Vente maison 5 pièces 110 m² Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Belle maison familiale à Lagny-sur-Marne Venez découvrir cette superbe maison familiale non mitoyenne de 6 pièces, idéalement située dans un quartier pavillonnaire sur les hauts de Lagny, à proximité immédiate de Chanteloup-en-Brie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² environ Terrain : 367 m² environ Année de construction : 2005 Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger spacieux avec cheminée et véranda sous décennale Cuisine équipée et généreuse 1 chambre WC Étage : 3 grandes chambres Salle de bain spacieuse WC séparé Extérieurs et équipements : Garage motorisé avec accès intérieur, coin cuisine d’été et buanderie Mezzanine idéale pour rangement ou hobbies Jardin arboré et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des écoles et des transports. Une visite s’impose pour découvrir tous ses atouts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette élégante maison individuelle de 130 m², construite en 1950 et récemment rénovée, est une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité rare à Lagny-sur-Marne. Sa répartition sur deux niveaux, dressée sur une parcelle de 497 m², propose une configuration astucieuse conçue pour maximiser votre retour sur investissement. La maison est divisée en deux unités distinctes. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T2, composé d'une chambre et de vastes espaces de vie, tandis que l'étage supérieur offre un T4 lumineux avec deux chambres idéales pour une famille. Cette organisation ingénieuse permet d'envisager la division en deux appartements séparés, ouvrant la voie à un rendement locatif estimé à environ 6 %. Située à quelques centaines de mètres des espaces verts du Parc de Lagny et du Parc Street Workout, cette maison offre un environnement paisible pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme l'école primaire Heurteaux à 400 m, et le complexe scolaire Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 700 m, assurant un cadre éducatif de premier choix. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 130 m² Parcelle : env. 497 m² Configuration : T2 au rez-de-chaussée, T4 à l'étage DPE : C Chauffage : individuel au gaz Taxe foncière : 1762 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Chloé Marchand vous propose : MAISON DE 116 m² AVEC JARDIN À LAGNY-SUR-MARNE VIVABLE DE PLAIN PIED Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces offre un espace de vie exceptionnel pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Construite en 1980 et rénovée avec soin, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. La maison s'étend sur une surface habitable de 116 m², surface au sol 122 m², avec un terrain de 263 m², un bel espace extérieur comprenant une terrasse de 23 m², et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, offrent de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou des invités en toute intimité. L'intérieur est aménagé avec goût, avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger, offrant une fluidité parfaite et propice aux moments de partage. Deux salles d'eau et une buanderie permettent un confort optimal pour tous les membres du foyer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle, mettant en valeur chaque pièce. Les prestations de qualité comprennent une cave à vin, un garage ainsi que deux places de stationnement, une fibre optique, une ventilation mécanique double flux, un système de chauffage individuel avec insert bois, pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toutes saisons. L'entrée sécurisée et la résidence à l'abri de toute intrusion garantissent une tranquillité d'esprit. Idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées (à 500m), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En prime, le jardin aménagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. Cette maison a tous les atouts pour devenir votre cocon familial idéal. N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991021601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à lagny-sur-marne, cette maison de ville, sans jardin mais avec une agréable cour privative, offre environ une surface habitable totale de 61 m² répartis sur deux niveaux. Une alternative idéale à un appartement, sans frais de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le balcon. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc complètent l'espace nuit. Le sous-sol aménagé avec soin propose un bureau, une buanderie, un wc ainsi que des rangements astucieux. Un garage complète ce bien. La localisation est un atout majeur : à deux pas des commerces et commodités, avec un accès rapide au bus menant à la gare rer a de torcy et à la ligne p depuis la gare de lagny-thorigny. Vous êtes à seulement 20 minutes de disneyland paris et 25 minutes de paris. Accès rapide aux autoroutes a4 et a104. Les plus • aucun travaux à prévoir • toiture rénovation 2020 • chaudière frisquet 2020 • cour privative (un vrai plus en centre-ville) • emplacement stratégique au quotidien • sous-sol total aménégé • garage pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 934168.

Iad france - jawad tourabi vous propose : dernier lot à saisir – maison neuve 5 chambres – 112 m² – terrain 222 m² – lagny-sur-marne – une opportunité rare pour les familles dans un environnement résidentiel recherché de lagny-sur-marne, découvrez cette superbe maison neuve de 112 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 222 m². Mitoyenne d'un seul côté, elle offre une distribution idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de ses pièces et la qualité de ses prestations. Fonctionnelle et parfaitement pensée, cette maison répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. * composition * au rez-de-chaussée : • entrée • spacieux séjour lumineux • cuisine ouverte • bureau pouvant faire office de 5ème chambre • salle d'eau • wc indépendant • buanderie à l'étage : • 4 chambres confortable dont une suite parentale. • une salle de bain • wc indépendant • dégagement prestations : maison neuve jamais habitée pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) chauffe-eau thermodynamique vmc hygroréglable menuiseries pvc avec volets extérieurs isolation performante faibles consommations énergétiques cette maison constitue une véritable opportunité pour les familles recherchant un bien clé en main dans un secteur prisé. Son positionnement tarifaire particulièrement étudié, au regard de ses prestations et de sa configuration avec cinq chambres, en fait une offre rare sur le marché local. Prix ferme non négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jawad tourabi vous propose : dernière opportunité – maison neuve 155 m² – 5 chambres – terrain 403 m² lagny-sur-marne – des volumes exceptionnels pour une qualité de vie unique rare sur le secteur, cette magnifique maison neuve de 155 m² habitables offre des espaces généreux et une configuration particulièrement recherchée. Sur une parcelle de 403 m² en angle et mitoyenne d'un seul côté, elle séduira les familles nombreuses ou les acquéreurs en quête d'espace et de confort. * composition * au rez-de-chaussée : • entrée • vaste séjour d'environ 37 m² baigné de lumière • cuisine ouverte • suite parentale • salle d'eau • wc indépendant • dégagement à l'étage : • 4 chambres supplémentaire dont une suite parentale • salle de bain • wc indépendant • espaces de dégagement • balcon prestations : maison neuve jamais habitée terrain de 403 m² situation d'angle pompe à chaleur réversible chauffe-eau thermodynamique vmc hygroréglable isolation performante très faibles consommations énergétiques avec ses 155 m² habitables, ses cinq chambres et son terrain de plus de 400 m², cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive à lagny-sur-marne. Son positionnement tarifaire a été étudié avec précision afin d'offrir une parfaite adéquation entre valeur et prestations. Prix ferme non négociable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Belle maison familiale à Lagny-sur-Marne Venez découvrir cette superbe maison familiale non mitoyenne de 6 pièces, idéalement située dans un quartier pavillonnaire sur les hauts de Lagny, à proximité immédiate de Chanteloup-en-Brie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² environ Terrain : 367 m² environ Année de construction : 2005 Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger spacieux avec cheminée et véranda sous décennale Cuisine équipée et généreuse 1 chambre WC Étage : 3 grandes chambres Salle de bain spacieuse WC séparé Extérieurs et équipements : Garage motorisé avec accès intérieur, coin cuisine d’été et buanderie Mezzanine idéale pour rangement ou hobbies Jardin arboré et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des écoles et des transports. Une visite s’impose pour découvrir tous ses atouts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.