Vente maison 5 pièces 114 m² Lalinde (24150)

A SAISIR LALINDE, JOLIE MAISON STYLE PÉRIGOURDINE SUR 2 NIVEAUX SH 114 M² OFFRANT 4 CHAMBRES, VASTE SÉJOUR SALON CHEMINÉE, CUISINE ÉQUIPÉE + BUANDERIE, DOUBLE GARAGE + ATELIER POUVANT ÊTRE TRANSFORMER EN GÎTE, AGRÉABLE TERRAIN CLOS ET PISCINABLE DE 2 800M² + PARCELLE EN BORD DE DORDOGNE.

Lalinde bel environnement et au calme, jolie maison style périgourdine sur 2 niveaux d'une sh de 114 m², offrant 4 chambres, vaste séjour salon cheminée, cuisine équipée, buanderie, garage + atelier, pouvant être transformer en gîte, agréable terrain clos de 2 800 m² piscinable et arboré + une parcelle en bordure de dordogne. Idéalement située au calme ou pour une partie de pêche au bord de l'eau. Cette jolie maison se compose : rez-de-chaussée : entrée sur une jolie cuisine équipée donnant sur un vaste séjour-salon de 45.00 m² cheminée ouverte avec un accès à une belle terrasse, un cellier, une chambre de 11 m², une salle d'eau moderne avec douche et double vasques, wc séparé, une autre chambre indépendante de 11.00 m² environ, un garage / atelier et une partie buanderie pouvant être transformer en gîte. 1er : un dégagement de 16.00 m² avec une entrée indépendante donnant accès à l'étage, deux chambres de 11.00 m² chacune vous attendent, deux accès différents pour les combles isolés, possibilité de rajouter une salle d'eau (alimentation en attente). En dépendances : un autre atelier ainsi que deux abris (bois ou autre). Chauffage par pompe à chaleur air / air + cheminée à foyer ouvert + radiateurs électriques, menuiserie en bois avec une partie en double vitrage et une autre partie en simple vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement individuel qui fonctionne parfaitement mais n'est pas conforme. Bel environnement et au calme foncier : 1 201.00eur / an des petits travaux d'amélioration sont en cours, le tout est en bon état. Le tout sur un terrain clos et piscinable de 2 800 m² environ + une autre parcelle en bordure de rivière dordogne. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Air Pulsé

Pièces

• 5 pièces
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 114 m²

Environnement

• Secteur : LALINDE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr