Vente maison 5 pièces 110 m² Lanhouarneau (29430)

208 000 €

Vente Maison de village 5 pièces

Iad france - yann miossec vous propose : maison avec grenier - hangar attenant – jardin – terrain 1100 m². Au cœur de lanhouarneau. Située au centre du bourg de lanhouarneau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison exposée sud offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de lesneven et 15 minutes des plages. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1100 m², elle propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle d'eau et d’un wc séparé. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un second wc. Le grenier, isolé et baigné de lumière grâce à quatre fenêtres de toit, offre une surface d’environ 61 m² permettant la création de nouvelles pièces selon vos envies. Attenant à la maison, un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace de loisirs couvert dont une partie garage qui permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'abri. Cet espace peut aussi permettre l'aménagement de nouvelles pièces habitables au rez-de-chaussée. À l’extérieur, le jardin d’environ 760 m² constitue un bel espace de détente. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale à la structure saine et bien située. Une belle opportunité à saisir au coeur de lanhouarneau, alliant espace, luminosité et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.