques kilomètres des plages du Débarquement, au cOEur de la campagne normande, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce magnifique domaine en pierre développe plus de 390 m² habitables, sur une parcelle cadastrée de 4 275 m². À proximité immédiate de Trévières (écoles de la maternelle au collège, commerces, médecins), ce lieu offre une opportunité rare d’acquisition, autant pour un projet de vie que pour une activité d’accueil touristique. La maison principale - 160 m² habitables Entièrement rénovée avec goût, elle offre : •Une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte, wc. •Deux suites parentales confortables, •Une grande suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing répartis en trois espaces distincts. Trois gîtes indépendants entièrement aménagés : •Un F2 de 80 m² •Un F2 de 63 m² •Un F3 de 55 m² Tous sont décorés avec soin, parfaitement fonctionnels et prêts à recevoir les hôtes. Un quatrième gîte possible : Une pièce actuellement à usage technique (buanderie, stockage, entretien) est répartie sur deux niveaux : •À l’étage, une chambre avec salle d’eau / WC, bureau et dressing est déjà en place. •En aménageant le rez-de-chaussée en pièce de vie avec cuisine, il est possible de créer un quatrième gîte F2 de 62 m² à moindre coût. Prestations complémentaires : •Salle de cinéma de 68 m² : gros OEuvre déjà réalisé, reste à finaliser selon vos envies. •Dépendance de 133 m² avec deux belles voûtes offrant un potentiel esthétique. Possibilité d’aménagement en salle de bien-être, ou autre espace personnel ou professionnel. •Hangar de 48 m² : idéal pour stockage, matériel ou stationnement couvert. •Espace bien-être : piscine et jacuzzi chauffés par pompe à chaleur, espace jardin soigné avec pelouse et transats. •Institut de beauté : une pièce équipée de points d'eau, lavabo et rangements (vestiaire), prête à accueillir une intervenante extérieure pour proposer des soins à la clientèle. •Buanderie dédiée aux locataires avec deux machines à laver. Confort & Technique : •Menuiseries neuves (changement après DPE réalisé en 2023), •Toiture récente, •DPE F à revoir prochainement suite aux travaux récents (gain énergétique attendu). Exploitation touristique actuelle : •Activité saisonnière de mai à septembre avec excellente rentabilité (gîtes). Un domaine rare, au charme authentique, parfaitement entretenu, dans un secteur touristique avec un potentiel encore à développer, idéal pour une famille en reconversion ou un investisseur souhaitant mêler cadre de vie exceptionnel et rentabilité touristique. Visite sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis lefevre vous propose : un havre de paix. Vous cherchez un corps de ferme avec de la terre, vous aimez les animaux, vous voulez un bien avec du cachet, il est pour vous. Le coup de coeur est assuré, maison en pierre avec dépendances, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle de bain, wc indépendant, buanderie / chaufferie. À l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau. Au deuxième un grenier à fort potentiel (brut). Les extérieurs terrasse, grande cours, marre à poissons, dépendances, jardin, espace de repos parmi les arbres fruitiers, herbages. La visiter c'est l'acquerir ! Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison en pierre à Aignerville ! À seulement quelques minutes des plages du Débarquement, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’authenticité et de grands espaces. -Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez- de-chaussée se compose : -D’une grande entrée accueillante -D’un séjour / salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées cocooning -D’une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, donnant directement sur une terrasse plein sud idéale pour vos repas en extérieur - D’un espace buanderie avec entrée indépendante - D’une grande chambre pour une vie de plain-pied - D’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne - Et de nombreux rangements pour plus de praticité À l’étage, le charme continue ! Vous découvrirez : - Trois vastes chambres lumineuses, toutes décorées avec goût et modernité - Une belle salle d’eau contemporaine - Un WC indépendant Les plus : - Un secteur calme et recherché - Une exposition plein sud pour une belle luminosité - Le confort d’un poêle à bois - Le cachet de la pierre allié à des prestations modernes - Un espace nuit spacieux pour accueillir toute la famille - Menuiseries en PVC double vitrage Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial, cette propriété saura vous séduire par son caractère, son confort et son emplacement privilégié. Aignerville : une commune pleine de charme, située à deux pas des sites historiques et des plages du Débarquement, offrant un cadre de vie unique entre mer et campagne. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette pépite avant qu’elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : Belle ensemble immobilier en pierre avec Maison en pierre, gîte et Grand Jardin à 5 mn d'Omaha Beach 3mn de Trévières village toutes commodités et 12 mn de Bayeux. Découvrez cette maison traditionnelle datant de 1802, pleine de charme et d'histoire, située dans la charmante commune de Formigny la Bataille. Avec une surface habitable de 137 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée peut accueillir une famille nombreuse ou des amis. Une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC et un bureau (ou chambre) avec veranda offrent un confort au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres confortables, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et un palier complètent l'espace nuit. Une deuxième maison restaurée de 45 m² avec son entrée indépendante avec pièce de vie, kitchinette, salle d'eau wc et une grande chambre à l'étage ainsi que deux dépendances en parfait état viennent complété ce bien. Le jardin paysagé entièrement clos de 2051 m² offre un espace extérieur avec terrase, pergolat, terrain de pétanque, poulailler et chalet de jardin. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel, avec une distribution par système de chauffage mural une bonne isolation des murs intérieur et insert cheminée, assure un confort thermique appréciable. Toutes les toitures ont été refaite. L'assainissement est conforme. Les travaux de rénovation ont été réalisé par des entreprise. Matériaux de qualité et belles finitions. Pas de travaux à prévoir, juste une remise aux gôuts du jour. Cette maison a été bien entretenue au fil des ans et offre un potentiel certain pour créer un vrai cocon familial. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de cachet à Formigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT F indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : En EXCLUSIVITE - Maison en pierre à potentiel – 156 m² habitables avec jardin – Formigny La Bataille Sur la commune de Formigny La Bataille, à seulement 5 minutes de Trévières, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté développe 156 m² habitables et offre une base solide pour un projet de mise au goût du jour. Le rez-de-chaussée s’organise comme suit : - un vaste salon aux murs en pierre et tomette au sol (aménagé en chambre sur les photos), un séjour / salle à manger avec insert à bois, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un bureau / chambre, d’une salle d’eau avec douche et toilettes séparées. À l’étage, un grand palier, idéal pour un espace bureau, chambre ou salle de jeux, distribue trois chambres, une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. La maison nécessite des travaux d’amélioration et de confort : cuisine et salles d’eau à repenser, rafraîchissement général, remise au propre… Elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, en révélant tout le potentiel d’une bâtisse ancienne au charme authentique. Le tout s’élève sur un terrain de 734 m², agrémenté d’un grand garage, d’une petite dépendance et d’un abri de jardin. L’extérieur demande également quelques remises à niveau (portail, porte de garage…). Les atouts : •Proximité immédiate de la RN13 (axe Caen–Cherbourg) •À quelques minutes des commerces, services et établissements scolaires jusqu'au collège •Cadre rural calme, proche des plages du Débarquement •Beaux volumes et caractère en pierre •Nombreuses possibilités d’aménagement Maison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux ! Une maison qui attend d’être redécouverte, pour un projet sur mesure à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis lefevre vous propose : pavillon de 1988 à colombage, plus de gites indépendants d'une surface de 85 m² environ, et grand terrain clos pour le bien principal : une entrée distribuant une chambre, une salle d'eau avec wc, placard, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec une belle pièce de vie de plus de 30 m² environ, lumière traversante, double vitrage pvc, vue exceptionnelle. À l'étage 3 chambre de 9 à 14 m² environ, salle de bain, wc indépendant. Le sous sol s'organise, une buanderie, un garage, un atelier une cave à vin. Deux gites avec une bonne rentabilité. Terrain clos, arboré, jardin (serre). Le tout au pied de la vélo route de port en bessin / colleville sur mer / bayeux / bayeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Élégante propriété du XIXᵉ siècle – Entre Bayeux et les plages du Débarquement Nichée dans un écrin de verdure sur la commune d'Écrammeville, à seulement 10 min des plages du Débarquement, cette demeure de caractère conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. À proximité immédiate de la RN13 (5 min) et idéalement située à 20 min de Bayeux, 25 min de Saint-Lô et 35 min de Caen, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Bessin. La demeure principale – 195 m² de raffinement rénové Rénovée en 2024 (toitures, électricité, plomberie, isolation, assainissement), la maison marie authenticité et modernité : Rez-de-chaussée : entrée élégante, vaste