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Maison 5 Pièces 93 m² à vendre à Lanester (56600)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Lanester (56600)

260 900 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cassandre Marx vous propose : Idéalement située au cOEur de Lanester, non loin des écoles, des commerces et des transports en commun, chaleureuse maison familiale de 93 m² (112 m² au sol) à vendre. Parfaitement entretenue, elle vous séduira par son bon état général et son joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin clos de 160 m² et sa terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet, dont 2 en enfilade, idéale pour créer un dressing. Une spacieuse salle de bain avec wc complète ce niveau. Au 2ème étage, les combles aménagés disposent de belles hauteurs sous plafond, pouvait faire office de lieu de stockage, d'un coin bureau, de chambres supplémentaires ou d'une salle de jeux. Grand garage avec porte automatique + appentis ¨ Chauffage gaz individuel - ravalement de 2024 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 260 900 € (soit 2 805 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1918539
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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