Vente maison 5 pièces 80 m² Maizières-lès-Metz (57280)

Dans le quartier des Écarts, à deux pas du futur hôpital Claude Bernard, cette maison de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un projet serein. Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de découvrir un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte vers l'extérieur — un vrai plus pour profiter facilement du jardinet aux beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables de 15,2 m² et 9,2 m² ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Côté annexes, la maison ne manque pas d'atouts : - Un sous-sol de 35 m² accessible depuis l'extérieur - Un garage - Un cabanon en dur - Un jardinet facile à entretenir Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la chaudière gaz est récente. L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux majeurs. Un excellent compromis entre appartement et maison individuelle : l'indépendance d'une maison, avec un format fonctionnel et maîtrisé. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 2909.

Située dans la charmante commune de Marange-Silvange (57535), cette maison individuelle, implantée au cœur du village, bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, garantissant calme et tranquillité. Le bien, à rénover entièrement, offre un fort potentiel d'aménagement et pourra être repensé selon vos goûts et vos projets. D'une superficie d'environ 100 m², la maison se compose de 6 pièces, comprenant une cuisine, un séjour, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur un second salon. L'espace nuit dispose de 4 chambres, 2 WC et une salle de bain. L'ensemble est complété par un jardin privatif et trois garages. Des vergers ainsi que des terrains agricoles viennent également enrichir ce bien, offrant de belles possibilités supplémentaires. Photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine COÏS, Tél. : 07 86 60 04 49, E-mail : perrine.cois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 910517069.

Située à Pierrevillers, cette charmante maison de plain pied surélevé sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes de l'A31, l'A4 et la N52 mais également proche des commerces locaux, des écoles et de la zone commerciale de Semécourt. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable. Les 839 m² de terrain accueillent une terrasse, un atelier, un garage et un jardin avec vue sur les collines environnantes. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 69 m² idéale pour accueillir une petite famille ou un couple. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour et 2 chambres confortables. Un rafraichissement est à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.

À vendre grande maison lorraine à rénover, à argancy, proche de metz, des autoroutes a4 et a31, et de toutes commodités. Maison mitoyenne d'un côté, d'environ 167 m² sur un terrain d'environ 367 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert une grande cuisine, une salle de bain et un wc, un bureau, un salon, une chambre, une buanderie, et un accès à une cave voutée. Au premier étage, il y a trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain, un wc, et l'accès au grenier aménageable. Un garage complète le bien. Le jardin est clos, avec terrasse et deux dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chaudière au gaz. Prévoir des travaux de rénovation. Pour plus de renseignements, contactez-moi. * informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergétique e 329, classe climat e 54 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3900 € par an (établi à partir des prix de l'année 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura petry 07 86 00 43 83 prix de vente 190 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura petry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 883 852 774 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36202) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, sur la commune de ROMBAS. Découvrez cette maison mitoyenne Construite en 1949. Elle offre une surface habitable de 85 m², parfaite pour une première acquisition ou pour accueillir une famille. Elle se dispose comme telle : Une entrée qui dessert un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, trois caves pour faciliter vos rangements. À l'extérieur, le jardin avec un garage et une écurie complète cette maison, offrant un espace vert où petits et grands peuvent profiter des beaux jours. La maison est équipée du câble TV, du téléphone, du triple vitrage avec volet roulant et du chauffage au gaz. Elle demande également un rafraichissement. Idéal pour un premier investissement et les bricoleurs. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les axes routiers sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plein de potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant et n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DE 147 m² À RÉNOVER, FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Située à Rombas, cette maison mitoyenne d’un seul côté construite dans les années 1940, développe une surface habitable d’environ 147 m² et s’implante sur une parcelle de 406 m². Elle s’élève sur trois niveaux auxquels s’ajoutent des caves en sous-sol, offrant une structure saine (dalle en béton sur chaque niveau) et des volumes intéressants pour un projet ambitieux. À l’origine conçue comme une seule et même habitation, la maison a été exploitée lors de sa dernière utilisation sous la forme de deux appartements distincts. Cette configuration ouvre aujourd’hui la porte à plusieurs scénarios cohérents et valorisants, que ce soit la création de deux logements indépendants ou la reconfiguration en une grande maison familiale. Les combles présentent également un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les projets envisagés. La distribution actuelle permet de disposer de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième. L’ensemble offre une belle flexibilité d’agencement, rendue possible par la structure sur deux étages bien distincts. La maison nécessite des travaux de rénovation. Les prestations intérieures datent majoritairement des années 2000 et un rafraîchissement global est à prévoir, accompagné de travaux d’isolation et d’amélioration énergétique si l'on souhaite améliorer son efficience. Sur le plan technique, le bien est équipé de deux chaudières individuelles installées en 2017, chacune assurant le chauffage et la production d’eau chaude. Un adoucisseur d’eau a été posé il y a environ cinq ans. Les menuiseries sont en double vitrage, celles du bas sont moins récentes que celles à l’étage (1999). La VMC est en place et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Les volets sont mixtes, électriques et manuels. Les diagnostics confirment l’absence d’amiante et de plomb. Un audit énergétique a été réalisé et un chiffrage des travaux a été réalisé auprès d’artisans. Les estimations pourront être présentées lors des visites afin de permettre aux acquéreurs de se projeter de manière concrète et éclairée, tant sur les travaux de rénovation globale que sur l’embellissement intérieur. La rue bénéficie d’une facilité de stationnement appréciable, offrant un confort au quotidien aussi bien pour les occupants que pour les visiteurs. Concernant les extérieurs, le bien bénéficie d’un véritable potentiel de valorisation. Le terrain, entièrement clôturé, offre un cadre agréable et sécurisé, propice à différents usages selon les projets et le mode de vie. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie durant les beaux jours. Le jardin, vaste, arboré et exploitable, permet aussi bien d’envisager un aménagement paysager que la création d’un espace familial convivial, avec zone de jeux, potager ou coin détente. Sa configuration laisse une belle liberté d’aménagement tout en conservant une vraie intimité. Une dépendance en dur complète l’ensemble. Elle offre un espace de stockage pratique et fonctionnel, parfaitement adapté au rangement de l’outillage de jardin, du matériel de bricolage ou de tout équipement nécessaire à l’entretien des extérieurs. Cet espace annexe renforce le confort d’usage et la praticité du bien au quotidien, tout en participant à son potentiel global. L’environnement est un véritable atout. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux, transports et de la gare reliant notamment Metz et les communes environnantes. Les accès routiers sont rapides et la commune offre un cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain et espaces de loisirs. La fibre optique n’est pas encore généralisée sur le secteur, mais les réseaux internet actuels permettent une utilisation classique en attendant les futurs déploiements. La taxe foncière 2025 est de 1009 Euros. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée, qu’il s’agisse d’un investissement locatif réfléchi ou de la création d’une maison familiale sur mesure, dans un secteur recherché et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un SMS et je vous rappellerai rapidement. Mots clés : maison à rénover Rombas, potentiel immobilier, investissement locatif, division en appartements, maison familiale, 147 m², terrain 406 m², trois niveaux, caves, travaux, proche Metz, gare SNCF, stationnement facile, rénovation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.