Vente maison 5 pièces 75 m² Les Herbiers (85500)

Référence : 6815. Axe chantonnay - les herbiers. Rochetrejoux. Agréable pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes. Environ 110 m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, vaste séjour-salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc; au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, wc, une pièce de vie et une autre pièce (possibilité bureau / chambre). Terrain attenant pour environ 494 m². Prix : 190 000 eur dont 10 000eur ttc honoraires agence, 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Vendee 85 500 les herbiers a vendre en exclusivité - maison sur sous-sol de 159 m² env sur parcelle de 835 m² env présentée par franck voisine à 219 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1969 comprend à l'étage : une cuisine avec arrière cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un une salle aménagée, une chambre, une cuisine, un bureau, un wc, une cave, une chaufferie et une lingerie. Pas de murs porteurs. Un garage indépendant de 49 m² avec cave enterrée vient compléter le tout. Vous serez en centre ville des herbiers, à proximité des commerces et écoles et proches du puy du fou. Terrain constructible. Double vitrage complet avec stores électriques à l'étage et volets battants pvc en sous-sol, assainissement tout à l'égout non conforme, chauffage gaz de ville avec radiateurs. Maison nécessitant des travaux de remise aux normes. Dpe f, ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4900 et 6680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 822 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale de 130 m², idéalement située au cœur des Herbiers. Construite en 1958, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie alliant authenticité et potentiel de modernisation, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les 6 pièces généreuses, dont 4 chambres confortables. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage ajoutent une touche de chaleur, tandis que les espaces ouverts offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités locales. Les commerces, les parcs verdoyants et les établissements scolaires, allant du primaire au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques Surface habitable : 130 m² Terrain : 613 m² Chauffage : Individuel au fioul Fenêtres à simple et double vitrage Nombre de niveaux : 2 Places de stationnement extérieures : 4 DPE : Classe G (504 kWh / m² / an) GES : Classe G (112 kg CO2 / m² / an) Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître la situation officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter la plateforme Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les pièces et les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied des années 70, d'environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 726 m² au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette maison est idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres aux volumes confortables et à sa belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois en complément d'une chaudière gaz. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, prolongée par une buanderie pratique au quotidien. La partie nuit se complète par une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m² avec mezzanine, offrant un espace de stockage appréciable.

Iad France - Renaud Lebert vous propose : Maison familiale avec jardin et garage aux Herbiers À proximité du Bois de Dard, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 120 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 5 chambres, d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour / salon, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC, idéale pour accueillir une grande famille. Édifiée sur un terrain de 832 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et de plusieurs espaces de rangement. Son exposition Est / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de plain-pied de 1987 avec agrandissement bois de 2018 d'une surface de 102 m². Situation idéale à proximité du centre-ville et des toutes commodités (piscine, écoles, collèges et lycées). Entrée 6 m², pièce de vie plein sud de 38 m² avec sa cuisine équipée ouverte (évier, hotte, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson gaz et induction, placards). Dégagement, 1er coin nuit avec 2 chambres de 10.75 et 11 m², salle d'eau (1 vasque et sèche serviette) 1er wc suspendu. 2ème coin nuit composé d'un dégagement avec dressing et de 2 autres chambres de 10.77 et 10.89 m². 2ème wc suspendu. Garage de 22 m² avec faux grenier. Terrasse et abri de jardin. Terrain clos de 463 m² avec portail électrique. Ouvertures double vitrage pvc avec volets battants + électriques. Chauffage électrique par pac (a / a) réversible de 2008 + chauffages muraux dans l'agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.