Maison 5 pièces à vendre à Lingèvres (14250)

Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - Jolie maison en pierres avec un beau terrain arboré, clos et un seul voisin - Pierres apparentes, tommettes, parquet ancien - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison cocooning de 100 m² au sol - Le rez-de-chaussée offre une cuisine-salle aménagée et équipée, un salon, une chambre et un wc indépendant - L'étage propose un palier-mezzanine, une salle d'eau, deux espaces rangements, un bureau et une chambre en enfilade - Points positifs : charpente traditionnelle, toitures en ardoises naturelles, velux avec volets solaires intégrés 2023, huisseries en pvc double vitrage 2021, volets solaires neufs, pompe à chaleur neuve, portail alu neuf - Point délicat : réfection complète de l'assainissement à effectuer (devis établi, dossier prêt à partir en commission, les aides seront bien attribuées) - Pour finaliser cet ensemble immobilier, vous avez 3 abris extérieurs, le premier pour outils de jardinage, le second pour un atelier et le dernier en bois sur dalle pierres où peut être aménagé un spa - Dans le village, vous avez une école, une boulangerie, un bar-restaurant, un kiné, une coiffeuse et sur la commune voisine à 4 minutes, Tilly-sur-Seulles, toutes les commodités sont présentes - Bayeux est à seulement 15 minutes - Visite sur rendez-vous - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une commune du Bessin, proche de Tilly sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Doté de deux jardinets indépendants, cette belle prestation est composée de 2 beaux logements (72 m² et 74 m²), d'un local et d'une dépendance. Vous saurez séduit par la qualité des prestations (aucun travaux à prévoir). Un logement est actuellement loué. Au rez-de-chaussée, chaque logement dispose d'une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC. À l'étage, pour chacun des logements, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants. Pompe à chaleur individuelle pour chaque logement (2021 et 2024) Facilité de stationnement. L'intérieur saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles prestations et perspectives. Une opportunité rare sur le marché offrant un potentiel de rendement intéressant avec aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min de Villers-Bocage, 20 min de Bayeux, 27 min de Caen et 30 min des plages, cette spacieuse maison de 192 m² habitables s'élève sur un terrain de 2 500 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et son arrière-cuisine, un vaste séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. L'étage propose deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chambre, un salon-bar convivial et un grand garage attenant à la maison. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine invite à la détente. Un studio indépendant, nécessitant quelques travaux, permet d'envisager un revenu complémentaire ou d'accueillir famille et amis. Le jardin, parfaitement arboré, dispose d'une dépendance et d'une grande serre de jardin, idéales pour les amateurs de nature. Cette propriété combine confort, espace et potentiel, dans un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Située dans la charmante commune de Longraye (14250), cette maison rurale bénéficie d'un emplacement idéal conjuguant tranquillité et praticité. Sa proximité avec la nature permet de profiter d'un environnement paisible. D'une surface habitable de 121 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine équipée avec salle à manger, un salon chaleureux avec insert bois, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier buanderie donnant accès à la cour. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec possibilité d'aménager les combles, un couloir avec dressing menant à la chambre principale et sa salle de bain attenante avec WC. Le tout sur un terrain spacieux de 1 463 m² exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Iad France - Christopher Chen vous propose : Belle et grande maison familiale, dans un bel environnement calme et de verdure. Un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. À quelques minutes des commodités, écoles primaire et collège et à seulement 15 km de Bayeux et 20 km de Caen. Cette charmante maison, d'une belle superficie de 178 m² sur deux niveaux, 8 pièces dont 5 chambres est parfaitement entretenue. Elle profite d'un beau terrain spacieux de 697 m². Belle et agréable terrasse de 42 m² et son barbecue promettent de bons moments conviviaux et chaleureux, entre famille et amis. Un petit cabanon en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin à l’abri. Le quartier est calme, sans grands passages de voitures. En hiver, cette maison vous tiendra au chaud avec son chauffage par pompe à chaleur et sa cheminée à insert, mais aussi ses matériaux de qualités, qui vous permettront de faire des économies. Les volets peuvent être commandés à distance avec plusieurs scénarios différents. Cette jolie maison est aussi idéale pour un couple, car elle propose une vie de plain pied. Ses murs furent témoins de beaux moments et attendent de nouveau à en vivre d'autres. Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 belle suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire balnéno et un grand dressing - 1 grande cuisine américaine aménagé et équipée avec îlot central - 1 lumineux séjour / salle à manger avec cheminée à insert - 1 bureau avec de nombreux rangements intégrés - 1 buanderie - WC suspendus indépendant A l'étage : - 1 pièce mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagements - 3 chambres - 1 salle de bain - WC suspendus indépendant Au sous-sol : - 1 grand sous-sol avec sellier - 1 chambre - Double garage Localisation : Tilly-sur-Seulles Date de construction : 2017 Type de chauffage : Pompe à chaleur et cheminée Type de fenêtres : double vitrage - PVC DPE : B (75) GES : À (2) Taxe foncière : 2170€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 538214735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corina anderson-etienne (06 58 34 27 31) vous propose : jolie maison familiale de 248 m² environ édifiée sur une parcelle de 1179 m² environ exposée plein sud. L’environnement est calme, idéal pour une famille souhaitant profiter de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Située à seulement 9 min de villers-bocage ainsi que l'a84,20 min de bayeux et 30 min de caen. La maison offre de très beaux volumes, une disposition fonctionnelle et des prestations récentes permettant un confort moderne et des économies d’énergie. Elle est équipée de volets roulants solaires, d’une vmc, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique neuf installé en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une buanderie équipée du chauffe-eau thermodynamique, un séjour / salon spacieux avec poêle à granulés, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée neuve (installée en 2024), une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc., à l’étage, la maison dispose de : cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des wc séparés, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou pièce de cinéma et une pièce supplémentaire servant actuellement de grenier. Côté extérieur, le terrain est entièrement plat, entretenu et très bien aménagé sans vis à vis. On y trouve : une terrasse, un garage accolé, un carport, un atelier en ossature bois, un abri de jardin, un robot de tonte, un poulailler et un puits fonctionnel. La maison est lumineuse, bien exposée et parfaitement entretenue. Elle offre de nombreux espaces de vie, aussi bien intérieurs qu’extérieurs, et peut accueillir une grande famille ou s’adapter à des projets professionnels ou mixtes (télétravail, chambres d’hôtes, etc.). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corina anderson-etienne ei (id 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Propriété de prestige - 220 m² habitables - carcagny (14740) chez romain - propriétés privées nouveauté - bien rare - environnement d'exception a seulement 10 minutes de bayeux et moins de 20 minutes des plages, entre terre et mer, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère avec vie de plain-pied, implantée dans un cadre verdoyant, préservé et sans aucun vis-à-vis. Située au coeur d'un village recherché entre caen et bayeux, cette ancienne bâtisse du xviii ème siècle, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 3 700 m², la propriété développe environ 220 m² habitables pour la maison principale et le gîte indépendant, idéal pour une activité commerciale ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Maison principale avec vie de plain-pied - 185 m² - 6 pièces dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie traversante avec cheminée de 50 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et chaleureux, propice au partage. Le rez-de-chaussée comprend également : - une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et wc, - un wc indépendant, - une buanderie, - ainsi qu'une magnifique véranda de 20 m², baignée de lumière. À l'étage, un escalier en bois dessert une mezzanine de 17 m², deux belles chambres de 23 et 24 m² dont une avec salle d'eau et wc. Gîte indépendant - duplex de 35 m² entièrement autonome et tout confort, il se compose : - au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de 15 m² avec une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc, - à l'étage, d'une chambre de 17 m². Extérieurs et prestations : le bien bénéficie d'un jardin paysagé entièrement clos, d'une terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours normands, ainsi que d'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous disposerez également : - d'un atelier / garage, - d'un carport de 30 m² pouvant abriter trois véhicules. - d'une pièce de stockage supplémentaire, - d'une cave à vin. Atouts techniques : - chauffage : fuel - double vitrage pvc - volets roulants électriques et battants - électricité aux normes - aucun travaux à prévoir taxe foncière : 1 500 euros idéal pour : - familles nombreuses en quête d'espace et de tranquillité - amoureux de la nature recherchant un véritable havre de paix - bien d'exception à découvrir sans tarder un subtil équilibre entre authenticité, modernité, potentiel commercial et sérénité, au coeur de l'un des plus beaux secteurs du calvados. Je vous propose cette propriété au prix de 680 000.00 euros hai dont 4,62% d'honoraires à charge acquéreur soit 650 000.00 euros net vendeur. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460 euros et 7460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (consommation estimée pour 8 personnes) consommations réelles (chauffage fuel) pour 3 personnes sur une année (sur facture) : année 2022 : 2018 euros année 2023 : 1732 euros année 2024 : 2456 euros année 2025 : 2287 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436174 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : dans la maison d'origine ? Le charme intemporel de l’ancien…pierres apparentes, poutres, parquet et pas moins de deux cheminées ! Dans l'extension ? La luminosité et les volumes du contemporain, ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, joliment arboré ! Et bien sûr, le calme de nos villages normands, à moins de 5 minutes de bayeux. Un environnement vraiment privilégié, dans la jolie commune de carcagny ! Aujourd’hui, c’est une parfaite maison de famille, mais demain ? Gîtes, maison d’hôtes, ateliers, … à vous d’imaginer la vie qui pourrait aller avec ! Si la partie habitable est actuellement de 365 m² environ, un vrai potentiel supplémentaire existe côté cour : cellier de 38 m² avec point d'eau, double préau de plus de 60 m², deux garages ouverts de 24 m² environ chacun, appentis. En rez-de-chaussée : * magnifique pièce de vie de plus de 90 m² à la fois cocooning côté salon, et ultra lumineuse côté séjour et cuisine. Ouvrant par deux baies vitrées sur terrasse plein sud. * grande entrée avec dressing, buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage dans la partie ancienne : * chambre parentale de plus de 34 m², avec accès terrasse (de 40 m², donnant sur le jardin ! ) et superbe salle de bains. Baignoire, douche et toilettes. * deux chambres avec poutres apparentes, de 10 et 14 m² environ, dont une avec dressing. * deux pièces sous combles de 38 m² environ au sol, actuellement en chambre et pièce de service. * salle d'eau avec toilettes. À l'étage, dans la partie contemporaine : * deux chambres de 14 m² parquetées avec salle de douche centrale commune. * salle de sport de 30 m² environ. * salle de billard / bureau particulièrement chaleureuse de plus de 40 m². Poêle à bois, pierres apparentes et parquet ! * jolie chambre de 15 m² avec salle d'eau et toilettes. Le p'tit plus ?! Studio de 24 m² environ avec mezzanine aménageable et entrée indépendante, mais communiquant avec la partie contemporaine ! Confort : diagnostic énergétique en c - double vitrage - chauffage central gaz et partie électrique - deux cheminées et 3 poêles à bois - assainissement individuel. Pour résumer ? * de très beaux volumes de vie à partager ! * un potentiel supplémentaire non négligeable à ré inventer ! * le calme et la sérénité de la campagne à apprécier ! * à 5 min. De bayeux et 2 min. De l'axe caen / cherbourg. Idéalement située ! Plus de photos et vidéos sur demande, possibilité de visite en visio. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre entière disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Situé sur la commune de Subles, à quelques minutes de Bayeux, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse mesurant près de 51 m², bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest et de nombreuses ouvertures. Cet espace comprend un salon-séjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu'à y installer la cuisine de vos envies. Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d'un garage de belle taille, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12 à 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 481 m², comprenant un jardin, un espace prêt à accueillir une terrasse exposé Sud-Ouest, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules. LE GROS PLUS ! Nous vous proposons de choisir votre carrelage, parquet et faïence posé à la charge du vendeur pour vous permettre de personnaliser à votre goût votre futur maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925829.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située à Subles, dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : 5 minutes de Bayeux, 25 minutes de Caen, 30 minutes de Saint-Lô et 15 minutes des plages du Débarquement. Un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique. La maison principale à usage d’habitation offre une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une suite parentale, de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains. La maison principale et le gîte attenant peuvent être facilement réunifiés, permettant d’envisager une grande habitation familiale selon les besoins. La propriété comprend également deux gîtes, offrant un réel potentiel locatif. Le premier gîte, attenant à la maison et disposant de son accès extérieur, se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et de deux chambres. Le second gîte, totalement indépendant de l’habitation principale, comprend lui aussi une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et deux chambres, garantissant autonomie et tranquillité aux occupants. Les dépendances complètent l’ensemble avec un carport, un grand atelier à rénover, ainsi qu’un second atelier déjà aménagé, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, loisirs ou activité professionnelle). Les extérieurs, entièrement clos, sont un véritable atout. La propriété dispose de deux portails motorisés avec digicode, de deux accès distincts, d’une terrasse, d’un potager, d’un terrain de pétanque et d’un puits, le tout dans un cadre agréable et soigné. Un bien rare sur le secteur, combinant habitation principale, activité de gîtes, à proximité immédiate de Bayeux et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Située sur la commune de Noyers-Bocage, cette maison en pierre de 142 m² offre de beaux volumes idéal pour une vie de famille. Elle dispose d’une vie de plain-pied, d’une double exposition apportant une belle luminosité aux espaces de vie, et est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’entrée, de bureau ou d’espace polyvalent. À l’étage : L’étage se compose de trois grandes chambres ainsi que d’une salle de douche avec WC. Extérieurs : La maison est implantée sur une parcelle d’environ 900 m² comprenant : •une terrasse avec puits, •un grand espace de pelouse, •un potager, •une serre, •un poulailler, •des jeux pour enfants, •et plusieurs arbres fruitiers (pêchers, pommiers, noisetiers). Annexes : Le bien dispose de deux garages fermés, dont un avec portail motorisé, ainsi que d’un abri pour le stockage du bois. Situation : À 5 minutes de la voie rapide et à 20 minutes de Caen, la maison bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux axes principaux. Plus de photos et vidéos sur demande. Certaines photos ont été modifiées pour une suggestion d’ameublement. (chaque photo, modifiée comporte la mention en bas à droite) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villers-bocage sur un terrain de 611 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À villers-bocage sur un terrain de 611 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Ludovic Desgages vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Villers Bocage / Epinay sur Odon - 4 Chambres - Grand Jardin - Garage Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Epinay sur Odon, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement 2min de Villers Bocage, de l'A84 et à 20min de Caen. Construite en 2009, cette propriété de caractère de 144 m² est implantée sur un terrain de 2200 m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale. Les 4 belles chambres offrent des espaces de repos confortables, idéales pour toute la famille. Une salle de bain, deux toilettes et un garage complètent les fonctionnalités pratiques de cette demeure. L'intérieur de la maison met en valeur une distribution harmonieuse des pièces, offrant une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et un agencement optimisé. La décoration soignée et l'ensemble en très bonne état général garantissent un confort de vie optimal. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. De plus, la maison bénéficie de tous les équipements modernes pour votre confort : fibre optique, chauffage individuel avec insert cheminée, etc. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. À proximité des points d'intérêt et des axes de communication, elle constitue une opportunité rare dans un environnement préservé. N'attendez plus pour découvrir cette maison de campagne d'exception à Epinay sur Odon. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Desgages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 750939746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bayeux sur un terrain de 419 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bayeux sur un terrain de 419 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À quelques minutes du périphérique de Caen, au cœur d'un village recherché où commerces, services et écoles se rejoignent à pied, Stéphane TILLARD vous propose cette maison qui conjugue élégance, confort et qualité de vie. Au rdc, vous trouverez un hall et couloir qui desservent les différentes pièces de ce niveau : - le séjour, lumineux grâce à sa double exposition, avec une cheminée insert et une ouverture directe sur la terrasse, - la cuisine aménagée et équipée se prolonge sur une vaste véranda tournée vers le jardin, offrant elle aussi un accès à la terrasse. Cet ensemble forme un très bel espace de vie, - une chambre, une salle d'eau neuve et des sanitaires indépendants. À l'étage, le palier permet d'accéder à deux chambres, une salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'une troisième pièce actuellement utilisée comme dressing pouvant aisément devenir un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie de nombreux rangements et d'un sous-sol complet aux multiples possibilités. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 676 m² est très agréable : terrasse ensoleillée, espaces verts soignés, dépendance raccordée à l'eau et à l'électricité…un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un potager, un terrain de pétanque ou tout simplement se détendre en toute quiétude et sans vis à vis ! Côté technique : assainissement collectif, maison fibrée, VMC, ballon d'eau chaude et radiateurs électriques récents à inertie garantissant confort et économies. Taxe foncière : 738 €. Prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison fut construite avec des matériaux de qualité et est parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Charmante maison de village rénovée, avec une surface totale de 153 m² sur un terrain de 1157 m². Elle se situe à 5 min de Villers Bocage, 5 min de l'autoroute A84,25 min de Saint Lo et 25 min de Caen, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la proximité de la nature. À proximité d'un parc et d'un terrain de pétanque communal La maison de plein pied se compose : D'une entrée lumineuse, d'un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé, fibre optique présente avec prises RJ45 Taxe foncière peu élevé (moins de 400 € ) L'espace extérieure : sans vis à vis, proposant une exposition plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée, vous pourrez profiter des beaux jours sur votre jardin arboré avec arbres fruitiers. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Une dépendante de 35 m² pouvant être aménagé pour un artisan ou réhabilité en habitation, ainsi qu'un appentis de 20 m² Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moï pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Charmante maison de campagne à 5 minutes de Bayeux. Nichée sur un vaste terrain de 11 000 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon chaleureux doté d'une cheminée insert poutre pierre et tomette, idéal pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Au 1 er étage : deux chambres et un bureau, une salle d'eau et toilette. Chaque chambre bénéficie d'un beau parquet et le charme de l'ancien. Au deuxième étage se trouve une grande chambre mansardé et un bureau ou dressing. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un double garage spacieux ainsi que plusieurs dépendances pouvant offrir d'éventuel possibilité. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré offrant un cadre propice à la détente et aux activités en plein air comme ce terrain de pétanque. Situé à quelques minutes de la Rn 13. Assainissement collectif. Cette charmante maison de campagne est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement dans ma vitrine ! À 20 minutes de CAEN, dans le secteur de Villers ? Bocage et à 2 minutes de l'A84, découvrez cette propriété rare, idéale pour une famille ou un projet touristique haut de gamme (gîtes / chambres d'hôtes). Sa configuration idéale permet de vivre l'ensemble comme une grande habitation familiale ou de disposer de deux logements communicants ou non, totalement autonomes. Elle comprend : • 2 pièces de vie de 30 ? m² et 40 ? m² (poêle à bois, cheminée insert) • 2 cuisines aménagées et équipées • 7 chambres dont 3 suites parentales • 4 salles de bains et 5 WC • Un duplex indépendant permet d'héberger 4 personnes supplémentaires. Entièrement rénovée, cette superbe demeure en pierre d'environ 300 ? m², exposée plein sud, offre un confort moderne dans un cadre préservé de 12 ? 900 ? m², sans vis ? à ? vis. Les pièces de vie, lumineuses, s'ouvrent sur les terrasses, le terrain vallonné planté de fruitiers et un étang poissonneux bordé d'arbres centenaires. S'ajoutent : box à poney / cheval, espace bien ? être (pergola, bain nordique neuf, douche extérieure), garage, carports et aire bitumée de 550 ? m². Le domaine est accessible par trois entrées distinctes, facilitant la circulation, l'accueil des hôtes ou la gestion de plusieurs activités. Déjà exploité en gîtes et chambres d'hôtes classés, l'ensemble offre jusqu'à 22 couchages. Possibilité de vente meublée pour un démarrage immédiat. ! Aéroport Caen ? Carpiquet : 22 min – Ouistreham car ? ferry : 35 min – Paris : 2h30. Vidéo sur demande. Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Nouveauté, je vous invite à découvrir avec moi cette magnifique maison neuve vendue entièrement terminée, située secteur val d'arry, disponible le 1er juin 2026, c'est le moment de visiter ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Cette maison est composée d'une vie de plain pied de 117 m² sur un terrain de 400 m², dispose de 2 places de parking et d'un garage attenant. Elle est construite selon les normes rt 2020 / pmr, elle bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Elle est composée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 43 m² donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de 3 / 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des wc séparés. Pac avec chauffage au sol, finitions de qualité intérieur et extérieur, dpe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline tristant, tél. : 06 64 75 60 38, e-mail : aline.tristant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 852 455 906.

Située à la sortie de Villers-Bocage, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes avoisinantes, offrant une qualité de vie appréciable aux futurs propriétaires en quête de tranquillité et de praticité. D'une surface habitable de 144 m², cette maison de 5 pièces et 4 chambres est un véritable cocon familial. La chambre parentale avec salle d'eau attenante, la pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que l'insert bois confèrent chaleur et convivialité à l'espace de vie. Un garage attenant avec espace buanderie, cave et grenier, ainsi qu'un abri de jardin, un bucher et un grand garage offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Construite en 1989, cette propriété offre une vie de plain pied appréciable, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Venez découvrir cette belle villa de 232 m² située dans un endroit exceptionnel au milieu de la nature sur un terrain de 9 259 m² avec 2 étangs, située à 5 km de Villers Bocage, 20 km de Bayeux. Cette villa se compose au rez de chaussé d'une cuisine équipée de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 32 m² exposée sud, un salon de 38 m² avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bain et WC. À l'étage, 3 chambres de 12 à 15 m², une buanderie et WC. Le sous-sol peut être aménagé en pièces habitables (fenêtres et convecteurs installés), Double garage de 62 m², maison très bien isolée, toiture en bon état, adoucisseur d'eau. Hangar de plus de 100 m² pour stocker du matériel ou des véhicules. Si vous aimez le calme et le dépaysement, cette maison est faite pour vous. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez-pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Bayeux – 260 m² – Jardin clos 411 m² – Double garage À quelques pas du centre historique de BAYEUX, cette élégante maison de ville du XVIIIᵉ siècle offre 260 m² d’espaces raffinés, sublimés par une rénovation haut de gamme. Les superbes volumes de réception — salon de 60 m², salle à manger avec cheminée en pierre de Caen de 29 m², véranda lumineuse de 30 m²— composent un cadre de vie rare en centre ville. Une salle d eau récente, des toilettes et un grand débarras complètent le rdc. L’étage abrite quatre chambres, un bureau, des toilettes et un accès à des combles isolés et aménageables. À l’extérieur, un jardin clos et confidentiel ainsi qu’une terrasse invitent à la détente. Un exceptionnel double garage de 70 m² complète ce bien d’exception. Atouts supplémentaires : - une vie de plain-pied est envisageable - fibre optique - DPE C - un grand débarras - une chaudière gaz à condensation - cave à vin - toiture refaite Quelques travaux de finition sont à prévoir : peinture. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à Bayeux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. 'Un investissement sûr pour votre avenir et un foyer où il fait bon vivre vous attendent à Bayeux. À visiter sans tarder ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située sur l’axe principal de Vaubadon, en bord de route, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes de Le Molay-Littry et de l’ensemble de ses commodités, et à environ 10 minutes de Bayeux. La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre et d’un WC indépendant. Les extérieurs viennent compléter ce bien avec un garage, une terrasse propice à la détente et un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale, alliant accessibilité, volumes bien pensés et environnement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.