salle à manger de 29 m² ornée d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois, cuisine contemporaine aménagée avec coin repas, salon lumineux de 30 m², deux chambres, deux salles d'eau et une buanderie. Étage : deux superbes chambres parquetées (29 m² chacune), salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, espace bien-être ). Combles aménageables : plus de 60 m² offrant un potentiel supplémentaire exceptionnel. Les extérieurs – Authenticité et nature préservée Un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'un ancien pressoir transformé en jardinière en guise de rond point dans la cours. La cour donne accès à une impressionnante dépendance de 500 m² au sol, à fort potentiel d'aménagement (jusqu'à trois niveaux possibles) dont un logement en duplex de plus de 120 m² (voir plus) à finir de rénové — parfaite pour un projet de gîtes, salle de réception, haras / élevage ou activité évènementielle. Une stabulation, un garage, ancienne écurie, atelier et deux accès indépendants complètent cet ensemble. Le tout s'étend sur plus de 2 hectares de prairies soigneusement clôturées, réparties en herbages et paddocks. Atouts majeurs Rénovation complète en 2024 Matériaux nobles et prestations actuelles Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Potentiel d'exploitation multiple : résidence familiale, domaine équestre, projet touristique ou événementiel Une adresse d'exception où charme historique, espace et élégance se conjuguent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 593757 ).

Venez découvrir cette belle maison construite en 1976 d'une surface de 120 m² habitable sur un terrain de 2104 m², située aux portes du Molay-Littry, à 1km des commerces et à 15km de la mer. Ce pavillon se compose au rdc d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre de 14 m², un bureau, une salle de bain et un wc. À l'étage, 2 chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau et un wc complètent cette maison. Vous trouverez également un grand sous-sol d'une surface totale de 96 m² ainsi qu'une petite dépendance dans le jardin. Assainissement individuel, la chaudière au fioul a été changée en 2023. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante Maison de Bourg à Bernesq Située au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, elle séduira ceux en quête d’un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Séjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial. •Salon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. •Deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l’autre avec salle d’eau (douche, lavabo). •Un espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre. •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. • Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratique •Cour à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. •Cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou un petit atelier. Un bien à rafraîchir, mais déjà très agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d’un bel espace de vie et d’une ambiance chaleureuse. Maison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux ! Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Ensemble immobilier en pierre, idéal pour amoureux de la nature et projets de vie ! Surface totale : environ 252 m² habitables — Terrain : 2 487 m² Vous rêvez d’un coin paisible à la campagne, tout en ayant la possibilité de façonner votre projet à votre image ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme en pierre d’avant-guerre saura séduire les amateurs de charme authentique et de travaux. Deux maisons indépendantes à réunir ou exploiter séparément •Maison principale (env. 140 m²) : • Grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec poêle à bois neuf et / ou cheminée, une salle à manger lumineuse avec coin cuisine, WC, salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. • À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres confortables et une salle d’eau. •Deuxième maison (env. 112 m²) : • Salon avec cheminée, cuisine, WC, salle d’eau. • À l’étage, trois chambres dont une en enfilade, plus un grand grenier sur toute la longueur, offrant un beau potentiel d’aménagement. Atouts supplémentaires •Un double garage •Un portail motorisé pour l’une des maisons •Un terrain généreux et arboré de 2 487 m², parfait pour profiter de la nature ou accueillir des animaux Un potentiel unique • Possibilité de réunir les deux maisons en une grande demeure familiale • Créer un gîte ou un espace indépendant pour une activité touristique ou de location saisonnière • Offrir un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet multi-générationnel Travaux à prévoir • Isolation, toiture • Rafraîchissement et aménagement intérieur (salles d’eau, huisseries) Pour qui ? Ce bien s’adresse aux passionnés de belles pierres, aux esprits créatifs et à tous ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel, au cOEur d’un cadre bucolique. ⸻ Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu plein de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : En exclusivité : Charmante maison familiale à 3 minutes de la mer - Vierville sur mer À seulement 3 minutes à pied des plages historiques de Vierville-sur-Mer, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement paisible, à 10 minutes de Trévières (écoles et commodités) et 23 minutes de Bayeux. Des volumes généreux et un agencement idéal : Au rez-de-chaussée : •Une entrée élégante avec escalier en pierre •Une pièce de vie traversante, salon / salle à manger avec une belle cheminée fonctionnelle •Une cuisine séparée, aménagée et équipée •Deux chambres avec grandes donnant sur le jardin •Une salle de bain •Un WC indépendant À l’étage : •Une mezzanine idéale pour un coin bureau •Trois chambres confortables •Une salle d’eau avec douche et WC Extérieurs : •Un jardin arboré et soigné •Deux terrasses bien orientées pour profiter du soleil à toute heure •Un double garage •Un abri de jardin À noter : •Chauffage existant via radiateurs anciens, fonctionnels mais à remplacer pour plus de performance énergétique •Menuiseries bois en double vitrage pour les portes fenêtres Cette maison allie emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel de modernisation. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de LONGUEVILLE (14230), dans un environnement calme et à moins de 20 min de la Pointe du Hoc et des plages du débarquement, venez découvrir cette très grande propriété composée d'une maison de 200 m² habitable avec 5 chambres et d'un ancien atelier de menuiserie de 350 m² au sol. Cette propriété offre UN POTENTIEL incroyable pour des artisans, pour un projet de brocante et rénovation de meubles, ou encore pour développer une activité touristique puisque le grand atelier peut aussi être réhabilité en plusieurs logements de plain pied (certificat d'urbanisme positif ! ) La maison en elle même, très lumineuse et exposée plein sud, se compose d'un grand séjour / salon, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'un espace buanderie / chaufferie dont l'espace peut être repensé différemment et, d'un grand bureau avec placards qui fait la jonction avec l'atelier. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de 2.247 m² en partie bitumé, vous découvrirez également 2 grands hangars de stockage et un jardin d'agrément très agréable. Les gros + de cette propriété sont : - un studio indépendant à rénover sur le côté de la maison pour générer des revenus locatifs - un tableau électrique en triphasé dans l'atelier qui est en règle et en parfait état - de gros volumes à exploiter et / ou à transformer. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Sur la commune de LONGUEVILLE (14230), non loin des plages du débarquement, sur un secteur très touristique, venez découvrir ce bien très atypique et incroyable, qui laisse libre court à tout type de projets professionnels ou personnels. Ce hangar, d'une surface totale de 880 m² comporte un logement de plain pied de 108 m² en parfait état. Celui-ci se compose d'une entrée avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la pièce de vie : cuisine équipée et aménagée + séjour / salon. Dans la continuité vous trouverez un grand espace buanderie, une salle d'eau avec chauffe eau thermodynamique et enfin, un long couloir dessert l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses. Au sein du logement vous profiterez de 2 accès directs sur le hangar qui, lui, représente donc un peu plus de 770 m² de surface au sol et de stockage. Ce hangar est spacieux, avec une grande hauteur sous plafond, doté de larges portes d'accès à chaque extrémité et le tout sur dalle béton. Toute la structure bénéficie d'une installation en courant électrique triphasé. Bien qu'étant en zone artisanale, les autorisations d'urbanisme concernant le logement sont en règle et vous pourrez même prévoir une extension du logement ou encore la transformation intégrale du site en loft. Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan, à de l'hivernage, à un collectionneur de véhicules etc. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Iad france - denis lefevre (06 99 40 46 61) vous propose : venez decouvrir cette belle maison, au coeur de cette charmante commune qui : ' vit toute l'année', son port de pêche artisanal, sa plaisance, son golf et ses multiples associations, dans une rue piétonne donnant accès directement aux bassins et aux commerces cette belle maison vous propose une entrée couloir, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec lumière traversante, une salle de bain avec wc. À l'étage un palier distribue trois chambres dont une de 19 m² environ avec dressing et accès au grenier. Une cours avec son appentis et accès à la rue. Venir la visiter c'est trouver le havre de paix que vous cherchiez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 380 et ges c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Denis