Vente maison 5 pièces 151 m² Lingolsheim (67380)

Coup de cœur à LINGOLSHEIM ! Située dans un secteur recherché de Lingolsheim, cette belle maison mitoyenne à toit plat de 108,58 m², construite en 2013, offre un cadre de vie chaleureux et moderne, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, le charme opère en découvrant un bel espace de vie convivial composé d'un grand salon séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant un accès direct sur une grande terrasse et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale composée d'une belle chambre avec une salle d'eau et sa grande douche à l'italienne. Une buanderie pratique et des toilettes séparées finalisent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, ainsi que des toilettes. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : deux grandes terrasses, un jardin arboré propice à la détente et un jacuzzi pour des moments de bien-être en toutes saisons et en toute intimité. Un grand garage de plus de 17 m², une remise de 8 m² et une place de parking privative viennent parfaire ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz individuel par une chaudière à condensation, des panneaux solaires ainsi qu'une climatisation réversible, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C). Les fenêtres double vitrage PVC offrent une parfaite isolation thermique et phonique. Emplacement idéal : à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Une maison coup de cœur, mêlant confort, modernité et praticité — à découvrir sans tarder. Vous souhaitez la visiter et profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter agent commercial en immobilier E. I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.372, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1040€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine HELFER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 902 622 661.

Sous compromis - lingolsheim ouest - maison annees 30 - calme une nouvelle famille s'installera prochainement dans cette jolie maison située à lingolsheim. Un compromis de vente a été signé. Vous aussi avez un projet de vente ou d'acquisition ? Contactez-nous rapidement pour en parler ! Dans une rue paisible bordée de jardins, se niche cette maison pleine de caractère d'environ 110 m² au sol (106,68 m² carrez), érigée sur un terrain de 341 m². Derrière sa façade discrète, découvrez une atmosphère chaleureuse : - au rez-de-chaussée, un salon cozy et une salle à manger invitent à la convivialité, tandis qu'une cuisine indépendante et une chambre s'ouvrent toutes deux sur une belle terrasse de plus de 23 m², dominant le jardin et son grand arbre. Un wc complète ce niveau. - à l'étage, trois chambres lumineuses (de 10 à 14 m² au sol) et une jolie salle de bains composent un espace nuit agréable et fonctionnel. Les combles offrent un vaste volume supplémentaire, et le sous-sol, divisé en quatre espaces distincts, assure une généreuse capacité de rangement. On aime : le charme de l'ancien, la quiétude du quartier, la verdure environnante. Informations complémentaires : - pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique (2021) - fenêtres bois double vitrage - pas de garage ni d'emplacement privatif, mais stationnement facile dans la rue. Les 2 roues peuvent être stationnés dans la petite cour sur le côté de la maison. - localisation lingolsheim ouest - gare de lingolsheim à 550m, arrêt de la ligne c1 à 450m. Des travaux, notamment de rafraîchissement et d'électricité, seront à prévoir. Une maison attachante dans un environnement calme et verdoyant à venir découvrir sans tarder ! Contactez-nous rapidement ! Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Découvrez cette opportunité exclusive au cœur d'Ostwald en découvrant cette maison de ville exceptionnelle de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 2,43 ares. Avec son style unique et ses prestations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéale pour une famille mais également pour un investissement pour une colocation comprenant 4 grandes chambres où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une somptueuse entrée avec plafond cathédrale, conférant une touche de caractère dès les premiers pas. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un cellier buanderie pratique, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon / séjour lumineux de plus de 30 m². Profitez des beaux jours sur la terrasse de 8 m², un espace extérieur parfait pour se détendre. Le premier étage abrite deux grandes chambres confortables et une salle de bain bien aménagée avec baignoire d'angle, douche, toilettes et double vasque, créant ainsi un espace de détente parfait. Au deuxième étage, vous serez séduit par une grande chambre climatisée avec double fenêtre de toit (Velux). Un demi niveau vous conduit à un espace comprenant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues séparées et une charmante petite chambre mansardée, également climatisée. Au sous-sol une cave de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la climatisation réversible dans tout le deuxième étage vous permet de profiter d'une température idéale, quelle que soit la saison. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D / Gaz à Effet de Serre (GES) : C L'emplacement est un atout majeur pour cette maison, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique et facilitée au quotidien. Visite virtuelle sur demande. Vous souhaitez la visiter et souhaitez profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter agent commercial en immobilier E. I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.365, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine HELFER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 902 622 661.

