Maison 5 pièces à vendre à Le Cros (34520)

Le Château du XIe siècle, situé au cœur du plateau du Larzac, est un exemple emblématique de l'architecture médiévale. Son emplacement stratégique sur le plateau suggère une fonction défensive importante. L'étude approfondie de ce château pourrait révéler des informations précieuses sur la vie quotidienne, les stratégies militaires et l'évolution architecturale de la région pendant le Moyen Âge. Des recherches archéologiques pourraient mettre au jour des artéfacts et des structures permettant de mieux comprendre son histoire et son importance. Le château semble vraiment charmant avec ses 8 chambres exceptionnelles et de vastes espaces de vie et de détente. Voici quelques aspects remarquables : Atouts du Château Chambres : Le fait d'avoir plusieurs chambres bien aménagées en fait un lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Environnement : Situé dans un village calme et entouré de nature, c'est parfait pour ceux qui recherchent une escapade paisible. Qualité de l'air : La présence de nature et un bon niveau d'oxygène ajoute à l'attrait de l'endroit, offrant une ambiance relaxante. Climat : L'existence d'un climat différent peut être un grand avantage, attirant des visiteurs à différentes saisons. Opportunités Avec ces caractéristiques, le château pourrait être une belle opportunité pour : Développer une activité de chambres d'hôtes, attirant des touristes à la recherche d'un séjour au calme. Organiser des retraites ou des événements spéciaux, comme des ateliers, des séminaires ou des mariages, en profitant de son cadre idyllique. Si vous souhaitez explorer davantage les possibilités d'aménagement ou des idées pour la gestion de ce type d'établissement, n'hésitez pas à demander !

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Maison de 107 m² avec Jardin, Garage et Balcon au Caylar Maison individuelle située au Caylar offrant tout le confort et l'espace nécessaire à une vie de qualité. Rénovée et parfaitement entretenue, cette propriété de 107 m² sur 2 étages est idéale pour une famille ou des amoureux de l'espace et du confort. Description des Pièces : - 4 Chambres spacieuses pour le repos et l'intimité de chacun. - 1 Salle d'eau et 1 WC pour le confort des résidents. - Balcon et Terrasse pour profiter de l'air frais et du soleil. - Cuisine séparée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Garage et Parking pour stationner en toute sécurité. - Jardin aménagé pour des moments de détente en plein air. Avantages : Cette maison présente de nombreux avantages tels que : - Proximité des commerces, écoles et transports. - Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable. - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries. - Balcon offrant une vue dégagée sur les environs. - Grande buanderie avec coin sanitaire - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - Intimité préservée avec les 4 chambres à disposition. Pour les amateurs de confort et de tranquillité, cette maison au Caylar est l'endroit rêvé pour poser ses valises et profiter de la vie. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Villa de 170 m² sur 2 niveaux composé de 5 chambres dont une en RDC sur un terrain de 900 m² avec piscine ! Venez découvrir cette réalisation contemporaine de 2022, pensée pour conjuguer élégance et confort de vie. Au RDC : Le séjour baignée de lumière avec cuisine équipée prolonge ses lignes sur une vaste terrasse en bois avec piscine chauffée, surplombant un terrain arboré avec une vue dégagée. Une grande arrière cuisine, un deuxième salon ainsi qu'une belle chambre avec dressing. Une salle d’eau avec wc complètent ce premier niveau. À l’étage : Quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec accès direct à une grande terrasse. Une salle de bain raffinée, double vasque et baignoire avec jets hydromassant. Au sous sol un espace polyvalent de 60 m² s'ajoute à l’ensemble habitable, idéal bureau, salle de sport, cinéma. -Portail et volets motorisées, normes environnementale 2020, plancher chauffant et rafraichissant sur les 2 niveaux, sous sol aménagé, piscine chauffée, stationnement aisé dans la propriété, matériaux et finitions de qualité ! Une villa moderne, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Plus d'informations et photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un village pittoresque, cette ancienne ferme en pierres, entièrement rénovée avec un décor charmant et une atmosphère accueillante, est entourée de ses murs historiques. Elle offre une escapade parfaite alliant charme, confort, et potentiel commercial exceptionnel. Située à 30 minutes de Clermont l'Hérault et à une heure de Montpellier et Béziers, cette demeure est idéalement placée à proximité des autoroutes, montagnes, et même d'un temple bouddhiste, offrant ainsi une opportunité unique pour des retraites spirituelles. Une Ancienne Ferme Authentique et Accueillante : La maison principale d'une superficie de 300 m² bénéficie