Vente maison 5 pièces 115 m² Livron-sur-Drôme (26250)

EXCLUSIVITE LIVRON-SUR-DRÔME – Maison type 5 dans un quartier

Sous compromis : livron-sur-drôme – maison familiale au calme, impasse, 3 chambres + bureau + véranda dans un quartier résidentiel calme de livron-sur-drôme, situé en impasse, découvrez cette maison des années 80, mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue et très lumineuse. Maison d'environ 110 m² habitables + véranda de 19,58 m². Surface loi carrez totale : 130,25 m². Le tout sur une parcelle de 435 m², avec stationnements, carport et un agréable extérieur. Les atouts environnement très calme (lotissement en impasse) belle luminosité et volumes généreux excellent état général : maison soignée, entretenue façade récemment refaite double vitrage + stores électriques chaudière remplacée en 2020 climatisation (2 unités) : pièce de vie + étage dpe : classe c garage + atelier et carport puits avec arrosage intégré proximité des commodités (écoles, commerces, axes) agencement élevée sur deux niveaux, la maison propose : une pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte, très lumineuse une véranda de 19,58 m², véritable pièce supplémentaire 3 chambres un bureau (télétravail / chambre d'appoint) une buanderie salle d'eau / salle de bains 2 wc : un au rez-de-chaussée et un à l'étage prix 264 000 € ? Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac 903382475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 115 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 24