Vente maison 5 pièces 138 m² Locmaria-Plouzané (29280)

À saisir à Locmaria-Plouzané : cette maison offre un cadre de vie idyllique entre mer (plage de Porsmilin à1 km) et campagne. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle séduit par sa proximité avec la nature tout en restant à portée des commodités nécessaires au quotidien. Avec un vaste terrain de 2231 m² divisible et constructible, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement tout en préservant son intimité. À l'intérieur, la maison d'origine de 1955 a été rénovée avec goût et a bénéficié de 2 extensions (2006 et 2008). Elle s'étend au rdc sur 120 m² m² habitable, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables, 2 toilettes et 1 salle de bain pour un quotidien harmonieux. Une buanderie et un cellier de 14 m² pouvant être transformé en chambre ou en bureau termine ce niveau. La maison communique avec le garage. À l'étage un appartement indépendant de 50 m², avec une belle pièce de vie / cuisine ouverte, 1 chambre, 1 SDB, 1 WC. Actuellement référencé sur les Gîtes de France, il permet un gain de 15 000€ minimum par an. La chaudière centrale a été changée en 2020. À l'extérieur, elle propose un double garage de plus de 38 m² construit en 2008, entièrement carrelé, un appentis en pierre divisé en 2 parties sert actuellement d'atelier et local à vélo, une terrasse ensoleillée pour profiter des journées estivales, un agréable jardin. L'ensemble est soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les moments de détente en plein air. La parcelle est divisible et constructible, pour aménager une piscine ou bien la réalisation d'une parcelle de 750 m² constructible avec chemin d'accès, tout en gardant une propriété de 1500 m². Le terrain est entièrement clôturé, avec un muret réhaussé de claustras en façade, portail coulissant. Le jardin est arboré et paysagé. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et projet immobilier, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.

Locmaria-plouzané – maison familiale 121 m² – 5 chambres – sous-sol complet située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale de 1982, lumineuse et spacieuse. Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison offre 121 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée sud, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à une véranda lumineuse. Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rdc, un wc indépendant et un cellier. L'étage présente 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, vaste espace de stockage, une pièce de loisirs et une place de stationnement. Chauffage tout électrique, ballon thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, une maison idéale pour une famille recherchant calme, volumes et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel sornet, tél. : 06 80 47 03 28, e-mail : emmanuel.sornet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 938041456.

Locmaria-plouzané – maison contemporaine de 2018 – dpe a – 4 chambres - vie plain pied dans un environnement calme et recherché, en impasse, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, alliant confort, luminosité, modernité et performance énergétique. Édifiée sur un terrain entièrement clos et paysagé de 528 m², elle développe 124 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez d'un salon-séjour de 30 m² avec accès direct à la terrasse, prolongé par une superbe véranda de 15 m² exposée sud-ouest. La cuisine de 15 m², aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un coin bureau et une salle de bain avec wc. Les atouts : dpe classe a, chauffage par pompe à chaleur (économies garanties) maison de 2018 encore sous garantie décennale garage communicant avec porte motorisée, carport, cour en enrobé (2 places) avec borne de recharge pour véhicule électrique un véritable puits pour l'arrosage économique du jardin et un abri de jardin une maison "clé en main", rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel sornet, tél. : 06 80 47 03 28, e-mail : emmanuel.sornet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 938041456.

Locmaria Plouzané : Maison proche de la plage avec appartement et terrain constructible. Venez découvrir cette grande maison offrant plusieurs possibilité d'aménagement avec son appartement indépendant classé quatre étoiles aux gites de France (revenus minimun estimé de 15 000 euros / an) et son terrain constructible (étude de découpage parcellaire déjà effectuée). Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée, de deux chambres et d'une salle de bain, une buanderie et un grand cellier pouvant être transformé en chambre indépendante. À l'étage : un appartement indépendant se composant d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Un double garage, un appentis en Pierres de taille, une terrasse, un jardin joliment arboré, bien entretenu et clos complètent ce bien. L'ensemble de l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour vous renseigner et planifier une visite sur cette maison. Référence agence : 5570.

Dans un secteur calme et à proximité du technopôle, du littoral et des commodités, cette maison à raffraichir se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, un bureau et 2 greniers. Gros potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Plouzané, cette maison contemporaine de 2008 offre un cadre de vie paisible. À proximité des écoles, collège, transports en commun, elle allie calme et praticité. Dotée d'un grand terrain de 851 m² clôturé, elle bénéficie d'une belle zone de stationnement, d'une pergola bioclimatique, d'une cave à vin, et d'un cabanon en dur, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil breton. À l'intérieur, la maison de 131 m² propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire balnéo, 2 toilettes indépendants, un dressing, et une cave à vin réfrigérée. Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours. Une attention particulière est portée aux détails, avec un garage spacieux, une buanderie, des prises renforcées pour véhicules électriques, un portillon, un portail électrique, un visiophone et une alarme assurant confort et sécurité au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Les plages sont à moins de 10 mn ! La porte des 4 pompes à 7 mn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.