Maison 5 pièces à vendre à Languenan (22130)

Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Magnifique longère rénovée dans un parc arboré de 9000 m² avec piscine naturelle à Languenan - Vous recherchez de l'authenticité, de l'espace, de la nature et du calme, venez découvrir ce havre de paix à seulement 15 min en voiture du centre ville de Dinan et 25 Min des plages de Dinard. Cette longère de 7 pièces sur 220 m², vous offre tout l'espace nécessaire pour partager de bons moments en famille et entre amis. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2010 et à l'extérieur en 2021 où les joints des murs ont été refait à la chaux, cette longère marie à merveille authenticité et modernité. Elle est parfaitement entretenue. Vous entrez par un charmant salon d'accueil qui dessert vers la gauche un vaste séjour-salon lumineux parce qu'il est traversant. La chaleur de l'insert bois dans l'ancienne cheminée vous invite à vous détendre au coin du feu. Vers la droite vous vous dirigez vers la cuisine, et les espaces chambres. La cuisine est elle aussi baignée de lumière, parfaitement fonctionnelle, avec une arrière cuisine. Vous disposerez de 5 chambres, dont 3 en rez de chaussées qui demanderont à être rafraichis (juste de la décoration : sol et mur), avec une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous aurez le loisir de choisir soit une chambre double avec salle de bain et douche, elle aussi à rafraichir, soit une grande suite parentale, rénovée avec douche et WC suspendus. Enfin, un grenier de 75 m² est aménageable si vous souhaitez encore agrandir. À l'extérieur, la terrasse (40 m²) borde une belle piscine naturelle. (aucun traitement, il se fait par les plantes qui entourent la piscine.) Ici c'est le calme absolu. Le parc arboré de 9000 m² est absolument magnifique. les essences se mêlent entre cèdre, pin, noyer, boulot. et cerisier. Charme et dépaysement garanti ! Vous disposerez aussi d'un potager et de deux garages bien distincts dont un attenant à la maison avec accès par l'intérieur, le second dans une dépendance de 40 m². Il existe aussi une autre dépendance aménageable avec un étage. Côté pratique : Chauffage au fioul, chaudière neuve en 20219 Assainissement micro station (posée en 2023) Eau de puits filtrée donc potable. Les commerces sont à 4 km sur Quevert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline NIVET vous propose : À découvrir : une magnifique propriété aux volumes généreux, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, calme et verdoyant, au cOEur d’un terrain de près de 2 hectares. Avec ses 264 m² habitables, cette demeure séduit autant par son potentiel que par la qualité de sa construction et des matériaux utilisés. Pierres apparentes, finitions soignées, beaux espaces et lumière naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. Pensée pour accueillir confortablement famille et invités, elle offre 6 chambres ainsi que de vastes pièces de vie conviviales, idéales pour partager de précieux moments au quotidien. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande maison familiale, mais pourra également s’adapter à un projet de maison d’hôtes, d’accueil touristique, de résidence multigénérationnelle ou encore à une activité professionnelle liée à l’hébergement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. À l’extérieur, le parc arboré de près de 2 hectares permet d’accueillir chevaux, poneys, chèvres et autres animaux. Les lieux se prêtent également parfaitement à l’installation d’espaces de jeux pour les enfants : balançoire, cabane dans les arbres ou encore coin détente en pleine nature. Le cadre, particulièrement paisible et préservé, séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de belles propriétés de caractère. À seulement une quinzaine de km des premières plages, et 30 mn du TGV. Ardoises et pierres naturelles, rénovation avec des matériaux de qualité, assainissement non conforme. Une demeure rare par ses volumes, son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités, où il fait bon vivre et recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : * SOUS-OFFRE * Et si vous redonniez vie à une véritable longère bretonne pleine de caractère ? À la campagne de Corseul, découvrez cette authentique longère en pierre non mitoyenne de 168 m², nichée dans un environnement paisible. Dès les premiers instants, son cachet, ses volumes et son atmosphère chaleureuse séduisent les amoureux de l’ancien. Avec ses cinq chambres et ses trois salles d’eau, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, gîte ou projet de chambres d’hôtes. Le salon-séjour invite à partager de beaux moments en famille, tandis que le jardin d’environ 810 m² permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le double garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et d’en faire un lieu de vie unique, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lola Benamara vous propose : CORSEUL – Longère de caractère 266 m² – 4 chambres – Terrain de 3 136 m² À seulement 15 minutes de Dinan et à proximité immédiate des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer et Saint-Lunaire, découvrez cette authentique longère bretonne de 266 m² habitables, implantée sur un magnifiquement arboré de 3 136 m². Exposée Sud et Est, cette propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes comprenant : Un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec une 2 eme cheminée et une cuisine, 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou développer un projet de chambres d'hôtes ou gîte, Une véranda sur toute le long de la Longère donnant sur le jardin a aménagé, un garage et un abri de jardin. Côté confort & équipements : Chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) air / eau (avec relève chaudière) alimentant un réseau de radiateurs (DPE C), Deux cheminées pour le charme de l'ancien, Fibre optique et VMC. Côté travaux : Un budget de rénovation et assainissement est à prévoir offrant une opportunité rare de façonner cette bâtisse d'exception à votre goût tout en tirant parti de son fort potentiel. Les + du bien : 266 m² habitables sur un terrain de 3 136 m² au calme DPE classé C (très rare sur ce type de bâti en pierre) Proximité immédiate des plages de la Côte d’Émeraude (Saint-Jacut, Saint-Lunaire, Dinard) Une belle opportunité pour les amateurs de pierre, de grands espaces et de beaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Benamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 820839223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : Maison en pierre à rénover – Beau potentiel à la campagne ! Amoureux de nature et de rénovation, découvrez cette maison en pierre mitoyenne d'un coté d’environ 143 m² habitables, pleine de charme et de possibilités. Au RDC : cuisine séparée, salle à manger ouverte sur salon avec cheminée, salle d’eau, WC et chaufferie / cellier. À l’étage : 4 chambres, 1 bureau, salle de bains et WC. Sous combles : plateau nu d’environ 68 m² au sol, à aménager selon vos envies. Garage avec box animaux, jardin clos avec espace poulailler et plus de 5 000 m² de terrain, soit environ 6 300 m² au total avec puit Des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, assainissement, isolation, menuiseries, chauffage et ventilation. Une belle opportunité pour créer votre maison de campagne à votre image ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199990 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 6990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Magnifique Jardin à Pleslin-Trigavou à quelques kms de Ploubalay et à seulement 10 mn de la Mer Découvrez cette maison d'architecte unique en son genre, nichée dans un écrin de verdure de 4330 m² à Pleslin-Trigavou. Construite en 1990, cette propriété allie charme, confort et élégance pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. Une salle d'eau et une chambre sont également présentes à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle d'eau complète cet étage pour plus de commodité. Le jardin magnifiquement aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, ou organisez des moments de partage autour d'un barbecue. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour agrémenter votre quotidien, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception alliant modernité, confort et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - soquet immobilier - corseul - longere rénovée nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe longère rénovée, d'environ 190 m² habitables, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 3 077 m², elle offre un espace de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans être isolés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une bibliothèque et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un wc séparé offrent tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, deux dépendances, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un projet à aménager selon vos envies. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à corseul. Spécialisée dans la vente de maisons à corseul, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - maison de maître- soquet immobilier - corseul au cur d'un centre-bourg dynamique, cette maison de maître de 1830, d'environ 269 m², se distingue par son charme intemporel, ses volumes généreux et son caractère authentique. Érigée sur un beau terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie unique alliant prestige et sérénité. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon. Premier étage : un dégagement, quatre grandes chambres, une salle de bains mixte avec wc. Deuxième étage : un dégagement desservant un bureau et une chambre. Troisième étage : un grenier aménageable offrant des possibilités d'optimisation de l'espace. En annexe, la propriété dispose d'un local commercial, d'un atelier et d'un garage, offrant diverses opportunités d'aménagement et d'exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations au 02 96 86 20 30 vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à pleslin. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan / rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Manon Ogier vous propose : À seulement 4 km du bourg de Créhen, à 10 minutes de Ploubalay et à proximité des plages de Beaussais-sur-Mer, découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée et arborée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne à la proximité du littoral et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace chaleureux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration, idéal pour créer un intérieur à votre image et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Une pièce attenante complète ce niveau et pourra aisément être aménagée en buanderie, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste jardin, soigneusement paysagé et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Ses différents espaces invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Deux grands garages ainsi qu'un vaste carport, pouvant notamment accueillir un camping-car, viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes des plages, et des commodités de Créhen et de Ploubalay. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322400 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 918040924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pleslin-Trigavou (22490), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses petits commerces, écoles et espaces verts, tout en étant proche des plages de la côte bretonne, idéales pour des moments de détente en famille. Cette maison spacieuse T7 de 228 m² habitable est implantée sur un terrain de 600 m², offrant ainsi un bel espace de vie. Avec 8 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain, elle est parfaite pour une grande famille, du locatif, gites ou même un restaurant cosy. Elle est dotée d'une superbe véranda chauffée d'environ 32 m² orientée plein sud avec vue sur le jardin et d'un garage d'environ 30 m² en supplément de la surface habitable. En bonus, la maison est autonome en eau, raccordée au gaz de ville, tout à l'égout, aucun vis à vis, cheminée fonctionelle avec possibilité d'installer un incert, ballon d'eau chaude neuf de 300L, la plupart des huisseries ont juste un an. Cerise sur le gâteau : Une des chambre est dotée d'une baignoire balnéo, sauna, évier, toilette et d'une douche le tout dans la même pièce. Le tout avec un dpe classe C ce qui en fait une maison économique en terme de consommation énergétique, le tout à environ 13Km de la mer et très proche de Saint-malo, Dinan, Dinard. Son prix 369990 euro est tout simplement imbattable. Contactez moi au 06 60 68 58 30 Guillaume Letousey SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette magnifique maison sur la commune de Trigavou : 10 min de Dinan, 12 min des premières plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo. Découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 112 m² idéale pour les amoureux de tranquillité et de caractère. * Au rez de chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte offrant un espace convivial et chaleureux grâce à son poêle à bois; une buanderie et un WC. * Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. * Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : * une grange d'environ 50 m² à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (toiture et charpente déjà rénovées) : bureau indépendant, gîte, stockage supplémentaire. * une petite maison indépendante de 13 m² aménagée en studio comprenant une petite cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Chauffage poêle à bois au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 605045 ).

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Ploubalay (22650) / beaussais-sur-mer - maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 euros. Honoraires : 2,98 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires. À 2,5 km de la plage, belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m² (156 m² au sol) sur une parcelle de 800 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m², garage de 20 m² avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. Ploubalay se trouve au carrefour des plages de la côte d'emeraude dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 439046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Beaussais sur Mer (22650), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles qu'un collège et une crèche, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Son exposition sud assure une luminosité agréable toute la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Cette propriété sur un terrain de 854 m² présente des aménagements extérieurs appréciables avec sa terrasse et son jardin bien entretenus. Un garage permet un stationnement sécurisé. La toiture en ardoise et la structure en parpaing offrent solidité et durabilité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose d'un sous-sol avec garage, lingerie, chaufferie-buanderie et cave. Au rez-de-chaussée, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie fonctionnel. Idéale pour une famille avec ses 5 chambres au total, cette maison de 1974 offre un agencement pratique et confortable pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 07 66 07 01 64, E-mail : o.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 413653833.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Nichée à Corseul à 5mn de Quévert et Dinan, cette longère de caractère saura séduire par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 91 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée autour de 6 pièces principales. Le séjour, orienté sud, bénéficie d'une belle clarté naturelle et offre un espace de vie conviviaux. La cuisine séparée prolongée par une véranda, bien dimensionnée et indépendante, elle convient bien à ceux qui apprécient un espace culinaire à part entière. Les 3 chambres, dont deux confortables et une troisième plus cosy, offrent une répartition adaptée à différentes configurations familiales. La salle de bain et le WC indépendant complètent agréablement ce niveau de équipements. Le bien est implanté sur un terrain de 573 m², offrant un espace extérieur appréciable. Un garage et des greniers greniers complètent l'ensemble, apportant une solution de rangement ou de stationnement pratique. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure une gestion autonome des consommations énergétiques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale de 100 m² idéale pour une vie paisible à 10 min des plages de saint-jacut et à proximité des écoles et commerces de plancoët. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial ouverte sur l'extérieur. Un poêle à granuler performant permet de chauffer l'ensemble de la maison alliant confort et économie d'énergie. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon tv, d'une chambre parentale, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie ou arrière cuisine. À l'étage, trois chambres ou un bureau avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis clôturé parfait pour les moments de détente dans un environnement calme et serein. Stationnement de deux véhicules dans la cour. Un cabanon complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez de la mer. Prix : 280 000 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Chevalier vous propose : À Plancoët, entre la campagne et la ville, à 15mn de la mer, Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de plus de 3 200 m², cette demeure traditionnelle construite en 1971 invite à imaginer une nouvelle histoire. Derrière ses murs se cache un lieu chaleureux, baigné de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour partager des instants précieux. Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour lumineux devient naturellement le cOEur de la maison, un espace de vie convivial. La véranda, tournée vers le jardin, prolonge les saisons et offre un cocon paisible où savourer les matins ensoleillés comme les soirées d’été. La terrasse exposée plein sud promet quant à elle de longs repas en famille et des moments suspendus au soleil. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine, un bureau propice au télétravail ou à la créativité, ainsi qu’une chambre avec salle d'eau. À l’étage, la maison poursuit son invitation à la douceur avec quatre belles chambres où chacun trouvera son espace, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin lecture, ou cocon pour les enfants. À l’extérieur, le terrain arboré et constructible ouvre le champ des possibles. Potager, espace détente ou futur projet… Ici, la nature devient un véritable terrain d’expression pour vos rêves. Le sous-sol complète ce bien avec de généreux volumes permettant d’abriter véhicules, atelier ou espace de rangement. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout l’éclat de cette propriété. Mais c’est justement là que réside toute sa beauté : celle d’un lieu à réinventer, à façonner à votre image, pour créer une maison unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 999305261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITE Située à Aucaleuc, cette charmante maison individuelle de 130 m² habitables se trouve sur un terrain de 3402 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également à l'étage de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous sol intégral de cette maison vous donnera un volume de rangement et de bricolage supplémentaire, vous avez la place pour y garer un voiture sans problème Côté extérieur, un grand jardin arboré offre un espace de détente idéal pour les familles. Une cave en sous-sol et un parking privatif viennent compléter les avantages de ce bien. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement collectif contribuent au bien-être des occupants. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, une école se trouve à seulement 1000m, offrant ainsi une situation idéale pour les familles avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, offrant un cadre de vie paisible et agréable à Aucaleuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? À seulement quelques minutes de Dinan, découvrez cette maison classée A de 2016 alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Avec ses 95 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à granulés. Le véritable atout ? Une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, idéale pour aujourd’hui… et pour demain. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau et une salle de bain avec baignoire balneo. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin facile d’entretien, parfaits pour les repas d’été et les moments de détente. Classée A au DPE, cette maison vous permettra de réaliser des économies d’énergie tout en bénéficiant d’un excellent confort de vie. Une maison récente, sans travaux, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Dinan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre soquet immobilier dinan - maison coup de coeur renovee -dinan / quevert - au sein du quartier sainte anne, entre dinan et quevert, proche commerces et transports en commun, venez découvrir cette maison rénovée en pierres avec double accès et trois espaces extérieurs. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un espace salon, wc. À l'étage, trois suites avec pour chacune : espace dressing et salle d'eau privative. Nous contacter pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale + maison d'amis ou gîte – 207 m² habitables – terrain clos de 727 m² – dinan / quévert à seulement 50 mètres du bus dinamo, au calme et à proximité immédiate de dinan, découvrez cette opportunité rare : un ensemble de deux maisons, idéal pour un projet familial ou locatif. Ce bien exceptionnel se compose de : maison principale – environ 150 m² • au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc. • au 1er étage : trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. • au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec wc. Deuxième maison – environ 60 m² • parfaite pour un gîte, du locatif saisonnier ou accueillir famille & amis. • pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc, deux chambres à l'étage. • cave en sous-sol. Extérieurs • terrain clos et arboré de 727 m², avec arbres fruitiers et jolies plantations. • garage, préau, espace de stationnement. Ce bien polyvalent peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle ou activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 544 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : krystel david, tél. : 06 84 69 89 90, e-mail : krystel.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 928638543.

