Maison 5 pièces à vendre à Lingèvres (14250)

Centre de Lingèvres, bâtiment de 25 m de long, en bon état avec un terrain à l'arrière, sur une parcelle de 683 m². Cet immeuble comprend une habitation de 170 m², à rénover, soit au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, l'ancien magasin de la boulangerie et à l'étage 5 chambres et une salle d'eau + wc. Une ventilation CTA 500 double flux vient d'y être installée. Attenant, l'ancienne boulangerie qui donne un espace de 110 m² au sol, sur 2 niveaux, qui laisse libre à toute imagination pour un atelier, un garage, différents appartements car des ouvertures sont déjà crées. L'assainissement individuel n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 613086 ).

Iad France - Géraldine Castel vous propose : Bâtisse de caractère à fort potentiel – 213 m² – Proche Bayeux À la recherche d'espace, de sérénité et d'un projet à façonner ? Découvrez cette propriété de 213 m² habitables, offrant de superbes volumes lumineux sur une parcelle de 951 m². Un cadre idéal pour donner vie à vos envies ! Ses atouts : Un potentiel d'aménagement exceptionnel : Un rez-de-chaussée entièrement modulable (possibilité de créer un séjour cathédrale, une cuisine ouverte ou une suite parentale de plain-pied) et un vaste grenier aménageable. L'espace nuit (à l'étage) : 2 à 3 chambres confortables, ou un bureau (idéal pour le télétravail) et une salle de bain. Les extérieurs : Une cour exposée plein Sud, intimiste et sans vis-à-vis, complétée par des dépendances et des préaux (idéal pour du stockage, un atelier ou un garage). Une localisation stratégique : Axe Caen / Cherbourg (échangeur à 5 minutes). À seulement 10 mn de Bayeux. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette bâtisse. Prêts à visiter et à imaginer votre futur chez-vous ? Contactez moi sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe longère en pierre, construite en 1808, offre 156 m² habitables (170 m² de surface utile) et s'étend sur un terrain de 3030 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel paisible et verdoyant. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un espace chaleureux mettant en valeur les matériaux anciens. Il comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une douche, une salle de bain, un WC, une bibliothèque, une cave, une chaufferie. L'étage, aménagé sous combles et éclairé par des fenêtres de toit, propose quatre chambres, wc, un palier et des rangements, offrant un espace intime et lumineux. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 25 m², ainsi que d'un garage, d'un abri, d'un cabanon idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Les façades et la toiture contribuent au charme authentique de cette propriété. Le chauffage est assuré par un insert bois complété par une chaudière fioul, garantissant un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad France - Pascale Theault vous propose : PROPRIÉTÉ SUR PLUS DE 7 HECTARES – MAISON DE 207 m² – NOMBREUSES DÉPENDANCES À seulement cinq minutes de Villers-Bocage, cette propriété offre un ensemble immobilier rare composé d’une maison principale de 207 m², de nombreuses dépendances et de plus de 7 hectares de terrain. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. La propriété comprend également un important ensemble de dépendances : hangar, étable, caves, bûcher, boxes à chevaux, ainsi que deux anciens bâtiments d’habitation pouvant offrir un potentiel de réhabilitation ou de création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Les différents volumes existants permettent d’envisager de nombreux projets : activité équestre ou agricole, stockage, hébergements, projet familial ou investissement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur. Les toitures de plusieurs dépendances ont été refaites à la suite de la tempête de 1999. Des travaux importants restent à prévoir, notamment concernant l’électricité, les menuiseries en simple vitrage et l’assainissement individuel, actuellement non conforme. Le classement en zone UB peut permettre la valorisation et le changement de destination de certains bâtiments, sous réserve de la réglementation d’urbanisme applicable. Une propriété à fort potentiel, destinée à des acquéreurs recherchant de grands espaces, de nombreux bâtiments et un projet à façonner entièrement. Villers-Bocage à 5 minutes – Caen et son aéroport à environ 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : À seulement 15 minutes de Bayeux et 25 minutes de Saint-Lô, découvrez cette superbe propriété en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un agréable hameau de campagne. Derrière son portail motorisé, cette élégante maison familiale séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien. La vie quotidienne s’organise aisément grâce à une véritable autonomie de plain-pied. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin paysager et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, récemment rénovée, allie esthétisme et fonctionnalité. L’ensemble de la maison bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses occupants. À l’extérieur, les amoureux des beaux espaces apprécieront la grande terrasse réalisée avec des matériaux haut de gamme, la piscine parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que le terrain entièrement clos garantissant tranquillité et intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler ce cadre privilégié. À l’étage, une vaste mezzanine distribue quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. Un double garage avec portes motorisées complète les prestations de cette propriété. Équipée d’un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés, cette demeure conjugue charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de prestations soignées, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Une Charmante Maison de 158 m² avec un terrain de 1183 m² à 10 min du centre de Bayeux et à 3 min de la 4 voies Caen-Cherbourg. Vous rêvez d'une maison de caractère, avec un jardin verdoyant, dans un environnement paisible ? Cette magnifique maison située à Nonant est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété. Cette maison propose au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille, une salle, un salon avec un poêle à bois, un toilette et une salle de douche ! À l'étage, 3 chambres spacieuses, offrant chacune un espace confortable pour se reposer après une longue journée avec une salle de bain. Au rez de chaussée, vous aurez la possibilité d'avoir une 4 eme chambre ! Vous apprécierez la distribution des pièces qui permet une circulation fluide et offre un bel agencement. De plus, une terrasse attenante avec un coin Bar qui vous offre un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est complété par un jardin où vous pourrez cultiver vos plantes favorites, organiser des barbecues en famille et laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Des travaux de rénovation pourraient permettre de personnaliser davantage ce lieu et le rendre encore plus accueillant. La maison est exposée au sud, ce qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Un parking pouvant acceuillir au moins 3 voitures ! La commune est desservie par des bus scolaires de la maternelle jusqu'au lycée ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Nonant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de prestige - 220 m² habitables - carcagny (14740) chez romain - propriétés privées nouveauté - bien rare - environnement d'exception a seulement 10 minutes de bayeux et moins de 20 minutes des plages, entre terre et mer, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère avec vie de plain-pied, implantée dans un cadre verdoyant, préservé et sans aucun vis-à-vis. Située au coeur d'un village recherché entre caen et bayeux, cette ancienne bâtisse du xviii ème siècle, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 3 700 m², la propriété développe environ 220 m² habitables pour la maison principale et le gîte indépendant, idéal pour une activité commerciale ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Maison principale avec vie de plain-pied - 185 m² - 6 pièces dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie traversante avec cheminée de 50 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et chaleureux, propice au partage. Le rez-de-chaussée comprend également : - une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et wc, - un wc indépendant, - une buanderie, - ainsi qu'une magnifique véranda de 20 m², baignée de lumière. À l'étage, un escalier en bois dessert une mezzanine de 17 m², deux belles chambres de 23 et 24 m² dont une avec salle d'eau et wc. Gîte indépendant - duplex de 35 m² entièrement autonome et tout confort, il se compose : - au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de 15 m² avec une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc, - à l'étage, d'une chambre de 17 m². Extérieurs et prestations : le bien bénéficie d'un jardin paysagé entièrement clos, d'une terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours normands, ainsi que d'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous disposerez également : - d'un atelier / garage, - d'un carport de 30 m² pouvant abriter trois véhicules. - d'une pièce de stockage supplémentaire, - d'une cave à vin. Atouts techniques : - chauffage : fuel - double vitrage pvc - volets roulants électriques et battants - électricité aux normes - aucun travaux à prévoir taxe foncière : 1 500 euros idéal pour : - familles nombreuses en quête d'espace et de tranquillité - amoureux de la nature recherchant un véritable havre de paix - bien d'exception à découvrir sans tarder un subtil équilibre entre authenticité, modernité, potentiel commercial et sérénité, au coeur de l'un des plus beaux secteurs du calvados. Je vous propose cette propriété au prix de 620 000.00 euros hai dont 3,33% d'honoraires à charge acquéreur soit 600 000.00 euros net vendeur. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490 euros et 7440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (consommation estimée pour 8 personnes) consommations réelles (chauffage fuel) pour 3 personnes sur une année (sur facture) : année 2022 : 2018 euros année 2023 : 1732 euros année 2024 : 2456 euros année 2025 : 2287 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : dans la maison d'origine ? Le charme intemporel de l’ancien…pierres apparentes, poutres, parquet et pas moins de deux cheminées ! Dans l'extension ? La luminosité et les volumes du contemporain, ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, joliment arboré ! Et bien sûr, le calme de nos villages normands, à moins de 5 minutes de bayeux. Un environnement vraiment privilégié, dans la jolie commune de carcagny ! Aujourd’hui, c’est une parfaite maison de famille, mais demain ? Gîtes, maison d’hôtes, ateliers, … à vous d’imaginer la vie qui pourrait aller avec ! Si la partie habitable est actuellement de 365 m² environ, un vrai potentiel supplémentaire existe côté cour : cellier de 38 m² avec point d'eau, double préau de plus de 60 m², deux garages ouverts de 24 m² environ chacun, appentis. En rez-de-chaussée : * magnifique pièce de vie de plus de 90 m² à la fois cocooning côté salon, et ultra lumineuse côté séjour et cuisine. Ouvrant par deux baies vitrées sur terrasse plein sud. * grande entrée avec dressing, buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage dans la partie ancienne : * chambre parentale de plus de 34 m², avec accès terrasse (de 40 m², donnant sur le jardin ! ) et superbe salle de bains. Baignoire, douche et toilettes. * deux chambres avec poutres apparentes, de 10 et 14 m² environ, dont une avec dressing. * deux pièces sous combles de 38 m² environ au sol, actuellement en chambre et pièce de service. * salle d'eau avec toilettes. À l'étage, dans la partie contemporaine : * deux chambres de 14 m² parquetées avec salle de douche centrale commune. * salle de sport de 30 m² environ. * salle de billard / bureau particulièrement chaleureuse de plus de 40 m². Poêle à bois, pierres apparentes et parquet ! * jolie chambre de 15 m² avec salle d'eau et toilettes. Le p'tit plus ?! Studio de 24 m² environ avec mezzanine aménageable et entrée indépendante, mais communiquant avec la partie contemporaine ! Confort : diagnostic énergétique en c - double vitrage - chauffage central gaz et partie électrique - deux cheminées et 3 poêles à bois - assainissement individuel. Pour résumer ? * de très beaux volumes de vie à partager ! * un potentiel supplémentaire non négligeable à ré inventer ! * le calme et la sérénité de la campagne à apprécier ! * à 5 min. De bayeux et 2 min. De l'axe caen / cherbourg. Idéalement située ! Plus de photos et vidéos sur demande, possibilité de visite en visio. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre entière disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Bouda vous propose : Charmante Longère en Pierre avec Plus d’1 Hectare de Terrain et Dépendances à Restaurer Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère en pierre vous séduira par son charme et son potentiel, idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale offre une surface habitable confortable et se compose de : Une entrée, Une grande cuisine, Un salon, Une chambre de plain-pied, Une salle de bain, Une buanderie À l’étage : Deux grandes chambres spacieuse, Une chambre traversante, idéale pour une salle de jeux ou un dressing, Un bureau, parfait pour le télétravail, Une salle d’eau, Un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires Les extérieurs : Plus de 400 m² de dépendances ateliers ou stockage, Un puits, Une serre, pour les passionnés de jardinage Ce bien plein de caractère est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à créer un lieu de vie unique à la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bouda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 804664738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Situé sur la commune de Subles, à quelques minutes de Bayeux, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse mesurant près de 51 m², bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest et de nombreuses ouvertures. Cet espace comprend un salon-séjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu'à y installer la cuisine de vos envies. Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d'un garage de belle taille, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12 à 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 481 m², comprenant un jardin, un espace prêt à accueillir une terrasse exposé Sud-Ouest, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules. LE GROS PLUS ! Nous vous proposons de choisir votre carrelage, parquet et faïence posé à la charge du vendeur pour vous permettre de personnaliser à votre goût votre futur maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925829.