lefevre ei (id 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel à aménager selon vos goûts et envies, cette charmante maison de 139 m² sur un terrain de 270 m² située à Port-en-Bessin-Huppain est le projet idéal pour vous. Cette demeure de caractère se compose de 8 pièces réparties sur un étage et desservie de la façon suivante : Rez-de-chaussée composée d'un GRAND espace entrée, un DOUBLE salon avec insert, une salle à manger avec mezzanine, cuisine et salle d'eau avec Wc L'étage comprend une VASTE pièce pallière et desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, et un dressing. Que vous souhaitiez créer une ambiance moderne ou préserver son charme d'antan, les multiples pièces et espaces vous offrent une liberté totale pour laisser parler votre créativité. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'un petit jardin privatif pour des moments de détente en extérieur. Proche du littoral et de la véloroute, vous pourrez autant profiter de la campagne que de la mer Cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette maison ancienne dans un cadre paisible à Port-en-Bessin-Huppain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas jeanne vous propose : en exclusivité ! Charmante maison à port en bessin, à proximité du golf et a 10 minutes à pieds du port. Venez découvrir ce plain-pieds surélevé sur un sous-sol total, et rénové en 2023. Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle sur mesure, d'une cuisine aménagée équipée neuve, d'une salle d'eau récente avec w. C, de deux chambres de 13 m² et d'une suite parentale avec placard sur mesure et, sa propre salle d'eau et w. C. Une terrasse neuve en bois pour profitez des extérieurs. Le tout sur sous sol total, et bâti sur 926 m² de terrain clos. Possibilité de mobilité en bus, la maison est a proximité d'un arrêt reliant la gare de bayeux et la plage de colleville sur mer. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 830284287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : magnifique maison familiale à cussy située seulement à 5mn de bayeux et des axes routier, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2007, cette maison impeccablement entretenue vous séduira par son agencement optimal. D'une surface totale de 184 m² sur un terrain de 1819 m², cette propriété spacieuse offre un confort de vie inégalé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un wc, deux petites chambres, une buanderie, un cellier et un garage à l'étage, une grande pièce pallière dessert deux belles chambres offrant un espace de vie privilégié à chaque membre de la famille, une salle d'eau, un dressing et une grande pièce à finir d'aménager. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. * cette maison est un bijou rare sur le marché, offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquilité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir cette maison construite en 1975 d'une surface de 153 m² dont 132 m² habitable (la buanderie n'est pas chauffée), située sur la dynamique commune du Molay-Littry, à 1km des écoles et commerces de proximité et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 25 m², une grande buanderie de 21 m², un salon de 31 m² avec sa cheminée et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (14,16, 17 m²), une salle de bain et un wc. Il y a également une dépendance ainsi qu'un grand cabanon pour y stocker un véhicule. Sur la surface du terrain, il y a 2000 m² en zone constructible. Chauffage au fioul, fenêtres triple vitrage. N'hésitez à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Nouveauté chez SAFTI ! À VENDRE – Maison de caractère au Molay-Littry (14330) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de charme datant des années 1900 offre une surface habitable d'environ 160 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres confortables, ainsi qu'un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Cette propriété au cachet authentique bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel de personnalisation. Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et à quelques kilomètres des plages du débarquement. - Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975.

* le molay-littry * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6 / 8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe d avec une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites / chambres d'hôtes. Surfaces - utile 624 m² - habitable 365 m². Dpe : d (250) - ges : c (18) - coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188962-313365 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain arboré et espace bien-être Située au Molay-Littry (14330), à seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège, 15 minutes de Bayeux et 20 minutes des plages, cette charmante maison de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 3 680 m² en bordure de zone naturelle, vous profiterez d’un parc fleuri et arboré avec