Vente maison 5 pièces 101 m² Lempdes-sur-Allagnon (43410)

Située dans la charmante commune de Sainte-Florine (43250), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un environnement agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, et ses espaces verts propices aux balades en famille. Sur un terrain de 544 m², cette propriété comprend une maison à l'architecture traditionnelle, dotée d'un garage non attenant et d'un terrain attenant offrant diverses possibilités d'aménagement paysager. Une place de parking supplémentaire vient compléter ce bien offrant praticité et fonctionnalité. À l'intérieur, la maison sur 3 niveaux dont un sous-sol offre une surface habitable de 102 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement toute la famille. Idéale pour la vie de famille, cette maison propose des espaces bien définis et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

À vendre * grande maison de caractère a rénover * 10 pièces 160 m² * terrain + 1000 m² amoureux de beaux volumes et de projets à fort potentiel, cette maison est faite pour vous ! Située dans la zone industrielle de arrest, cette maison de 1856, pleine de charme, vous offre une surface impressionnante et un extérieur spacieux. * 10 pièces, dont 8 grandes chambres * fenêtres pvc double vitrage neuves + volets roulants pvc * toiture correcte, chéneaux à reprendre * maison entièrement à rénover selon vos envies * grand terrain de plus de 1000 m² * 2 salles de bains * un bien aux multiples possibilités : *créez votre maison familiale cocon pour une grande tribu * transformez-la en bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux * lancez votre restaurant ou activité professionnelle, grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique * ou investissez pour du locatif ou une division en lots * emplacement idéal, à la croisée des chemins entre tranquillité et zone active. * ce bien rare mérite une visite ! Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus. Infos et visites : 07 68 72 47 01 visite virtuelle disponible sur demande / idéal pour vous projeter avant déplacement ! Prix : 162 500euros euros hai prix de vente 162 500euros dont 5.52% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 154 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au 07 68 72 47 01 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -.

Martin Veauléger vous présente cette maison de 106 m² habitables (plus de 75 m² par niveau), idéalement située sur la commune de Vergongheon, dans un environnement calme et offrant de multiples possibilités. Caractéristiques principales : Maison principale : 106 m² habitables répartis sur 2 niveaux. 4 chambres. Une pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace fonctionnel avec garage, buanderie et chaufferie. Combles aménageables (isolés au sol). Dépendance : Bâtiment indépendant de 110 m², actuellement utilisé comme dépôt et abri de jardin, incluant une partie poulailler. Extérieur : Terrain clos et arboré avec voie goudronnée (nombreux arbres fruitiers). Grand espace potager. Vaste terrain entièrement plat à l'arrière de la maison, idéal pour accueillir des chevaux.   Points forts : Une maison à la conception logique et en bon état général. Environnement calme avec une belle vue dégagée. Double vitrage récent, moustiquaires et volets électriques pour un confort optimal. Isolation des combles récente. Potentiel de rénovation énergétique important (aides possibles jusqu'à 85%, selon conditions de revenus). Des devis sont déjà établis et le dossier de demande de subventions est prêt, facilitant vos démarches. Informations supplémentaires : Chauffage et production d'eau chaude sanitaire au bois et au gaz. Travaux de rénovation énergétique et générale à prévoir (projets de rénovation chiffrés et disponibles : isolation par l'extérieur, changement de chaudière, isolation en sous-face, panneaux solaires, etc.).   Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de charme ! Besoin de réaliser des travaux de rénovation énergétique avec subventions ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dossier n° 1307 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous invitent à découvrir à Charbonnie les Mines, une jolie maison individuelle des années 1970 de 107 m² sur terrain de 562 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 29.30 m², buanderie, cellier, deux chambres de 8.80 m² et 11.10 m², salle d'eau avec WC de 5 m². Au premier étage une entrée, salon de 20.90 m², cuisine équipée de 9 m², couloir, salle d'eau, WC, deux grandes chambres de 14.40 m² & 14.70 m². Chauffage gaz de ville chaudière à condensation. Huisseries en PVC double vitrage avec volets en bois. double vitrage pour celle donnant sur la terrasse. Isolation faite DPE en E. Toiture et charpente correctes. Electricité à revoir. Assainissement relié au réseau communal. Maison agréable et bien située dans secteur calme, pas de gros travaux à prévoir. Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1287 Les agences ArobaseImmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous invitent à découvrir à Sainte-Florine, une maison de plain-pied des années 1900 de 65.60 m² sur terrain de 973 m². Elle se compose au sous-sol un garage de 55.80 m², pièce avec jacuzzi de 8.50 m². Au rez-de-chaussée une entrée de 3.70 m², salon - séjour de 25 m² avec poêle à bois, cuisine de 8.60 m², couloir, WC, salle d'eau à faire de 3.60 m², deux chambres de 8.40 m² & 9.90 m². Au-dessus grenier non aménageable mais isolé. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage pompe à chaleur. Electricité correcte. Isolation par l'extérieure faite en 2023 DPE en D. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal. Maison avec intérieur à refaire, très agréable dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

À vendre : Maison familiale 5 pièces – 143 m² – terrain 1090 m² - Brassac-les-Mines Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison individuelle construite en 1957 a tout pour plaire ! Située sur un terrain plat et partiellement clos, elle est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable ️. Ses atouts principaux : Sous-sol complet : double garage , cave, salle de bain et WC À l’étage : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ️, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé et véranda Combles aménagés : une 4e chambre. Confort : double vitrage , chauffage au fioul , tout-à-l’égout ️ Surface habitable : 143 m² Diagnostic énergétique réalisé le : 23 / 08 / 2024 ️ Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive) Dépenses annuelles estimées : entre 5 990 € et 8 160 € À visiter sans tarder ! ️ Infos risques disponibles sur : .