Vente maison 5 pièces 160 m² Labastidette (31600)

Charmante maison récente de 2019 située à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune de Labastidette. Elle est composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine et cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparés. La maison est entièrement clôturée et dispose d'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande ! Référence agence : 2298.

Située à Labastidette (31600), cette très belle maison moderne T5, de 108 m² habitable sur 400 m² de terrain, bénéficie d'un environnement très calme. Son exposition plein sud offre une magnifique luminosité tout au long de l'année. Proche des commodités, ce bien se trouve à quelques minutes seulement des commerces du village (boulangerie, pharmacie, coiffeur. ) et écoles, permettant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un espace tranquille pour se détendre en plein air, avec vue sur la nature. Son espace intérieur est idéal pour une famille nombreuse ou des personnes cherchant espace et confort avec : - une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux - 4 chambres confortables, - dont 2 séparées par une salle d'eau commune avec douche à l'italienne et lavabo, - une salle de bain complète avec baignoire, douche, lavabo double-vasques et WC côté nuit - un dressing - un WC indépendant à l'entrée - un garage. Construite en 2019, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, climatisation gainable et est raccordée à la fibre optique. En résumé, elle n'attend que vous. À très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Deux appartements loués – revenu locatif assuré ! Investissez dans ce bel immeuble de 205 m² idéalement situé au cœur de Labastidette, composé de deux logements indépendants, tous deux loués : Un appartement 3 pièces de 106 m² Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine et un lumineux salon et un toilette indépendant au rez de chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau avec balcon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une cour avec un abri de jardin à disposition. Loyer : 845 € / mois CC – locataire en place depuis le 1er avril 2025 Un appartement 4 pièces de 98 m² Au rez de chaussée, le bien dispose d'une cuisine, d'un chaleureux salon avec accès sur la cour intérieur, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Coté nuit, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec dressing. Loyer : 889 € / mois CC – locataire en place depuis 2021 Atouts : - Revenu locatif mensuel total : 1 734 € / mois charges comprises - Rendement locatif dès l'acquisition, pas de vacance locative annoncée - Emplacement central : centre village, services, commerces à proximité, accessibilité Opportunité : - Un bien avec rendement immédiat - Un patrimoine locatif déjà structuré - Un emplacement stable, avec potentiel de valorisation dans Labastidette Référence agence : 2246.

Iad France - Mathieu Maginot (06 38 88 53 58) vous propose : Située dans un environnement calme et préservé à Saint-Clar-de-Rivière, cette commune prisée offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités et des accès majeurs de la périphérie toulousaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et les volumes de cette maison de 146 m² environ habitables. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 55 m² environ, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’un insert chaleureux pour vos soirées d’hiver. À cet espace convivial s'ajoute une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte de 14 m² environ, idéale pour concilier indépendance et partage. Un bureau fonctionnel de 8 m² environ complète parfaitement cette zone pour le télétravail ou les loisirs. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique au quotidien. L’espace nuit est conçu pour le confort de toute la famille avec son toilette séparé et ses trois belles chambres aux dimensions généreuses de 12,15 et 18 m² environ. L’une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative, offrant une véritable autonomie. Une seconde salle d’eau indépendante avec douche, meuble double vasque et sèche-serviette répondra parfaitement aux besoins des autres occupants. L’extérieur est un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, implanté sur une parcelle arborée d’environ 2000 m² environ. Vous profiterez d’une piscine au sel sécurisée de 10x5 mètres pour vous rafraîchir tout l’été, complétée par une douche extérieure, un pool house et un salon d’été abrité de 12 m² environ. Deux belles terrasses étendent vos espaces de réception : l’une exposée plein sud de 16 m² environ et la seconde exposée sud-est de 20 m² environ. Les prestations de choix se prolongent avec un immense double garage de 44 m² environ et une salle de sport attenante de 28 m² environ (possibilité d'acheter les équipements en sus) avec sa propre douche et ses toilettes, offrant une superbe opportunité pour un espace de loisir indépendant, une activité libérale ou pour accueillir des proches. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents et performants. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / air gainable avec système Airzone installé en 2023, complété par une ré isolation totale des combles la même année. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques et des volets en bois traditionnels. Côté piscine, le liner a été remplacé en 2018 et la pompe en 2025. Enfin, la maison dispose de la fibre optique et la construction repose sur un vide sanitaire entièrement accessible, gage de pérennité et de facilité d'entretien. Cette villa aux prestations uniques n'attend plus que vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 5 minutes de Muret, sur la commune du Lherm. Nouvelle maison contemporaine de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable et moderne Cette villa d'environ 105 m² offre 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, un séjour lumineux et des prestations soignées. Vous bénéficierez d'un garage carrelé et isolé ainsi que d'un stationnement extérieur. Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année et raccordement au tout-à-l'égout. Le jardin privatif complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace détente ou un potager. Agencement pratique et accessible sur un seul niveau, matériaux récents et finitions de qualité — une opportunité clé en main pour acquérir une maison sans travaux. Emplacement calme en impasse, à proximité des commodités et des axes routiers. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien rare sur le marché. Référence agence : 2370.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat ei - 06 79 42 61 29 bienvenue dans cette belle maison d'architecte de 1999, offrant de généreux volumes et située sur une vaste parcelle de 2700 m². Idéalement positionnée à proximité immédiate de toutes les commodités, non loin de l'accès à l'a64, et à seulement 25 minutes de toulouse, elle vous séduira par sa vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. Dès l'entrée, un espace accueillant avec placard aménagé vous guide vers un séjour cathédrale, s'ouvrant sur une charmante véranda de 40 m² et une cuisine aménagée. Cette dernière est adossée à une pièce de 28 m² avec mezzanine, idéale pour créer un coin détente, un bureau ou une buanderie. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 11 m² et 14 m² vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain récemment rénovée et d'un wc indépendant. Un escalier dans le salon conduit à une mezzanine offrant un espace indépendant avec une entrée dédiée. Trois belles chambres de 23 m², 15 m² et 11 m² s'y trouvent, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cuisine. À l'extérieur, vous profietrez d'un vaste terrain de plus de 2700 m² avec sa piscine de 10x5 dont le liner et la pompe ont été récemment changés. Une cour goudronnée récemment aménagée complète le charme extérieur, avec un garage double incluant une mezzanine. Le confort de cette maison est assuré par un insert, des radiateurs électriques, et une pompe à chaleur air / air réversible installée en 2022 au rdc et à l'étage. Cette vaste maison est idéale pour une grande famillle ou famille recomposée ou pour disposer d'un complément de revenus en louant l'appartement t3 indépendant du 1er étage. À visiter rapidement (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.