Vente maison 5 pièces 99 m² Landévant (56690)

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, située dans la paisible commune de Locoal-Mendon. Construite dans les années 1940, cette propriété implantée sur un terrain de 350 m² environ offre un cadre de vie paisible à quelques pas du centre-bourg. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour du rendement locatif annuel et saisonnier. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec des WC. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, 2 chambres et un cabinet de toilettes, idéales pour des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'espace extérieur est un véritable atout, avec un jardin permettant de profiter des beaux jours et du calme de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison. Elle peut devenir un véritable cocon familial une fois rénovée à votre goût. Les aménagements possibles sont nombreux, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le centre-bourg de Locoal-Mendon est à seulement 10 minutes à pied, la Ria d'Etel avec la plage de Locoal à 8 minutes en vélo et la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 15 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare TGV d'Auray se trouve à 11 km, offrant un accès pratique et rapide. Cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à ce bien et en faire votre havre de paix. Une visite rapide s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Pluvigner, cette maison de ville mitoyenne en pierre présente un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des écoles, cette localité offre un quotidien pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette de 12 m². De plus, la présence de place de parking devant la maison et en face de l'autre côté de la route facilite le stationnement, un avantage non négligeable dans cette zone. À l'intérieur, cette propriété de 113 m² sur 3 niveaux propose un agencement de 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. La maison est en pierre authentique et sa surface habitable en fait un lieu confortable et accueillant pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour améliorer cette maison qui peut plaire aussi à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Située à Languidic (56440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades en famille. Proche des axes routiers, Languidic permet un accès facile aux villes voisines tout en préservant un environnement calme et agréable. Cette charmante maison de 144 m², datant de 1874 et rénovée en 2013, est implantée sur un terrain spacieux de 3500 m². Dès l'entrée, l'espace offre une atmosphère chaleureuse, avec un salon séjour de 48 m², une cuisine de 11 m² et une chambre parentale de 18 m² avec salle de bain attenante. L'étage comprend un dégagement de 9 m² desservant 4 belles chambres et une salle de bain. Les nombreuses fenêtres en double vitrage offrent une belle luminosité, renforcée par le chauffage au sol avec pompe à chaleur. L'assainissement individuel, la présence de la fibre et la rénovation récente en font une propriété confortable, prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Iad france - hélène riou guégano vous propose : située en plein coeur du bourg de pluvigner, cette maison de ville offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc ainsi qu’une buanderie donnant accès à une petite cour accessible par la rue. À l’étage se trouvent deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Les combles sont aménageables et laissent libre cours à vos projets. La buanderie peut accueillir une cuisine indépendante ou permettre l’aménagement d’un espace professionnel avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale combinée à un logement. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172600 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène riou guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eva lipokatics vous propose : exclusivité maison traditionnelle à proximité commodités, des écoles, des commerces, et des axes routiers. Non mitoyenne avec une surface habitable 104 m² sur un terrain de 760 m² constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée, une chambre, une arrière cuisine / buanderie, un salon ouvert sur cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Le système d'assainissement est collectif (tout à l'égout). Afin d'optimiser le potentiel de ce bien immobilier, de gros travaux de rénovation sont à prévoir. Jardin constructible : 630 m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 149100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 342 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva lipokatics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 992197772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.