Vente maison 5 pièces 148 m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)
Maison de caractère dauphinoise à fort potentiel à Rénover Divisée en 2 Habitations
ORPI Crémieu – Maison de caractère dauphinoise à fort potentiel à Rénover Divisée en 2 Habitations sur 680 m² de Terrain – Dépendances Attenantes & Grand Potentiel – Les Avenières Veyrins-Thuellin ORPI Crémieu vous présente cet ensemble immobilier traditionnel situé sur la commune des Les Avenières Veyrins-Thuellin à Polossat. Gros travaux à prévoir : La bâtisse nécessite une rénovation globale (second œuvre, isolation, rafraîchissement complet), ce qui en fait un projet idéal pour les investisseurs, les artisans ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Grand Potentiel d'Aménagement : Grâce à ses dépendances attenantes (grand hangar, remise, grange / greniers), la propriété offre de multiples possibilités d'extension de la surface habitable, d'aménagement d'ateliers ou de création de logements supplémentaires. Actuellement, l'ensemble est divisé en deux habitations distinctes avec accès indépendants, offrant une grande souplesse pour la suite de votre projet (locatif, double habitation ou réunification en une grande maison familiale). Agencement Intérieur (Actuellement Divisé en 2 Habitations) Logement Principal (RDC + Étape) Au Rez-de-Chaussée : Entrée Salle à manger Salon / Séjour Cuisine fermée Une chambre de plain-pied Salle de bains WC séparé À l'Étape : Couloir 3 grandes chambres Bureau (ou 4ᵉ chambre à l'étage) Second Logement (Studio / T2 Indépendant en RDC) Pièce de vie / espace cuisine avec accès indépendant Salle d'eau privative WC séparé À l'Étape : Couloir 1 chambre Dépendances Attenantes à Fort Potentiel : Grand hangar couvert attenant (idéal véhicules, stockage ou transformation en surface habitable) Remise / Atelier attenant Poulailler / espaces d'annexes Visite virtuelle disponible sur l'annonce Référence agence : 413.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Jardin
- Bien de caractère
- A rénover
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine indépendante
- Superficies
- Surface habitable : 148 m²
- Etat
- Etat general : mauvais
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 120 000 € (soit 811 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 112 800 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: LUJF-QA3-MRBÀ voir pour le même budget
Maison 3 pièces 56 m²
Ideal primo accedant ou investisseur maison de village d'environ 56 m² habitables cadastrée sur 99 m² de terrain clos. - au rez de chaussée pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine équipée, toilettes, - 1er niveau salle de bains, une chambre, - 2nd niveau sous combles une chambre. Au sous-sol une cave d'environ 25 m². Une belle terrasse d'environ 20 m². Assainissement individuel non conforme (devis sur demande) tf : 340€ chauffage : poêle à granule + electrique dpe : f estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 860 € et 2 570 € par an assainissement individuel non conforme ref : 7258 prix de vente : 126 000€ - honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. * visite virtuelle et vidéo sur notre site morestel-arthurimmo * .