Vente maison 5 pièces 89 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

Venez découvrir cette maison en parfait état dans le quartier des Joncs Marins au Perreux-Sur-Marne. L'emplacement est idéal puisque la gare RER A est situé à 9 minutes à pied, boulangeries, commerces, écoles sont à proximité également ainsi que les bords de marne. Au rez-de-chaussée, une surface de 76 m² avec une entrée, un double-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un souplex entièrement aménagé, un dégagement avec un puit de lumière, trois belles chambres avec placard intégré de 15 m². Possibilité de créer un étage supplémentaire et une terrasse / véranda afin d'obtenir un logement à votre goût. Ce bien est dans une copropriété de seulement deux lots. Permis de construire accordé. Une place de parking pour compléter ce bien parfait état dans le quartier des Joncs Marins au Perreux-Sur-Marne. L'emplacement est idéal puisque la gare RER A est situé à 9 minutes à pied, boulangeries, commerces, écoles sont à proximité également ainsi que les bords de marne. Au rez-de-chaussée, une surface de 76 m² avec une entrée, un double-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un souplex entièrement aménagé, un dégagement avec un puit de lumière, trois belles chambres avec placard intégré de 15 m². Possibilité de créer un étage supplémentaire et une terrasse / véranda afin d'obtenir un logement à votre goût. Ce bien est dans une copropriété de seulement deux lots. Permis de construire accordé. Une place de parking pour compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Située dans le quartier résidentiel des joncs marins, cette maison de ville de 102 m² sur 2 niveaux offre confort et fonctionnalité. Elle se compose de : - 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct sur la terrasse - 2 salles de bain - une cuisine ouverte donnant sur l'espace salle à manger - un salon convivial - un cellier et une buanderie pour plus de rangements - un grand garage de 30 m² a l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'une cour pavée. Atouts : nombreux rangements, très grand garage, proximité des écoles, crèche, collège, commerces, bords de marne et à seulement 7 minutes du rer a un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tison, tél. : 06 09 87 73 73, e-mail : isabelle.tison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 597 449.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : charmante maison de 4 pièces - 3 chambres - sans travaux - jardin - terrasse - grand parking - proximite rer a neuilly plaisance, à 5 minutes. Environnement : a proximité immédiate des bords de marne et à 5 minutes à pied du rer a de neuilly plaisance ainsi que de toutes les commodités, commerces, écoles, transports (bus et rer a). Confort : maison de 1930, entièrement rénovée en 2011 (toiture, électricité, plomberie, isolation intérieure et extérieure), qui se déploie sur une parcelle de 250 m². En copropriété de sol uniquement. ( charges de 0 €). Sans aucune servitude de passage. Cette maison de 80 m² offre une entrée ouverte sur la grande terrasse et sur le séjour équipé d'un poêle à bois. Béneficiant d'une rénovation globale, avec au rez de chaussée : une chambre avec dressing et un accès direct à la terrasse, un salon avec une cuisine ouverte aménagée, un wc indépendant et un cellier. À l'étage deux belles chambres avec un dressing indépendant chacune, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Cette maison possède un extérieur généreux avec une partie terrassée pour les barbecues en famille ou entre amis. Un jardin, une dépendance, faisant office de buanderie et la possibilité de garer plusieurs vehicules sur la parcelle, ainsi qu'un abris de jardin. Exposition est- ouest. Équipements et commodités : * - fibre optique - ventilation mécanique - interphone - système d'alarme - chauffage individuel - poêle à bois et radiateurs - parking privé - les plus : - secteur proche des bords de marne et du rer a de neuilly plaisance - aucun travaux à prévoir - possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle - isolation intèrieure et extèrieure - toiture neuve - poêle à bois - double vitrage copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Vous recherchez la maison idéale pour vivre des moments conviviaux, avec son jardin qui vous invite à la détente en plein air et sa terrasse, parfaite pour partager des repas en extérieur, alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas, contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : À Fontenay sous-Bois, à la lisière de Nogent sur Marne et Le Perreux, belle maison de 1935 non mitoyenne, entièrement rénovée. Bâtie sur une parcelle de 191 m², celle-ci développe une surface habitable de 88 m² et une surface utile totale de 117 m². Elle se compose au RDC surélevé d'une entrée desservant un séjour double chaleureux et lumineux de 24 m² exposé Ouest, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, entièrement équipée, un WC séparé avec lave-mains, et une première chambre avec une grande penderie, tournée vers le jardin exposé Est. L’étage, sous combles, abrite un palier avec dressing, deux très belles chambres lumineuses et 'cosy' (dont une bénéficiant d'une double exposition), et une salle d’eau avec WC.   Au rez-de-jardin, se situe une pièce de 9 m² environ permettant de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Celle-ci dispose d’un accès direct au jardin. Sur ce même niveau se trouve une salle d’eau supplémentaire avec un coin buanderie, une chaufferie / cave et un garage de 24 m². Le jardin arboré à l’arrière de la maison, exposé Est et sans aucun vis-à-vis, dispose d’une terrasse de 32 m² en pierre de bavière, lieu idéal pour se détendre au calme et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour compléter ce très bel ensemble, un atelier de 14 m² en fond de parcelle, et une cour végétalisée à l’avant de la maison permet l'accès au garage et à un petit local de rangement. Une maison pleine de charme n'attend plus que vous ! * Les atouts de ce bien * Quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités à pied. Maison non mitoyenne, traversante, belle luminosité tout au long de la journée, exposition Est-Ouest. RER E et A Val de Fontenay à 900 m - 12 min à pied, Future ligne de tramway T1 à 15 min à pied, Plusieurs arrêt de bus dans un rayon de 150 m (lignes 124 et 116), Axes autoroutiers à 5 min en voiture, Écoles dans un rayon de 700 m (de la maternelle au lycée), Centre-ville de Nogent sur Marne et son marché à 10 min à pied, Commerces de proximité et plusieurs supermarchés dans un rayon de 250 m (Lidl, Intermarché), centre commercial Auchan 1 km, etc. Stade Le Tiec 400 m, Parc des Épivans 550 m, Bois de Vincennes et des bords de Marnes  à 20 min à pied. Beau jardin à l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis : Terrasse de 32 m² exposée Est, pelouse, arbres fruitiers, coin potager, récupérateur d'eau, atelier de 14 m² avec électricité. Rénovation récente : Isolation complète par l'intérieur (y compris en rez-de-jardin), parquet au RDC changé en 2025, beau parquet dans les chambres, rénovation électricité et plomberie, toiture isolée (révisée en 2024), Climatisation réversible au 1er étage, double vitrage PVC changé en 2024 (fenêtres oscillo-battantes), porte d'entrée PVC récente, stores roulants électriques, ballon électrique (5 ans), chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement et bien entretenue, porte de garage électrique, fibre optique. Cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et en parfait état, 2 salles d'eau, 2 WC, Nombreux rangements, espace buanderie, Garage (et stationnements gratuits dans la rue). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Découvrez cette belle maison avec cachet, construite dans les années 1920, située à Champigny-sur-Marne, et proche du RER Nogent- le Perreux, du parc du tremblay, des écoles et des commerces, et privilégiez votre cadre de vie. Cette maison de 122 m² au sol et de 87.45 m² sur un terrain de 462 m² saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace séjour / salle à manger d'une surface de 29 m², 1 cuisine, 1 véranda, 3 chambres spacieuses, dont 2 équipées de salle d'eau avec WC et salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin très ensoleillé, avec en fond de parcelle : un garage, un auvent avec barbecue, et surtout une dépendance de 2 pièces (non comptabilisé dans le métrage), en cours d'aménagement, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour profession libérale. Profitez de nombreuses possibilités de stationnement dans le jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël diamy vous propose : quartier du tremblay / divers bus pour rer e champigny et rer a joinville / proche accès a4 et a86 / future ligne de métro 15. Dans ce quartier paisible en bordure du parc du tremblay, proches des écoles et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison familiale d'une surface totale de 149 m², érigée sur une parcelle de 315 m². La visite commence en rez-de-chaussée surélevé par le double-séjour traversant et doté d'une belle cheminée avec insert, ouvert sur la cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur un balcon surplombant le jardin clos. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez à l'étage où trois belles chambres avec dressing côtoient une salle de bains et un wc indépendant. La maison offre également un sous-sol total avec une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un wc. Attenants, un garage et un espace buanderie. Points techniques : double vitrage dans toutes les pièces. Système de chauffage hybride avec chaudière gaz et pompe à chaleur air / air. Chauffe-eau thermodynamique. Une maison dans un environnement paisible, comme une page blanche à aménager selon vos besoins : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.