Iad France - Géraldine Castel vous propose : Maison T5 de 93 m² à Subles (Exposition Plein Sud) Située à Subles, cette maison de bourg sur deux niveaux offre un fort potentiel sur un terrain ensoleillé de 912 m². •Au rez-de-chaussée : Une salle à manger spacieuse de 21 m², une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une buanderie, une chambre de plain-pied et une salle d'eau. •À l'étage : Deux chambres confortables en enfilade. •Équipements : Chauffage bio-fuel (insert-cheminée), tout-à-l'égout et fibre optique. Ce bien est idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un amateur de transformation prêt à révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : À 5 minutes de Bayeux avec accès direct à la RN13 ! Venez découvrir cette maison de 132 m² avec son jardin arboré de 1250 m² et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, Une chambre, une salle de bain + wc. À l'étage : Palier avec placard donnant sur 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1250 m² entièrement close avec terrasse exposée sud, plusieurs dépendances et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel leroux vous propose : propriété d’exception – love room premium – 142 m² – activité haut de gamme clé en main * investissement rare – rentabilité élevée – concept exclusif * a 5 minutes de bayeux et 20 minutes de caen. Dans un marché en pleine expansion, découvrez un gîte d’exception de 142 m², exploité en love room haut de gamme, offrant une expérience immersive complète et une rentabilité attractive. Pensé comme un véritable cocon de luxe dédié aux séjours à thème, ce bien allie raffinement, bien-être et divertissement, dans une atmosphère élégante et soigneusement scénarisée. * l’ensemble est vendu clé en main, incluant : l’activité commerciale existante le site internet professionnel un escape game sur-mesure conçu pour le lieu l’intégralité du mobilier et des équipements les partenariats misent en place. Un produit d’investissement rare, immédiatement exploitable. * 142 m² dédiés à l’expérience client rez-de-chaussée – élégance & bien-être cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace mange debout salon raffiné avec cheminée et télévision espace spa comprenant : jacuzzi sauna douche toilette un véritable espace bien-être privé, pensé comme une suite hôtelière de prestige. * étage – divertissement & atmosphère lounge grand salon avec billard espace bar élégant chambre pièce dédiée à l’activité immersive du gîte toilette * chaque espace a été conçu pour prolonger l’expérience et maximiser la valeur perçue. Un investissement stratégique concept premium différenciant activité structurée et opérationnelle forte demande sur le segment des séjours romantiques & insolites * idéal pour : investisseur recherchant un actif rentable et différenciant exploitant souhaitant reprendre une activité immédiatement performante projet de reconversion vers l’hébergement haut de gamme * bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Charmante propriété familiale avec Piscine à proximité immédiate de Bayeux. Venez découvrir cette magnifique maison de 197 m², idéalement située à Monceaux-en-Bessin. Alliant confort, espace et fonctionnalité, cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille, tout en restant à proximité immédiate de Bayeux et des axes rapides (RN13). ​ ​La maison se compose de la façon suivante : ​Au rez-de-chaussée : - D'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés et d'une cheminée. - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée. - De 2 chambres confortables - D'une salle d'eau avec baignoire. - D'un WC séparé. ​À l’étage : - Une spacieuse mezzanine. - 3 chambres spacieuses. - 1 bureau. - Une seconde salle d'eau avec WC. ​Les extérieurs et annexes : - ​Le bien est édifié sur un vaste terrain de 2859 m². - Une belle piscine. ​- Un sous-sol total proposant un espace buanderie, de stockage et de stationnement. ​- Les huisseries en double vitrage PVC. ​- Système de chauffage mixte au fuel et poêle à granulés. ​- La maison est en très bon état, soignée et très bien entretenue et prête à accueillir vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité pascal herpin optimhome immobilier : a vendre maison à réhabiliter entièrement de 113 m², avec une grange de 110 m² environ sur un terrain de 463 m². Prévoir compteur d'eau (réseau en bordure), également assainissement individuel. Compteur électrique existant. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier. La maison se compose au rdc : 3 pièces : 62 m² environ. À l'étage 2 chambres : 22 et 26 m² + dégagement 2 m². Grenier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. À 10 mn de bayeux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 612289 ).

À quelques minutes du centre de bayeux et 20 minutes de caen. Beau pavillon de construction traditionnelle de 135 m² comprenant : entrée, séjour / cuisine aménagée et équipée avec poele à bois, loggia et terrasse, wc, couloir desservant deux chambres et salle de bains. À l'étage : palier de 17 m², couloir desservant deux chambres avec placards et salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec buanderie / chaufferie, garage pour 2 voitures et atelier. Différentes annexes à usage de voilière et abri à bois. Jardin arboré de 880 m². À moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

BAISSE DE PRIX ! Delphine Guilbert Optimhome vous présente cette très belle longère en pierre de 222 m² avec ses 8 pièces, située sur le secteur Val d'Arry (14210), proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de Caen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie et agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cheminée double foyer donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau / bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse extérieure d'environ 60 m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC et une pièce annexe de rangements. À l'étage, le palier dessert quatre chambres de très beaux volumes, ainsi qu'une spacieuse salle de bain, une pièce sous comble qui peut-être dédiée une salle de jeux et un WC indépendant. L'ensemble donne un espace nuit confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² entièrement clos et équipé d'un portail motorisé, un jardin entretenu accueille un cabanon en bois et vous y découvrirez une cuisine d'été avec cheminée / barbecue idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une buanderie comprend une laverie, une chaufferie et un espace atelier pour de nombreux rangement et stockage. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complété par un insert dans cheminée en pierre double foyer, garantissant confort et économies d'énergie. Les menuiseries double vitrage également récentes et l'isolation performante renforcent encore le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² entièrement clos et équipé d'un portail motorisé, un jardin entretenu accueille un cabanon en bois et vous y découvrirez une cuisine d'été avec cheminée / barbecue idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une buanderie comprend une laverie, une chaufferie et un espace atelier pour de nombreux rangement et stockage. La propriété dispose également de dépendances de plus de 140 m² idéale pour un projet professionnel ou la création d'un logement indépendant et un double garage. Un bien avec un beau potentiel où vous n'avez qu'à poser vos valises, offrant volume, confort et charme de la campagne normande à proximité des commodités et des grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf. 610125 ).

En Normandie, dans le département du Calvados, à 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de la mer, une superbe propriété en pierre de 285 m², entièrement rénovée avec une maison d'amis implantée sur plus de 2 hectares en pleine campagne et sans aucune nuisance. La maison principale Entrée avec escalier, salon, salle à manger, salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, deuxième salle à manger côté jardin, donnant accès à un deuxième salon avec escalier A l'autre côté de la cuisine, il y a une buanderie, garage, atelier et chaufferie avec grenier au dessus. À l'étage; Palier, 2 belles chambres, et une salle d'eau et WC. Au deuxième étage : un dortoir avec 4 couchages séparés, un petit salon, salle d'eau avec WC. La chambre parentale avec baignoire, douche et wc séparé est accèdee par un 2eme escalier dans le salon. La maison d'amis (L'ancienne boulangerie) Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC. À l'étage (accès extérieur) une chambre avec salle d'eau et WC. Terrasse privée. À l'extérieur Grande terrasse couverte, une dépendance comprenant : garage, une autre pièce, 2 boxes à chevaux, un hangar à foin. Abris pour chevaux. Verger. Jardin. Les + Proximité Bayeux (Gare SNCF) 20 minutes, La mer et Caen à 30 minutes Propriété entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Idéal pour une grande famille et / ou location saisonnière (gîte / chambres d'hôtes) Bel environment Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 962834.

