Vente maison 5 pièces 165 m² Le Garric (81450)

Située à Le Garric, cette maison propose un emplacement privilégié à moins de 10 minutes d'Albi, offrant calme et sérénité. Avec un jardin spacieux sans vis-à-vis, cette propriété rénovée en 2022 présente de belles prestations. proche des écoles et des crèches, cette maison est idéalement desservie par les transports en commun, offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne. À l'extérieur, cette propriété de 1095 m² comprend un grand jardin arrière avec une dépendance de 26 m² et un garage de 22 m² à rénover. La terrasse offre un espace de détente en plein air, tandis que la présence d'une cave de 40 m² ajoute une dimension pratique à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose un rez-de-chaussée accueillant avec un vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon, une cuisine et une buanderie équipées. À l'étage, on découvre une chambre avec dressing, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Les équipements tels que la pompe à chaleur et la ventilation de 2024, le ballon thermodynamique et une agréable cheminée dans le séjour ajoutent du confort à cette résidence chaleureuse. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Cagnac les mines, dans un quartier calme, maison rénovée de 102 m² sur sous-sol complet (parfait pour un passionné de bricolage ou de mécanique),3 chambres, 1 bureau, cellier, cuisine, séjour avec insert. Grande véranda de 29 m². Terrain 1114 m² avec piscine sécurisée de 7x4 (filtrage neuf).

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À découvrir : aux portes d'Albi, dans le secteur de la Drèche, une maison familiale lumineuse, alliant espace, confort et praticité, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités avec arrêt de bus à proximité immédiate. Avec ses 175 m² habitables environ, cette maison très bien entretenue séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte avoisinant les 60 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’étage comprend trois grandes chambres (dont une avec dressing) ainsi qu’une salle de bain complète équipée avec baignoire, douche, double vasque, WC et bidet. Au second, vous bénéficierez de deux beaux espaces aménagés, parfaits pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un coin détente. Côté pratique, la maison offre de nombreuses dépendances : un grand garage de plus de 40 m² avec mezzanine (60 m² au sol), plusieurs celliers, une buanderie et une chaufferie, idéales pour vos besoins de rangement et d’organisation. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne, une cour fermée avec portail électrique pour stationner un véhicule, et un espace permettant d’accueillir une piscine. Les atouts techniques : double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible (séjour et palier des chambres), chauffage mixte électricité et fuel. La maison a été entièrement rénovée au milieu des années 90, y compris la toiture. Seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Des aménagements virtuels sont disponibles pour vous aider à vous projeter. À prévoir : installation d’une micro-station d’assainissement (devis disponible). En complément, il est possible d’acquérir une seconde maison, pour un regroupement familial ou un investissement locatif, appelez-moi pour en discuter. En résumé : un cadre paisible, des volumes généreux, des dépendances et un extérieur pensé pour recevoir une piscine si vous le souhaitez, le tout proche des commodités et transports : une opportunité rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante fermette en pierres avec grandes dépendances. À seulement quelques minutes d'Albi et à 5 minutes de toutes commodités, cette authentique fermette en pierres vous séduira par son charme, son potentiel et son environnement paisible. Implantée sur un terrain de 2360 m², la propriété offre 7 pièces principales réparties comme suit : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances spacieuses offrent de multiples possibilités d’aménagement : Cellier, Cave, atelier, stockage, gîte, ou espace professionnel. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de la pierre, les familles ou les porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, dans un quartier résidentiel calme, à l'abri des regards et sans aucune mitoyenneté, découvrez cette maison T6 de plain-pied d'environ 150 m², entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La partie principale, très lumineuse (DPE C), se compose d'un séjour traversant d'environ 32 m², d'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, de trois chambres bien réparties, et d'une salle de bain avec baignoire et mobilier récent. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve, et des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Deux accès indépendants facilitent la circulation et offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Une terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute saison. En complément de la maison principale, la propriété dispose d'un T2 PMR d'environ 45 m², entièrement indépendant et rénové avec soin. Il comprend une cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une grande suite d'environ 20 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) et accès direct à une terrasse privative et au jardin. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile. Le jardin arboré et une dépendance complètent l'ensemble et renforcent le confort au quotidien. Entre calme, volumes et prestations récentes, cette maison offre un équilibre rare entre vie familiale et flexibilité d'usage. Bien clé en main, prêt à vivre : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carmaux, idéalement situé avec un accès rapide à la 4 voies et au centre ville, magnifique Hôtel particulier à rénover en totalité. Enorme potentiel avec ses 4 niveaux de 100 m² (y compris caves et combles totalement aménageables) Terrain de 9625 m² avec ses arbres centenaires.