Vente maison 5 pièces 120 m² Le Havre (76620)

Le havre - montmorency située dans une rue calme, cette belle maison de ville avec beaucoup de charme en brique exposée ouest - est offre un cadre vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, gare, animations, bus, tramway etc. À seulement 10 minutes en bus du centre coty et à 20 minutes de la plage. D'une surface de 125 m² environ, elle se compose : * au rez de chaussée d'une grande entrée qui dessert une agréable pièce à vivre de 27 m² environ comprenant un salon séjour lumineux avec une cheminée et qui donne sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans la continuité vous trouvez un wc (rdc) et un accès à la cave et à la terrasse sur l'arrière de la maison. Au 1er étage, vous avez une salle de bain (douche) et wc et de deux belles chambres (11 m² et 17 m² environ) * 2eme étage vous avez 1 chambre de 18 m² environ et 1 bureau qui fait office de chambre de moins de 9 m² loi carrez. Atouts supplémentaires : *vous avez accès à une très belle terrasse de 40 m² environ (ravalement arrière refait à neuf) * vous avez au sous sol, une buanderie et d'une cave en continuité avec rangements, dans la buanderie vous trouvez la chaudière neuve 2026 et le cumulus neuf. * l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage pvc * radiateurs en fonte * toiture récente - 20 ans et révisée * connexion fibre maison de ville très bien agencée au goût du jour et sans travaux, idéal pour une famille ! Possibilité de louer deux parkings sous terrain et protégés derrière la maison (60€ de loyer unitaire par mois). À visiter sans tarder ! Pour plus d'information, contactez richard quivy capifrance au 07 59 58 75 87 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 666 562 - greffe de le havre) richard quivy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 59 58 75 87 - réf. 942435.

Acacias maison rénovée de 127 m² située dans le secteur recherché des acacias, très lumineuse, comprenant 4 chambres dont une suite parentale de 35 m², une belle pièce de vie sur la cuisine. Plusieurs dressings et rangements. Le jardin est exposé plein sud, ainsi qu'un grand garage entièrement rénové. Cette maison est proposée au prix de 238.000€ honoraires d'agence inclus. L'étiquette du dpe est en d 249kwh / m² et l'indice ges en b 8kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3210€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame prescillia fauveau, agent commercial, n° rsac 881 624 795 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4365.

SECTEUR CALME LA MARE AU CLERC Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 33 m². Ce volume généreux regroupe un salon chaleureux de 12 m² et une salle à manger conviviale de 21 m², s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. À ce même niveau, vous disposez d'une première chambre de 9 m², d'une salle de bains fonctionnelle de 5 m² et de WC indépendants. L'espace nuit se prolonge aux étages supérieurs et inférieurs pour garantir l'intimité de chacun : Au dernier étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant un cadre douillet et calme pour des enfants ou un espace bureau. En rez-de-jardin, une quatrième chambre spacieuse de 16 m² (chauffée) constitue un véritable atout. Elle pourra, selon vos besoins, devenir une suite parentale indépendante, un espace pour un adolescent ou un bureau idéal pour le télétravail ou même une exploitation professionnelle. La maison se distingue également par ses nombreux espaces de rangement. Le niveau inférieur comprend une grande buanderie de 11 m², un cellier de 8 m² et un local technique. Le garage fermé de 23 m² peut potentiellement accueillir le stationnement de votre véhicule, mais offrir aussi un espace de stockage supplémentaire non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien ensoleillé l'après-midi, un véritable havre de paix. Côté quartier, vous bénéficiez d'une localisation stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville du Havre, la gare et la plage sont accessibles en seulement quelques minutes. Les points clés : - Surface habitable : 112 m² - 3 à 4 vraies chambres. - Jardin privatif et garage de 23 m². - Pas de gros travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf. 936862.