À seulement 20 minutes de Caen, découvrez une maison familiale où espace, lumière et qualité de vie se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de Val d'Arry, cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 2 minutes des commerces et services de Noyers-Bocage, proche d'Évrecy, Missy et Tournay-sur-Odon, avec un accès rapide à l'A84 et un bus direct vers Caen, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Exposée plein sud, la vaste pièce de vie de plus de 50 m² accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les plus beaux moments du quotidien. Aux beaux jours, les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers une magnifique terrasse de 52 m², véritable salon d'extérieur, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du calme et du soleil. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux. La suite parentale de 26 m² offre un véritable cocon avec un espace pouvant accueillir un dressing ou un bureau. Les trois autres chambres permettront à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC complètent cet étage fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré de 611 m² constitue un véritable havre de paix. Facile à entretenir, il séduira autant les familles que les amateurs de jardin. Les prestations viennent compléter ce bien avec un garage de 27 m², un abri de jardin de 19 m² alimenté en électricité, une place de stationnement privative, la fibre optique, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (3 ans), le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un excellent DPE classé C, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts qui font toute la différence : Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² exposée plein sud 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² Terrasse de 52 m² idéale pour profiter des beaux jours Jardin clos et arboré de 611 m² Garage de 27 m² et dépendance avec électricité DPE C – chaudière récente au gaz de ville Fibre optique et tout-à-l'égout Commerces, écoles et services à seulement 2 minutes Bus direct vers Caen Accès à l'A84 en moins de 6 minutes Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur. Le coup de cœur ne se raconte pas… il se visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 611369 ).

Sur la commune d'agy, votre conseillère anne blaison vous propose une maison à rénover agencée comme suit : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, deux pièces modulables. À l'étage : 3 chambres, salle de douche double vasque, toilette. Idéal : résidence principale ou investissement rentable. ? Bien rare sur le secteur ? Fort potentiel de valorisation ? Jardin, bâtiment annexe ? Projet 100% personnalisable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

À villers-bocage sur un terrain de 611 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À villers-bocage sur un terrain de 611 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Christiana Rivallant vous propose : En exclusivité, Maison familiale de 6 pièces avec dépendance. Située à Castillon dans un environnement calme et verdoyant, à 15 min de Bayeux et 20 min de St Lô, cette maison de 122 m² sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes et son terrain arboré de 2630 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec accès sur une véranda de 9 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres et deux pièces annexes idéales pour faire un dressing, des rangements ou un aménagement à personnalisé. Toutes les fenêtres ont été changé en 2018. Chauffage au fuel et poêle à bois. Dépendance : Un grand bâtiment de 140 m² au sol avec une fosse, anciennement utilisé pour une activité de couverture, avec combles exploitables (plancher bois existant), parfait pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. À savoir : Assainissement : fosse septique non conforme Les + : Grand terrain arboré 5 chambres au total Dépendance avec fort potentiel Idéal famille ou projet professionnel Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un bien à valoriser selon leurs envies. N'hésitez pas à me contacter, pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison contemporaine de 139 m² avec gîte - Saint-Loup-Hors, aux portes de Bayeux À seulement quelques minutes du centre-ville de Bayeux, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, offrant 139 m² habitables, un excellent niveau de prestations et aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un bureau, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une extension récente accueillant un agréable salon baigné de lumière. Une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un espace dressing, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois parfaitement aménagée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, dans un jardin soigné. Les prestations sont au rendez-vous : * Garage attenant avec porte motorisée. * Portail motorisé. * Tout-à-l’égout. * DPE : Classe A, gage d’excellentes performances énergétiques. Un véritable atout : La propriété dispose également d’un studio indépendant actuellement exploité en gîte, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et sa terrasse privative, discrètement séparée de l’habitation principale. Une belle opportunité pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et potentiel locatif dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Bayeux et de toutes les commodités. Une visite s’impose pour découvrir l’ensemble de ses prestations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bayeux sur un terrain de 419 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.