Vente maison 5 pièces 107 m² Lorry-Mardigny (57420)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 97 m² habitables située dans la commune recherchée de Lorry-Mardigny. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Le village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Metz et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité les écoles, les commerces de première nécessité ainsi que les services essentiels, un vrai confort pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse de 12 m² distribue une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant le salon et son insert à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et offre un volume agréable pour la vie quotidienne. Un WC indépendant complète ce niveau. Au même niveau vous trouverez une dépendance de 70 m² au sol composée d'une buanderie de 5 m² très pratique pour l'organisation de la maison, d'un atelier de 42 m² ainsi qu'un espace d'environ 34 m² actuellement utilisé en chenil. Cet espace annexe offrant de nombreuses possibilités en terme d'aménagement ou d'activité professionnelle indépendante. La création d'un duplex peut y être envisagée. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Les volumes sont confortables et permettent facilement l'aménagement d'un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré, plat et clos avec un accès pour véhicule sur l'arrière. Côté technique, la maison dispose de menuiseries récentes remplacées progressivement ces dernières années (entre 1 et 9 ans), ainsi que d'une chaudière fioul régulièrement entretenue. Découvrez cette jolie maison et ses dépendances sans tarder. Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 944608.

M573116 maison avec dépendance sur 9 ares à sillegny metz sud, offrant une entrée avec parquet 10 m² un salon séjour avec cuisine équipée le tout 36 m² accès terrasse et jardin clos. Un dépendance sur 2 niveaux dont travaux à prévoir pour augmenter la surface habitable ou éventuellement une 2 ème maison avec son espace terrasse et jardin intime. À l'étage de la maison actuelle 2 chambres de 13 m² chacune, une salle de bains baignoire et douche et un wc séparé. Au sous sol une cave de 10 m², chaudière viessmann gaz récente 2019, double vitrage, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin. Proche verny, pommérieux, pournoy la chétive et coin sur seille. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Sillegny.

Proche de corny-sur-moselle situé dans un secteur calme sur la commune d'arry. Nouvelle construction de 101 m² avec 350 m² de terrain. Au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un wc, séjour-cuisine de 38 m² donnant sur le terrain. À l'étage 3 chambres de 13.44 à 14.87 m², une salle de bains, un wc. Garage bétonné avec branchement pour le lave-linges. Chauffage pompe à chaleur avec production sanitaire. Chauffage au sol sur les 2 niveaux. Sèches-serviettes dans la salle de bains. Menuiseries extérieures pvc avec volets roulants. Raccordements compris entre la maison et les différents réseaux. Le bien est vendu avec toute les garanties décennales et dommage ouvrage. Réglementation thermique 2020. Hors frais de notaire réduit. Ecoles maternelles et primaires à vezon avec ramassage scolaire, collège ars sur moselle. Proche de l'autoroute a31 (10mn), 16mn de la zac d'augny, 25mn de metz centre. La commune est desservie par les transports en communs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-luc glavnik entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°415 398 452 greffe de metz) 06 03 87 30 70 (réf. 586952 ).

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Pournoy-la-Chétive / Maison d’architecte de 144 m² / 4 chambres / Terrain clos et arboré de 1 043 m² / Maison atypique sur demi-niveaux Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un environnement préservé ? Cette maison d’architecte pourrait bien vous séduire. Construite en 1996, cette maison individuelle de 144 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 043 m², en bordure de champs. La maison s’organise sur plusieurs demi-niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant, une cuisine séparée et un séjour de 37 m². Les deux pièces bénéficient chacune d’un accès à la terrasse. Le mur séparant la cuisine du séjour n’étant pas porteur, il est possible d’envisager une ouverture pour créer une belle pièce de vie plus contemporaine. Le premier demi-niveau accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le deuxième demi-niveau, offre un palier appelé 'Tour' de part sa forme et sa belle hauteur sous plafond, son puits de lumière et sa fenêtre en demi-lune. Il dessert une quatrième chambre trèsspacieuse avec rangements. Une buanderie, une cave et un garage complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 043 m², en bordure de champs. Les arbres apportent intimité et verdure tout en laissant entrevoir les champs au-delà du jardin. Quelques travaux de modernisation permettront de remettre cette maison au goût du jour et de lui apporter votre touche personnelle, à l’intérieur comme à l’extérieur. Côté technique, elle bénéficie du double vitrage PVC, du chauffage au sol et d’une cheminée, d'une chaudière gaz et ballon d'eau chaude, la toiture est entretenue et le DPE est classé D. Une maison familiale atypique, avec de beaux volumes, un grand jardin et un environnement agréable en bordure des champs. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéalement située à Novéant-sur-Moselle. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine équipée récente, moderne et de qualité. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Au premier étage, une belle pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salon, bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès à une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sous les combles, l'espace nuit se poursuit avec une suite composée d'une chambre, d'un bureau ou dressing attenant, parfait pour un enfant, un adolescent ou le télétravail. Une jolie salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif non attenant situé à environ 300 mètres de la maison, offrant un agréable espace de détente ou de loisirs. Prestations complémentaires : Chauffage au gaz Climatisation réversible dans l'espace aménagé sous combles Garage avec porte motorisée Située dans un quartier calme, la maison profite d'un emplacement privilégié au cOEur de Novéant-sur-Moselle, commune dynamique disposant de commerces, d'écoles, de services et d'une gare. La situation géographique est particulièrement appréciable : à seulement 5 minutes de l'A31 et de la zone commerciale d'Augny, moins de 15 minutes du centre-ville de Metz et de Pont-à-Mousson, 30 minutes de Thionville, 35 minutes de Nancy et environ 45 minutes de la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurianne Nicolas-Saragoni vous propose : NOVÉANT-SUR-MOSELLE - MAISON - 158 m² - GARAGE - COUR À Novéant-sur-Moselle, cette maison de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie authentique sur deux niveaux, avec ses 158 m² habitables à réinventer selon vos envies. Forte de 6 pièces dont 4 chambres, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Dès l'entrée, l'agencement du rez-de-chaussée facilite la circulation entre les différentes pièces de vie. Le salon de près de 20 m² est lumineux et convivial, tandis que la salle à manger attenante, bien dimensionnée, offre un espace accueillant pour les repas en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une configuration indépendante appréciable au quotidien. À l'étage, le palier dessert 4 chambres offrant chacune un espace généreux et confortable. Le bien dispose également de 2 caves dont une voûtée offrant un espace de rangement et de stockage appréciable, ainsi que d'un balcon pour profiter de l'extérieur et depuis lequel vous accédez à un grenier. Un garage motorisé et une cour complètent avantageusement cette propriété. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle possibilité de créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Nicolas-Saragoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 929119907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.