Maison 5 pièces à vendre à Luchat (17600)

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : Maison familiale de plain-pied de 104 m² 3 chambres + potentiel 4e chambre – Garage – Terrain arboré d’environ 1 000 m² Située sur la charmante commune de La Clisse, à seulement 5 minutes de Saint-Georges-des-Coteaux et quelques minutes de Saintes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Une vaste entrée avec placard intégré vous accueille et vous conduit vers une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial se compose d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir distribuant trois chambres, dont une suite parentale. Toutes disposent de placards intégrés et certaines bénéficient de portes-fenêtres permettant un accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Côté pratique, vous profiterez d’un garage de plus de 30 m² avec espace cellier / buanderie. Entièrement isolé, ce volume offre la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos projets. À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 35 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et donne sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 000 m². Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un vaste espace de stationnement à l’avant de la propriété permet d’accueillir plusieurs véhicules. La Clisse est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, sa proximité immédiate avec Saint-Georges-des-Coteaux et 20 minutes de Saintes, ainsi que ses accès rapides aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Une maison récente, parfaitement entretenue et évolutive, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calme, pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain clos de 1055 m², cette maison vous propose un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un studio indépendant au sous-sol, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, bureau à domicile si vous avez une activité indépendante ou même location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 35 m² attenant au studio est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux portails, possibilité de stationner un camping-car sans problème. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Varzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie crindal vous propose : a deux minutes de l'axe royan-saintes, maison parfaitement entretenue d'environ 180 m² habitable avec garage et dépendances. Après l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 grandes chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le sous-sol semi enterré a été aménagé en cuisine, salon (ou chambre), réserve, salle d'eau et wc séparé pouvant servir de suite parentale ou location saisonnière avec son entrée indépendante. Le garage de la maison est carrelé avec au fond la chaudière fuel à condensation récente sur le joli terrain arboré, la grande dépendance permet de ranger voiture, tracteur et bien plus encore. Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité. À proximite de toutes les commodites de pisany, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Charmante maison de ville en pierre de 116 m² sur la commune de Pisany. Située en centre-bourg, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de Saintes et 25 min de Royan. Comprenant au RDC : une entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée à insert, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée et un WC séparé. À l'étage : un palier avec rangements dessert 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un véritable cocon intimiste avec une petite cour. Elle dispose également de nombreux atouts : double vitrage, cheminée à insert et un adoucisseur d'eau. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet locatif ou une résidence principale prête à vivre. À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucia amato vous propose : venez découvrir à varzay cette charmante charentaise de 175 m², implantée sur un terrain de 1 095 m². Situé au calme, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de saintes. Comprenant au rdc : un séjour chaleureux avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec un cellier, un vaste bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : une pièce palière dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur : une terrasse, 2 garages et un abri de jardin complètent ce bien. Elle possède de nombreux atouts : beaux volumes, fort potentiel et confort d'une pompe à chaleur dernière génération. Bien rare coup de coeur garanti ! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucia amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : entrée, bureau, cuisine ouverte, salon, salle d'eau, wc, quatre chambres, terrasse, piscine couverte. À l'étage, deux chambres. Grand hangar attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir sans tarder cette jolie charentaise avec de grands murs de pierres apparentes située dans un environnement paisible. L'entrée vous accueille et vous donne tout de suite le ton de cette charmante demeure avec une vue sur une cuisine moderne et joliment décorée A droite une très grande salle à manger avec salon et coin bureau pourra accueillir un grand nombre d'amis ou votre famille. Un plus, une cheminée fonctionnelle réchauffe l'ambiance cocooning. Une grande pièce avec deux niches en pierre pourrait très bien faire une chambre parentale avec dressing (tous les fils électriques sont déjà tirés). Un escalier moderne vous emmène à l'étage où se situe deux agréables chambres, une salle de douche et encore une grande pièce à aménager selon vos goûts Derrière vous avez une piscine entouré d'un magnifique jardin arboré avec un portail au fond permettant d'y rentrer votre véhicule. Alors ne tardez pas car ici, vous arrivez et posez vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 951812.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Superbe Longère de 333 m² implantée sur un beau terrain clos de 3 296 m², située à La Clisse, à seulement 10 minutes de Saintes. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert 3 salons (dont 2 avec cheminée), 2 séjours lumineux et 2 cuisines équipées et aménagées. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine avec un four à bois, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec WC et de 2 WC indépendants. À l'étage : L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC séparés, un bureau et 2 greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire. L'extérieur : Un jardin accueillant 1 piscine, 4 garages attenants et 1 abris de jardin. Les atouts majeurs : Volumes exceptionnels et charme de l'ancien. Opportunité rare : Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 20 000 m², dont une partie constructible, ainsi qu'une petite maison à rénover et 3 garages supplémentaires. Un ensemble idéal pour un projet de gîtes ou d'investissement. À découvrir sans plus tarder. Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly brunet vous propose : en exclusivité ! Bienvenue à la clisse, venez découvrir cette maison contemporaine, composée en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur pièce de vie comprenant salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, 2 chambres, wc et un spacieux garage. À l'étage suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing. À l'extérieur, jardin clos avec cabanon en bois, terrasse, de beaux arbres (oliviers, palmier…) et sur l'avant de la maison un bel espace parking. Belle opportunité à saisir. Vous souhaitez visitez ? . Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * corme-royal maison 6 pièces 162 m² venez profiter du calme de cette maison à la campagne à quelques minutes de la ville de corme-royal où se trouve une école et toutes ses commodités. À 10 minutes de saintes, 30 minutes de royan et de rochefort. La maison se compose d'une entrée de 12 m² qui dessert une pièce de vie de 34 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 18 m², une chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 5 m². À l'étage un palier de 11 m² avec placard dessert deux chambres de 17 m² et 16 m² avec placards, une suite parentale de 31 m² avec sa salle de bain ainsi qu'un wc indépendant et son lavabo. Chauffage poêle à bois et fuel, assainissement individuel conforme, huisseries pvc double vitrage, fibre raccordée, adoucisseur. À l'extérieur trois dépendance de 80 m² chacune et une pièce de 14 m² attenant à la maison viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1393 m². Bien avec gros potentiel ! Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie crindal vous propose : 10 mn saintes 30 mn ocean, opportunité exceptionnelle d'investissement ! À vendre en viager occupé magnifique maison de plain pied à varzay, au calme et à proximité des commerces. Construite en 2019, elle vous offre tout le conforme moderne pour des économie d'énergie avec sa pompe à chaleur pour le chauffage au sol, ses 16 panneaux solaires et son adoucisseur d'eau. Elle se compose comme suit : - une entrée avec placard et wc. - un double séjour lumineux avec ses deux baies vitrées. - une cuisine aménagée semi-ouverte avec grande porte coulissante vitrée. - 3 chambres. - une salle de bains avec douche, wc et baignoire balnéo. - un cellier avec évier, machines à laver. - un garage carrelé et isolé. Sur un terrain de 575 m² avec jardin paysagé, piscine chauffée sans vis à vis pour profiter des soirées d'été, cabanon de jardin et potager. De très belles prestations, portes à galandage, porte vitrée pour la cuisine, pour une vie au calme et de plain pied, situation privilégiée, loin de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Bouquet : 96 600 euros hai + rente : 373 euros / mois occupation 2 têtes : 80 ans (m) + 79 ans (f) valeur du bien 290 000€ contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaste maison en parfait état comprenant : véranda, entrée avec placards, séjour traversant avec cheminée / insert et mezzanine, cuisine équipée, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc avec lave-mains. Sous-sol total offrant garage, espaces de rangement, studio avec coin cuisine et salle d'eau / wc, cave à vin, espace détente avec sauna, douche et spa. Piscine chauffée, terrasse avec store banne motorisé, carport. Chauffage par pompe à chaleur. Jardin clos et arboré sans vis à vis de 1 942 m². Référence agence : 6120.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située entre Saintes et Royan, sur la commune de Pisany, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous accédez rapidement à une supérette, une pharmacie, un cabinet médical ainsi qu'aux axes principaux, avec Saintes à 15 minutes, Saujon à 10 minutes et Royan à environ 20 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda accueillante qui dessert la maison. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale et une avec studio aménagé, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un complément de revenu en toute indépendance. Un bureau est déjà en place, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile, et une mezzanine vient compléter les volumes en offrant un espace supplémentaire pour un coin détente, lecture ou jeux. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose également d'un espace bien-être dédié à la détente avec spa et sauna, idéal pour se détendre toute l'année. Le sous-sol constitue un véritable atout, avec notamment une cave à vin et des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain sans vis-à-vis, dans un cadre agréable, avec piscine. Une belle terrasse aménagée en bord de piscine permet de créer un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou recevoir en toute convivialité. Garage, carport et cabanon complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. Une maison entretenue et complète, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité avec la côte comme avec la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf. 924785.

