Vente maison 5 pièces 165 m² Le Grand-Lucé (72150)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - cindy viard vous propose : maison de bourg de style mancelle du début du xxe siècle de 165 m² sur un terrain de 219 m² offre un cadre de vie plein de charme. Dotée de magnifiques hauteurs sous plafonds, elle est idéalement située en plein centre. ( ne se situe pas sur les cavités sous terraine) ` elle se compose : au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante avec verrière, un salon de 22 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, des wc. Au 1er étage : un pallier desservant 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, un bureau. Au 2ème étage : des combles aménagés offrent un vaste espace de vie de 65 m², un grand séjour, une chambre séparée avec dressing, une salle de bain avec double vasques et wc. Les atouts de cette maison : une grande cave voûtée de 36 m², une dépendance offrant un beau potentiel. Un garage une remise aménagée un abri de jardin indépendant. Volets roulants électriques, chauffage électrique + bois, fibre ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr