Vente maison 5 pièces 105 m² Lamballe-Armor (22400)

218 500 €

-4 %

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : Charmante maison de 105 m² avec jardin sur un terrain de 800 m² à Lamballe-Armor. Cette maison individuelle, située à Trégomar, offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1986, cette maison de 105 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre confortable et un wc indépendant. À l'étage, trois autres chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un wc indépendant, offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. Le jardin vous invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue en profitant du soleil, avec la terrasse qui offre un espace extérieur supplémentaire. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un grand abri de jardin de près de 30 m² et un carport. Côté équipement, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion internet en fibre optique, assainissement collectif, espace de stockage. La situation géographique est idéale, à proximité d'une école et à seulement 10 minutes de la gare de Lamballe. Cette maison, en très bon état général, ne demandera qu'à être remise à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.