Vente maison 5 pièces 110 m² Lambesc (13410)

Lambesc : Maison familial de 110 m² avec sous-sol aménagé de 50

Lambesc : Maison familial de 110 m² avec sous-sol aménagé de 50 m² Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Maison familiale T5 de 110 m² avec sous-sol aménagé de 50 m² sur un terrain de 403 m² à Lambesc (13410). Proche des commerces, écoles et infrastructures sportives. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 64 m² lumineux avec cuisine ouverte, cheminée et bibliothèque sur mesure. Une terrasse, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant avec une quatrième chambre, un salon donnant directement sur l'extérieur, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’extérieur, le jardin offre un cadre calme et agréable, idéal pour les moments de détente en famille. Une cave de 10 m² complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage de 30 m² et d’une place de parking devant la maison. Maison fonctionnelle et bien agencée, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement pour accueillir confortablement une famille. Les + du bien : - espace de vie lumineux de 64 m² - sous-sol aménagé de 50 m² - climatisation réversible - fibre optique - menuiseries PVC double vitrage - garage de 30 m² et cave de 10 m² À noter : - Etat du bien : rafraichissement à prévoir - Eau de ville - Tout à l’égout - Taxe foncière : 1 600 euros / an Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 161 kWh / m² / an (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 kgCO2 / m² / an (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1360euros et 1920euros Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 480 000 euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 18 000 euros représentant un total de 498 000 euros (honoraires d'agence inclus), soit 3,75 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 110 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr