Maison 5 pièces à vendre à Larreule (65700)

Grande maison de maître avec dépendances et terrain construct¡ble – Larreule (Hautes-Pyrénées-65). Située entre Vic-en-Bigorre et Maubourguet, dans un petit village calme, cette maison T7 de 265 m² sur deux niveaux bénéficie d'un beau potentiel et de nombreux travaux déjà réalisés. Au rez-de-chaussée : * Un salon et une salle à manger séparés par une belle entrée. * Une grande cuisine entièrement neuve donnant sur un garage de plus de 50 m². * Une partie nuit avec une chambre, WC et salle de bain attenante. * Murs en pierre apparentes. * Chauffage au sol par géothermie. * Chape en ciment neuve. À l'étage : * 3 chambres de superficies généreuses à terminer d'aménager. * 2 salles d'eau récentes. * Charme des poutres apparentes et murs en pierre. Les combles sont également accessibles et peuvent donner lieu à de la création de surface complémentaire. Dépendances et extérieur : * Dépendances attenantes de plus de 200 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement. * Terrain de 2 000 m² construct¡ble attenant, inclus dans la vente. * Grand portail en fer forgé marquant l'entrée de la propriété. Travaux déjà effectués : * Chauffage au sol par géothermie. * Cuisine et salles d'eau neuves. * Menuiseries bois double vitrage et volets bois. * Électricité refaite. * Charpente révisée. Travaux restant à prévoir : * Assainissement (devis disponible) * Finitions intérieures et extérieures. Cette demeure allie cachet de l'ancien (pierres, poutres, volumes) et confort moderne (chauffage, isolation, équipements récents). Un vrai projet familial idéal pour ceux qui souhaitent finaliser une rénovation de qualité dans un environnement calme et recherché. Audit énergétique en c0urs de réalisation. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 924123.

Maison individuelle située dans un quartier calme, sur un terrain entièrement clôturé de 710 m². Rez-de-chaussée : garage + pièce pouvant servir de bureau ou de chambre Étage : salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, WC séparé, salle de bains Atouts : jardin clos, quartier tranquille, beau potentiel d’aménagement Proche des écoles, commerces et transports Contactez-nous pour une visite !

Maubourguet dans les hautes-pyrénées exclusivite capifrance, je vous propose cette maison individuelle d'une surface approximative de 137 m² sur 2 niveaux avec une cour de 60 m² et un garage de 70 m². Au rez de chaussée nous avons une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie et à l'étage 4 chambres. Le chauffage est central au gaz le diagnostic de performance énergétique est d. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est idéale pour une grande famille mais peut faire également l'objet d'un investissement locatif pour des revenus complémentaires avec un loyer de 700 euros. Le marché locatif dans la commune est restreint concernant les maisons individuelles qui sont de plus en plus recherchées. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour de plus amples renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°318 385 739 - greffe de pau) marc sanchez entrepreneur individuel 06 71 51 42 16 - réf. 935582.