Venez découvrir cette charmante maison des années 80, idéalement située en seconde ligne dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et axes autoroutiers. D'une superficie de 110 m² habitables (137 m² au sol), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Cette maison dispose d'une orientation parfaitement bien pensée, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements, une belle pièce de vie baignée de lumineuse et semi-ouverte sur une cuisine conviviale. À ce même niveau vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison représente donc un bel avantage de par sa possibilité d'y vivre de plain-pied. À l'étage (crée il y a 20ans) vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous retrouverez un espace cave, une pièce isolée et chauffée (idéal pour une chambre ou un bureau) et un garage de 32 m². Au delà de sa capacité à y vivre sur un seul niveau et son orientation, cette maison vous propose également un agréable côté jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. En plus du calme dans le secteur, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal dans la maison grâce à ses fenêtres triple vitrage. Cette propriété chaleureuse et parfaitement entretenue est située sur un terrain de 4 ares. L'accès se fait par une allée privative en droit de passage, utilisée occasionnellement par un voisin pour accéder uniquement à son garage (et non à sa maison). Un élément bien compensé par le calme et la sécurité du secteur. Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et lumineux. À découvrir sans tarder ! Visite Virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795.407, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3007€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Lucas ERB - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 900 076 795.

Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités, cette belle propriété déploie 130 m² au sol (85 m² Carrez), située dans un secteur résidentiel et paisible de la Montagne-verte. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre un cadre de vie confortable, avec un jardin ensoleillé et de nombreux espaces de rangement. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 85 m² Superficie utile : 137 m² Terrain : 377 m² Pièces : 4 (3 chambres) Salles de bains : 2 (3 WC) Chauffage : Central au gaz Exposition : Sud / Sud-Ouest Agencement : Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine moderne avec accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparés. Étage : 3 chambres lumineuses (dont une avec balcon), salle d'eau et WC. Accès au grenier. Sous-sol : Buanderie, bureau aménagé, salle de sport, salle d'eau et de nombreux espaces de stockage. Rénovations récentes : Double vitrage, isolation, électricité et cuisine refaits en 2020. Extérieur : Grand jardin orienté Sud / Ouest avec une terrasse parfaite pour profiter des belles journées. Garage spacieux. Localisation : À 10 minutes du centre-ville, proche des écoles, commerces et transports. Points forts : Quartier calme, maison lumineuse et bien entretenue, faibles charges énergétiques. 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michel KOJIC - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 928702984.

En EXCLUSIVITE l'agence eXp vous propose un mariage parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs soigneusement entretenus, cette propriété constitue une occasion unique dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, le tout au calme au fond d'une impasse. À l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée élégante menant à une cuisine entièrement équipée Schmidt, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le spacieux salon-séjour climatisé offre un espace convivial pour recevoir vos proches, avec une autre terrasse accessible. À l'étage, une suite parentale avec balcon et climatisation, deux autres chambres climatisées, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau moderne vous attendent. Les combles aménageables offrent des perspectives d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain de 625 m², entièrement clôturé et arboré, garantit intimité et sérénité. Un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. La piscine chauffée de 8m x 4m, équipée de volets électriques, constitue un lieu de détente et de loisirs en plein air. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux véhicules, un espace buanderie bien équipé, une chaufferie et un espace de rangement complet, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage. Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, dans la tranquille commune d'Holtzheim. Avec ses équipements modernes et sa proximité avec les commodités et les transports, elle représente une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer ! Contactez moi dès maintenant l'agence eXp pour plus d'informations ! Votre agent commercial en immobilier eXp 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yann KREYE - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 978425759.