À saisir ! Charmante maison de 5 pièces, 101 m², emménageable au printemps 2024. Découvrez le confort exceptionnel de cette maison en fin de construction, située dans une paisible commune à 5 minutes de compiègne. Bénéficiez d'une opportunité unique avec des avantages exceptionnels : avantages à ne pas manquer : - frais de notaire réduits à 3% - économisez considérablement sur les coûts d'acquisition. - exonération partiel ou total de taxe foncière pendant 2 ans - profitez d'un avantage financier significatif. - garantie décennale - la tranquillité d'esprit assurée pour une décennie. Localisation idéale : située dans une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, vous bénéficierez de toutes les commodités à votre porte : supermarché, commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore. Avec un accès rapide à l'autoroute a1, rejoignez le centre-ville de compiègne en 10 minutes et l'aéroport charles de gaulle en moins de 30 minutes. Caractéristiques de la maison : - spacieuse pièce de vie de 50 m² avec grand séjour, cuisine ouverte, et baie coulissante orientée est. - trois chambres lumineuses dont une avec dressing à l'étage. - sous-sol intégral de 57 m² avec garage, espace buanderie, et atelier / rangement. - finitions haut de gamme : normes énergétiques rt 2012, chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau), fenêtres double vitrage, ventilation mécanique contrôlée, et raccordable à la fibre optique, parquet flottant dans les chambres. Espace extérieur exceptionnel : - profitez d'un terrain clôturé de 225 m² avec jardin, terrasse, porte de garage motorisé, et accès pratique depuis le sous-sol. Liberté d'aménagement : - aucune cuisine installée, mais attentes eaux, évacuation et électricité installés, laissant libre cours à vos idées et préférences. Visites disponibles : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison exceptionnelle. Ne ratez pas cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 553629 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 101 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 226 m²
Etat: Construit en 2024
A proximité: Proximité transports