Vente maison 5 pièces 132 m² Lézan (30350)

Gard (30), à vendre à lézan, un village dynamique accompagné de ses commodités (médecin, pharmacie, école, commerces. ), en nouveauté et en exclusivité, cette maison de village de type t7 de 124 m², notée c - a, implantée sur un terrain de 580 m². Traversante et naturellement lumineuse, elle vous propose un grand salon / séjour / cuisine donnant sur une véranda (aménagée / isolée / chauffée), 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et deux toilettes indépendantes. Elle possède également un grand garage de 46 m², 2 caves, 2 belles terrasses et un puit (non destiné à la consommation personnelle). Les points forts : - son excellente performance énergétique notée c-a ; - double vitrage pvc ; - chauffage central qui fonctionne avec une pompe à chaleur ; - sans vis à vis et au calme ; - maison saine ; - toiture rénovée en 2018 ; - volets roulants électriques solaires ; - terrain arboré ; - source d'eau (puit). Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises sans plus attendre (prévoir de menus travaux). Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié à deux pas de la voie verte, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 50 minutes de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54684 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Cette maison en pierre rénovée d’environ 150 m², mitoyenne d’un seul côté, se distingue avant tout par ses volumes et par ses annexes particulièrement généreuses, offrant un potentiel rarement réuni sur un même bien. La partie habitation, organisée en R + 1, propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres au total, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de moduler les espaces selon les besoins. Des annexes qui changent la donne !  C’est certainement ici que cette propriété révèle toute son originalité : au rez-de-chaussée, un très grand garage, un vaste atelier et un espace buanderie offrent des surfaces complémentaires particulièrement appréciables. Au-delà du simple stockage, ces volumes peuvent également se prêter à un projet professionnel : activité artisanale, atelier, espace de travail, stockage ou showroom. Les possibilités sont nombreuses pour qui recherche un lieu permettant de réunir habitation et activité sur une même adresse.   Côté extérieur, une petite cour fermée et intimiste, à l’abri des regards, permet de profiter d’un espace privé directement depuis la maison. Enfin, juste en face de la propriété, environ 400 m² de jardin non attenant avec un puits offrent un véritable espace supplémentaire pour créer un potager, jardiner ou profiter simplement d’un coin de verdure. L’accès nécessite de traverser la route. Une propriété atypique qui s’adresse autant à ceux qui recherchent une maison en pierre avec beaucoup d’annexes qu’à un artisan, un indépendant ou un professionnel souhaitant disposer de volumes importants directement sur son lieu de vie. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité – ribaute-les-tavernes – maison 3 pièces de 100 m² avec jardin - charme authentique et rénovation de qualité dès les premiers instants, cette maison raconte une histoire. Cette bâtisse des années 1800 entièrement rénovée a su conserver toute l'âme de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation moderne et soignée. Poussez la porte et laissez-vous séduire par une entrée majestueuse qui donne immédiatement le ton. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante où l'on se sent instantanément chez soi. La visite se poursuit avec une agréable cuisine moderne de 16 m², entièrement équipée et pensée pour les amoureux de convivialité. Son cellier attenant apporte un véritable confort au quotidien. Le salon de 18 m² offre quant à lui un espace cosy et accueillant pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit réserve de belles surprises avec deux très grandes chambres de 17 m² et 19 m², dont une bénéficie de son propre accès à un balcon, idéal pour profiter des douces matinées ou des soirées d'été. Une salle d'eau moderne ainsi que deux wc complètent parfaitement l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : toiture entièrement refaite à neuf, menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, rénovation de qualité… ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Véritable cocon de verdure, il offre un agréable espace de détente, un stationnement privatif ainsi qu'un cabanon de rangement pratique pour le matériel de jardin ou les vélos. Rare sur le secteur, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de l'ancien, de cachet et d'authenticité. Un bien unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir toute l'émotion que dégage cette magnifique demeure. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain bofi, tél. : 06 25 88 56 23, e-mail : romain.bofi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520 396 789.

À vendre sur la commune de ribaute-les-tavernes une maison rénovée de 140 m² construite sur un terrain de 5000 m² en zone agricole comprenant au rez-de-chaussée : un séjour de 28 m², une cuisine de 16 m², un coin bureau et un wc avec coin buanderie; à l'étage : quatre chambres (entre 10 et 28 m²), une salle-d'eau avec wc, un couloir et une deuxième entrée. Côté technique : pas de systeme de chauffage, fenêtres en pvc double vitrage, électricité et plomberie refaites, fosse septique aux normes et fibre. Côté extérieur : possibilité de se garer dans le terrain, terrain avec arbres fruitiers, oliviers et puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 939567.

À seulement 10 minutes d'Anduze, sur la commune de Bagard, découvrez cette maison en pierre d'environ 130 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie supplémentaire, 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un terrain d'environ 360 m². La maison est mitoyenne et fait partie d'une copropriété de deux lots, créée en raison d'une toiture commune. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Le bien est situé en bordure d'une route passante. Il bénéficie toutefois d'un second accès, situé sur une voie plus calme, permettant d'accéder directement au garage et offrant un accès plus pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres -06 31 36 64 17- Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Orpi Pont du Gard vous propose en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied à vendre à Savignargues, idéale pour un premier achat ou un investisseur à la recherche de rénovation. D'une surface de 80 m², elle offre un séjour lumineux, 2 chambres bien agencées et une salle de douche. Édifiée en 1967 cette propriété dispose d'un jardin agréable de plus de 2000 m², un garage, et une dépendance. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une situation pratique : à proximité d'une école et des transports en commun. Une belle rénovation donnera une seconde vie à cette maison non mitoyenne. Ne manquez pas cette opportunité sereine à découvrir rapidement Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5090.