Maison 5 pièces à vendre à Le Vert (79170)

Iad france - marilyne le meur vous propose : * sous compromis * domaine équestre d’exception adosse a la forêt de chize longère xviiiᵉ–xixᵉ, au coeur de 7 hectares – le vert (79170) au bout d’un discret chemin, se révèle un havre rare : un ancien relais de diligences, parfaitement restauré, posé au centre de plus de 7 hectares d’un seul tenant de parc paysager et de prairies clôturées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin : ici, seul le chant des oiseaux rythme les journées et le regard se perd jusqu’à l’horizon. ________________________________________ l’essence des lieux •paradis équestre : prairies sécurisées, plusieurs abris, boxes, rond de longe diamètre 18 m. •patrimoine préservé : longère en pierres et tuiles, poutres apparentes, volumes cathédrale, confort contemporain. ________________________________________ résidence principale – env. 263 m² habitables rez-de-chaussée •cuisine aménagée / équipée 31 m² sous plafond cathédrale partiel. •arrière-cuisine / chaufferie attenante. •séjour traversant 46 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Poêle à granulés. •salon ou suite de 47 m². •salle d’eau (vaste douche à l’italienne, vasque), wc indépendants. Étage •salle de bains atypique : baignoire en îlot, douche à l’italienne, double vasques, verrière donnant sur la nature. •wc séparé. •2 suites parentales 26,5 m² & 41 m² (chacune divisible pour créer 2 chambres supplémentaires), dressings. Confort : aucun gros oeuvre à prévoir, chaudière fioul, poêle à granulés, huisseries double vitrage, assainissement individuel aux normes. Dépendances & potentiel •grange attenante et communiquant à l’habitation : 84 m² (atelier, salle de réception ou boxes). •garage fermé : 38 m². •four à pain d’époque avec ses deux préaux, entièrement restauré, idéal pour une cuisine d’été. •dépendance indépendante utilisée actuellement comme garage - 127 m² de surface de plancher : projet de gîte, maison d’amis (sous réserve d’autorisation) ou atelier d’artiste. •chenils : parfaits pour chiens de chasse ou pension animale. Terrain piscinable vie pratique & plaisirs de l’océan •les premiers services (boulangerie, supérette, pharmacie) se trouvent à chizé, à moins de 5 minutes de route. •le marché du samedi, le supermarché et le collège, chef-boutonne est à 25 km / 25 min. •niort et sa gare tgv (paris-montparnasse en 1 h 55), son centre hospitalier et ses zones commerciales ne sont qu’à 26 km / 30 min. •environ 1 h pour rejoindre les quais animés du vieux-port de la rochelle ou les plages de l’île de ré (1h15). •la propriété est adossée à la forêt de chizé (4775 hectares), praticable à pied et à cheval votre projet refuge familial hors du temps, haras privé confidentiel, activité agro-touristique, élevage… ce domaine conjugue authenticité, sérénité et potentiel. Plus de photos sur le site iad marilyne le meur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à chizé, cette maison de 1980, d'environ 130 m², édifiée sur sa parcelle de de plus de 1000 m². Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'étage dessert un vaste palier, une chambre et une pièce à terminer de rénover. Un garage y est attenant ainsi que des espaces en sous-sol. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, le bien est relié au tout à l'égout et des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas robier, tél. : 06 79 71 32 06, e-mail : nicolas.robier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 848 285 219.

Située à Chizé (79170), cette charmante maison en campagne bénéficie d'un cadre paisible et d'une parcelle de 1203 m² sans vis-à-vis. À proximité de la nature, elle offre un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. Deux garages et plusieurs dépendances complètent cet ensemble pittoresque, offrant un espace de rangement appréciable pour les outils de jardinage ou équipements divers. Un grand espace extérieur garantissant un stationnement de véhicules aisé pour les résidents et les invités. La maison en pierres rénovée se distingue par ses ouvertures en double vitrage et son raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne. L'agencement extérieur aménagé permet de profiter pleinement du calme environnant, tandis que le poêle à bois et la chaudière fioul assurent une chaleur agréable en toute saison. À l'intérieur, cette demeure de 185 m² se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres lumineuses. La cuisine récente est un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille, tandis que la salle d'eau spacieuse et les WC séparés ajoutent des aspects pratiques au quotidien. Avec ses caractéristiques alliant le charme de l'ancien à des éléments de confort contemporains, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie bucolique et chaleureux. Si cette maison vous séduit, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Beau pavillon de 4 chambres et studio attenant + jardin piscine et garage venez découvrir à chizé, village à environ 30 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 212 m² nichée sur un terrain de plus de 3000 m². Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et cheminée ayant un accès sur le jardin. Dans le prolongement, la chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. La buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : un studio attenant avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau, piscine, garage, préau et abris de jardin ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À Vendre maison de 165 m² en pierre avec piscine – Cadre calme à Dampierre-sur-Boutonne (17470) Située dans un environnement calme, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une pièce, des toilettes, d'une salle d'eau d'un cellier et une véranda agréable en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, des toilettes et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une piscine et d'un grand hangar offrant de nombreuses possibilités. Une maison chaleureuse, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet au vert. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de caractère à rénover : Potentiel exceptionnel et authenticité Amoureux de l’ancien et passionnés de rénovation, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure traditionnelle. Cette maison de caractère offre des volumes généreux et un cachet rare qui n'attendent que votre vision pour renaître. Idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, elle dispose d'une configuration flexible et de nombreux éléments d'époque. Les points forts du bien : Volumes & cachet : Trois cheminées anciennes et des beaux volumes pour une atmosphère unique. Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle de bain déjà présentes au rez-de-chaussée. Potentiel de 5 chambres : Un palier à l'étage dessert quatre chambres spacieuses, avec la possibilité technique de créer une ou deux salles d'eau supplémentaire. Extérieur intimiste : Un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Dépendance : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, garage, studio). Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée de caractère, salon chaleureux avec cheminée, séjour indépendant avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de bain et une grande chambre avec cheminée. Étage : Palier distribuant 4 grande chambres. Dernier niveau : Grenier aménageable sur toute la surface. Extérieur : Jardin clos et dépendance. À noter : Cette propriété nécessite une rénovation intégrale. C’est une page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves tout en valorisant un patrimoine bâti de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux, cuisine équipée, cellier, bureau pouvant être une chambre, SDE avec wc. À l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Deux garages dont un pouvant accueillir 5 voitures. Le tout sur 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux, cuisine équipée, cellier, bureau pouvant être une chambre, SDE avec wc. À l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Deux garages dont un pouvant accueillir 5 voitures. Le tout sur 1 hectare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - olivier suire vous propose : charmante longère de 143 m² au coeur de la forêt de chizé comprenant un salon / séjour lumineux, 3 chambres spacieuses (dont une avec terrasse), une cuisine équipée, une salle d'eau et wc au rdc et une seconde à l'étage, un cellier, une arrière-cuisine (transformable en chambre au rdc), un grand garage, une grande terrasse et un jardin clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Rare : propriété de caractère sur plus de 3 hectares, sans voisinage Nichée au cOEur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance, cette propriété d’exception offre un véritable voyage dans le temps. Composée d’une maison de maître, d’une ferme attenante, de nombreuses dépendances et de terres agricoles, elle séduira les amoureux de la pierre, du patrimoine rural et des lieux chargés d’histoire. La maison de maître : Cette élégante bâtisse d’environ 300 m² respire le charme et la grandeur d’autrefois. Son vaste hall d’entrée de 33 m² donne le ton, desservant un double salon de 46 m² doté de deux cheminées, une salle à manger de 34 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale de 32 m², également équipée d’une cheminée. Une arrière-cuisine (11 m²) et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un large dégagement de 21 m² conduit à une salle de bain (7,5 m²) avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu’à six chambres spacieuses (de 12,5 à 29 m²) toutes dotées d'un lavabo. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir les volumes ou créer des espaces de loisirs. La demeure dispose également d’une cave à vin de 42 m², d’un garage principal de 72 m² avec fosse de maintenance, d’un second garage de 22 m², et d’anciens toits à cochons. Les huisseries en PVC teinté dans la masse, imitant le veinage du bois, témoignent d’un souci de qualité. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, rénovation du chauffage, réfection de l’assainissement individuel. À l’extérieur, un parc paysagé d’environ 1 850 m² à remettre en valeur, un verger, ainsi que de belles terres agricoles en partie libres d’occupation complètent cet ensemble au charme bucolique. La ferme attenante : La ferme, attenante à la maison de maître, comprend une maison d’habitation à rénover intégralement (94 m² au rez-de-chaussée + grenier total aménageable) et s’articule autour d’une vaste cour carrée bordée de multiples dépendances (environ 303 m² au sol + greniers). Certaines parties sont partiellement écroulées, offrant un potentiel de restauration important. On y trouve également un ancien moulin, des toits à cochons et une parcelle boisée de 4 415 m². Édifiée sur plus de 3 hectares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et se prête à de nombreux projets : création de gîtes ou chambres d’hôtes, organisation de réceptions ou d’événements, projet équestre, ou renaissance d’une ferme agricole traditionnelle. Des parcelles de terres agricoles attenantes et non attenantes, libres de bail, peuvent être acquises en supplément. Cette propriété, empreinte d’histoire et d’élégance, attend d’être réhabilitée avec passion pour retrouver son prestige d’antan. Un lieu singulier, à la fois noble, préservé et inspirant, idéal pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Martineau vous propose : Villiers sur Chizé - Maison de 137 m² à rénover sur un terrain de 1790 m². Cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une rénovation pleine de potentielle. La maison se compose actuellement : D'une entrée Une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée Une cuisine non équipée Une salle à manger Un salon à l'étage : 3 chambres La maison est équipée d'ouverture en double vitrage, d'une pompe à chaleur air / air avec split ayant une dizaine d'année. Le préau attenant à la maison peut permettre de créer une extension (sous réserve d'accord du projet auprès de l'urbanisme). Des travaux de rénovations sont nécessaires tels que la couverture, remise aux normes de la fosse septique et de l'électricité, travaux d'embellissement et de finitions globales (devis sur la couverture et l'assainissement effectué) Un puits sécurisé est présent. La présence de dépendances (supérieur à 100 m²) vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'avoir un espace atelier sécurisé par exemple. Le terrain entièrement clôturé et arboré sans vis à vis direct vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur et de créer un jardin à votre image. Située en zone rurale, cette propriété offre calme et tranquillité loin de l'agitation urbaine non loin de toutes commodités de proximités. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement bucolique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Villiers-sur-Chizé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa rakosi vous présente en exclusivité à coivert (17330) cette propriété de 174 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 5200 m sans aucun vis-à-vis. Composition : le rez-de-chaussée propose une cuisine de 20 m², un salon de 25 m², une salle à manger et une véranda lumineuse. Ce niveau est complété par deux chambres et deux salles de bains (dont une avec wc), permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale hors normes de 31 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc. Extérieurs et annexes : le parc clos de 5 200 m² abrite une piscine à réhabiliter, un grand garage et plusieurs dépendances. Points techniques et transparence maison de 1948 avec chauffage fonctionnel. Volumes généreux. Le conseil de vanessa coivert se situe dans le triangle stratégique entre niort, saint-jean-d'angély et surgères, idéal pour le calme rural. Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Cette belle maison charentaise authentique comprend une cuisine et trois pièces de réception, cellier et WC au rez-de-chaussée et à l'étage une salle de bains et WC, 4 chambres dont une avec lavabo et douche. Il y a un atelier et aussi une petite maison séparée qui a été utilisée comme atelier d'artiste mais qui pourrait être rénovée pour en faire un joli cottage. Le jardin est clos et de l'autre côté se trouve un petit jardin / verger avec un garage. Travaux à prévoir : électricité, assainissement, chauffage. Si vous recherchez une Charentaise authentique. c'est parfait ! Charming viillage house with artists studio : This beautifully authentic charentaise house has a kitchen and three reception rooms, pantry and WC on the ground floor and on the first floor a bathroom and WC, 4 bedrooms one of which has a washbasin and shower. There is a workshop and also a separate little house which has been used as an artist studio but could be renovated to make a cute cottage. The garden is enclosed and across the village lane is a small garden with garage. If you are looking for an authentic, but comfortable Charentaise. this is perfect ! Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

Vous avez un projet de créations de gîtes indépendants ? Vous recherchez une grande maison de famille ? Je vous invite à me contacter pour cet ancien corps de ferme situé loin de route passante, au calme. D'autres photos et la visite virtuelle arrivent bientôt ! Des travaux seront bien évidement à prévoir mais je n'en dis pas plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Ensemble de gîtes entre Saint-Jean-d'Angély et Niort. Maison principale avec trois chambres et véranda. Deux gîtes de deux chambres et deux autres propriétés à rénover. Piscine, terrain et dépendances composent ce remarquable ensemble immobilier, proposé à un prix attractif. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bains. Véranda à l'arrière et garage, aménageable en espace de vie (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Gîte 1  : Salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Cour arrière et parking. Ce gîte nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement. Gîte 2  : Pièce à vivre ouverte (salon / cuisine / salle à manger), deux chambres et salle d'eau. À rénover. Jardin à l'arrière. Propriété 4  : Bungalow à l'arrière. Toiture partiellement refaite et maison à rénover. Propriété 5  : À rénover. Belle maison de plain-pied, avec possibilité d'aménager les combles. La piscine nécessite un nouveau liner, mais bénéficie d'une grande intimité. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir la maison principale et d'y emménager immédiatement, avec un gîte à louer, et de rénover les autres dépendances. Grande dépendance à l'arrière, avec un verger. À 20 minutes de Saint-Jean-d'Angely et à 30 minutes de Niort. La Rocheel et les plages sont à environ une heure de route.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 5 chambres avec jardin – à Saint-Georges-de-Longuepierre À vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine, un séjour / salon, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau. L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux univers différents. Informations techniques : - Toiture en bon état - Murs sains - Ouvertures en double vitrage - Chauffage central au fioul La maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à environ 40 minutes de Niort. Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les points clés : - Maison de bourg avec jardin avant et arrière - Quatre chambres au total dont une aurez de chaussé - Double vitrage et toiture en bon état - Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de la villedieu, à 5 minutes d'aulnay de saintonge avec toutes les commodités, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison se composant d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon et une salle d'eau avec espace buanderie et wc. Accessible du salon, une cave. À l'étage un grand palier avec espace bureau dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un espace extérieur permet de profiter des beaux jours. De la maison, un chemin rural permet l'accès aux 100 m² de dépendances et au jardin. La toiture de la maison est neuve (2024), les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffe eau est thermodynamique. Chauffage électrique et insert bois. Assainissement individuel de 2011 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : * SOUS COMPROMIS * À Plaine-d’Argenson (79360), pavillon de plain-pied de 145 m², construit en 1984 et agrandi en 