Très belle Bigourdane, entièrement rénovée, composée de deux étages, posée sur terrain de 10 000 m² arboré et clôturé, avec piscine. Au RDC vous trouverez une vaste pièce de vie de 63 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain (adaptée aux normes PMR ). À l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et 1 chambre parentale spacieuse équipée d'une salle d'eau. Un appartement indépendant rénové de 60 m² avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bain, vient compléter cette belle prestation. À l ? extérieur, vous profiterez d ? une belle grange en galet de l ? Adour de 70 m² et d ? un espace garage / atelier de 60 m² Vous apprécierez son joli espace piscine, isolé et calme à l ? arrière de la maison, un parc arboré et fleuri, un verger, ainsi qu'une belle prairie, idéale pour des plantations ou des animaux en pacage. La maison est alimentée en eau par un forage, elle a été entièrement rénovée, la rendant particulièrement chaleureuse, confortable et fonctionnelle. Elle est située dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Elle se trouve dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 minutes de toutes les commodités de Maubourguet et à 15 minutes de Marciac et son célèbre festival de jazz ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Situé à Maubourguet, au coeur d'un environnement paisible, ce corps de ferme à réhabiliter offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 136 m² et un terrain clos de 1100 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine de 30 m² avec ses tomettes d'origine, ses poutres apparentes, d'un salon, d'une salle de bains, d'un w c. Une étable authentique de 60 m² communique avec la partie habitation qui permettrait de pouvoir éventuellement envisager un agrandissement de la partie vie et offrir ainsi un cadre de vie propice à la création d'un intérieur chaleureux et accueillant. Au 1er étage, 3 chambres avec des surfaces généreuses et au 2ème étage un grenier avec sol isolé et belle charpente apparente. Il est équipé du chauffage au gaz, les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont motorisés ainsi que le portail extérieur. Electricité et gaz sont aux normes. Grange ouverte, poulailler, terrain clos, 700 m² de ce terrain sont constructibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 280 m² habitables sur 2 niveaux comprenant 4 logements indépendants : un T3, deux T2 et un studio, un garage commun de 37 m² sur un joli jardin de 1 200 m² arboré et ombragé. Chauffage électrique et poêle à granulé. Double vitrage et isolation faite. Travaux à prévoir dans le studio. Idéal investissement dans un village dynamique. Rendement locatif intéressant avec tous les appartements loués et pas d ? impayés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison individuelle de 77 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 017 m², proposée au prix de 135 000 €. Cette maison de type 5 pièces comprend trois chambres ayant le plancher en parquet bois en epi, et une distribution lumineuse exposée plein sud. La salle de bains a été refaite à neuf et l'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis. Proche de Tarbes, et des Pyrénées. Un ascenseur intérieur facilite l'accès aux différents niveaux. Le sous-sol est entièrement accessible : garage avec portes battante a vantaux servant de local technique et espaces de rangement offrant un réel potentiel d'aménagement. Le jardin propose un bel espace avec un abri de jardin, des arbres fruitiers et de beaux espaces pour circuler. Il est cloturé avec un portail et une haie. Située dans un quartier paisible, la maison se trouve à proximité immédiate d'écoles maternelles et primaires, d'un collège et de commerces de proximité. Les accès routiers sont fluides vers les axes locaux, les services municipaux et les espaces verts propices aux promenades, offrant un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Des travaux de renovation sont a prevoir (devis effectués). Bien idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et vue sur les Pyrénées, promenade et montagne. Contactez moi pour tous renseignements et photos supplementaires. À visiter et voir le potentiel sans tarder ! Contactez moi, Sule AKSOY - Consultante Projet Immobilier - pour tous renseignements et photos supplementaires. Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 599361 ).

Iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Lafitole Nichée au cOEur du paisible village de Lafitole, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou une fois rénovée. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de plus de 11000 m², cette propriété a de quoi séduire les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. La rénovation permettra de créer des espaces de vie adaptés à vos besoins, avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout avec des matériaux et des finitions de qualité pour un résultat à la hauteur de vos attentes. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin fleuri, potager, espace de détente ou encore installation d'une piscine, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix au sein de ce charmant village. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat local. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers et de vie à la campagne. Avec un potentiel de création immense, elle saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et venez visiter cette maison de village pleine de potentiel à Lafitole. Une belle opportunité à saisir pour créer le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751011073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété vous offre une résidence principale de 350 m², comprenant 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 95 m² sous une hauteur impressionnante de 6m avec mezzanine. De plus, un appartement T3 bis, avec cheminée, dispose d'une entrée indépendante et d'un accès sur la mezzanine de la maison principale. Une deuxième maison de 141 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain, et un grand espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte, vous offre également une véranda, une terrasse et un garage attenant. Chacune des cheminées des 2 maisons est équipée du fameux système Polyflam. À l'extérieur, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec un pool house entièrement équipé de 40 m², ainsi que d'un terrain de pétanque éclairé. Ce domaine s'étend sur un parc de 8.5 hectares avec deux étangs. Dans cet havre de verdure, un véritable trésor s'offre à vous : une forêt de 4 hectares peuplée de chênes d'Amérique et de merisiers âgés de 25 ans.

Iad France - Vincent ROUSSEL vous propose : Ensemble immobilier Charmante bâtisse de Caractère à Vic-en-Bigorre composée de 2 habitations dont une louée. La première maison pleine de charme située dans la paisible ville de Vic-en-Bigorre offre une surface habitable de 130 m², idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Composée d'une entrée, une séjour lumineux, une cuisine, cellier, bureau, 3 chambres, salle d'eau et WC. Bien entretenue et en bon état général, cette maison bénéficie également d'une véranda et de nombreuses dépendances avec atelier (disposant d'une fosse), 2 garages, abris voitures. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, de vitrages acoustiques pour une meilleure isolation phonique et du tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intimiste et sans vis a vis de 300 m², prêt à accueillir vos projets de jardinage, de détente ou d'aménagement paysager, offrant un véritable espace de liberté. En ce qui concerne la deuxième, louée 570€, cette dernière se compose d'une salle à manger, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres et 2 WC. Production d'eau chaude par cumulus et chauffage par chaudière à ventouse Saunier Duval neuve. Les toitures ont pour une partie 10 ans et pour tout le reste sont neuves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou architectural à Vic-en-Bigorre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de grand standing, un véritable havre de paix et de luxe. Avec ses 450 m² habitables et son terrain de 45 590 m², cette propriété est un rêve devenu réalité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison ancienne, entièrement rénovée, vous offre 12 pièces spacieuses et 6 chambres confortables. Les 4 salles de bains, la cuisine aménagée et équipée, et les ouvertures en bois ajoutent une touche de charme et d'élégance. La toiture refaite et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le jardin luxuriant et la vue sur la cour vous invitent à profiter des moments de détente. La maison est exposée au sud, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante. Le terrain est piscinable, parfait pour créer votre propre oasis. a seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un collège, deux écoles élémentaires, deux maternelles, deux hôpitaux et un médecin généraliste. a 10 minutes en voiture, une crèche et deux parcs et jardins sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de grand standing, où luxe et confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6494.05 euros et 6494.05 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Tracy CONWAY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Cet ensemble étonnant est situé autour d'une cour magnifique avec des vues sur les paddocks et la campagne. La Maison de Maître offre un hébergement spacieux et certaines dépendances ont été rénovées pour créer des annexes pour les invités et / ou un espace de travail / artisanat. Il y a des granges pour le stationnement, le stockage et les écuries. C'est une propriété qui offre beaucoup de potentiel en tant que ferme en activité, gîtes touristiques, chambres d'hôtes, pour des ateliers ou des vacances loin du monde. Située à campagne, on y accède par un petit chemin. Les commodités sont proches avec la ville marché populaire de Vic en Bigorre qui se trouve à seulement 3 km. Le jardin de la cour, qui donne sur les paddocks clôturés, est magnifiquement aménagé avec des espaces pour s'asseoir et se détendre. Sur un côté se trouvent un potager et un parking pour les invités. Le terrain est plat et clôturé avec des abris et des granges - idéal pour l'équitation. Ce havre de paix offre un grand potentiel pour le développement de différentes activités ou comme petite exploitation agricole. Double vitrage, chauffage central au gaz avec radiateurs et plancher chauffant. Fosse septique récente. Ne manquez pas cette opportunité ! Plus d'informations et de photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un parc calme et verdoyant, tombez sous le charme de cette demeure d'exception. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère au charme d'antan, ses parquets massifs, cheminées en marbre et encadrements en pierre ne vous laisseront pas indifférents. Cette majestueuse bâtisse de 1831, offre plus de 300 m² habitables, de nombreuses dépendances et un superbe parc intimiste et arboré, avec piscine et cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un vaste salon, une belle salle à manger, une cuisine dinatoire, un cellier et une buanderie. Un imposant escalier conduit à l'étage composé d'un palier, d'une première chambre avec sa salle d'eau, puis d'un salon, de 4 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Enfin un appartement T2 pouvant être loué en meublé complète ce bien. Chaque pièce est dotée d'une cheminée en marbre. La ville dynamique de Vic-en-Bigorre offre toutes les commodités nécessaires : commerces, médecins, centre de radiologie, artisans, écoles, collèges et lycées, clubs de sport. Bref, tous les services sont à proximité. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 10 88 16 71 ou au 05 62 34 89 78.

Iad France - Coralie Rubat Du Mérac vous propose : Charmante maison à rénover - BAZILLAC- Excellente opportunité à saisir pour cette maison pleine de potentiel sur un terrain de 469 m². Cette propriété pleine de charme est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon séjour de plus de 50 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ( îlot repas pour 8 personnes). 2 grandes chambres (dont une à rénover entièrement) ainsi qu'une salle de bains sont également présents sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou second salon TV), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur se trouve une cour goudronnée, un espace jardin coté Sud, ainsi qu'un autre petit jardin coté Nord, et une terrasse accessible depuis l'étage ou le jardin. Cette maison pleine de cachet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Elle offre ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Travaux à prévoir : - Toiture (volige de toit, chéneau et descente de gouttières) - Menuiseries double vitrage - Assainissement à créer - Electricité à finir - Isolation Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Rubat Du Mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Martinez vous propose : Propriété Exceptionnelle - à 5minutes des commodités et à environ 30minutes de l’aéroport de Tarbes / Lourdes - Maison de Maître avec gîte et dépendances - 4,5ha de champs et bois. Découvrez cette incroyable demeure située à proximité de Vic en Bigorre, offrant une surface habitable de plus de 410 m² et s'étendant sur un vaste terrain de 4,5ha avec dépendances et Box. Ce domaine d'exception est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison principale, répartie sur 2 étages, se compose d’une grande entrée desservant les pièces de vie ainsi qu’un grand bureau pouvant faire office de chambre en RDC. L’étage quant à lui dispose de 3 spacieuses chambres dont une avec sa salle d’eau ainsi qu’une salle de bain séparée. Les espaces de vie ont été aménagés avec goût et offrent un confort absolu. Une terrasse agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Attenant à la maison, un grand gite de plus de 160 m² permet de recevoir de la famille, des amis ou d’en faire un revenu locatif. Le gîte disposant d’un accès direct à la maison peut également permettre d’ajouter à la maison principale des espaces supplémentaires pour une grande famille. Le bien est en excellent état général, gage de qualité et de tranquillité pour ses futurs occupants. Pour votre confort, vous disposerez d'un vaste jardin soigné, idéal pour les moments de détente en plein air. Les annexes de cette propriété comprennent un grand atelier de travail sur 2 niveaux (environ 113 m²), une grande grange pouvant être réaménager, un carport servant d’abris voitures, une belle terrasse ombragée, et un parc paysager avec ses parcelles entièrement clôturées et alimentées en eau pourront accueillir des animaux en toute sécurité. Les équipements et les aménagements de cette propriété sauront vous séduire. La toiture, la fosse sceptique ainsi que que la chaudière sont très récentes, vous n’aurez aucun gros travaux à prévoir. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un domaine d'exception à proximité de Tarbes et de Pau. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Charme et Caractère - Maison de Village à Artagnan Nichée au cOEur d'Artagnan, cette magnifique maison de village vous offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Cette maison de 185 m² sur un terrain de 803 m² offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une grande famille ou des amateurs de tranquillité. Description des Pièces : - 7 pièces au total dont 6 chambres lumineuses. - 2 salles d'eau et 2 WC - Une cuisine - Un salon et une salle à manger qui vous permettent de recevoir confortablement. - Une buanderie et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. - Une terrasse offrant un espace extérieur privilégié. Avantages : - Cadre Authentique : Profitez du charme d'une maison de village, avec ses pierres apparentes et son ambiance conviviale. - Grand Terrain : Le vaste terrain de 803 m² vous offre la possibilité de créer un jardin à votre image. - Exposition Plein Sud : Baignez dans la lumière naturelle toute la journée. - Cheminée & Radiateurs : Profitez de la chaleur d'une cheminée et de radiateurs pour des hivers douillets. - Travaux Possibles : Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement. Localisation : Idéalement située à Artagnan, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vic en bigorre plein centre belle maison bourgeoise 5-6 pièces composée : * en rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, wc séparés * etage : dégagement, 3 grandes chambres dont 2 avec alcôve et une avec une pièce pouvant servir de coin bureau ou dressing, salle de bains-wc + wc séparé. Les combles sont aménageables, la couverture en ardoises a été refaite. Vous profiterez en passant par la cour intérieure d'un bâtiment annexe composé en rez-de-chaussée d'un cellier-buanderie et d'une grande pièce à aménager à l'étage. Chauffage central gaz de ville, double vitrage. Cette belle maison avait bénéficié d'une rénovation importante entre 2004 et 2005. Et si vous souhaitiez la transformer en appartements ou bien en local professionnel, le potentiel s'offre à vous. Exclusivite le mandat by orpi orpi : transaction - location - gestion - viager - immobilier professionnel référence agence : 4181.

BARBACHEN, petit village proche de RABASTENS et de ses commodités -30 mn de TARBES), venez découvrir cette belle maison de caractère de 353 m² divisée en deux habitations indépendantes, idéale pour une vie familiale ou pour de la location multiple, gite, maison d'hôtes. implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2900 m², bordé par un cours d'eau. Dès l'ouverture du superbe portail électrique en fer forgé, immédiatement le charme opère, vous entrez dans une cours gravillonnée bordée d'oliviers et apercevez cette superbe façade authentique avec ses contours de fenêtres en pierre pour la première habitation et cette ancienne dépendance accolée, de construction plus traditionnelle mais très homogène formant un L pour la seconde avec une grande terrasse bien exposée. Dès l'entrée dans la première maison, vous découvrez une belle entrée de 17 m² avec sol en carreaux de ciment donnant sur un premier salon très clair à gauche de 29 m² avec cheminée et poutres blanchies et sur un second salon / pièce à vivre splendide et lumineuse de 30 m² avec cheminée insert, climatisation réversible et plafond ainsi que de magnifiques poutres bois, idéal pour passer de bons moments de détente. Une belle porte s'entrouvre sur une magnifique cuisine dinatoire indépendante et fonctionnelle de 19 m², très claire et en superbe état ou tout à été étudié pour à la fois le cuisinier (multiples plans de travail, rangement, plan de circulation, implantation. ) ainsi que pour les convives. Un dégagement vous entraine vers la salle de bain avec meuble double vasque ainsi que douche à l'italienne et son originale demie-porte rabattable (porte des anciennes écuries de la maison) et wc indépendant. À l'étage, un bureau de 8,5 m², 2 chambres sous combles avec poutres et climatisation de 20 et 22 m² ayant chacune dégagement, WC indépendant avec lave-main ainsi qu'une pièce- dressing indépendante. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu'un autre garage de 19 m² communiquant entre les 2 maisons complètent ce bien. Pour la maison 2 située à gauche, garage fermé avec accès direct ou porte d'entrée donnant sur petite pièce cosy puis dégagement donnant accès à la buanderie et sa grande remise et autre espace de rangement. À l'étage, bel espace très lumineux avec cuisine ouverte sur pièce vie de 27 m² et accès direct sur une grande et agréable terrasse sécurisée avec vue à la fois sur la cour et sur le terrain et ses arbres magnifiques. un dégagement vous entraine vers la salle d'eau et les WC indépendants, puis un grand couloir avec de multiples rangements et dressing dessert 3 chambres lumineuses et agréables de 9 (bureau actuellement),11 et 19 m². À l'extérieur, tout vous permettra de passer d'agréables et différents moments entre amis ou en famille. Un premier espace avec une immense pergola bois couverte trônant devant la maison mais aussi sur le coté droit, entièrement fermée et sécurisée, une belle piscine hors sol avec accès par estrade bois et pour les personnes aimant également le calme et le coté bucolique et le charme, un magnifique terrain boise et arboré, bordé par un cours d'eau. Un immense carport pour camping-car ou tout autre véhicule ainsi qu'une grande serre, ou vous pourrez laisser libre cours à vos talents de jardinier, complètent ce bien de charme et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel 06 08 23 50 06 - Réf. 933070.

À 10 minutes de marciac, au calme sans vis à vis, je vous propose une maison construite en 2007 de 143 m² sur 1 hectare de terrain. D'une architecture sortant de l'ordinaire cette maison de campagne comprend un séjour avec cuisine ouverte de 55 m² très lumineux, une chambre de plain pied avec salle d'eau en suite, et à l'étage un grand palier de 25 m² baigné de lumière distribue deux autres chambres et une salle de bain. De ce palier on peut accéder à un toit terrasse avant magnifique vue à 360°. La maison est chauffée par un poêle à bois, une pompe à chaleur air / air et est équipé de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau solaire. Au prix de 245.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430149 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15km de Tarbes, au cœur d’un parc arboré de 1,3 hectare entièrement clos, cette propriété d’exception conjugue élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Salon majestueux avec vue panoramique sur le parc Bureau pouvant servir de chambre Salle d’eau avec WC Cuisine et salle à manger ouvertes sur une cour ombragée, idéale pour les repas estivaux Premier étage : Vaste salon lumineux Deux chambres, chacune avec salle d’eau, dont une suite parentale Deuxième étage : Trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative Espaces supplémentaires : Combles aménageables d’environ 80 m², offrant un potentiel d’extension ou de création d’un espace dédié Dépendances : Maison de gardien attenante de 110 m² Box à chevaux et carrière en sable de saut d'obstacles Deux grands garages Extérieurs : Piscine avec poolhouse Terrain clos, assurant intimité et sécurité Parc paysager soigneusement entretenu Confort & rénovation : Chauffage par géothermie, alimenté par un puits vertical, garantissant une performance énergétique optimale et durable Nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années, assurant un excellent état général et une modernité discrète.

Dans un charmant petit village, proche de Vic en Bigorre dans les hautes Pyrénées, venez découvrir cette maison de caractère avec ses murs en galets typique de la région. D'une superficie de 170 m² environ pour la maison principale et de son annexe de 90 m² environ. Un terrain de 1200 m² jouxte l'ensemble de la batisse. Des travaux de réhabilitation et de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble des deux batiments. Le proprietaire laisse à disposition pour les futurs acquereurs tout le matériel pour l'aménagement intérieur en vue de votre futur projet. Idéal pour des chambres d'hôtes, ou un investissement locatif, dans un cadre tranquille et reposant pour les futurs acquéreurs. Proche de toutes commodités et services Venez découvrir ce bien sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Benoit au : 06 14 48 98 17.

Au cœur de la campagne béarnaise, cette maison située à Arrosès offre un cadre paisible, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'endroit a du charme et un réel potentiel pour devenir un beau projet de vie à la campagne. L'intérieur pourra être repensé selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain de 1,85 hectare, idéal pour les amoureux de nature, les projets agricoles, les animaux ou simplement pour profiter d'un grand espace extérieur. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : granges, ateliers, abris… autant de possibilités d'aménagement pour un usage personnel ou professionnel. Un lieu au calme, avec beaucoup à offrir pour qui cherche un coin de nature et un projet à façonner. Prix : 109 000 € - Référence annonce : 12725JB - AGENCE LOG'ICI LEMBEYE : 05 59 21 22 00 ou Julie BARRERE : 07 84 11 98 39.

Aymeric Saint-Lannes, Optimhome immobilier, vous propose cette belle maison de hameau avec son jardin de 2 514 m². En arrivant, vous serez de suite charmé par ses deux patios, sa pergola, la belle collection de rosiers, ses terrasses et sa piscine, le tout offrant sur une nature remarquable. Le petit village en vallon d'Aurions-Idernes, tout aussi ravissant, avec son école à deux pas, la vieille église romane ajoute une touche bucolique à ce cadre unique. Un très grand garage de 74 m² vient compléter cet ensemble pouvant être aménagé sur deux niveaux. En entrant dans la maison de 146 m², vous découvrirez le hall d'entrée qui dessert l'étage et le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée une salle de musique (ancienne chambre), une très grande cuisine aménagée, donnant sur une terrasse couverte et ombragée, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé. À l'étage mansardé; un bureau / chambre, un dressing, une pièce de stockage isolé et enfin une suite parentale avec sa salle d'eau et WC Petite particularité : Aurions-Idernes (Pyrénées atlantique, 64) est au carrefour de 3 départements : 4 km des Pyrénées-Orientales (65), 5 km du Gers (32) et 10 km des Landes (40) Autre particularité importante afin de vous assurer de beaux repas en perspective : nous sommes sur l'appellation du mythique vignoble de Madiran et Pacherenc du Vic bilh Situation Géographique : Le lycée et commerces de Lembeye sont à 10 min (10 km), Aire sur Adour est à 20 min (24 km), l'aéroport de Pau à 40 min (40 km), l'aéroport de Tarbes-Lourdes à 50 min. (50 km) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 595168 ).

Iad France - Nicolas Moura vous propose : Lembeye, Maison de Ville de 200 m² sur une parcelle de 500 m² Bienvenue dans cette élégante maison de ville située à Lembeye, avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une avec sdb, chacune offrant un espace de vie privilégié. également un grand garage de 145 m² et 2 garages fermés pouvant être loués. Cette maison de ville ne demande qu'à être le lieu de vie de vos rêves. N'hésitez plus, venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez authenticité, volumes généreux et un terrain offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété pourrait bien être votre futur chez-vous ! Dès votre arrivée, le grand portail et son allée singulière annoncent le caractère unique des lieux. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par son hall d'entrée chaleureux, son plafond élégant et son majestueux lustre, qui ouvre sur de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, d'un salon confortable, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante accompagnée de son cellier. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. La majorité des menuiseries ont été remplacées par du double vitrage et des volets électriques, offrant un confort appréciable tout en laissant la possibilité de moderniser selon vos goûts. La maison conserve des éléments d'époque à réactualiser, mais repose sur des bases solides, avec des volumes rares et une configuration idéale pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain de plus de 26 000 m² propose un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez une piscine assez singulière à remettre en état, un pigeonnier plein de charme, un carport, un appentis, un abri de jardin, ainsi qu'un espace détente qui était utilisé autrefois pour le sauna et spa encore sur place. Cette propriété allie espace, nature et tranquillité, offrant un cadre de vie rare et un potentiel remarquable pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.