Vente maison 5 pièces 99 m² Lamoura (39310)

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : En Exclusivité chez iad LAJOUX – MAISON DE CARACTÈRE – DOUBLE POTENTIEL FAMILLE & INVESTISSEMENT Maison de caractère – Lajoux, secteur calme et lumineux Édifiée en 1876, cette maison de caractère se déploie sur 3 niveaux, sur un terrain de 757 m². Sa triple exposition lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien séduira aussi bien une famille en quête d'une grande maison de caractère qu'un investisseur à la recherche d'un projet de division locative. Disposition de la maison : - Une salle à manger conviviale au rez-de-chaussée - 5 chambres réparties sur les étages - 2 salles d'eau - 2 WC indépendants - Une buanderie - Un balcon accessible depuis un niveau supérieur Surfaces : - 350 m² utiles - 266 m² Loi Carrez Les plus de la propriété : - Chauffage remplacé par une chaudière à granulés de bois, solution économique et écologique - Convecteurs installés dans l'ensemble de la maison - Toiture entièrement rénovée, aucun frais à prévoir de ce côté - Raccordement au tout-à-l'égout - Terrain de 757 m² offrant un cadre de vie aéré - Stationnement envisageable à l'arrière du bâtiment - Électricité modernisé Travaux à prévoir : - Isolation intérieure globale à effectuer - Façade extérieure à reprendre - Rénovation globale des espaces aménageable (grange-garage-suite parentale) Pour les familles : Avec plus de 10 pièces dont 5 chambres, cette maison offre l'espace nécessaire à une vie de famille confortable. Ses volumes généreux et sa distribution polyvalente permettent d'aménager chaque étage selon les besoins de chacun, dans un cadre authentique à personnaliser entièrement. Pour les investisseurs : Ce bien présente une réelle opportunité de valorisation, avec une possibilité de création de 4 à 5 logements séparés, sous réserve du PLU et de l'urbanisme en vigueur. Toiture déjà rénovée, chauffage aux granulés récent : les postes de travaux restants (isolation, façade, découpe en lots. ) sont ciblés et permettent d'envisager un projet de rénovation-division maîtrisé, avec un potentiel locatif ou de revente attractif. Un bien rare, à double vocation, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 1997 sur 3 niveaux sur dalle, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités daménagement. Le 1er niveau accueille un grand appartement T5 lumineux. En RdC comprend garages, atelier et buanderie : un vrai atout pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle. Les combles, restés bruts avec les arrivées des écoulement et fluides, laissent place à de nombreux projets : agrandissement, logement indépendant, espace de travail ou projet locatif. Le terrain de 1276 m² est bordé par la rivière de la Valserine. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse, idéale pour une famille, un artisan, un projet habitation / activité.

Située à Longchaumois (39400), cette maison de type chalet offre un cadre de vie paisible dans un village dynamique. Proche des commodités telles qu'une supérette, une pharmacie, une fromagerie., elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun desservant les établissements scolaires locaux. Idéalement positionnée, cette propriété offre une vue dégagée, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, à seulement 20 km de la frontière suisse. Construite en 2009 sur un terrain de 1540 m², cette maison de 150 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, un double garage, un sous-sol aménageable et un atelier. La grande pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m² avec pergola. L'isolation extérieure est un atout, tout comme la mezzanine offrant un espace supplémentaire. Avec la possibilité de vivre entièrement au premier étage grâce à une chambre, une salle de bain avec douche italienne et un WC, cette maison de qualité prête à vivre allie confort et praticité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Prescillia LOURENCO, Tél. : 06 75 33 12 19, E-mail : prescillia.lourenco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 992779991.

Cette maison jumelée neuves T4 de 102,90 m² offrent un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et sérénité. La pièce de vie lumineuse souvre sur une cuisine livrée équipée. Trois chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun de trouver sa place. Les prestations sont au niveau des attentes actuelles : triple vitrage pour un confort thermique, normes énergétiques récentes, espaces bien isolés et faciles à chauffer. Terrasse, balcon, garage et extérieur privatif complètent lensemble pour une vraie qualité de vie au quotidien. Un projet clé en main, sans travaux à prévoir, avec la sécurité du neuf et toutes les garanties après livraison. Vous achetez aujourdhui un logement durable, confortable et prêt à vivre.

Découvrez cette maison récente offrant environ 120 m² habitables dans un environnement résidentiel calme. Elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, une suite parentale de plain-pied, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, une cave isolée et un garage. Conçue avec un réel souci du confort, elle bénéficie de prestations de qualité : isolation très performante (DPE-B), VMC double flux avec puits canadien, domotique, volets roulants électriques connectés et récupération des eaux pluviales. Une maison récente, économe à l'usage et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. >Pourquoi visiter ce bien ? Une visite vous permettra d'apprécier la qualité de cette construction récente, la luminosité des espaces de vie, la fluidité de son agencement et le niveau de confort qu'elle offre au quotidien. Au-delà des prestations, c'est un bien qui se découvre ple.