2012, alliant luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et hors lotissement, avec 4 chambres et aucun travaux à prévoir. Comprenant 6 pièces principales, elle se compose de : . Un vaste séjour, équipé d'un poêle à granulés, lumineux, chaleureux et ouvert sur la cuisine moderne aménagée (43 m² au total),. Quatre chambres (11.5 m², 11.5 m², 13 m²), toutes équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale (27 m²) avec dressing et future salle de bain avec WC (pièce prééquipée à finir et à relier à la fosse septique),. Une salle de bain avec baignoire, douche et vasque (6 m²),. Un WC indépendant,. Une pièce traversante avec petite mezzanine (13 m²) et deuxième poêle à pellets (bibliothèque ou bureau ou salle de jeux),. une grande buanderie avec vasque placards intégrés À l’extérieur : . Un jardin clos (portail électrique), plat et arboré, idéal pour une vie de famille, avec terrasse et cabanon de jardin,. Un grand double garage (74 m²), pouvant accueillir un camping-car (entrée hauteur 3m),. Une piscine hors-sol ronde (diamètre 3.4 m, profondeur 1.22 m), parfaite pour les beaux jours. Côté confort : . Chauffage grâce à deux poêles à granulés (consommation : env. 500 € par an),. Fibre optique installée,. Taxe foncière : 970 €,. Aucun travaux à prévoir, hormis la peinture des volets et la deuxième salle de bain à finir,. Assainissement individuel conforme,. Alarme. Emplacement idéal : . À seulement 3 minutes des commerces et commodités,. École à 900 mètres,. 20 km de Niort et 45 minutes de La Rochelle. Avec une décoration contemporaine, soignée et de très bon goût, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien clé en main, spacieux et lumineux, dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Douard vous propose : Grande longère composé de deux maisons en pierre bien entretenues de 214 m² habitable avec un potentiel locatif, à seulement 25min de Niort et de Saint-Jean-d'Angély ! Première partie : Ancienne chèvrerie restaurée en habitation disposant de deux grandes chambres dont une au rdc, la seconde à l'étage, avec placard intégré et un vélux. Une pièce d'environ 25 m² ainsi qu'une mezzanine, complète cette première partie. Un couloir avec une salle d'eau et un wc indépendant relient les deux biens pour ne faire qu'un. Différents accès permettent de privatiser les espaces. Deuxième partie : une arrière cuisine avec courette, une salle à manger avec cuisine équipée / aménagée et une cheminée ouverte. Un grand salon / séjour d'environ 45 m² plein de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte, idéal pour recevoir, avec accès direct au jardinet. À l'étage, un escalier dessert une chambre de plus de 25 m² ainsi qu'une grande pièce de 45 m², toutes deux sur parquet. Cet espace vous permettra de réaliser tout vos projets (chambres, salle de bain, bureau, autres. ) Un garage d'environ 50 m² avec portail manuel permet de stationner deux véhicules tout en gardant un espace atelier. Côté extérieur, un terrain non attenant de plus de 2000 m² composé d'un cabanon et de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour cultiver un verger et / ou accueillir des animaux. Côté transport, la gare de Prissé-la-Charrière est à seulement 5 min en voiture du logement. Vous trouverez également un réseau de bus gratuit en direction de Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Propriété de caractère avec dépendances et 1,6 ha de terrain – Sud Niort (79) Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à proximité de la forêt de Chizé, à 12 minutes de toutes les commodités de Beauvoir-sur-Niort, 7 minutes de Chizé et 20 minutes de Niort, découvrez cette ancienne ferme de caractère, dont les origines remontent au XVIIᵉ siècle, offrant un potentiel rare sur plus de 1,6 hectare de terrain. La maison principale, actuellement en cours de rénovation avec des matériaux écologiques, est habitable immédiatement et développe de beaux volumes. Elle accueillera à terme au minimum 6 chambres (actuellement 2 chambres de 10 m² chacune et 2 chambres à l'étage de 16 m² et 21 m² + 2 chambres en cours de travaux), avec un vaste espace de vie (40 m²), une grande cuisine (18 m²) avec arrière-cuisine (13 m²), 2 salles de jeux ou bureau (9 m² chacune), une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, vasque et dressing (18 m²) et un grenier aménageable (environ 42 m²). Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur bois et granulés récent. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire neuf. Les WC (6 m²) sont des toilettes sèches. L'assainissement individuel n'est pas conforme. Toiture refaite en 2021. La fibre arrive dans la commune. La majorité des travaux structurels a déjà été réalisée : portes, fenêtres, électricité, plomberie, chauffage, couverture de toiture, planchers et isolation sont neufs (factures à l'appui). Les travaux restants concernent principalement l’assainissement et certaines finitions, ce qui rend le projet moins important qu’il n’y paraît. Une visite sur place permettra d’apprécier pleinement l’état d’avancement et le potentiel du lieu. Cette propriété se distingue également par ses deux tours pleines de charme et par un ensemble exceptionnel de dépendances en pierres et de hangars totalisant environ 670 m² au sol ( + 235 m² de grenier), offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité artisanale, agricole ou touristique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin cultivé en permaculture, d’une prairie naturelle idéale pour accueillir des animaux, d'un verger, d'un grand poulailler et d’un puits. Aucune nuisance sonore ou visuelle. Champs en agriculture biologique autour de la propriété. Un lieu authentique et inspirant, idéal pour les amoureux de nature, d’écologie et de projets de vie ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Plaine-d'Argenson (79360), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien; Beauvoir-sur-Niort étant à seulement 3 min en voiture, Niort 20 min. Cet ensemble immobilier à réhabiliter et à rénover entièrement peut offrir une surface habitable finie d'environ 130 m², en y intégrant 3 belles chambres potentielles. Une partie dudit ensemble immobilier est une ancienne petite maison comprenant actuellement une pièce avec un coin évier, une pièce avec cheminée, une salle d'eau, des wc; le tout à rénover entièrement également. En outre, plusieurs dépendances, bâtiments pour les animaux et un hangar pour véhicules complètent cet ensemble immobilier sur un terrain de 2621 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137.

Sur la commune de Plaine d'Argenson, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l'école et à quelques minutes de Beauvoir-sur-Niort, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant des prestations complètes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface généreuse, elle se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau. L'espace nuit comprend trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant praticité et confort au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez d'une buanderie ainsi que d'un double garage, idéal pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain d'environ 2 400 m², entièrement clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse avec préau permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une piscine Desjoyaux couverte par un dôme, pour en profiter un maximum. Les + : - Maison de plain-pied - 4 chambres - Double garage - Terrain clos et arboré - Piscine couverte - Pompe à chaleur & poêle à bois - Proximité école et commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder ! DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 06 03 97 54 57, E-mail : charly.aubineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126.

Ancien corps de ferme dans secteur calme avec de nombreuses dépendances. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, chambre, dressing, salle d'eau wc, chaufferie, buanderie, à l'étage chambre mezzanine, grenier aménageable, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Villeneuve la comtesse, village avec commerces et écoles situé entre saint jean d'angely et niort, maison ancienne rénovée de type 10, d'une superficie de 337 m² avec dépendances sur 4800 m² de terrain arboré. Vous recherchez une maison familiale non mitoyenne avec de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ? Cette charmante longere pourrait vous convenir… elle se compose : au rez de chaussee : entree, wc, salle de billard à l'ambiance feutrée de 31 m², lingerie / chaufferie avec aspirateur centralisée, sejour généreux de 88 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, cellier, salle de bains avec baignoire et douche, chambre de 33 m²avec une ancienne cuisine, un débarras et des wc, idéal pour créer un logement independant. À l'etage : large palier à usage de bureau avec placard et wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, dégagement, 3 autres chambres. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle arborée et clôturée de 4800 m² avec verger et potager. De nombreuses dependances seront à votre disposition : box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur l'une des 2 terrasses à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 902004.

Situé sur la commune de villeneuve la comtesse, je vous propose cette maison à rénover d'environ 180 m² comprenant au rez de chaussée : 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles de douches, 2 wc, 2 chambres et à l'étage : une palier desservant 3 chambres. Le tout s'accompagne de plusieurs dépendances, la maison peut être divisée en deux avec entrées indépendantes, idéale pour créer un espace gîte ou tout simplement loger sa famille. Le bien sera à relier au tout à l'égout. Prévoyez des travaux d'ordres généraux ! Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi. Les photos dans l'annonce présentent le bien vide de meuble grâce à l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.