Maison 5 pièces à vendre à Le Cercueil (61500)

Charmante maison en pierre d'environ 120 m² a 10min de Mortree située sur la commune du Cercueil, entre Argentan et Sées, à proximité de la forêt d'Écouves et à seulement 10 minutes des gares de Surdon et de Sées. Cette maison de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré de 4 180 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 24 m², d'une chambre, de WC indépendants ainsi que d'un espace de 25 m² actuellement aménagé en studio indépendant. Cet espace peut convenir à une activité locative, à l'accueil de la famille ou être transformé en salon selon vos besoins. La configuration permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 17,80 m² avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré avec une petite mare, d'une cave et d'un abri à bois. Les atouts : * Maison en pierre pleine de charme * 4 chambres * Vie de plain-pied possible * Studio indépendant de 25 m² pouvant être transformé en salon confortable * Terrain de 4 180 m² * Environnement calme et campagne * Proche Argentan, Sées et gare de Surdon * À proximité de la forêt d'Écouves Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec activité locative. Authenticité, charme de la pierre et beau potentiel caractérisent cette propriété qui séduira les amoureux de la campagne et des maisons de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 949787.

Alain mercier vous propose à la lande-de-goult 61320 cette maison en pierre de type longère avec dépendance, atelier, hangar, showroom sur terrain plat clos 30.200 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la forêt verdoyante domaniale d'ecouves. Rdc : entrée dans cuisine spacieuse, poêle à bois, four à pain, arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets, wc, pièce pour future chambre et salle de bains, atelier en 2 parties. Etage, vaste zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 18 et 19 m², salle de bains avec wc. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de forêts et de prairies. La rivière la cance serpente à travers les bois, créant un paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Le terrain de 30.200 m² plat et clos est un atout pour vous et chevaux si vous êtes passionné. Cette maison belle exposition est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 si situe entre 1.700 et 2.500 euros la fibre est en place. Mandat réf : 459363 mra, dpe-e; (329 kwh / m² / an) ges-b; (9 kg co² / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459363 mra. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 272.000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 pièces secteur Mortrée Venez découvrir cette belle maison familiale située proche de Mortrée dans un cadre verdoyant. cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, d'un salon avec un beau parquet et une cheminée à insert, d'une buanderie avec placards et d'un WC. Au premier étage, 3 chambres avec parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Au dernier étage, 1 grand espace ouvert de 30 m² donnant la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires ou pour tout autre projet. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos, arboré et sans vis à vis à l'arrière et une cour gravillonnée à l'avant. Un grand garage d'environ 80 m², un espace sous comble au dessus accessible et une cave complète ce bien. Chauffage : fioul + bois Fosse septique Chauffe-eau électrique Fenêtres en PVC double vitrage sur la façade avant Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère : Magalie Mosca, Tél. : 07 66 37 66 74, E-mail : magalie.mosca@nat-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 948235064. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité à saisir L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison de ville sur la commune de Mortrée. Elle comprend au rez de chaussée un double salon, un séjour ouvert sur une cuisine A l'étage palier dessert 2 chambres de 16 m² et 19 m², une buanderie ainsi qu'une salle de bains. Grenier aménageables. À l'extérieur une véranda et courette permettant de profiter des beaux jours. Les de cette maison : fenêtres PVC, électricité et toiture refaite A visiter rapidement ! Prix : 98 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050 Euros et 2800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Thérèse Lacroute vous propose : Bonjours à vous. J'ai oublié de vous présenter, cette maison vous attend. Vous et vos enfants. Vous recherchez une maison familiale, quelle est cette belle adresse qui se cache au bout du chemin. Dans un petit village normand. Au cOEur de la campagne, au pied de la magnifique Forêt d'Écouves, venez découvrir cette superbe maison récente de 157 m², alliant charme naturel, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à l’extérieur. La maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, apportant confort et intimité, ainsi que 5 belles chambres à l’étage, parfaites pour accueillir famille et invités. Côté confort, vous bénéficiez de 2 salles d’eau élégantes et fonctionnelles, pensées pour le quotidien. À l’extérieur, un agréable terrain entoure la propriété, offrant calme, espace et un cadre de vie privilégié en pleine nature. Cette maison séduit par son authenticité, sa luminosité et sa qualité de vie : une opportunité rare pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre facilement Caen, Le Mans et Paris. Exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison où il fait bon vivre…. avec triple vitrage. vous trouverez toutes les solutions pour vos enfants, entre une MAM, une école maternelle primaire et ramassage scolaire pour les autre niveaux. le grand plaisir du village, avec sa ferme BIO pour les volailles, sa ferme de porcs et sa charcuterie d'exception, ou vous pouvez les retrouver sur le marché d'Alençon deux fois par semaine A visiter sans tarder. j'ai oublier vous vous trouvez dans le parc Normandie Maine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thérèse Lacroute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 323866228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