Iad france - lucia amato vous propose : venez découvrir à pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un wc séparé. А̀ l'étage : une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur un parc boisé avec 3 terrasses, un garage attenant, un double garage et une vaste cave de 36 m². Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucia amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : À 6 km de saintes sur une commune en expansion, belle longère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 211 m² de surface habitable sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La longère se compose de 6 pièces de vie chaleureuses, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux, possible 5 chambres. Vous entrez par un haut et large portail coulissant motorisé sur une jolie parcelle paysagée avec son bassin à fontaine. Un grand patio vous accueille devant la véranda pour bénéficier d'un espace ombragé. Au rdc la maison est composée, d'une véranda isolée, d'une cuisine aménagée et son arrière-cuisine ouverte sur terrasse et grand jardin. D’une salle d'eau avec douche italienne, d'un salon avec insert bois qui donne accès à une extension récente bénéficiant d'un chauffage au sol, celle-ci propose, un grand séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin ombragé d’arbres fruitiers, une belle chambre avec portes fenêtres. À l'étage, grande suite parentale avec baignoire, une chambre de 30 m², une chambre et un bureau en mezzanine donnant sur le séjour. Un grenier aménageable en salle d'eau. Un grand garage de 75 m² avec panneaux photovoltaïques pour une production annuelle d'électricité d'environ 1300 €. Chauffage par chaudière à condensation au fuel récente (2022). Très bon classement énergétique en C (116 pour une classe comprise entre 91 et 150). Elle n’attend plus que de vous séduire par ce havre de paix à Nieul-lès-Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Située sur la commune de Nieul les Saintes a seulement 10 minutes de Saintes découvrez une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir tous vos projets. Derrière son portail, cette maison d’environ 145 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine. L’espace nuit principal se situe également à ce niveau avec trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC composent un espace nuit indépendant, idéal pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Côté pratique, la maison dispose d’un garage de très grande hauteur, capable d’accueillir un camping-car, un véritable atout rare. Un carport complète les stationnements. À l’extérieur, tu profites d’un jardin entièrement clôturé, agréable et sécurisé, avec une terrasse pour savourer les beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien pensée, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec besoin d’espace et de rangements. Un bien à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Belle maison de campagne rénovée avec goût, 6 chambres, jardin, Le Gua. Nichée au cOEur de la charmante commune du Gua, cette magnifique maison de campagne datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 187 m² sur un terrain de 415 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chaque membre de la famille son espace de vie privé. Les 6 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau, offrent confort et tranquillité. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC pour un confort optimal. Un chai est également en cours de réhabilitation. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace extérieur verdoyant. Le Gua, en plus d'offrir un cadre de vie idyllique, vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison de caractère bénéficie d'un attrait indéniable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous sans aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pessines à l'entrée de la ville de Saintes, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible. Elle offre un cadre de vie agréable, une architecture authentique et moderne à la fois, idéale pour les amoureux de la pierre. À l'extérieur, cette maison de style charentais rénovée entre les années 1980 à 2000 présente de beaux aménagements avec une piscine couverte de 10 x 4.5 à réhabiliter, une dépendance en pierre faisant office de garage et d'atelier, abri de jardin, terrasses, un jardin paysager et clos de 1780 m². L'exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 275 m² habitables environ, chauffée par pompe à chaleur air / eau se compose de 7 pièces principales dont une vaste entrée avec cheminée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec coin repas, arrière cuisine, cellier, cave, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salle d'eau, sdb et bien plus encore. L'authenticité des tomettes de la pierre et du bois vous charmeront, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CONVENTI, Tél. : 06 63 78 56 51, E-mail : mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025.

À seulement 10 minutes de Saintes et à moins de 30 minutes des premières plages, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m², pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où le chant des oiseaux rythme le quotidien Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison baignée de lumière, organisée autour d'un patio central couvert, véritable cœur de la maison, offrant une atmosphère conviviale, chaleureuse et apaisante tout au long de l'année. La maison se compose de : 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver des espaces de vie agréables et fonctionnels, ouverts sur le jardin, baie vitrée à galandage, peintures intérieures refaites récemment. À l'extérieur, le coup de cœur continue : un superbe terrain clos de plus de 2 000 m², plat, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la nature Un vrai plus rare : Vous bénéficierez d'une belle construction maçonnée d'environ 60 m², offrant déjà une base très saine et propre, avec : ouvertures en double vitrage arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. Idéal pour un atelier, un espace professionnel, un logement indépendant ou un futur aménagement selon vos envies Un bien rare réunissant espace, calme, nature et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder pour en apprécier toute la sérénité… et le chant des oiseaux ! Référence agence : 4516.

Pessines (17810) à moins de 10 minutes de Saintes moins de 30 minutes des premières plages, venez découvrir cette maison individuelle de 2005 de plain pied, une exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2003 m² et dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un patio, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage permettent un stationnement aisé. À l'intérieur, la maison de 135 m² se compose d'une entrée donnant sur un patio, d'un vaste séjour avec une cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc. Les atouts de cette maison, un garage de 60 m² avec eau et électricité pour un atelier, pour stocker, ou même pour un projet professionnel. Je vous retrouve pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Village à 10 mn à pieds du bourg de Corme Royal, à Découvrir ! Cette belle maison de village pleine de charme, rénovée, offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 2596 m², cette propriété est une véritable perle rare. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger (cheminée avec insert) et un salon confortable. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres, dont deux peuvent être utilisées comme bureaux ou espaces de couchage. Chaque chambre a sa propre identité et offre un espace personnel propice à la détente. En bonus, une mezzanine (petit salon ou bibliothèque) ajoute du charme à votre maison, offrant un espace supplémentaire pour s'isoler et se relaxer. À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en plein air. De plus, deux dépendances sont à disposition pour entreposer votre outillage divers et créer un atelier de bricolage. Un puits sur le terrain pour l'arrosage du jardin exclusivement. S'ajoute un garage. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de village est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace généreux pour s'épanouir. À l'extrémité de la maison, une ancienne maison en pierres (cheminée existante) à rénover entièrement soit en garage ou habitation locative. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette magnifique maison de village à 10 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan, 35 mn de l'île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de village de Caractère avec un Appartement individuel à Corme-Royal, 30 mn des plages de Royan, 15 mn de l'A10 à Saintes, 35 mn de Rochefort. Cette magnifique maison de 252 m², construite en 1850, est un véritable havre de paix situé à Corme-Royal. Avec son terrain de 909 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5 m² avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée et un barbecue intérieur avec une salle à manger surélevée, une seconde salle à manger plus grande et sa cheminée avec 'potager', deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo. Un cellier. Un dressing. Un appartement indépendant vient compléter cette maison, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire. Celui-ci peut devenir communiquant si on le souhaite. À l'étage, vous trouverez deux chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC), un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. Une piscine vous offre un rafraîchissement bien mérité pendant les chaudes journées d'été, une terrasse, une cuisine d'été avec un barbecue. Pour votre confort, la maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également à votre disposition. Proche de toutes commodités, avec des commerces et des écoles à seulement 800 mètres, un pôle médical, une pharmacie, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Longère rénovée avec soin à Corme Royal. Deux logements en un ! Plusieurs cas de figure peuvent être envisagés pour cette longère. Idéal pour une location saisonnière OU annuelle, chambres d'hôtes, pour acceuillir des parents âgés tout en conservant son espace personnel intimement. Pour une profession libérale, (danse, sport, ou autre). Découvrez cette charmante longère rénovée du XIXe siècle, située dans la paisible commune de Corme-Royal, 10 mn à pieds du centre bourg. L'intérieur de cette longère se compose de 5 pièces réparties en deux logements. 1) une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface de 48 m². deux spacieuses chambres à l'étage et une salle d'eau (WC, vasque, douche). 2) une cuisine ouverte sur une pièce de vie pour une surface de 21 m². deux chambres au RDC dont une parentale avec sa salle d'eau (WC, vasque, douche) et une deuxième salle d'eau (WC, vasque, douche) indépendante. Construite en 1850, cette longère a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, VMC et le chauffage individuel par pompe à chaleur garantissent un quotidien agréable et connecté. L'extérieur de la propriété offre un cadre paisible. Une grande dépendance (chai) avec une partie mezzanine bénéficiant de l'électricité et de l'eau peut devenir un logement après travaux. Actuellement elle sert de débarras pour de l'outillage. Un préau ouvert attenant à la longère avec emplacement de deux véhicules sur le devant. Une parcelle de terrain de plus de 2000 m² non constructible à 30 mètres peut être vendue en supplément au prix de 5000 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette longère à Corme-Royal, à seulement 30 kilomètres de la côte, 12 mn de Saintes et de l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.