de 6 chambres doubles, chacune avec ses grandes salles de bains privatives. Elle conserve son caractère d'origine tout en ayant été entièrement rénovée, offrant un décor charmant et une atmosphère accueillante grâce à des installations modernes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée paré de son escalier orné d'origine, menant à une salle à manger / cuisine bien équipée ainsi qu'à un grand salon / cuisine privé pour les propriétaires. Les larges terrasses ensoleillées invitent à profiter du magnifique jardin clos de 2768 m², doté d'une piscine étincelante et d'espaces ombragés pour des moments de détente inoubliables. Le premier étage abrite les suites parentales spacieuses avec leurs chambres attenantes et salles de bains luxueuses. Le deuxième étage, conçu pour une intimité totale, comprend une vaste chambre, des dressings et une salle d'eau moderne. Le grenier aménageable offre des possibilités infinies d'extension. Une Deuxième Maison Polyvalente et Prête à Recevoir : La deuxième maison de 200 m², agencée en quatre gîtes indépendants et entièrement meublés, promet une réception chaleureuse pour vos invités. Chaque gîte, doté de cuisines équipées, salons spacieux et salles d'eau modernes, se distingue par leurs terrasses ou balcons privés, offrant aux visiteurs un havre de paix et de confort. Le jardin enchanteur, partagé par les deux maisons, est un véritable écrin de verdure avec une piscine de 10x5m, des plages pour bronzer et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures. Un Investissement Avec Un Fort Potentiel Commercial : La propriété est idéale pour des activités de chambres d'hôtes et de gîtes, bénéficiant déjà de revenus excellents et de réservations saisonnières en cours. Avec un site internet propre et des présences sur les réseaux sociaux, le domaine s'impose comme une destination incontournable pour les vacanciers en quête de charme et de confort. La proximité du temple bouddhiste en fait également un lieu parfait pour des retraites spirituelles et des événements de bien-être. Des Caractéristiques Modernes Et Des Équipements Inclus : Le domaine a bénéficié d'une rénovation complète avec le maintien des éléments d'origine comme les poutres apparentes, combinées à des installations modernes comme le double vitrage, le chauffage central au fuel et au gaz pour les gîtes, et une électricité refaite à neuf. Tout est inclus – meubles, équipements de cuisine et de salle de bains – prêts à l'emploi pour accueillir vos clients dès le premier jour.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Situé au cOEur du Larzac, proche du charmant village médiéval de La Couvertoirade, ce vaste corps de ferme de 234 m² offre un cadre authentique, empreint de caractère et de potentiel. Édifié sur un terrain de plus de 10 000 m², il se compose d’une habitation principale à rénover entièrement et de nombreuses dépendances : Plusieurs granges dont une écurie, Une bergerie, Un atelier, Un four à pain, Une tour Une cuisine extérieure style guinguette. Des caves et espaces de stockage. La partie habitation d'environ 140 m² comprend : Une entrée, Un salon lumineux de 38 m², Une cuisine : 7,57 m² Cinq chambres : 15,95 - 18,64 - 23,87 - 26,87 - 27 m² Une salle de bain et un WC. Le tout à rénover, mur sans isolation, menuiseries ancienne, toiture à finir de rénover, plancher à revoir Côté technique : - Fosse septique conforme - Électricité aux normes sur la partie rénovée - Exposition plein sud avec une vue dégagée - Présence d’équipements écologiques (toilettes sèches, douche extérieure) Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (toiture, planchers, menuiseries, fissure structurelle). Ce bien s’adresse avant tout aux amoureux du patrimoine rural, à ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse d’exception dans un environnement préservé et paisible. Atouts majeurs : -Volumes généreux et charme de l’ancien -Possibilités multiples : hébergement insolite, activités de plein air, jardinage ou permaculture -Proche de nombreux sites touristiques -Dépendances multiples et potentiel d’aménagement -Emplacement idéal pour gîte, chambres d'hôtes, tipis, yourtes, tout autre projet alternatif, résidence secondaire ou projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : À Vendre – Auberge authentique de 190 m² au cOEur du village des Rives Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante auberge allie authenticité et potentiel. Rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 67 m² pouvant accueillir une trentaine de couverts, équipée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et entretenue, une grande pièce de stockage et des WC complètent ce niveau. 1er étage : un vaste salon de 30 m² avec poêle à bois et une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et 5 grandes chambres, dont une avec terrasse privative. 2ᵉ étage : accessible par une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de location de chambres ou conserver un espace privé. Ce niveau dispose d’une salle d’eau, d’une grande chambre avec coin cuisine et d’une deuxième chambre séparée. Potentiel supplémentaire : deux grandes pièces restent à aménager, parfaites pour créer des chambres supplémentaires ou un petit appartement. Cette auberge représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet de restauration, d’hôtellerie ou simplement profiter d’une grande demeure familiale pleine de charme. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de caractère avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique imprenable sur le paysage. Idéalement située dans le charmant village de vissec, à proximité du cirque de navacelles, elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 terrasses dont une de 30 m², un jardin paysager avec un mazet à restaurer. En sous sol, un superbe spa, une petite chapelle au cachet unique ainsi qu'une jolie chambre donnant sur une petite terrasse. Systèmes de chauffage : poêle à pellet, clim réversibles. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 241500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 300 euros. Dpe : e consommation : 267 ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien estles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cet établissement de charme situé à nant, aux portes du parc régional des grands causses. Une affaire saine et bien établie, nichée sur un terrain de 2.5 hectares, offrant un fort potentiel de développement. Murs et fonds de commerce * surface du bien principal 400 m² * hébergement 10 chambres * restauration 40 couverts en salle + 26 et + en terrasse * chiffre d'affaire 200k euros sachant que l'établissement est fermé de novembre à févier et que la restauration n'est ouverte que le soir. * en sus deux mobil homes entièrement équipés * un logement de fonction à finir d'aménager * deux dépendances à aménager * clientèle fidélisée : tourisme + locaux + passage * cadre verdoyant, calme et sans voisinage immédiat idéal pour un couple ou repreneur en quête de qualité de vie et d'un projet porteur. Activité clef en main, aux normes, avec de belles perspectives d'évolution (événementiel, hébergement insolite, accueil de groupes) contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe (non soumis) ges (non soumis) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416784 au prix de 645.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village, proche commodités, maison traversante à rénover (toit neuf) de 100 m² avec caves, grenier et terrasse couverte. Idéale pour votre projet de maison de famille et / ou la création de 2 logements par exemple principal et locatif (50 et 100 m², hors combles aménageables) grâce aux 2 accès indépendants. Venez découvrir ses potentiels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 102 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Nichée dans le paisible village de Soubès, à seulement 35 minutes de Montpellier et 40 minutes de Béziers, cette remarquable maison de campagne vous invite à embrasser le charme d'un véritable style de vie méditerranéen authentique. Entourée d'une beauté naturelle à couper le souffle, la propriété s'étend sur 3 hectares de terrain vierge, offrant des vues dégagées et une tranquillité absolue. Les caractéristiques uniques de ce domaine comprennent un étang de baignade naturel, alimenté par une source, offrant une alternative rafraîchissante pour votre détente. La propriété dispose également d'une oliveraie avec plus de 50 arbres, cultivant des variétés méditerranéennes comme Lucques et Picholine, vous donnant l'opportunité de produire votre propre huile d'olive exquise grâce à une coopérative renommée à Clermont l'Hérault. En outre, un petit vignoble et une variété d'arbres fruitiers viennent embellir ce cadre idyllique. Construite par des architectes suisses dans les années 1980, cette maison capte un attrait intemporel tout en offrant des confort modernes et une efficacité énergétique, mise en avant par la présence de panneaux solaires. Le spacieux espace de vie de 200 m² comprend 3 chambres bien aménagées et 2 salles de bains élégantes au rez-de-chaussée. Pour plus de commodité, il y a un studio pour les invités et un second salon avec mezzanine, qui pourrait facilement servir de petite unité d'hôtes ou de retraite privée. La disposition de la maison crée une atmosphère accueillante, avec des espaces de vie cozy complétés par une cuisine de haute qualité et une salle à manger ouverte qui favorise la convivialité et le plaisir. Partout où vous regardez, vous êtes entouré par la beauté apaisante de la nature, faisant de cette propriété une trouvaille exceptionnelle. Cette maison de campagne extraordinaire est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois la paix et l'authenticité, alliant harmonieusement confort et nature. Que vous souhaitiez établir une résidence pour votre famille ou créer une petite activité d'accueil, cette propriété offre d'innombrables possibilités.

Cabinet Conseil immobilier "Père & Fille" – + 20 ans propose : exclusivité SECTEUR Lodève / Lac du Salagou Bienvenue à Soubès, un village où il fait bon vivre… et encore mieux s’installer  ! À découvrir : une agréable villa de 160 m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 1255 m², avec une vue imprenable sur le village. La villa est composée de deux logements  : À l’étage : 100 m² de plain-pied avec 3 chambres (dont une suite parentale avec douche italienne), un spacieux salon-séjour, une grande cuisine conviviale, et une seconde salle de bain. En rez-de-chaussée : Une annexe indépendante de 60 m² — parfaite pour recevoir, loger un ado en quête d’indépendance, ou générer un joli revenu locatif sans nuisance. Un grand garage de 35 m² complète le tableau. Atout charme : la villa est prête à vivre, mais peut nécessiter quelques rafraichissement notamment le jardin pour profiter du bonheur en pleine nature  ! Chauffage : chaudière au fioul. Nous sommes à votre écoute pour toutes vos questions ou pour organiser une visite !

Entre ciel et pierre, un havre sur le causse de Blandas (à 20 minutes du Vigan) Laissez-vous emporter par le charme de cette demeure caussenarde, nichée au coeur du causse. Une maison d'hôtes de 240 m², empreinte d'authenticité et baignée de lumière. Dernière ses murs, un lieu de vie accueillant : une cuisine et une salle à manger conviviales de 50 m², un salon spacieux, 3 grandes chambres magnifiquement décorées ainsi que deux chambres-dortoirs, deux salles de bains, une buanderie. Chaque pièce respire la quiétude. À l'extérieur, la magie opère : une terrasse ombragée, une piscine scintillante et un paysage qui invite à la contemplation. Une rénovation soignée, une quasi autonomie énergétique grâce à 20 m² de panneaux solaire, aucun travaux à prévoir. Une option possible : La location vente Vous rêvez d'un lieu unique sans vous précipiter dans l'achat ? Cette superbe propriété de 240 m², idéalement située à Blandas, vous offre une opportunité rare : une acquisition en douceur grâce à la location-vente. Les avantages de la location-vente : - Accédez à la propriété progressivement en louant dans un premier temps - Constituez un apport personnel via une part du loyer imputée sur le prix d'achat. - Fixez dès aujourd'hui le prix d'achat pour une acquisition en toute sérénité.- Testez le bien sur le long terme avant de vous engager définitivement. Cette formule est idéale pour les personnes qui souhaitent se rassurer. Pour plus d'informations sur les conditions de location accession et organiser une visite, contactez Philippe Marrot – Conseiller Capifrance. Que ce soit pour une vie paisible, des vacances inspirées, ou pour faire naître un projet d'accueil touristique Cette maison vous attend. N.B : Cette activité dégage déjà un chiffre d'affaire important. Je tiens à votre disposition des éléments comptables et des informations diverses sur cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 901345.