61500 sées, maison 103000 euros rare sur sées. Située à deux pas du centre de sées, cette maison bourgeoise des années 30 séduit d'emblée par son charme d'époque, ses volumes équilibrés et son potentiel de rénovation rare. Édifiée au fond d'une petite impasse, elle développe environ 94 m² habitables, et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse distribuant une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger au cachet d'origine. À l'étage : un palier dessert trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les combles aménageables offrent une belle opportunité pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez les deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Cette maison pleine de caractère n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Les plus : charme de l'ancien (parquets, hauteur sous plafond) double vitrage. Deux garages quartier calme et proche des commodités beau potentiel de rénovation et de valorisation. Prix de vente 103000 euros honoraires charge acheteurs inclus (6,18% soit 6000 euros) prix hors honoraires : 97000 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ('logement à consommation énergétique excessive : classe f). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg avec rez de chaussée et étage Rez de chaussée composé d'une partie garage avec local chaudière et citerne à fuel et d'une partie habitation comprenant 2 entrées. Une première entrée sur une cuisine, une salle salon et une arrière cuisine avec escalier vers l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Une deuxième entrée sur un grand dégagement desservant la salle salon, une piéce de vie et un espace débarras. un deuxième escalier donne accés à l'étage composé de 3 chambre et d'un débarras. Cette maison dispose d'un sous sol partiel et une partie des huisseries sont en double vitrage. La toiture est en bonne état. Pour une visite Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Guy palussière vous présente ce bien en exclusivité. Ancien presbytere de la commune, il est actuellement divisé en 2 appartements distincts. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave. L'appartement de l'étage avec son entrée indépendante, comprend une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres au même niveau, une salle de bains, un wc, une chambre à l'entresol inférieur et une grande pièce à l'entresol supérieur. -les huisseries sont en en double vitrage. - chauffage électrique. - volets en aluminium ainsi que le portail d'entrée. - assainissement par fosse septique aux normes. - sur le terrain d'environ 1300 m² entièrement clos, vous disposez d'un cabanon en bois et d'un puits. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 20 / 05 / 2024 - dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 3430 euros et 4700 euros. Demeure idéale pour une résidence au calme. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175. Mandat n° 448 169 prix 90 990 euros honoraires 7,05% à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville 98 m² – 4 chambres – Garage – Carrouges (61320) Idéalement située au cœur de la commune de Carrouges, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et du célèbre château de Carrouges. D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison répartie sur deux niveaux offre 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Son agencement fonctionnel, complété par 2 toilettes, garantit un quotidien agréable. Vous bénéficierez également d'une cave occupant toute la superficie de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain non attenant de 111 m², parfait pour profiter d'un jardin ou d'un potager, ainsi que d'un garage indépendant de 21 m². Enfin, le toit en zinc a été contrôlé, offrant un gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Venez découvrir cette très belle et grande maison édifiée en pierres sur un terrain de plus de 2 hectares. Avec ses nombreuses dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités pour exercer ses activités de loisirs, des aménagements, des garages ou tout simplement l'entreposage de matériel. La maison est composée de : Au RDC : Un grand séjour, une belle cuisine ouverte et équipée, un coin repas attenant, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC sous l'escalier central. À l'étage : 3 chambres plus une pièce lumineuse (grande baie vitrée) utilisable pour aménager une chambre supplémentaire en enfilade, un bureau au calme ou un grand dressing. Comble : les combles au dessus de la maison sont parfaitement isolés et pourquoi pas aménageables afin de bénéficier de chambres supplémentaires. Un autre comble au dessus des dépendances est resté brut et reste disponible pour d'autres projets. Cette maison est très bien isolée a été rénovée dans le but de garantir des économies d'énergie. Le système de chauffage est une pompe à chaleur récente air / eau qui qui offre un confort à moindre coût. Le bien comporte de nombreuses dépendances : Un garage fermé Un bel atelier (ou débarras) deux autres belles et grandes dépendances attenantes avec espace pour entreposer le bois de chauffage Plusieurs caves avec accès direct vers l'extérieur par l'arrière de la maison Nota : la pelouse devant la maison visible sur l'image 1 a été ajoutée virtuellement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LINCLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de) 06 16 76 58 11 (réf. 615281 ).

L'Office Immobilier d'Alençon vous présente à la vente : ancien moulin à eau du XVe siècle restauré, près de 3 ha de terrain, à 5 km d'Alençon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7038-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Propriété entièrement close et préservée, bordée par un ruisseau au sein du massif d'Écouves. À environ 5 km (10 min en voiture) d'Alençon : université, cinéma, zone commerciale et futur hôpital à proximité. Description intérieure : Maison principale datant de 1666 restaurée avec des matériaux anciens en 1992 (tomettes, poutres, cheminées) et des aménagements contemporains. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m², salon-bibliothèque de 36 m², complétée par combles aménageables. Rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau et WC. Étage : trois chambres (36 m² avec dressing sur mesure, 30 m² et 20 m²), espace bureau et grande salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne. Second étage : une chambre supplémentaire et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un studio indépendant en demi-niveau avec cheminée et mezzanine complète les hébergements. Avantages extérieurs : Parcelle d'environ 3 hectares de terres herbagères avec puits, petite peupleraie, carrière équestre et zones de pâture permettant la présence des chevaux. Terrasse pavée d'environ 150 m² (dont 20 m² couverts) dominant la vallée, sans vis-à-vis. Jardin arboré de rosiers, pivoines et hortensias. Prestations complémentaires : Grand garage en rez-de-jardin pour deux véhicules, second garage sous préau, buanderie, chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique. Dépendance en pierre d'environ 120 m² (atelier, deux anciennes porcheries modulables en boxes, vaste grenier). Potentiel d'évolution : intégration discrète d'une piscine, aménagement des dépendances, valorisation des vestiges du moulin (cave de 30 m² avec dalles en pierre). Propriété entièrement close et protégée des regards. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7038-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'espace, de verdure et de liberté ? Ce pavillon est fait pour vous. Niché à seulement 10 minutes d'Argentan, ce bien d'exception construit en 2012 vous offre tout le confort d'un plain-pied moderne sur un terrain généreux de 7 800 m², idéalement aménagé pour accueillir chevaux et animaux. La maison Le séjour- cuisine de 52 m², véritable cœur de vie, baigne dans la lumière et ouvre sur la terrasse avec vue sur l'herbage. Quatre chambres, une salle de bains et un couloir bien pensé complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le garage, dDirectement accessible depuis la cuisine, il offre 20 m² avec porte électrique et un grenier pour optimiser vos rangements. L'extérieur, votre vrai coup de cœur : Terrasse, bassin d'agrément, herbage et un bâtiment dédié à l'abri de vos animaux : un cadre de vie que beaucoup envieront. À découvrir uniquement chez NPS Rare à la vente Prix : 249 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 Euros et 1780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

* à vendre : maison familiale en pierre à argentan * découvrez cette magnifique maison familiale en pierre du pays, située dans un cadre champêtre et paisible à seulement 3km du centre-ville d'argentan. Cette maison nécessite des travaux pour améliorer l'isolation et le confort de vie quotidienne. Cette propriété offre un charme authentique avec son terrain arboré de 3885 m², idéal pour les amoureux de la nature. * caractéristiques de la maison :* - * rez-de-chaussée * : - petit hall d'entrée - petit bureau - salle à manger - cuisine équipée et fonctionnelle - grand salon avec sa bibliothèque et sa cheminée, parfait pour des moments de détente - * à l'étage * : - trois chambres confortables - wc indépendants - une salle de bain * atouts supplémentaires : * - possibilité d'aménager un studio - environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 3800 m² - proximité des commodités : à seulement 3 km du centre-ville d'argentan et de sa gare - maison au charme authentique avec matériaux de qualité cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Travaux a prevoir ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 948702.

Cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain entretenu de 1 065 m² à 5 min des commerces de proximité et 20min de l'autoroute A88 / A28 Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², un bureau de 10 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration, cet espace peut facilement être repensé afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 50 m² selon vos envies et vos projets. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien. Deux pièces supplémentaires de 8 m² et 8,40 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, chambre d'amis, dressing, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, un garage de 34 m² permet de bénéficier d'un bel espace de stockage, d'atelier ou de stationnement. Le jardin clos à l'arrière, à l'abri des regards, sera parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 916669.

Maison de caractère à 8 km d'Argentan Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour avec insert bois WC séparés À l'étage : Dressing 4 chambres 2 salles de bain Les plus qui font la différence : Véranda Terrasse Patio Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours Cave avec four a pizza Deux dépendances Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 194 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5240 Euros et 7150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pavillon avec extérieurs d'exception L'agence NPS Immobilier vous propose à la vente ce beau pavillon de 116 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Argentan, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace lumineux et convivial avec accès direct sur une terrasse à l'arrière de la maison. Une suite parentale (chambre salle de bains avec WC) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, cour enrobée, jardin, et même un terrain de pétanque ! Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Vous rêvez d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville d'Argentan, avec de beaux extérieurs pour profiter de l'été ? Ce pavillon est fait pour vous. Contactez l'agence NPS Immobilier dès maintenant pour organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! Prix : 255 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! Plongez dans l'histoire en plein cœur d'Argentan ! Vous rêvez de posséder un bien hors du commun, chargé d'histoire et de caractère ? L'agence NPS vous invite à découvrir cet ancien prieuré, construit en 1623, une véritable pépite du patrimoine local. Cet ancien prieuré de 240 m², entièrement à restaurer, n'attend que vous pour retrouver son éclat d'antan : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie qui invite à imaginer de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois pièces qui ne manquent pas de charme, dont une avec un superbe plafond peint, classé à l'inventaire des monuments historiques. Au dernier étage, un grenier de 82 m² offrant encore plus d'espace à réinventer selon vos besoins. À l'extérieur, La façade et une partie de la toiture, elles aussi protégées en tant que monuments historiques, témoignent du caractère exceptionnel et historique de cette bâtisse. Côté jardin, profitez d'un espace verdoyant à l'arrière et sur le côté, sans oublier deux anciennes geôles, pour une petite touche intrigante et authentique. Outre son charme fou et son côté historique, ce prieuré offre aussi de belles opportunités grâce aux avantages fiscaux liés à la loi Monuments historiques. Une belle façon d'investir dans la pierre tout en préservant un bout de patrimoine. Ne laissez pas passer cette chance rare de devenir le propriétaire d'une maison aussi unique. Appelez-nous pour plus d'informations ou une visite, et laissez-vous séduire ! Prix : 108 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à quelques lieues des vastes forêts de Grande Gouffern, Pin-au-Haras, et Ecouves, ce château du XVIIIème siècle se dresse fièrement à la périphérie d'un village pittoresque. À proximité de la ville d'Argentan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers et ferroviaires, facilitant le trajet jusqu'à la capitale en environ trois heures. Au cœur des paysages de Normandie, Le château se compose d'un corps principal sur trois étages. Côté Sud-Est, la propriété s'ouvre sur une cour d'honneur bordée de deux belles dépendances en face à face. Une terrasse centrale donne sur un bassin orné d'un jet d'eau, tandis qu'un jardin en escalier descend vers la forêt environnante, renforçant ainsi l'ordonnancement à la française. À l'intérieur, le château s'étend sur environ 600 m² répartis sur trois niveaux. Le RDC comprend une entrée centrale menant à divers espaces fonctionnels comme la cuisine avec sa cheminée en pierre, la salle à manger avec accès extérieur, et