Erika gouveia vous présente une maison unique du havre, édifiée en 1870, nichée dans une impasse calme du quartier sainte-marie et soigneusement entretenue depuis 1976 par la même propriétaire. Une maison pleine d'histoire, solide, saine, et surtout dotée d'un garage, un atout exceptionnel et rare dans ce secteur de ruelles étroites. Ancien petit hôtel à l'époque où sainte-marie était un quartier vivant et commerçant, cette maison a conservé ce qui faisait sa force : * grands volumes * étages indépendants * circulation fluide * possibilités d'usage multiples et évolutives distribution idéale sur quatre niveaux ### rez-de-chaussée - l'espace de vie familial * grande cuisine familiale * salon chaleureux * véranda chauffée ouvrant sur la cour * wc * accès direct à la cour et au garage ### premier étage - pour parents et enfants * deux chambres lumineuses * salle d'eau avec wc ### deuxième étage - espace indépendant * deux chambres dont une équipée d'une kitchenette * idéal pour un adolescent autonome, une activité professionnelle, une chambre d'amis ou un revenu complémentaire ### troisième étage - combles aménagés * deux chambres mansardées équipées de kitchenettes * parfait pour un jeune adulte, un étudiant, du télétravail ou une extension locative un garage dans une impasse sainte-marie : une rareté très recherché dans ce quartier où le stationnement est limité. Cet élément distingue réellement cette maison de toutes les autres offres du marché. ## cour pavée et dépendance : un patio protégé * sans vis-à-vis * lumineuse * idéale pour les repas, la détente, le jardinage ou l'espace extérieur des adolescents * dépendance pratique pour le rangement ou les vélos une maison ancienne, mais parfaitement entretenue depuis 1976, la propriétaire l'a suivie avec soin. Les travaux essentiels ont été réalisés : * charpente et sablière remplacées en 2023 * étanchéité de la toiture et solin refaits en 2023 * évacuation du sous-sol reprise en 2023 * chaudière saunier duval entretenue (contrat 2025-2026) * ramonage récent une base solide et saine qui vous permettra de personnaliser la décoration selon vos envies. Pour les investisseurs : une double opportunité même si le marché est actuellement orienté vers la résidence principale, cette maison reste un cas à part grâce à : * plusieurs étages déjà aménagés en studios * un revenu locatif existant d'environ 1 100 euros par mois * la proximité immédiate du pôle universitaire du havre * une forte demande étudiante * une structure idéale pour la colocation ou la courte durée * une rentabilité immédiate possible sans travaux lourds l'acquéreur peut habiter le rez-de-chaussée et le premier étage tout en continuant à percevoir les loyers des étages supérieurs. Localisation - quartier sainte-marie * impasse calme * tramway accessible à pied * commerces et écoles à proximité * gare rapidement accessible * université du havre à quelques minutes un emplacement stratégique et pratique, recherché autant par les familles que par les étudiants. Dpe : d (186 kwh / m² / an) consommation d'énergie primaire : 24 774 kwh / an, soit 186 kwh / m² / an ges : d (40 kg co ?/ m² / an) émission de gaz à effet de serre : 5 404 kg co ?/ an, soit 40 kg co ?/ m² / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 180 euros et 3 020 euros / an (indexation sur les années 2021,2022 et 2023 ? Abonnements compris) dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 et valable jusqu'au : 05 / 01 / 2035 prix : 209 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Le prix a déjà été ajusté pour tenir compte des rafraîchissements décoratifs. Une opportunité rare compte tenu de la surface, du garage, de l'emplacement et du potentiel. * une maison de 1870, entretenue depuis près de 50 ans par la même famille, avec garage, cour et quatre niveaux d'espace. Un bien unique à sainte-marie, prêt à accueillir la vôtre. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immo erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Gille vous propose : Charmante Maison de Ville rénovée Découvrez cette ravissante maison de ville située au Havre (quartier Graville), offrant un cadre de vie confortable et pratique pour ses habitants. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Au 1er étage vous trouverez une grande chambre lumineuse et une salle de bain très spacieuse avec baignoire, douche, WC et buanderie. Au deuxième étage, 2 grandes chambres. Ravalement neuf. Une dépendance carrelée, isolée avec eau et électricité vous permettra de profiter d'un studio ou local selon vos besoins. Un coin terrasse d'environ 20 m² exposé sud. En résumé, cette maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme, son confort et sa localisation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception au Havre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Gille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 921885950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 125,72 m² située au cœur du havre. Avec ses cinq pièces dont trois chambres, elle offre un espace de vie confortable pour une famille. Les grandes fenêtres en pvc et les volets électriques assurent une luminosité optimale tout en offrant confort et praticité au quotidien. Le séjour spacieux est parfait pour recevoir famille et amis. Une décoration moderne alliée au charme des poutres apparentes donne à cette pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux grandes portes-fenêtres permettent un accès direct sur le balcon, apportant une clarté naturelle indéniable. Un poêle a bois pour les soirées humides. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Chaque chambre est lumineuse et bien agencée, offrant un espace personnel et intime pour chaque membre de la famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison élégante au cœur d'une ville dynamique comme le havre. Une mezzanine / bureau complète ce bien ainsi qu'un grand dressing et une belle salle de douche aménagée. Le plus de ce bien est un sous-sol complet. Hall d entrée wc lave-mains. Buanderie. Cave chaudière gaz. Huisseries pvc aluminium toutes les commodités sont a proximité de la maison (futur tramway, bus, école et collèges ainsi qu'un laboratoire et commerces ).

Iad france - sandra le grix vous propose : * maison non mitoyenne graville * dans une rue calme, proche des commerces et des transports, venez découvrir cette maison non mitoyenne sans travaux avec jardin et sous sol complet. Elle se compose au rdc de l'accès garage avec porte motorisée, un sous sol complet réparti avec un espace buanderie, atelier et cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse sans vis à vis. À l'étage se trouve le séjour salon avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, une chambre et une salle de douche avec wc, au 2eme étage se trouve une très grande chambre, avec un bureau et une salle de bain avec baignoire douche et wc et un dressing. De plus il y a de nombreux abris de jardin sur la parcelle et vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules. Le jardin dispose aussi d'un espace potager. Très bonne note énergétique en d ! Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline gillodts vous propose : maison mitoyenne entièrement rénovée – graville 109 m² au sol – clé en main située dans le secteur recherché de graville, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Les atouts majeurs : •surface au sol de 109 m² •rénovation complète et soignée •belle hauteur sous plafond •2 places de parking privatives •petit jardin, idéal pour les beaux jours composition : •une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes •une cuisine fonctionnelle •2 chambres, dont 1 suite parentale •1 bureau, parfait pour le télétravail •2 salles de bains •2 wc •une buanderie •une cave, pratique pour le stockage pourquoi elle fait la différence ? •secteur pratique et bien desservi •volumes rares sur le secteur •prestations modernes •maison optimisée et fonctionnelle une visite s’impose pour découvrir ce bien coup de coeur, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À graville, venez découvrir cette maison moderne de 97 m², entièrement rénovée, exposée plein sud, idéale pour une famille. Les points forts : maison clé en main 4 chambres suite parentale au rez-de-chaussée terrasse et jardin garage de 28 m² au rez-de-chaussée : une entrée une pièce de vie d'environ 34 m² composée d'un séjour / salon de 21 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m² une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche une buanderie de 3,7 m² un wc séparé à l'étage : un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune une salle de douche de 4 m² les atouts supplémentaires : combles aménageables d'environ 15 m² à 1,80 m garage de 28 m² pouvant accueillir une voiture et plusieurs motos terrasse de 30 m² avec jardin d'environ 200 m² vue dégagée sur la ville rénovations récentes : maison rénovée en 2025 isolation intérieure réalisée en 2025 toiture et étanchéité refaites en 2024 avec garantie décennale ravalement de façade en 2025 fenêtres double vitrage pvc et aluminium oscillo-battantes chauffage électrique économique avec radiateurs de 2025 le dpe a été réalisé en janvier 2024 avant les travaux. La performance énergétique devrait être plus favorable. Situation : proche des commerces et des écoles à 2,5 km de la gare à 3,5 km de la plage transports en commun à proximité, tramway prévu en 2027 fibre et tout-à-l'égout pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06x48x60x33x60. Sophie amri votre conseillère en immobilier en normandie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 787 571 - greffe de le havre) sophie amri entrepreneur individuel 06 48 60 33 60 - réf. 934791.