À vendre soquet immobilier - maison avec vie de plain-pied - quevert opportunité maison avec une vie de plain-pied, à vendre à 5 minutes du centre historique de dinan, proche de toutes les commodités et des écoles. Ce bien vous offre : - au rez de chaussée : une entrée desservant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres et salle de bains avec wc. - a l'étage vous trouverez une grande chambre d'environ 18 m². Soit une surface habitable d'environ 102 m². Grenier à aménager. Il vous faudra simplement déposer vos bagages. À visiter rapidement le tout sur un terrain clos et arboré de 432 m². L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan-rennes. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan-rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison Familiale à Quévert près de Dinan. 6 pièces, 5 chambres, surface 120 m² sur terrain clos 580 m². Située dans une résidence, cette maison séduira les familles par son volume, sa situation. Terrain clos de 580 m², elle bénéficie d'une exposition sud. Prévoir travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un wc. À l'étage, il y a 3 chambres, 1 dégagement pouvant servir de dressing, d'une salle d'eau. 1 deuxième dégagement 6 m² est à finir d'aménager. Entièrement sur sous-sol (80 m²) pouvant servir de stockage, d'atelier ou de stationnement intérieur. Également de nombreuses places de stationnement devant la maison. L'intérieur nécessite un léger rafraichissement. (photos non contractuelles). La maison se situe à l'est de Quévert proche des centres commerciaux, à proximité immédiate des transports en commun (Dinan Bus gratuit), les commerces sont à seulement 500 mètres à pieds, la gare et le centre-ville de Dinan : 3 km. Les plages de Dinard et Saint-Malo ainsi que le bord de mer se trouvent à environ 20 kilomètres, offrant un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 608018 ).

À découvrir à Quévert, cette maison de 168 m² offre de beaux volumes. Située à proximité immédiate des commerces et du réseau Dinamo, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 397 m², elle propose une belle pièce de vie d'environ 42 m², avec salon équipé d'un poêle à granulés, salle à manger conviviale et cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce avec accès extérieur indépendant, idéale pour une activité professionnelle. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m² offre un espace polyvalent. Deux chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. Les combles aménagés disposent d'une chambre supplémentaire et d'un espace grenier. Cette maison en très bon état bénéficie du double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 06 24 96 96 41, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

Maison familiale avec beau potentiel à proximité du littoral située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes de la mer, cette maison construite en 1974 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte et les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Édifiée sur un terrain généreux de 880 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 130 m². Vous apprécierez sa situation privilégiez à seulement 800 m des commerces et services et à 400 m des écoles. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous propose un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain, un wc dépendant, une cuisine, un salon séjour lumineux côté sud donnant sur une terrasse extérieure. Un conduit de cheminée existant permet également l'installation d'un poêle pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous découvrirez un premier palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Ensuite une mezzanine offrant un bel espace complémentaire pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente ainsi qu'une chambre supplémentaire. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Cette maison offre une belle base pour laisser libre cours à vos idées, valoriser son potentiel et créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet proche du littoral. À visiter sans tarder prix : 270 000 euros honoraires vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490 euros et 6150 euros (2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456127 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.