Vente maison 5 pièces 117 m² Le Creusot (71200)

Je vous propose cette très belle maison sur sous sol, espace confortable et bien pensée, cette propriété de construction traditionnelle de 1972 construite par des artisans locaux vous offre confort et bien être; elle comprend une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, le salon avec cheminée insert est prolongé par le séjour donnant également sur la terrasse, salle de bains, wc et une chambre sur ce même niveau. Par un escalier en comblanchien nous accédons au 1 ier étage où nous trouvons 3 chambres spacieuses d'environ 14 m² dont la chambre parentale de 19 m², salle d'eau et wc. Le sous sol est entièrement aménagé avec une chambre, un wc, chaufferie-buanderie avec pompe à chaleur de 2023, bureau, réserve, cave, coin atelier et garage. Cette propriété possède également de belles dépendances fait d'un grand hangar (142 m²) réservant 5 garages pouvant accueillir petits camions, campings cars ou caravanes; un autre grand bâtiment possède 2 niveaux : plateaux d'environ 200 m² chacun pouvant être aménagés (eau, électricité et sanitaire) et 2 garages de 35 m² chacun; l'ensemble est sur 2535 m² où vous pourrez installer votre piscine (sans vis à vis ); ideal pour artisans (peintre, menuisier, plombier, ou mécano, petites mécaniques de précision. ) recherchant de beaux locaux fonctionnels et en bon état ou pour collectionneurs; maison bénéficiant d'une très bonne performance énergétique : pompe à chaleur (2023 ), panneaux photo voltaiques (2023 ), isolation par l'extérieur (2006) et combles isolées en (2021 ) ; vous êtes à deux pas de toutes les commodités, à 1 / 4 d'heure de la gare tgv le creusot, à 1h20 de lyon, a voir rapidement ! Car rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 596174 ).

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Ancien restaurant discothèque situé sur la commune de Marmagne d'un surface totale de 300 m². Il est composé d'une salle de restaurant de 85 m². Avec la cuisine, la salle de plonge et le cuisine de 46 m². La salle de spectacle de 73 m² avec le bar d'une surface de 41 m². Deux vestiaires, quatre WC séparés avec lavabos, dont un accessible PMR. À l'étage, un petit appartement avec accès soit independament par l'extérieur ou par l'intérieur du bâtiment. Il est composé d'une entrée sur un couloir qui dessert une salle d'eau avec douche et WC séparés. De trois chambres de 9 m² chacune et une de 12 m² avec salle de bain. Vous disposez d'un terrain de 5608 m² avec une piscine 9X4. Le liner devra être changé. Deux garages de 16 et 23 m² chacun, une cave de 61 m² et d'un débarras. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel pour l'appartement et électrique pour le rez de chaussée. Les huisseries sont au rez de chaussée, en aluminium double vitrage et en bois simple vitrage à l'étage. Séparé de ce premier bâtiment, une maison en pierre. Entrée sur salon de 17 m², un coin cuisine de 6 m². Une salle de bain avec wc à l'intérieur et un séjour de 21 m² avec tomettes au sol. La mezzanine de 10 m² qui donne sur une chambre de 23 m² sous pente, poutres et pierres apparentes, avec parquet bois. Les huisseries sont en double vitrage pvc. La porte d'entrée est à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 417 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.