mare, arbres fruitiers et un espace détente avec SPA / jacuzzi. La maison se compose : D'une entrée, D'une cuisine aménagée, D'un séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés, ouvert sur une terrasse de 20 m², D’un salon supplémentaire, De 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, D’une salle d’eau et WC indépendant. En plus : deux garages, dépendances, cave, puits, grenier et plusieurs places de stationnement. Prestations : double vitrage, volets roulants aluminium, VMC double flux, vide sanitaire. Un vrai havre de paix, à deux pas de toutes commodités et des grands axes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison fin XIVe siècle entièrement rénovée d'une surface de 122 m² habitable sur un terrain de 345 m², située dans la commune du Molay-Littry, à proximité des commerces et des écoles à pieds et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et un wc. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres (10,12 et 13 m²), une salle d'eau et un wc. Au 3e étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc. Assainissement collectif, chauffage par pompe à chaleur, volets rouant motorisés, coup de cœur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Iad france - christel leroux vous propose : vente en viager occupe ! 8 min de bayeux, 6 min de port en bessin ! Maison mitoyenne sur un terrain de 544 m² vous offrant : au rez de chaussée, belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et cheminée insert, chambre, salle d'eau, cellier, arrière cuisine et toilette. À l'étage, chambre, bureau, salle de bain et toilette. À l'extérieur, terrasse, jardin, double garage et atelier. Femme : 84 ans homme : 89 ans bouquet : 60000€ rente : 382 € taxe foncière : 234 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : en exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 5 chambres avec jardin clos sans vis à vis et double garage à maisons. Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans la charmante commune de maisons. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses commodités pour votre confort et bien-être. Avec une surface totale de 135 m² sur un terrain de 1200 m², cette maison saura vous séduire par son agencement optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour / salle à manger attenant offre un espace convivial pour partager des moments de bonheur autour d'un feu de cheminée (insert). Le salon lumineux est un endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 4 chambres dont une en rez-de-chaussée offrent un espace de vie privé à chaque membre de la famille. Une cinquième chambre avec salle d'eau et accès indépendant vous offre plusieurs opportunités : chambre d'ado, gîte. L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son jardin bien entretenu et sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, le garage double motorisée offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et vos équipements. Cette maison au dpe c, est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec diffusion au sol et insert, assurant une chaleur agréable en hiver. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un état général excellent, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à maisons. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - Nouvelle Pépite iad France - Seulement à 5 km du centre de Bayeux - Magnifique maison, d'excellente construction ('Astone'), apposée sur un terrain spacieux, doté d'une grande cour avec portail motorisé, une terrasse plein sud de 100 m², un double garage accolé de 40 m² et un garage de 19 m² - Cet ensemble, clos de grillages rigides avec haies, se situe dans un environnement parfaitement calme avec vue dégagée - Le terrain vous offre la possibilité de créer une piscine - Vous serez charmés par ses espaces lumineux grâce notamment à ses triples baies vitrées - L'entrée vous amène vers le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, installée par 'Schmidt' - L'espace parental est constitué d'une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et un dressing - La buanderie réceptionne également la pompe à chaleur - Cette dernière permet un chauffage optimal via le sol - Quant à l'étage, le palier donne accès à 3 chambres, un wc indépendant et une salle d 'eau - La charpente y est traditionnelle, la toiture en ardoises naturelles - DPE excellentissime, classé en A, ce qui vous donne l'assurance d'une parfaite isolation avec un mode de chauffage performant et des charges peu onéreuses - Les huisseries sont en alu double vitrage, équipées de volets électriques - Escalier sur-mesure - La fibre est installée, télétravail avec aisance - Et pour finir en toute sérénité, l'assainissement y est collectif - Vous souhaitez visiter, j'attends votre appel pour échanger sur votre projet et ainsi valider ensemble vos critères de recherche - Plages du Débarquement à 15 km, Carpiquet Aéroport à 22 minutes - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.