Vente maison 5 pièces 142 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Candice Echevin vous propose : Échappée Belle au-dessus de la Méditerranée Ici, c’est une parenthèse enchantée qui vous attend, suspendue entre ciel et mer, là-haut sur les hauteurs d’un quartier confidentiel où l’on cultive l’art de vivre. Derrière ses volets, cette villa provençale de 140 m² joue la carte de la double vie – littéralement : deux logements indépendants pour héberger les rires d’une tribu ou l’intimité d’un invité. L’habitation principale propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace dressing. À l’extérieur, la terrasse couverte et le jardin méditerranéen avec gloriette forment un cadre parfait pour profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces bénéficie de sa propre terrasse, avec un accès direct à la piscine chauffée au sel, dotée de jets massant et d’une cascade. La villa offre également : climatisation intégrée, garage fermé, abris voitures, cave, buanderie, et un système de récupération d’eau de pluie d’environ 50 m³. Une opportunité rare dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 142 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr