Vente maison 5 pièces 150 m² Lacroix-Falgarde (31120)

Villa type 6 / 7 lacroix falgarde 186 m² un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 lacroix falgarde village, quartier résidentiel, proches des écoles, des commerces et du marché (5 min à pied par chemin pédestre). Les bords de l'ariège à pied. Villa de plain-pied des années 90, offrant 186 m² de surface habitable sur un sous-sol de 56 m² et un vide sanitaire accessible. Une piscine de 6 x 12 m agrémente le jardin paysager. La parcelle est de 2600 m². Elle se compose d'un grand séjour d'environ 49 m² avec cheminée (une mezzanine de 29 m² le surplombe), une cuisine équipée et un cellier / buanderie, une véranda donnant sur la piscine pour les déjeuners en famille. Côté nuit, un couloir desservant 5 chambres (toutes de bonnes dimensions), une salle d'eau et un wc pmr. Un budget rafraichissement est à prévoir selon vos goûts. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La pose d'une pac gainable est tout à fait réalisable par les combles accessibles. Mais puisque qu'une bonne visite vaut mieux qu'une annonce interminable, prenez votre téléphone et appelez moi au 06 62 22 74 84 pour prendre rendez-vous. Dpe d 32 kwh / m² / an ges b 7 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 549 000 euros fai, dont 19 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

À 10 minutes de l'entrée de Toulouse, propriété d'exception de 204 m², nichée au cœur d'un immense parc arboré. Entièrement rénovée, cette villa T7 de plain-pied allie élégance et modernité. Sa pièce de vie exposée Sud s'ouvre sur une vaste terrasse. Une cuisine équipée, un grand salon-séjour et un bureau complètent l'espace jour. Côté nuit, une suite parentale, trois chambres spacieuses et une salle de bain garantissent une sérénité totale. Confort optimal grâce à la pompe à chaleur réversible et aux volets électriques. Côté rangements, vous disposerez de deux garages (40 m² et 20 m²) et d'une cave. L'extérieur est un véritable écrin de détente avec une belle piscine de 12 x 6 m et un ancien court de tennis à réhabiliter selon vos envies. Côté environnement, la parcelle de près de 6 500 m² ne permet pas de division parcellaire, préservant ainsi l'unité, l'intimité et le calme absolu de ce domaine. Volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie unique : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Goyrans 31120; maison d'architecte avec piscine, grand garage sur les coteaux au sud est de toulouse. Sur 1600 m² de terrain, dans un environnement très calme, cette maison offre des espaces de vie tournés vers l'extérieur avec plusieurs terrasses. Une pièce de vie au plafond cathédrale et cheminée bois offre des espaces intimistes et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et une buanderie. On trouve aussi une salle de cinéma avec écran vidéo projecteur avec 5 amplis pour le son. Au rdc, un grand espace parental très lumineux d'environ 40 m² avec salle d'eau ouverte vue piscine, dressing, wc indépendant. À l'étage; 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et placard. La piscine est sécurisée, le liner et skimmers sont neufs avec une grande terrasse détente protégée. Le garage peut accueillir 2 véhicules (prise véhicule électrique), du rangement, ainsi qu'un atelier avec établi de 23 m² fermé indépendant et un autre espace pour rangement outils de jardin ou autres. Côté jardin, la parcelle est entièrement clôturée et arborée dont des fruitiers avec un arrosage automatique et cuves de rétention d'eau de pluie. Pour les enfants une belle cabane, une tyrolienne et des jeux d'extérieurs à découvrir. Côté prestations : fenêtres alu double vitrage, volets électriques, splits réversibles chauffage et climatisation, fenêtres oscille-battants, chauffage au sol pompe à chaleur air / air (espace parental), radiateurs électriques, parquet bois, pompe piscine, système filtration local technique, liner neuf, portes garage alu motorisée, fibre, tout à l'égout. À seulement 8mn du centre commercial verte campagne (boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie, poissonnier, supermarché, presse / tabac. ), a 20 mn de l'hôpital rangueil, du métro ramonville, des rocades, bus scolaire à quelques pas de la maison. Ecole maternelle, primaire sur la commune, activité sportives, associations, marché de plein vent. Consommation énergétique c; 112 kwh / m2 / an - ges a 5 kg / co2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du coût annuel en énergie pour un usage standard 1815 euros prix moyen indexés 01 / 01 / 05. Information et visite virtuelle au 05 61 73 03 31. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com ==> réception des offres exclusivement sur le site du samedi 28 / 02 à 12h au dimanche 29 / 02 août à 12h. Appelez moi, je vous explique cette nouvelle méthode innovante pour acheter votre futur bien au bon prix et en toute sérénité ! Une visite préalable est obligatoire pour accéder à la salle d'enchère interactive. Depart des offres : 680 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires agence inclus, dont 3,60 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (1) : mention "départ des offres" ; prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436251- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -.

Cause départ, à 1 KM de Labarthe S / Leze, charmante maison bourgeoise T5 / 6, située dans un cadre prestigieux au calme, construction traditionnelle de qualité, d'une surface habitable de 251 m² + 189 m² des combles aménageables aménageables sur un terrain splendide de 8441 m², entièrement clôturé, une zone boisée hors lotissement. Elle se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour de 61 m², d'une cuisine équipée séparée, d'une suite parentale + 3 grandes chambres avec placard, deux salle de bain, d'un cellier avec une cave de 20 m² et un grand garage communiquant de 55 m². Possibilité d'aménager dans les combles, situés au 01 étage de 189 habitable; Idéal famille nombreuse ou une résidence touristique et commercial. Prix : 580000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 TEL : 06 83 37 83 97.

Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre bourg et à quelques pas du parc du château de Portet sur Garonne. Édifiée dans les années 30, cette propriété se trouve sur une parcelle généreuse de 1233 m²et bénéficie d'un emplacement privilégié dans le périmètre de protection d'un monument historique. Cette maison bourgeoise de style art déco se distingue par ses décors élégants en façade et sur le toit, ses deux perrons accueillants, ainsi que ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Vous serez charmé par ses parquets en bois et ses cheminées en marbre qui ajoutent une touche de caractère à chaque chambre. Le bien comprend également un garage séparé et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est agrémenté d'un puits et de points d'arrosage, parfait pour entretenir votre jardin verdoyant. Le sous-sol, anciennement dédié au garage, dispose d'une hauteur sous plafond de 2,30 m et permet un accès direct aux pièces de vie par le perron frontal et ses escaliers symétriques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme indéniable, alliant confort moderne et caractère historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Charmante villa située dans un cadre privilégié et prisé offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne. La maison de bonne construction traditionnelle propose un niveau de plain-pied avec 4 chambres et un vaste salon / salle à manger avec cheminée donnant accès sur les terrasses face à la Garonne. Une cuisine séparée et toute équipée, un dégagement qui mène au coin nuit avec une chambre qui dispose de sa propre salle de bains avec WC. Les prestations offertes sont de qualité comme les sols en marbre rose, les menuiseries alu double vitrage. Un sous -sol proposant l'équivalent de l'étage sur 135 m² à aménager. Le bien est situé au sein d'un parc arboré de 1200 m².