Iad France - Cécile Benezech vous propose : Authentique Maison de Campagne au Mas Raynal – Un Havre de Paix au COEur du Larzac Située sur la commune de Cornus, cette charmante maison en pierre datant de 1834 offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature ou les passionnés de rénovation, cette propriété pleine de cachet vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Avec une surface habitable de 124 m², elle comprend 4 grandes chambres, un salon chaleureux, une cuisine avec cheminée, une salle de bain et un WC. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 103 m², parfait pour profiter des beaux jours ou cultiver un potager. À l’intérieur, les volumes généreux et les éléments anciens vous invitent à imaginer une rénovation qui saura préserver le charme d’origine tout en apportant confort et modernité. De nombreux aménagements sont possibles selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux, propice à la détente, à la contemplation ou à des activités en plein air. Nichée dans un cadre préservé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du plateau du Larzac, à proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels remarquables. Une opportunité rare pour créer votre cocon à la campagne ou envisager un projet familial, touristique ou de résidence secondaire. À visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré pour les amateurs d’authenticité et de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Sublime Maison de 160 m² avec Jardin et Garage à Cornus Découvrez cette magnifique maison qui offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille. Possibilité de faire également 2 logements. Au rdc, vous trouverez un lumineux séjour de 46.32 m² donnant accès à une belle terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de savoureux repas. Une grande entrée avec placard intégré et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un chambre spacieuse, une superbe pièce à rénover avec des voutes et une mezzanine, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'un palier lumineux et fonctionnel, d'un toilette et d'une superbe salle bain avec douche. Le jardin arboré et bien entretenu, avec abris bois, marre, poulailler et un abris de jardin. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité et à proximité. Au second étage vous trouverez deux belles chambres aménagés. Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, sa configuration et ses atouts en font un bien rare et plein de charme. De nombreux travaux récent comme l'électricité refaite et contrôlée via Consuel, isolation, volet alu. L'expositions sud / est vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault lodève a 2 kms sur les hauteurs du village médiéval de soubès, a côté d'un château privé qui appartenait à la famille je vous propose : superbe propriété de caractère de 69 grand jardin vue dégagée havre de paix construite autour d'une tour voûtés du xive siècle ces jolis piliers. Grande entrée. Alliant authenticité et modernité. Adaptée aux personnes à mobilité réduite. Rdc a gauche, très grande pièce de vie de 50 m² donnant sur terrasse et : 2 grandes chambres parentales 21 m² avec dressings salle d'eau et wc, l'autre avec sa salle de bains avec baignoire d'angle à balnéo, wc, dressing avec porte en palissandre massif. Une 3ème salle d'eau et wc indépendants. En face de l'entrée : plafond cathédrale au-dessus de la cuisine aménagée et équipée en palissandre massif et équipée avec coin repas 36 m² clim. Donnant sur la grande terrasse intimiste, calme, jardin et bois. Piscinable. Dépendances : garage 21 m², buanderie cellier avec coin bureau 14 m², grande pièce 33 m² possibilité prêt à aménager ou atelier artisanat ou autres fenêtre ogive. Au 1er, 2 chambres11 m² dans la tour du xive siècle, fenêtre avec vue sur les collines (photo). Double vitrage pour certaines fenêtres, forme ogive toutes faites sur mesure. Chaudière à pompe à chaleur. L'énergie solaire prend le relais. Taxe foncière 2150 euros. Environnement agréable, commerces de proximité : école maternelle et primaire à 200m. Médecins, kiné, car ramassage scolaire. L'été village touristique, randonnées. Grandes surfaces et station-service à 2kms. Proche a75 clermont-ferrand, montpellier, pézenas, clermont-l'hérault, béziers. À 10 mn du lac du salagou pour les activités nautiques. Dpe : c 171 ges : a 5 le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2050 euros et 2830 euros prix demande : 820 000 euros honoraires inclus de 28 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 792 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat réf : 389628 ctd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : À 15 min du Vigan, pour les amoureux de la pierre et de la nature, ensemble de 3 bâtisses : un mas de 175 m², une maison de plain pied de 100 m² et une troisième maison de 61 m² au coeur de 2 hectares de prairies et bois bordés par une rivière. Le mas principal, ancienne bergerie toute rénovée vous offre un spacieux espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une terasse de 60 m² en partie couverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain et un wc séparé. Une quatrième chambre avec sa salle de bain et wc indépendant ainsi qu'un garage complète l'ensemble. La maison de plain pied, toute rénovée et accessible PMR, propose une belle pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur une grande terasse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage. La troisième maison se compose d'une pièce de vie avec terrase, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Piscine hors-sol, serre tunnel (garage, stockage), abri chevaux, caves, mazet, fruitiers. complètent l'ensemble. Cette propriété de charme est idéal pour un projet familial, agricole et touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison de village individuelle de 130 m² sans mitoyenneté sur une parcelle de 527 m², offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée Studio indépendant de 26,60 m² avec accès privatif et terrasse sans vis-à-vis, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Garage pour vélos, motos ou petit atelier, plusieurs caves, dont une chaufferie équipée d’un système de chauffage central par pompe à chaleur. l'étage principal : Véranda lumineuse de 16,20 m², cuisine équipée de 19,10 m² avec cuisinière à bois. Grand salon de 26 m² offrant une vue panoramique et un accès direct à une spacieuse terrasse. l'espace nuit : 1 grande chambre principale avec accès terrasse, salle de bain et WC. Deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau. Cet espace dispose d’un compteur divisionnaire, permettant une mise en location indépendante si souhaité. Présence d’une seconde véranda avec cuisine, ajoutant confort et polyvalence. Atouts principaux : Maison individuelle sans mitoyenneté Plusieurs espaces extérieurs agréables Studio indépendant (location possible) Pompe à chaleur récente Vue dégagée et environnement calme Contactez moi sans attendre pour plus de renseignements ou convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Benezech vous propose : À saisir : Belle maison en ossature bois avec gîte indépendant, garage et vaste terrain arboré Nichée dans un cadre verdoyant à deux pas de la rivière La Dourbie, cette charmante maison en ossature bois de 136 m² vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Édifiée en 2013 sur un terrain boisé de 7 145 m², elle se distingue par sa conception chaleureuse, son excellent état général et sa grande terrasse de 50 m² idéale pour profiter de la nature environnante. Un gîte indépendant en bois de 40 m² vient compléter l’ensemble : parfait pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un spacieux garage offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le tout forme un lieu de vie harmonieux, entre confort moderne et nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean du bruel, proche de millau et du mont aigoual et de toutes les commodités (médecins, écoles, commerces. ), idéal famille recomposée ou maison familiale ou possibilité également de faire du locatif. Je vous propose cette maison t6 comprenant 2 appartements, 1 t4 et 1 t2, raccordée à la fibre. Le t4 comprend 1 sal-séj-cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc et 1 véranda. Le t2 comprend 1 sal-séj-cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Quelques travaux de remise au goût du jour, de mise aux normes et de rafraichissement à prévoir. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 510 357 - greffe de montpellier) denis debris entrepreneur individuel 06 09 11 16 01 - réf. 895055.

