Vente maison 5 pièces 106 m² Landivy (53190)

Située dans la charmante commune de Savigny-le-Vieux (50640), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Savigny-le-Vieux est réputée pour son atmosphère conviviale et ses paysages pittoresques. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux et des écoles, ainsi que la facilité d'accès aux espaces verts pour des balades relaxantes. Construite en 1979, cette maison présente une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 189 m². Avec 3 pièces au total, dont 2 chambres, coin cuisine-salon avec poêle à granulé, elle offre un espace fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Cette propriété saura séduire par son agencement simple et son potentiel d'aménagement. Une belle opportunité d'acquérir un petit cocon dans un environnement calme et verdoyant. Dotée d'une cave au sous-sol et d'une belle dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

"En exclusivité" - NOUVEAUTÉ - POSEZ VOS VALISES - Située à l'entrée de Louvigné-du-Désert, cette maison en pierres entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement idéal, entre proximité immédiate des commerces, écoles et services, et environnement campagne. La maison développe environ 89 m² au sol (78 m² habitables). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée desservant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres avec placards. À côté de la maison, un garage avec espace débarras d'environ 37 m² complète l'ensemble. À l'arrière, accolés à la maison, un second garage ainsi qu'une petite dépendance viennent s'ajouter, avec possibilité d'agrandissement pour créer une suite parentale de plain-pied. Le terrain, d'une surface de plus de 3 700 m², offre de nombreuses possibilités (jardin, animaux…) et bénéficie d'un accès à un ruisseau en contrebas. Une dépendance en pierres supplémentaire est présente, pouvant être réhabilitée ou déposée selon les besoins. Possibilité séparation terrain pour vente. Caractéristiques techniques : assainissement individuel conforme, toiture en bon état, portail d'entrée motorisé, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, bonne isolation, chauffage électrique en complément du poêle. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif ou un premier achat. Une visite s'impose pour apprécier l'environnement et les prestations de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 607317 ).

Située dans la campagne de la doree (53190), dans un hameau, au calme, belle maison de campagne de 122 m² avec quelques dépendances, sur terrain de 1779 m². La maison se compose au rdc d'un séjour de 34 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 22 m², avec piano de cuisson notamment. À l'étage  : palier desservant deux petites chambres, une salle de bains avec wc et une chambre parentale avec salle d'eau et wc. La maison comprend une partie gîte comprenant au rdc  : un salon avec kitchenette, et à l'étage  : une chambre / bureau avec salle d'eau et wc. Chauffage par poêle à bois et chauffage central au fioul également (raccordement des radiateurs à revoir), huisseries en pvc, couverture en ardoises en bon état, assainissement individuel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bâtiment de stockage en bois de 35 m² environ, d'un garage, d'une cour et d'un jardin. À seulement 5 min des commodités de fougerolles du plessis ou de pontmain, à moins de 20min de st hilaire du harcouet ou de fougeres, à moins d'une heure du mt st michel et des plages, 1h de l'aéroport de rennes, 1h15 du ferry de st malo n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située à La dorée (53190), village paisible avec étang de pêche, cette charmante maison de bourg de 115 m², entièrement aménagée et vendue avec son mobilier, saura vous séduire par son authenticité et son confort. À seulement 3 minutes de Fougerolles du Plessis et de toutes ses commodités (école, commerces, médecins, pharmacie, restaurant, Intermarché. ), elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Maison sur 2 niveaux avec sous-sol : Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - WC avec lave-mains - Salon avec espace bar, aménagé dans l'ancien guichet de poste, conservant tout le charme et l'authenticité du lieu - 2ème salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois récents - Cuisine lumineuse, aménagée et entièrement équipée À l'étage : - Palier desservant 3 chambres - Petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau - Salle d'eau avec WC Sous-sol : - Grand espace de 40 m², avec coin buanderie et coin atelier Les ATOUTS de cette propriété : - DPE classé C - Jardin clos avec terrasse et store banne - 2 places de stationnement privatives - Raccordement au tout-à-l'égout - Possibilité de se raccorder à la Fibre optique Travaux récents : - Cuisine récente - Poêle à bois et cheminée récents - Tableau électrique refait - Ballon d'eau chaude récent - sol rdc entièrement refait en carrelage (imitation parquet) Localisation idéale : - 3 min de Fougerolles du Plessis - 10 min de Pontmain - 20 min d'Ernée ou de Fougères - Moins d'1h du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Laura Martine vous propose : Découvrez cette maison pleine d’authenticité et chargée d’histoire, offrant le charme de l’ancien dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et un séjour chaleureux avec cheminée et véritable parquet d’époque, apportant un cachet unique à l’ensemble. Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave sous toute sa surface, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un abri de jardin, d’une cour permettant de stationner des véhicules et d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente. Idéalement située dans un emplacement stratégique, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique et agréable sur un beau terrain de plus de 800 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose une vie entièrement de plain-pied. Une entrée indépendante dessert les différents espaces de la maison et préserve l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble des pièces principales se trouve sur le même niveau, garantissant un confort de circulation appréciable au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste espace garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Une cheminée y est également installée, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de réception, un atelier ou une pièce de loisirs. Un grand grenier vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 800 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.