Vente maison 5 pièces 175 m² Le Bouscat (33110)

Dans l'hypercentre du Bouscat avec ses commerces de proximité, écoles et le tramway D, maison récente sans travaux avec de beaux volumes. Au rdc, vaste salon, cuisine semi-ouverte, buanderie, wc, garage, terrasse et piscine. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bains, et un wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Maison en pierre de plus de 150 m² avec séjour, salle à manger-cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, jardin, terrasse et garage. Un appartement T3 aménagé avec accés indépendant et cour. Un studio aménagé avec accés indépendant. Idéal résidence principale avec rapport locatif en complément de 1800 euros / mois. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

PARC BORDELAIS - TIVOLI : VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET SÉRÉNITÉ À deux pas du Parc Bordelais, cette villa d'architecte de 155 m² habitables (176 m² au sol) déploie une atmosphère unique, où la douceur de vivre rencontre le raffinement architectural. Conçue dans les années 1960 puis repensée en 2013, elle marie subtilement le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière guide chaque pas. Le vaste séjour de 63 m² s'ouvre largement sur le jardin épuré, créant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Les grandes ouvertures cadrent cet espace extérieur comme des tableaux vivants, tandis que la belle hauteur sous plafond apporte une belle respiration à l'ensemble. La cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, prolonge l'espace de vie dans un esprit convivial. Ici, tout est pensé pour partager, recevoir et profiter du confort moderne sans compromis. L'espace nuit, préservé et apaisant, accueille trois chambres lumineuses, où chaque détail; matériaux, volumes, ambiance, traduit le soin apporté à la conception de la maison. À l'extérieur, le jardin intime offre une parenthèse de fraîcheur en coeur de ville. La piscine en mosaïque, discrètement intégrée, invite à la détente et souligne le caractère exclusif du lieu. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries double vitrage, isolation performante (DPE C), toiture en tuiles, et bon état intérieur garantissent une habitabilité immédiate et durable. Enfin, l'emplacement fait toute la différence : à 5 minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph de TIVOLI et des transports, commerces et restaurants, dans un quartier résidentiel recherché, alliant calme et vie urbaine. La propriété bénéficie de la fibre optique et d'un accès haut débit. Une maison de caractère, pensée pour celles et ceux qui recherchent la lumière, l'espace et la sérénité, au coeur d'un des secteurs les plus prisés de la métropole Bordelaise. Un lieu rare, où chaque détail évoque un art de vivre raffiné. Cette propriété vous est proposée à la vente au prix de 890.000 € frais d'agence inclus, dont 30.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 860.000 €. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003.00 € et 2711.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison en pierre de plus de 150 m² avec séjour, salle à manger-cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, jardin, terrasse et garage. Un appartement T3 aménagé avec accés indépendant et cour. Un studio aménagé avec accés indépendant. Idéal résidence principale avec rapport locatif en complément de 1800 euros / mois. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Proche tram D, secteur prisé et recherché pour cette vaste maison familiale au potentiel de 300 m² construits. Sur plus de 750 m² de terrain sans vis-à-vis, elle offre de très nombreuses possibilités. Le grand séjour bien exposé, les nombreuses chambres, la présence du garage et de ses dépendances vous séduiront à coup sûr. Honoraires inclus dans le prix : 3.78%.

Dans l'hypercentre du Bouscat avec ses commerces de proximité, écoles et le tramway D, maison récente sans travaux avec de beaux volumes. Au rdc, vaste salon, cuisine semi-ouverte, buanderie, wc, garage, terrasse et piscine. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bains, et un wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Au calme, dans un jardin paysager, au coeur d' une bulle de verdure, cette maison rénovée récemment, est très lumineuse, elle offre des espaces conçus pour une vie familiale fluide et paisible. Au rez de chaussée une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante reliée aux deux espaces de vie, wc indépendants, buanderie, cellier. La création d'une chambre au rez de chaussée est complètement envisageable (arrivée d'eau et évacuations prévues) a l'étage, un palier spacieux distribue un bureau, 4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante et une suite avec dressing et salle d'eau, wc indépendants, une salle de bain. Vous pourrez largement apprécier la piscine idéalement exposée. Idéalement placée, proche des commodités, transports, écoles, crèche, commerces. Dpe : c. Estimation des couts annuels de consommation : 1818 eur à 2460 eur prix honoraires inclus : 795 000 eur, prix honoraires exclus : 770 000 eur, honoraires de 3.25%ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez laurence moussu, agent commercial g. I.Conseils, 06 81 84 27 55 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

AU BOUSCAT, limite Bordeaux, Proche des Boulevards, tres jolie maison contemporaine en excellent etat, tres bien entretenue. aucun travaux. très lumineuse, fonctionnelle, avec de beaux volumes, elle bénéficie d'un jardin avec piscine, d'un parking interieur pour la voiture, d'un studio independant au fond de la parcelle ! superficie habitable 136 m² + 18 m² de studio, parcelle 400 m². Au rez de chaussée : une reception de 60 m², une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une lingerie. À l'etage : trois chambres, une salle de bain Extérieur : Grand Cellier de rangement à l'exterieur, un studio équipé, une piscine chauffée, une belle terrasse. nombreux placards, volets electriques, store banne, climatisation réversible. proche des boulevards, de la Clinique Bordeaux Nord, elle bénéficie de nombreux transports à proximité immédiate (bus et tram) Ecoles publiques et privees, supermarché. tout est là ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 598338 ).

Cette belle maison rénovée par un architecte est située derrière un parc, à deux pas des commerces et des lieux de vie. L'arrêt "la vache" se situe à quelques minutes à pied de la maison. Lorsque vous entrez dans le logement, un beau salon salle à manger est positionné en "U" autour de la cuisine. Attenante à cette belle pièce se trouvent un grand cellier et une buanderie avec un point d'eau. L'ensemble est suffisamment spacieux pour être transformé en chambre avec salle d'eau. À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bain indépendante, un bureau, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine située au milieu du jardin et à l'abri des regards. Vous pourrez prendre vos repas sur une jolie terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.