Vente maison 5 pièces 118 m² Les Salelles (07140)

Exclusivité : 07140 Les Vans, Villa de plain pied au calme et avec vue sur 4200 m². En parfait état, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine de 46 m², trois chambres 12 / 10 et 10 m², d'une salle d'eau et d'un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur, un chalet en bois de 35 m² agrémente le terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Iad France - Justine Petit vous propose : Magnifique bâtisse en pierre typique et authentique, située à Gravières. Elle est répartie sur trois niveaux d'environ 140 m² chacun avec 500 m² de jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de six belles caves voutées, d'un garage et de deux abris. Au premier niveau, environ 140 m² de surface habitable comprennent une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un séjour et quatre chambres. Cet étage s'ouvre sur deux terrasses couvertes parfaites pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. À l'étage, vous accédez au grenier composé de cinq pièces dont l'aménagement de certaines à été commencé. Cet espace offre un fort potentiel avec la possibilité de créer 140 m² de surface habitable supplémentaire. La magnifique charpente apparente, récemment refaite, valorise les volumes en soulignant l'authenticité des lieux. À l'extérieur, un jardin arboré de 500 m² vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Si besoin un terrain non attenant de 6000 m² est situé immédiatement en face de la propriété. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne de 1830, offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie idéal. Située au calme, sans vis à vis et à l'écart des routes passantes, elle garantie calme et tranquillité. Grâce à son exposition sud, vous profiterez du climat ensoleillé d'Ardèche. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités : à 5 minutes des Vans, proche des écoles, commerces et activités de plein air variées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de caractère au cachet préservé. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de plain pied en parfait état. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des baignades elle jouit de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation, jardin clos et paysagé de 1355 m² Une partie principale composée d'un séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble relié par une véranda à usage de jardin d'hiver à une dépendance aménagée. Vue dégagée. honoraires d'agence charge vendeur.

À vendre, en Ardèche à seulement 5 minutes des Vans, cette maison d'habitation de 78,9 m² vous offre un cadre de vie tranquille dans un charmant village de caractère. Le bien est édifié sur un terrain de 1 622 m² et comprend au rez-de-chaussée une chambre, un garage, une pièce de rangement ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Un abri de jardin en dur vient compléter le bien. La maison se situe dans un quartier calme, offrant un accès facile aux commerces à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 194696 Référence agence : 194696.

Sud ardeche 07 - maison secteur chambonas villa des années 1991 située dans très bel environnement, à deux pas des vans et des commerces. Cette maison est composée : d'une terrasse couverte d'environ 56 m² desservant un grand séjour salon cuisine simple d'environ 39 m², 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Jolie vue - double vitrage - bon entretien général - toiture bon état - assainissement individuel a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9982.

Iad France - Olivier Roche vous propose : en exclusivité chez iad, charmante maison familiale avec terrain et piscine. Située à quelques minutes des Vans, dans un environnement agréable au bout d’un petit chemin, découvrez cette grande maison indépendante d'environ 182 m² édifiée sur un joli terrain en terrasses d'env 1329 m². La maison bâtie sur 2 niveaux qui communiquent de l'intérieur, se compose : Au rez-de-chaussée supérieur : une entrée lumineuse, un séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette partie profite d'une agréable terrasse exposée sud ainsi qu'un petit coin de jardin. Au rez-de-jardin vous attendent 2 chambres, un wc et un petit logement qui dispose d'un coin cuisine, un coin salon, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. En extérieur, cette partie s'ouvre directement sur la piscine (7m x 3,50m) et le jardin qui offre différents petits espaces charmants et atypiques pour se détendre. Pour votre confort, l'étage est équipé d'un poêle à bois et des climatisations réversibles, le bas est muni de convecteurs électriques. Profitez d’un cadre privilégié grâce à une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le château de Chambonas. Les commodités sont proches et une petite balade permet de se rendre à pied jusqu'aux Vans idéal pour une grande famille, cette maison conviviale est à visiter sans tarder. Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.