Plongez dans le luxe et le confort avec cette villa d'exception, nichée au coeur d'un terrain spacieux et sécurisé. Dès le premier regard, son accueillante façade et son charmant porche en bois vous invitent à découvrir un intérieur lumineux et chaleureux. Avec ses plus de 47 m², le salon cuisine offre un espace de vie moderne et confortable, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Dotée de quatre chambres à coucher spacieuses, chacune ouvrant sur l'extérieur pour une luminosité optimale, cette villa offre un havre de paix où règne une atmosphère de sérénité et de bien-être. Profitez également d'une terrasse généreuse de 50 m², partiellement couverte, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux sous le soleil. Luxe et élégance se rencontrent au bord de la piscine chauffée de 9x4 m, entourée d'une plage en bois exotique sécurisée par un volet roulant. Le jardin clos, avec son espace vert luxuriant alimenté par un système d'arrosage par forage, offre un cadre idyllique pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette villa, construite avec une façade crépie et une structure en ossature bois, garantit une isolation optimale et un confort de vie incomparable. Avec en bonus un garage pour une voiture et un local piscine avec toilette, cette propriété représente l'alliance parfaite entre fonctionnalité et raffinement. En somme, cette villa de 105 m² est bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable havre de paix où le luxe rencontre la tranquillité, offrant à toute votre famille un espace de vie aussi confortable qu' envoûtant ainsi qu'une opportunité de location estivale. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre une expérience exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence annonce : LVMA10000010 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 800000 EUR Contact : Tel 06 27 49 29 14 agence@lademeure.immo .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²

Surface terrasse : 50 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 320 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.