Vente maison 10 pièces 380 m² Marmagne (71710)

Située à Le Creusot (71200), cette propriété exceptionnelle et rare sur le secteur se niche sur les hauteurs de la ville, offrant ainsi une vue imprenable et un environnement paisible. Sa proximité avec les commodités locales et les espaces naturels en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des facilités urbaines. Cette maison de 280 m² habitables sur un terrain de 2370 m² présente une architecture élégante et fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants avec pièce de vie, salle d'eau et toilette (l'un de 32 m² et l'autre 43 m²). Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un bureau, un vaste salon / salle à manger (environ 70 m²) avec poêle à bois. Le deuxième étage propose 6 chambres avec placards, une salle de bain, et un WC. En extérieur, terrasse, jardin, dépendances et puits. Un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, notamment grâce à un spacieux dépôt sur 2 niveaux d'une superficie totale de 500 m², offrent un potentiel entrepreneurial très intéressant. Les équipements tels que les panneaux photovoltaïques, le chauffage électrique, le poêle à bois, les fenêtres double vitrage en alu, l'aspiration centralisée et l'assainissement collectif complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Superbe maison ancienne, de 141 m², au centre d'Autun, tout est facile à pieds, commerces, administrations, lycées etc. Venez découvrir son très bel escalier central qui vous mènera dans des espaces lumineux et colorés, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse très agréable avec une orientation optimale, un salon cosy, deux chambres parentales avec parquet bois, dressing, salle de bains. 1 étage plus haut, les combles aménageables facilement et au rez-de-chaussée une chambre pour personne à mobilité réduite avec le confort d'une douche et d'un wc. très rare et très appréciable pour une personne âgée ou handicapée. Un studio indépendant prêt à être loué est également présent sur cet ensemble immobilier, ainsi qu'un garage (ou atelier), et un porche pouvant devenir un parking pour 4 voitures. Une courette à l'arrière qui pourrait être alouée aux futurs locataires des deux appartements supplémentaires, à rénover entièrement, de 36 m² chacun. Un vrai plus, que de pouvoir avoir de l'investissement locatif très bien placé ! . Alors n'hésitez plus et téléphonez-moi pour une très belle visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 920355.

Située dans la charmante ville d'Autun (71400), réputée pour son patrimoine gallo-romain, et au pied du Parc naturel régional du Morvan, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Implantée sur un terrain d'environ 1ha8, sans vis à vis et sans voisinage, cette demeure, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Autun, se compose de deux habitations séparées par le garage. La première offre une vaste entrée, une magnifique pièce de vie de 72 m² avec parquet à chevrons et poêle à bois, une véranda de 30 m², une cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse extérieure, 2 chambres, une salle de bain avec WC, baignoire et douche, un second WC avec lave main. Une buanderie, un cellier, un atelier, une chaufferie et un garage complètent ce bien. Attenante à la maison, une seconde maison complète l'ensemble : elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, tomettes au sol et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand grenier offre un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare et d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

À AUTUN, proches commerces, Belle demeure de caractère, datant de 1910, élevée partie sur sous-sol, grande cave et chaufferie, d'un rez-de-chaussée distribuant : entrée / dégagement, confortable et lumineux séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle à manger, salon / bureau avec baie vitrée (grande pièce avec accès direct sur l'extérieur pouvant constituée une partie professionnelle indépendante pour profession libérale par exemple), WC, buanderie; d'un demi-palier comprenant placard; d'un premier étage offrant, en première partie : palier, 3 chambres, salle de bains et seconde salle d'eau / WC; en seconde partie : 3 chambres supplémentaires dont une avec mezzanine. Boiseries, parquets chêne, tomette, menuiseries double vitrage, partie équipée avec volets roulants électriques. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente. Fibre. Cour fermée à l'avant avec double portail, garage, carport, bûcher; jardin, plat, clos et arboré avec généreuse terrasse à l'arrière. Bien en très bon état général, prêt à habiter. À NE PAS MANQUER ! Dossier descriptif détaillé sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 10 27).

Autun Maison de 335 m², 12 pièces, 7 / 8 chambres, séjour de 46 m². Terrain de 854 m² avec garages. Chauffage central au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autun, quartier historique, au calme au fond d'une impasse Hôtel particulier de plus de 400 m² sur 3 niveaux édifié entre cour et jardin, sur les anciens remparts de la ville haute avec vue imprenable sur les monts du Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .