Vente maison 5 pièces 132 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Nichée dans un environnement calme et recherché de Mandelieu-la-Napoule, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette ravissante maison individuelle d'environ 65 m² saura vous séduire par son charme et sa qualité de vie. Édifiée de plain-pied sur un terrain d'environ 188 m², elle offre un espace de vie baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Véritable atout de ce bien : un studio indépendant entièrement aménagé avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse prolongée par un espace jardin, parfait pour vos moments de détente, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Son exposition optimale vous garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Récemment rénovée avec soin, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9067.

À vendre à Mandelieu, secteur Minelle, belle villa dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, qui séduira immédiatement les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Dès l'extérieur, le charme opère. Le jardin, agrémenté avec de petites restanques, crée une atmosphère intimiste et pleine de caractère. Un véritable cocon où il fait bon se retrouver et profiter des beaux jours. L'espace extérieur a été pensé pour la convivialité. Vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée sous pergola, parfaite pour les repas d'été et les longues soirées entre amis. Un espace barbecue complète cet ensemble, tandis qu'une piscine hors-sol fera le bonheur des enfants durant les journées ensoleillées. Plusieurs coins détente viennent parfaire ce jardin verdoyant et discret. À l'intérieur, la maison se révèle fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le salon lumineux, équipé d'un poêle, promet de belles soirées d'hiver dans une ambiance cosy. Côté pratique, un grand garage en rez-de-chaussée vient compléter les prestations de la maison. En conclusion, voila une maison où il fait bon vivre toute l'année, combinant charme, praticité et qualité de vie dans un cadre privilégié à Mandelieu. Une maison à découvrir sans tarder… elle pourrait bien être votre prochain havre de paix. MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 84.43 m².

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Coup de cOEur à Mandelieu-la-Napoule Maison individuelle rénovée avec vue Estérel – 3 chambres – Terrasse & jardin Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme, en pleine nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités. Rare sur le secteur, elle séduit par son extérieur au charme provençal et son intérieur entièrement modernisé. Description du bien : •Maison de plain-pied de 65 m², parfaitement optimisée •Terrain de 188 m² avec grande terrasse en pierre et espace jardin (gazon synthétique) •Séjour lumineux avec larges baies vitrées •Cuisine moderne entièrement équipée •Salle de bain contemporaine en travertin •Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes, dont une avec dressing •Une chambre indépendante attenante avec salle d’eau privative et coin buanderie, idéale pour un adolescent, un bureau ou un studio locatif Les atouts : •Vue panoramique sur les collines de l’Estérel •Exposition sud-ouest offrant un excellent ensoleillement •Panneaux solaires installés sur le toit, permettant jusqu’à 1 500 € d’économies d’énergie par an •Maison récemment rénovée, aucun travaux à prévoir •Climatisation réversible dans le séjour et les chambres •Place de stationnement privative Cette maison clé en main allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien prêt à habiter ou à louer. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer et montagne d'exception pour cette très belle villa de 48 m² environ, exposée Sud et Est sans aucun vis-à-vis 2 ch, 1 sdb 1 toilette, garage piscine collective.

EXCLUSIVITE : Découvrez cette maison, située dans un cadre de vie idyllique, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété d'une surface utile de 60 m² (52,24 m² loi Carrez) dispose également d'une belle terrasse de 56 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie (Le séjour, la salle à manger et la cuisine) de 26 m², sont baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie aluminium en accordéon donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle d'eau avec WC complètent ce niveau. l'ensemble est décoré avec goût et dans un style contemporain. À l'étage deux chambres pour accueillir les enfants ou recevoir vos invités. Toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible. L'extérieur ne manque pas de charme avec cette terrasse de 56 m² de plein pied avec le salon / séjour, avec une vue sur la baie de Théoule sur Mer et les collines environnantes. La copropriété avec gardien, dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis. Deux places de stationnement extérieures privatifs sont inclus dans le prix de vente. Soumis à la copropriété (92 lots). Charges mensuels : 105 € Entouré de verdure et situé au calme à l'entrée dans le massif de l'Esterel, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces. Contact : Didier Charpy Agent commercial indépendant (E. I) Phone : 06 85 08 95 47 RSAC CANNES : 451279467 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 238 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 254 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Didier CHARPY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451279467 RCP ACI03876.

Villa 3 pièces dans un domaine provençal fermé avec gardien et piscine. Cuisine indépendante aménagée et équipée, une gande baie coulissante éclaire le séjour rendant l'espace très agréable pour prendre ses repas ou pour se détendre. Terrasse plein sud avec une superbe vue mer et collines de l'estérel. À l'étage, deux chambres dont une accède directement à la terrasse sud ouest. Une salle de bain avec fenêtre et wc. Chaque niveau bénéficie de ses toilettes. Parking privé à proximité.