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Maison 5 Pièces 200 m² à vendre à Lons (64140)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Lons (64140)

550 000 €

LONS - Le Privilège d'une Adresse Rare et d'un Potentiel d’Exception

Située dans le quartier le plus prisé et confidentiel de Lons, cette demeure bourgeoise de 200 m² offre un cadre de vie privilégié où calme et sécurité sont les maîtres-mots. Son emplacement de premier ordre garantit une valorisation patrimoniale pérenne. Un potentiel de rénovation unique L'élégance intemporelle de sa structure saine n'attend que votre projet de personnalisation. Au rez-de-chaussée, le volume est roi : imaginez une réception magistrale en ouvrant la cuisine sur un séjour baigné de lumière (plein sud). Un salon cheminée indépendant vient compléter cet espace pour vos moments de détente. Un extérieur entre sérénité et panorama Le jardin parfaitement arboré accueille une piscine à l'abri des regards, véritable havre de paix familial. Le clou du spectacle : À l'étage, l'horizon s'efface pour laisser place à une vue splendide sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau. L'Avis de votre Conseiller ORPI : "Une opportunité rare. Entre sa construction traditionnelle de qualité, ses volumes à réinterpréter et son panorama d'exception, cette page blanche de 200 m² est un investissement de premier plan au cœur du meilleur secteur de la ville." Une visite s'impose pour prendre la mesure du calme absolu et du potentiel exceptionnel de cette propriété. Référence agence : 0000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bourgeois
  • Calme
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface carrez : 198 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 550 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 781 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: M2X8-PJ1-N1Z
Orpi Lescar Immobilier
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