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Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Le Teich (33470)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Le Teich (33470)

725 000 €

Maison chaleureuse avec piscine balinaise et jardin paysagé – Le Teich, Bassin d’Arcachon

Dans un secteur recherché du Teich, à l'abri des regards, cette maison de 118 m² offre une atmosphère unique, entre élégance naturelle et esprit vacances. Édifiée sur une parcelle paysagée de 820 m², on y retrouve l'esprit du Bassin dans toute sa douceur : lumière, espace et sérénité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'articule autour d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain familiale, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. À l'extérieur, la grande terrasse s'ouvre sur une piscine carrelée en pierre de Bali, équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter toute la saison. Le forage avec traitement de l'eau ferrugineuse, puits avec arrosage intégré, les petites dépendances et le garage de 20 m² viennent parfaire l'ensemble. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, crée un lieu de vie harmonieux et facile à entretenir. Vivre au Teich, c'est choisir un quotidien entre nature et océan. Commune familiale du Bassin d'Arcachon, elle séduit par ses ports, ses balades en forêt, ses commerces de proximité et son accès rapide à Arcachon, La Teste et Bordeaux. Ici, il fait tout simplement bon vivre. Une propriété rare sur le secteur, où confort, modernité et art de vivre du Bassin se conjuguent avec équilibre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
  • Salle à  manger
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 725 000 € (soit 6 144 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86370513
Exp Global France agence immobilière à Montpellier (34)
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