Vente maison 5 pièces 115 m² Le Bono (56400)

Iad France - Maela Guilloux vous propose : Dans un quartier récent et calme de Plougoumelen, à pieds du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 2024 encore sous garantie décennale ! Avec ces 80 m² carrez (100 m² au sol), vous aurez le loisir de profiter de 4 chambres dont une au rdc avec sa petite salle d'eau. Cette maison en briques, construite avec de beaux matériaux vous offrira la douceur d'un chauffage au sol au rdc et le plaisir d'un parquet en chêne massif à l'étage. Un garage de 17 m² est également disponible pour y garer votre véhicule, créer un espace de rangement ou de bricolage. De la cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, vous pouvez accéder à une terrasse exposée ouest pour profiter du soleil des fins de journée. Le jardin au calme est tourné vers la verdure, sans vis-à-vis. À 20min à pied de la plage du Traon ou de la chapelle de Becquerel, les sentiers côtiers et de randonnée sont à votre porte. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pluneret (56400) – Plein centre
Maison de ville rénovée – 2 grandes chambres + mezzanine – 2 terrasses – Exposition Sud Idéalement située au cœur de Pluneret, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Sans jardin, sans parking, mais avec deux magnifiques terrasses exposées sud, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien atypique, lumineux, sans entretien extérieur. Au Rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour chaleureux avec murs en pierres apparentes et parquet. Cuisine américaine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à une agréable terrasse close de murs, orientée sud, idéale pour prendre vos repas. Un cellier faisant office de local technique et un WC indépendant complètent ce niveau Le 1er étage propose un espace nuit & détente composé d'une grande chambre avec un grand placard de rangement et d'un grand palier pouvant servir de bureau ou coin lecture. Une salle de bains avec baignoire + douche, un WC indépendant et un espace buanderie complète ce niveau sur parquet. Superbe terrasse plein sud d'environ 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéale pour les moments de détente Au 2e étage une deuxième grande chambre avec nombreux rangements ainsi qu'une spacieuse mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace TV. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Orientation Nord / Sud assurant une belle luminosité Deux terrasses en bois, closes de murs, exposées plein sud Maison rénovée, habitable sans travaux En plein centre, tout à pied Pas de jardin, pas de cave, pas de stationnement privé (stationnement public à proximité) Un bien rare sur le secteur Cette maison se distingue par son caractère, ses volumes, et ses terrasses ensoleillées, véritables extensions du lieu de vie. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien atypique et confortable au cœur de Pluneret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf. 932637.

À Mériadec, à proximité du bourg et au calme, découvrez cette maison non mitoyenne de 2012 (109 m² au sol), exposée plein sud sur un terrain de 361 m². Elle offre un séjour lumineux avec possibilité dinstaller une cheminée, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle deau privative, une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage. Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine.

Maison de 128 m² - terrain de 640 m² - 3 chambres (possible 4) - studio indépendant possible - sans vis-à-vis - garage l'environnement la maison est située dans un hameau tranquille de pluneret, à environ 1km du bourg. Zoom sur la maison construite en 1958, cette maison familiale de 128 m² habitables (220 m² au sol), est implantée sur un terrain plat, entièrement clos et paysagé de 640 m². Un escalier sur la gauche de la maison permet d'accéder à un sas d'entrée avec toilettes, puis à une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon. Cet espace très lumineux orienté plein sud bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée de plus de 20 m². Végétalisez et décorez votre terrasse et vous serez sans aucun vis-à vis. Sur ce niveau, vous trouverez également 2 chambres avec placards sur parquet ancien, et 1 salle de bain avec 2 vasques. À l'étage, à droite de l'escalier : une belle mezzanine pleine de charme avec ses poutres apparentes, que l'on peut imaginer servir de bureau (fibre ok) / salle de tv / salle de jeux pour les enfants. À gauche de l'escalier : une chambre parentale de presque 19 m² au sol, avec dressing, et wc indépendant. Au sous-sol, dans 2 parties distinctes accessibles depuis la pièce de vie, on trouvera : - une pièce d'environ 28 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 2m, et une salle d'eau attenante. Une porte fenêtre rend cette pièce totalement indépendante, et donne la possibilité, avec travaux, d'en faire un studio qui permettra une belle rentabilité. - un garage de 27 m² ainsi qu'une chaufferie de 10 m². Caracteristiques techniques - chauffage au fioul (aides ma prim'renov jusqu'à 80% selon les revenus pour l'amélioration du dpe ! ) : en attendant les consommations de fioul s'élèvent à 1100 € / an en moyenne sur les 6 dernières années. - fibre - le + : présence de panneaux solaires avec contrat rapportant 1600 à 1700 € / an mon avis sur cette maison : c'est une belle opportunité : ses volumes, sa convivialité, son charme, son beau jardin, sa rentabilité supplémentaire possible avec le studio indépendant et les panneaux solaires, la prim'renov qui va apporter un souffle sur la prise en charge des travaux de rénovations énergétiques. Tout y est pour saisir cette opportunité sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 602668 ).

Située dans la charmante ville d'Auray (56400), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques pas du Parc du Mausolée de Cadoudal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Un puits apporte une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur. L'orientation plein sud offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 142 m² sur un terrain de 635 m² présente une conception fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour en L très lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres, une pièce polyvalente (bureau), et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire, avec son atelier, sa buanderie et son garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo FOUGERE, Tél. : 06 52 86 40 93, E-mail : hugo.fougere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 930776901.

Au cœur du centre-ville d'Auray, cette maison d'environ 136 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et gare accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 98 m², elle se développe sur trois niveaux et propose une configuration rare et fonctionnelle, avec un total de 9 pièces, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement ainsi que d'une agréable cour, offrant un extérieur appréciable en centre-ville. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage apporte un cachet certain avec deux chambres, deux greniers, ainsi qu'un point d'eau (bidet et lavabo), offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement. Bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.