Vente maison 5 pièces 165 m² Landeronde (85150)

Iad france - romain lemaistre vous propose : landeronde – maison neuve – plain-pied – 3 chambres et 1 bureau – grand terrain de 2185 m² – proche de toutes les commodités – 20min des sables d'olonne – 10min de la roche sur yon – a saisir. Magnifique maison neuve située à landeronde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2024, cette maison individuelle de plain-pied dispose de 105 m² habitables sur un vaste terrain de 2185 m², offrant ainsi de l'espace et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne et les finitions de qualité de cette maison. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie spacieuse (salon / salle manger / cuisine ouverte), d'une cuisine aménagée et équipée (neuve), offrant une atmosphère conviviale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres et un bureau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous trouverez également une grande salle de bains (neuve), avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne. Un garage isolé et carrelé avec un coin buanderie et un grenier complètent le bien. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas en plein air. Le vaste jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Situation idéale, à proximité du centre de landeronde et son école (2km), de la roche-sur-yon (10km) et des sables d'olonne et des plages vendéennes (25km). Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison neuve à landeronde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Landeronde (85150), cette maison offre un cadre paisible et agréable. Proche des commerces et écoles du village, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres et ses 88 m² habitables, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Nichée sur un terrain de 1058 m², cette maison de 1999 présente un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Un espace buanderie, un petit garage et un carport complètent ce charmant ensemble, offrant confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d'une installation de panneaux photovoltaïques avec production électrique pour une consommation autonome et revente contractuelle. Date d'échéance du contrat énergie au 7 janvier 2034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : 06 66 99 69 35, E-mail : cathy.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488.

Pascal Barré présente à Landeronde, dans un secteur paisible et verdoyant et proche du centre des Clouzeaux. Cette propriété offre un cadre de vie serein et proche de la nature. Vous serez séduit par son terrain de 1 487 m², entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Le jardin est paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, et dispose également d'un puits, idéal pour l'arrosage. La maison, construite en 1974, d'environ 103 m² habitables, à laquelle s'ajoute un sous-sol complet de 103 m², dont une partie est aménagée. Elle se compose de trois chambres de 11 à 14 m², d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine indépendante, et bénéficie d'un chauffage électrique avec circuit d'eau dans chauffage en fonte (PAC possible) ainsi que d'un assainissement autonome. L'ensemble est en bon état général et offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Pascal Barré au 06 31 34 13 65. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Maison de village à landeronde – avec grande véranda, piscine hors sole chauffée et grand garage description : à seulement 10 km de la roche-sur-yon, cette maison de village offre confort, espace et équipements pratiques. Idéale pour les familles, les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces  ! Points forts : 3 chambres + bureau mezzanine : espaces adaptés pour la vie de famille ou le télétravail. Grande véranda lumineuse : un lieu de détente ouvert sur le jardin, utilisable toute l'année. Cuisine équipée : moderne, spacieuse et fonctionnelle. Salon chaleureux : agrémenté d'un poêle à granulés, pour des hivers confortables. Extérieur et dépendances : garage xxl de 110 m² avec fosse intégrée : idéal pour les mécaniciens, bricoleurs ou stockage. Piscine hors sol chauffée : profitez des beaux jours en toute tranquillité. Jardin de plus de 1000 m² : plat, clos et arboré, parfait pour les enfants ou vos projets paysagers. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue et lumineuse. Cadre calme et paisible à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 884554.

Anthony faucon, vous présente en exclusivite sur la commune de landeronde, cette charmante maison familiale sur sous-sol, de1980 avec extension en1992, d'environ 162 m² hab. Et située sur une parcelle de 1177 m². À moins de 10 min de la roche-sur-yon, venez découvrir ce bien sans mitoyenneté, qui se compose : d'une entrée de 11.6 m² donnant accès à la partie nuit, à la cuisine, à l'étage, au sous-sol et à la pièce de vie. D'une cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraîchir), d'un séjour d'environ 31 m² avec accès au jardin, d'une grande salle de bains, de 2 wc, d'une salle d'eau, d'un bureau de 11.2 m² avec un point d'eau dans le placard, de 5 chambres dont une à l'étage de 12.7 m², avec 13.5 m² de palier. Au sous-sol environ 100 m² comprenant, un grand garage, une pièce carrelée, un espace avec les arrivées et évacuations d'eau et un puits avec pompe qui alimente les wc et le jardin. Type de chauffage : chaudière fioul de 2017. Ouvertures de 2014, porte d'entrée de 2018 mais il reste encore 8 ouvertures d'origine en double vitrage bois, toiture en bon état et assainissement tout à l'égout de 2014, tableau électrique de 2022 et isolation faite en 2010. Un bel espace jardin, le tout sur un terrain clos avec portail battant motorisé. Budget 299 900 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 433 683. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5110 euros. Dpe : consommation d'énergie : e (185 kwh / m²) gaz à effet de serre : e (54kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pascal barré vous présente à st-georges-de-pointindoux (85150), cette maison 4 pièces de 2010 dans un véritable havre de paix niché dans un environnement verdoyant. À proximité d'une école et desservie par les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, le vaste terrain de 1612 m² à aménager et un garage, offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, les 93 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Vous souhaitez plus d'informations ou simplement visiter ? Contactez moi, pascal barré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.