Saint-Jean-Du-Bruel est une charmante commune située dans le département de l'aveyron. Niché dans la vallée de la dourbie, ce petit village bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et préservé, attirant de nombreux amoureux de la nature et des activités de plein air. Il fait parti du Parc naturel régional des grands causses, reconnu pour ses paysages karstiques, ses gorges et ses plateaux. La commune est facilement accessible par la route, située à environ une heure de Millau. Elle se trouve également à proximité de l'autoroute A75, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes de la région. Saint-Jean-du-Bruel offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une communauté accueillante. Les commodités locales comprennent des commerces de proximités, des services de santé, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. C'est dans ce village, que l'agence IMMOVANCE vous fera découvrir cette villa de 163 m² récente en norme RT2012 construite avec des matériaux de qualité sur son terrain piscinable de 1100 m². Conçue pour un confort optimal, cette maison moderne saura répondre à toute vos attentes. Son grand espace de vie avec ses grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et laissent entrer la lumière naturelle. Deux suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante et son dressing intégré, préserve votre intimité. Une salle de gym dédiée à votre bien-être mais qui peut faire office de toute autre pièce. Un bureau calme et bien éclairé, propice à la concentration. Un cellier, pratique pour le stockage. Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage pour le plus grand bonheur des bricoleurs. Un cabanon pour ranger tous les outils de jardin. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne, spacieuse et parfaitement située. Avec ses nombreux atouts, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite - Nicolas PROUIN au O669038893. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Jean-du-Bruel, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette villa de 163 m², édifiée sur une parcelle arborée de 760 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec de jolies tomettes au sol, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste espace de vie séjour et salle à manger sublimé par la cheminée, de deux spacieuses chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez une mezzanine qui offre un agréable espace détente, trois chambres avec placard et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez le jardin arboré, idéal pour partager des moments en familles ou entre amis. Un grand garage de 43 m² vous offrira la possibilité de stationner tout en disposant d’un espace de stockage. ​ Honoraires à la charge des vendeurs.​ ​ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

L'agence Immovance de Viols-le-Fort, vous présente en plein centre de Saint-Jean-du-Bruel dans l'Aveyron, cette maison de village sur 4 niveaux offre environ 130 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage peut être réaménagé en un logement distinct, idéal pour un projet de location ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les étages supérieurs accueillent quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou la création d'espaces indépendants. La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une entièrement rénovée, offrant tout le confort moderne. La toiture a été refaite récemment, les fenêtres ont également été changées ainsi que d'autres pièces de la maison. Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux volumes ou un bien avec du potentiel à exploiter, cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations au O6.69. 03.88. 93. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

À vendre maison de village avec extérieur et deux garages. L'agence immovance de viols-le-fort, vous présente dans le charmant village de saint-jean-du-bruel, niché au coeur du parc naturel régional des grands causses, une maison de village composée d'un t4 avec en rdc un garage et jardinet, au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, au 2ème étage 2 chambres dont une donnant sur une véranda et wc de l'autre côté, un t2 avec au rdc un garage et un atelier, au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec la possibilité de pouvoir rendre les 2 appartements indépendant pour la location ou pour accueillir famille et amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le cadre naturel et la tranquilité de saint jean du bruel en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Pour une visite, contactez-moi au o6.69. 03.88 puis 93 - nicolas prouin cette annonce vous est proposée par mr. Nicolas prouin - ei - norsac : 954064887, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village, idéalement située à Saint-Jean-du-Bruel, au cœur du parc naturel régional des Grands Causses. Cette maison se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Appartement T4 : Rez-de-chaussée : Garage et jardinet. 1er étage : Séjour-cuisine lumineux, une chambre, salle d'eau et WC. 2ème étage : Deux chambres, dont une avec accès à une véranda, et WC séparés. Appartement T2 : Rez-de-chaussée : Garage et atelier. 1er étage : Séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans le charmant village de Le Clapier (12540), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Proche de la nature, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité. Ce bien est sur une parcelle de 147 m² avec une place de parking, a proximité d'une placette idéal pour garer facilement un véhicule. L'extérieur dispose également d'un espace dédié au bois, pratique pour les soirées d'hiver au coin du poêle. La façade traditionnelle de la maison ajoute du charme à l'ensemble. La maison de 107 m² s'étend sur 2 étages. Le rez-de-chaussée abrite un studio de 27 m² avec cuisine équipée, ainsi que 2 pièces voûtées offrant des possibilités d'aménagement uniques. Un jardin de +/ - 35 m² devant et une bande de terrain à l'arrière d'une quinzaine de m². Au premier étage, une salle à manger, une cuisine et une chambre offrent un espace de vie convivial. Enfin, le deuxième étage présente un espace mansardé avec une mezzanine cosy, une chambre et une salle de bain privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.