plusieurs salons aux sols soigneusement décorés de marbre et de parquet ancien. Le premier étage accueille plusieurs chambres spacieuses et leurs salles de bains attenantes, tandis que le deuxième étage propose encore plus d'espaces de vie et de rangement. Deuxième étage : Le palier avec couloir à droite mène à 2 belles chambres avec cheminées, adjacentes à leurs salles de bains avec WC, une petite chambre et un débarras. Sur la gauche du palier, un couloir dessert 2 autres chambres, une petite chambre et une salle de bains avec WC. Les dépendances autour du château ont été restaurées avec grand soin. L'ancienne « orangerie », désormais transformée en une superbe salle de réception modulable pour l'événementiel, offre une atmosphère lumineuse et spacieuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa remarquable hauteur sous plafond. Elle est équipée pour accueillir confortablement traiteurs et convives dans un cadre somptueux. À l'étage, deux grandes pièces sous une charpente apparente de type "cathédrale" peuvent potentiellement être transformées en deux appartements indépendants. La chapelle, vestige d'une ancienne construction, ne conserve que ses hauts murs. Au sud, une belle dépendance en pierre apparente avec un toit en tuileaux plats s'organise autour d'une salle de réception de 57 m², contenant un ancien four à pain bien conservé. La charpente y est visible, et une dalle isolée vient d'être réalisée. Une petite annexe est en renovation d'aménagement avec cuisine, douche et WC prévus. Une pièce attenante sert de débarras, tandis qu'un bel espace ensoleillé en pignon offre un potentiel atelier pour artistes. Le parc se distingue par sa diversité. Au nord, une allée de tilleuls mène à un bourg situé à quelques centaines de mètres — un accès noble, rarement utilisé mais facile à emprunter. À l'est, près des ruines de la chapelle, un herbage d'un peu plus d'un hectare nourrit bien deux chevaux. Un verger de 2500 m² abrite quelques vieux pommiers et arbres fruitiers. Au sud, une parcelle de 4 hectares, au-delà de la route départementale, est maintenue grâce à un accord de voisinage pour son entretien. Ce domaine couvre au total 10 hectares 13 ares et 35 centiares sans aucune nuisance ni servitude notable, sauf quelques passages ferroviaires occasionnels à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 965354.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'Argentan, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité immédiate des commerces et services. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse. Un couloir mène à quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un agréable terrain de 600 m², facile d'entretien. Le bien a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique récents, notamment : - Isolation par l'extérieur (2015) - Isolation des combles perdus (2016) - Remplacement des menuiseries (fenêtres et porte d'entrée) en PVC double vitrage (2015) - Remplacement des gouttières (2016) Ces travaux garantissent un bon confort thermique et réduisent les dépenses énergétiques. Un bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Prix : 150 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre : maison sur Argentan L'agence NPS vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée idéalement située sur Argentan. Vous trouverez en son rez-de-chaussée un salon avec cuisine américaine ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Au premier étage, vous retrouverez 3 autres chambres. Vous bénéficierait aussi d'un petit extérieur idéalement orienté. Cette maison est idéale pour toute personne à la recherche de modernité et confort. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Prix : 249 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 Euros et 2630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hôtel particulier en plein coeur d'argentan a argentan, un hôtel particulier qui n'attend que vous il y a des biens qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y a ceux-là. En plein cœur d'argentan, cet hôtel particulier construit au xixe siècle a traversé les décennies avec son caractère intact : façade de pierre, hauteurs sous plafond généreuses, volumes que l'on ne trouve plus nulle part ailleurs. 423 m² habitables, 775 m² de terrain. 6 chambres, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, cave, deux garages. Des proportions rares, dans une ville normande à taille humaine. Un bien à rénover, vous laissant tout le potentiel pour le mettre au goût du jour et lui redonner une seconde jeunesse, dans une architecture que l'argent ne peut pas recréer. Pour une famille qui rêve grand. Pour un investisseur qui voit loin. Pour quelqu'un qui veut laisser sa propre empreinte dans un lieu qui a déjà de l'histoire. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous au 02 33 39 71 30, le dossier complet vous sera transmis au plus vite. Prix : 268 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10780 euros et 14650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité agence L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé à 2 minutes d'Argentan, en lisière de forêt, sur un terrain clos et arboré de 5 300 m². La maison s'organise autour d'un lumineux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC. Un sous-sol complet et un garage viennent compléter l'ensemble, sans oublier le terrain de tennis, véritable atout pour les amateurs de sport à domicile. Ici, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités d'Argentan tout en savourant le calme et la verdure d'un cadre naturel préservé. Un bien rare, à visiter sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite : 02 33 39 71 30 Prix : 349 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 Euros et 3150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison familiale d'environ 133 m² habitables sur un terrain de 345 m², avec 6 chambres réparties sur deux étages. -Au rez-de-chaussée : grande salle à manger avec cuisine aménagée, petit salon aménagé dans l'ancienne cuisine, donnant sur une véranda d'environ 10 m² puis sur une terrasse d'environ 40 m². - Au premier étage : 4 chambres, salle d'eau avec douche et lavabo, WC indépendant et petit balcon. - Au second étage, sous combles aménagés : 2 chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, WC et palier. - Sous la maison, grande cave d'environ 53 m² comprenant chaufferie, garde-manger et vaste espace de stockage. Accès par escalier intérieur et accès secondaire par une ancienne trappe située sur la terrasse. - À l'extérieur : jardin, terrasse, puits fonctionnel et possibilité de stationner un véhicule sur la propriété. ? Tout-à-l'égout ? Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation ? Poêle à granulés en complément ? DPE D – GES D ? 6 chambres ? 2 salles d'eau / bain ? Véranda ? Grande cave Le DPE identifie plusieurs possibilités d'amélioration énergétique. En tant qu'éco-conseiller, je peux vous accompagner dans l'étude de ces travaux, évaluer leur impact grâce à un DPE projeté et vous orienter sur les aides financières pouvant être mobilisées selon votre situation. Les pièces ont été visuellement rangées et mises en valeur sur certaines photos, sans modification de leur configuration ni des éléments du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835.

Située dans la commune de Bursard (61500), cette maison de bourg offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités telles que les commerces et les écoles, cette localisation ravira les familles à la recherche d'une vie pratique et harmonieuse. De plus, les environs regorgent de charme avec ses paysages verdoyants et ses lieux de promenade qui sauront séduire les amoureux de la nature. Cette charmante maison de 100 m², érigée sur un terrain de 1445 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Dotée d'une dépendance et d'un vaste terrain, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel d'aménagement. Avec ses pièces lumineuses et son environnement calme, cette demeure à Bursard saura séduire les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 06 25 93 60 88, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228.

À argentan ce charmant pavillon de 1976 se situe dans un quartier résidentiel, proche centre ville et d'un centre commerçants accessible à pieds. Bus de ville à proximité. Il vous charmera par sa grande pièce de vie de 30 m² environ et sa cuisine américaine super bien aménagée et équipée, très lumineuse avec sa baie vitrée et son puits de lumière. Au rez-de-chaussée on trouve une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'étage est composé d'un dégagement avec grand placard, desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieurs, une terrasse à l'avant de 40 m² et une à l'arrière de 13 m², un garage avec cave, wc, coin buanderie. Un carport d'environ 30 m² vous sera très utile pour ranger matériels de jardinage et véhicules. Le terrain de pétanque vous assurera de bonnes parties de boules entre amis. Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires. Portail électrique. Chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière 1700 euros / an y compris om. Assainissement par tout à l'égout. Dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez palussiere guy, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de palussiere guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 002. Prix 252 000 euros honoraires compris de 5% à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.